ESTIMATION SPÉCIALISÉE EN GÉNIE CIVIL
221-J22-SL
(2-2-2)
Alaeddine Ghanmi
Coordonnées:
Courriel: aghanmi@cegep-st-laurent.qc.ca Local : B-128
Présentation des étudiants
Informations individuelles:
Nom prénom
Études antérieurs
Expérience
Connaissance Word-excel
Connaissance Autocad
Objectif général du cours
À la fin du cours l’étudiant devrait être en mesure de:
Préparer l’estimation complète d’un projet de génie civil.
Relever les quantités de différents articles.
Estimer les coûts de la partie ‘’génie civil’’ d’un projet.
Calendrier des Activités d’apprentissage
Semaine Contenu Travaux dirigés et pratiques
Semaine 1
•Rappels (Éléments de l’estimation)
•Éléments De la route
•Lecture de plan (Plan profil)
TP Recherche de projets TP - Info-Excavation Semaine 2 •Drainage des chaussées
•Remblais Léger
TP Relevé des quantités TP-Remblais Léger Semaine 3 •Services publics, revêtements, marquage, Dispositifs de
retenue. TP-Calcul Déblais, Remblais
Semaine 4 •Examen Intra
Semaine 5 •CCDG, mode de paiement
•Et Liste des prix.
Présentation (Geotexel) TP- Mode de paiement Semaine 6 •Diagramme des masses
•Établissement des coûts unitaires
TP-Diagramme des masses Projet de session
Semaine 7
•Projet de session TP-Coûts unitaires
Projet de session Semaine 8 •Évaluation des Carnets de Bord,
•Remise des projets de session,
•Examen Final
Projet de session
Évaluation, pondération et échéances
Évaluation Pondération Échéances
Examen Intra 1 15% Semaine 04
Examen Final 25% Semaine 08
Projet de session 25% Semaine 08
Carnet de Bord 10% Semaine 08
Devoirs 30% Durant la session
Pour réussir le cours, l’étudiant devra obtenir 60% de moyenne pour l’ensemble des évaluations.
Exigences particulières du cours
L’étudiant devra avoir en sa possession ou accès à :
Une calculatrice (scientifique)
Crayon mines, effaceur…
Feutres noire pointe fine et fluorescents (minimum 5 couleurs)
Règle et règles à échelle métrique
Politique départementale
d’évaluation des apprentissages (PDÉA)
Présence aux cours
Retards
Absence à un examen
Remises des travaux (respect des délais)
Présentation des travaux écrits (Word, Excel)
Qualité de la langue (Français écrit)
Plagiat
Comportement en classe
Rappel
Rôle de l’estimateur:
Préparer les soumissions
Préparer les budgets de construction
Préparer les coûts de projet
Préparer les commandes de matériaux
Estimer les besoins en main d’œuvre
Estimer les besoins en équipement lourds
Gérer les sous-traitants (Relation)
Préparer les demandes de paiement
Imaginer la façon de réaliser un projet.
Rappel
Les 5 points de l’estimation
Les matériaux
quantité et de prix.
La main d’oeuvre
Nombre d’heures (expérience, données de l’entreprise)
L’équipement ou machines
quantité d’équipement (coût d’achat + cout de maintenance).
Les frais
L’administration de bureau (secrétaires, papiers, commis.. etc.)
Les profits
Le coût d’un projet
Professionnel : architecte ou ingénieur
coûts budgétaires.
Entrepreneur général:
coût de construction est le coût final de réalisation
Client:
coût de construction + honoraires +frais d’opération + publicité + honoraires professionnels + coût du terrain +assurances + permis + dépréciations + taxes… etc.
L’extra
C’est une modification ou une clarification au projet (après octroi du contrat) qui donnera lieu à des travaux supplémentaires aux travaux contractuels (déjà soumissionnés).
Exemple: Profondeur d’excavation, Type de ciment, etc..
L’entrepreneur va chercher de plus gros profits
Attention :
Au de là d’un certain montant le client est obligé d’aller en appel d’offre pour des projets publics).
Facteurs qui influencent le coût d’un projet :
La politique :
période de récession, promesse électorales, pétrole etc.
L’industrie :
Le type de projet
La réputation du maître d’ouvrage
Le calendrier des travaux : échéanciers, retards…
Les conditions géographiques (bois…)
Les conditions climatiques (conditions d’hiver, de gel et de dégel…)
Conditions économiques générales et immédiates.
