Centre de ski le Massif (Club Med)
Le Riverain
Est fière de vous présenter ce nouveau complexe domiciliaire LE RIVERAIN à 5 minutes du Massif de Charlevoix
LOCALISATION
La propriété est située à Petite Rivière St-François (PRSF) dans
la région de Charlevoix
PRSF
Présentation sommaire
du projet
Vue vers le Fleuve
Plan global du projet Le Riverain
17 bâtiments sur 2 étages comprenant 49 condos
Le Riverain - Localisation
• Nouveau complexe domiciliaire (copropriétés) situé au cœur du village de Petite Rivière St-François.
• Situé à 5 min du Massif de Charlevoix (Club Med).
• Situé à 15 minutes de Baie St-Paul, la porte d’entrée pour visiter la région de Charlevoix, l’une des plus belles régions touristiques du Québec.
Nature du projet
• Projet immobilier à vocation résidentielle, la location court terme n’est pas permise.
• Total de 49 copropriétés réparties dans 17 bâtiments.
• Certains bâtiments pourront accueillir des commerces au rez-de-chaussée (restaurant, boutiques, etc.).
Emplacement
• Emplacement dans le secteur du quai qui permet un accès au fleuve et aussi au village
• Voir schéma page suivante.
Quai Le Riverain
Le Massif de Charlevoix (Club Med)
EMPLACEMENT
C Vue vers
le Fleuve
Phase 1 du projet; Livraison automne 2022
C
A
A A A
14 condos – type A et type C
Type A – 2 condos superposés dans un même bâtiment
Plan des condos de type A
Profil des condos de type A
Type C – 3 condos côte à côte dans un même bâtiment
Plan des condos de type C
Profil des condos de type C
Matériaux et Inclusions
Extérieur
• Fondation sur dalle de béton
• Toiture en tôle architecturale
• Revêtement fibrociment et planches à la verticale
• Balcon couvert, plancher en dalle de béton
• Remise et / ou garage en option (isolé et chauffé)
• Installation électrique pour auto électrique (fiche à la charge de l’acheteur)
• Allée asphaltée
• Sortie d’eau extérieure
Intérieur
• Plancher chauffant en béton époxy, céramique ou plancher d’ingénierie
• Climatiseur mural / Échangeur d’air / Aspirateur central avec boyau rétractable
• Foyer électrique Napoléon
• Fenêtres en PVC thermos triple avec argon, type manivelle à battant
• Porte patio pour accès au balcon
• Armoire de cuisine en polyester style shaker
• Comptoirs en quartz (cuisine et salle de bains)
• Salle de bains: bain autoportant et douche indépendante
• Robinetterie marque Riobel (noire)
• Entrée électrique 150 ampères
• Chauffe-eau 60 gallons
Divers
• Alimentation en eau: Municipalité
• Égouts: Municipalité
Grille de prix
Présentation sommaire de
Petite Rivière
St-François
Crédit photo : immigrantquebec.com
Petite-Rivière-Saint-François est sans contredit un lieu unique pour les amateurs de plein-air. Le Massif de Charlevoix est un des plus prestigieux centre de ski alpin de l’Est du Québec. Les amateur de randonnées pédestres, de raquette et de ski de fond y trouveront un vaste réseau de sentiers. Le fleuve à proximité offre l’occasion aux Kayakistes d’effectuer leurs départs en plein cœur du village
Skier au Massif c’est skier entre le ciel et la mer.
Le Massif offre le plus haut dénivelé à l’est des Rocheuses canadiennes, ainsi qu’une vue incroyable puisque les montagnes donnent sur le fleuve Saint-Laurent. Vous pourrez profiter de 52 pistes et sous-bois pour tous les niveaux, avec notamment de longues pistes intermédiaires et plusieurs champs de bosses pour les amateurs.
Crédit photo : bonjourquebec.com Crédit photo : Hélène Clémant
Crédit photo : quebec-cite.com
PLAN DES PISTES du Massif de Charlevoix
Crédit photo : LeSoleil.com
Crédit photo : quoifairenfamille.com
LA LUGE
Une activité incontournable de la région. Le Massif possède une piste de luge parmi les plus longues en Amérique du Nord (7,5 km). Le paysage est spectaculaire et il y a même des descentes de nuit: une expérience inoubliable
Document PDF: https://www.tourismepetiteriviere.com/_files/ugd/248e7b_277e1359c3454ab4bb8668af9c906d55.pdf
Les sentiers de randonnées (à pieds, en raquettes, en ski de fond)
Kayak de mer, voile
Crédit photo : monde.ccdmd.qc.ca/
La Marina
La route bleu
Crédit-photo: atoutkayak.com
Partie intégrante du Sentier maritime du Saint-Laurent, la Route Bleue de Charlevoix propose plus de 125 km de voie navigable. Dans la région de Charlevoix, la route s’étend de Petite-Rivière Saint-François à Baie- Sainte- Catherine. Le sentier maritime se déploie en un réseau de sites de mises à l'eau, d'abris d'urgence, d'aires de repos, de services d'hébergement et d'alimentation, de camping rustiques et commerciaux et d'attraits touristiques..
MAURICE HOULE
Courtier immobilier Cell: 418.580.9120
Mhoule@sothebysrealty.ca
International reach
Eric Gagnon
Courtier immobilier Cell: 418 561.9450
Egagnon@sothebysrealty.ca