Proverbe : (quand la construction va bien, l’économie va bien)
Autres facteurs :
TechniquesLa méthode de travail
Pourquoi une méthode standard ?
La continuité
Standard = efficacité
Standard = vérification facile
Standard = transfert facile
Standard=comparaison facile
Standard et communication facile L’exactitude une nécessité
Exemple SNC-Lavalin PM+
Les types de marché
• Forfait
• Prix unitaire
• Régie
Exercice 1
Lorsque vous préparez une soumission à prix forfaitaire, la précision du relevé des quantités est-elle très importante?
Dites pourquoi?
Exercice 2
Expliquez pourquoi il est important d’avoir une méthode standard d’estimation dans une entreprise de construction.
Les étapes préliminaires
Les étapes préliminaires
L’appel d’offres
L’étude sommaire des plans et devis
La visite du site
L’invitation aux sous-traitants
L’appel d’offres
Source
Contenu
La stratégie de soumission
Les documents d’appel d’offres
Sources
Contacts Journaux
Constructo
Daily commercial news
Internet
Construction, SE@O
Salle de plans électroniques (ACQ, APECQ)
Organismes gouvernementaux
Merx
Contenu de l’appel d’offres
•Nom du projet
•Lieu du projet
•Nom du propriétaire
•Nom des consultants
•Date et heure de fermeture
•Description des travaux
(suite)
Contenu de l’appel d’offres
•Obtenir les documents
•Garanties financières
•Restriction(s)
Contenu de l’appel d’offres SEAO
Les documents d’appel d’offres
Le cahier des charges
Les plans
Le cahier des charges
L’invitation à soumissionner
Les instructions aux soumissionnaires
La formule de soumission
Les formules annexes
Les clauses administratives générales
Les clauses administratives particulières
La liste des documents d’appel d’offres
Les addenda
Les plans
Les devis techniques
Les plans
Chaussée
Ouvrages d’arts
Éclairage publique
Drainage
L’étude sommaire des plans et devis
Survol des plans de chaussée
Survol des plans de structure
Survol des plans de l’éclairage publique Cahier des charges
Inclus vs non inclus
Établir coût approximatif
La visite du site
La visite du site
La visite du site
La visite du site
La visite du site
La visite du site
La visite du site
La visite du site
Projet en Territoires du Nord NWT
Projet en Territoires du Nord NWT
Projet en Territoires du Nord NWT
Projet en Territoires du Nord NWT
Projet en Territoires du Nord NWT
Projet en Territoires du Nord NWT
Projet en Territoires du Nord NWT
KONIAMBO – Nouvelle Calédonie
KONIAMBO – Nouvelle Calédonie
Exercice
Quel sont les points sur lesquels vous devriez porter votre attention lors de la visite du site des projets suivants:
1- projet situé dans un petit village localisé à 300Km d’une grande agglomération en Amérique du Nord.
2-Un projet pour la rénovation de deux étages d’un hopital situé dans une grande ville d’Amérique du Nord
3-Un projet pour la construction d’un barrage dans une zone isolée des Andes, au pérou.
Liste des Sous-traitants
Liste des spécialités Plans et
devis
Liste d’invitation
Invitation des sous-traitants
Invitation informatisée Logiciels dédiés
Peut être une application maison
Maintenir une liste d’intervenants
Créer un projet
Définir les paramètres du projet
Établir la liste des spécialités
Inviter les Sous-traitants
L’invitation
aux sous-traitants
La liste des sous-traitants
A partir des plans et devis déterminer la liste des spécialités pour lesquelles il faut inviter des sous-traitants
L’avis aux sous-traitants
Choisir dans la liste des sous-traitants les entreprises qu’on désire inviter
La liste d’invitation des sous-traitants
Faire parvenir les invitations aux ST
Liste des sous-traitants
Sites à visiter
SE@O (Créer votre propre compte, gratuit)
Travail
Travail individuel:
1
- Répertoriez tous les projets d’égout aqueduc et de voiries surlesquels vous pourriez soumissionner actuellement2
- Répertoriez les projets d’ouvrages d’art (Ponts, ponceaux etc..) surlesquels vous pourriez soumissionner actuellementQuelles sont les projets que vous pourriez soumissionner dans votre région (Montréal)?
