Les projets de Cannes Grand Ouest

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1) Rappel sur le cadre réglementaire dans lequel s’inscrit l’étude : la Directive Territoriale d’Aménagement et le Plan Local d’Urbanisme de Cannes en cours de révision

2) Cannes Grand Ouest, un secteur de

renouvellement urbain ambitieux

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Etude Urbaine Roubine Frayère STOA │ SEMAPHORES │ARTELIA

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1a) La Directive Territoriale d’Aménagement 06 et son secteur à enjeu

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1b) Le PLU de Cannes, territoire authentique

Axe 1 : Un patrimoine naturel

exceptionnel, élément de l’attractivité

• Orientation 1 : Protéger et mettre en valeur les espaces paysagers et environnementaux emblématiques de Cannes

• Orientation 2 : Utiliser la loi Littoral comme outil de protection et de valorisation au service de la vision municipale

Axe 2 : Cannes, la ville durable méditerranéenne

• Orientation 3 : Mettre en sécurité les personnes et les biens face aux risques et incidences du changement climatique

• Orientation 4 : Veiller à la performance

environnementale dans les projets de construction et d’aménagement

Axe 3 : Un patrimoine en héritage, qui forge l’identité Cannoise

• Orientation 5 : Sauvegarder et valoriser les composantes urbaines et architecturales

• Orientation 6 : Requalifier les paysages contemporains

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1b) Le PLU de Cannes, ville à taille humaine et à dimension internationale

Axe 1 : Une ville dynamique par la diversité de ses quartiers

• Orientation 7 : Développer un urbanisme de proximité, adapté à la vie de quartier

• Orientation 8 : Affirmer toutes les centralités existantes

Axe 2 : Le rayonnement économique de Cannes

• Orientation 9 : Mener des actions en faveur de Cannes créative et numérique, moteur des talents du territoire

• Orientation 10 : Développer tous les savoir-faire industriels et artisanaux

• Orientation 11 : Renforcer l’attractivité touristique à forte valeur ajoutée

• Orientation 12 : Soutenir la force de l’offre commerciale de proximité, condition nécessaire de l’attractivité

Axe 3 : Une mobilité facilitée pour mieux se déplacer

• Orientation 13 : Faire de l’accessibilité et de la mobilité un enjeu de compétitivité économique du territoire

• Orientation 14 : Favoriser les mobilités douces et aménager en conséquence les cheminements au sein des quartiers

• Orientation 15 : Agir pour les actifs et les familles

• Orientation 16 : Accompagner le vieillissement

• Orientation 17 : Produire une offre d’habitat accessible de qualité

• Orientation 18 : Faire émerger de nouveaux projets urbains innovants

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Deux facteurs ont eu des incidences fortes sur les réflexions en cours dans le cadre de la révision du P.L.U., ainsi que sur le projet Cannes Grand Ouest :

La prise en compte du risque inondation à la suite des évènements du 3 octobre 2015, et le P.A.C. de l’Etat notifié le 5 juillet 2017.

Le lancement de projets phares sur le secteur de la Roubine, avec plusieurs études en cours et la création possible d’une gare « T.G.V. -T.E.R. » à la Bocca

(validation des études à l’automne 2017).

Le contexte de la révision du Plan Local

d’Urbanisme arrêté le 11 février dernier

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2) Le secteur d’étude Cannes Grand Ouest : un renouvellement urbain ambitieux

Bocca centre Nouvelle Frayère

Cannes Grand Ouest

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Une Z.A.D. sur 96 ha pour maîtriser le foncier et la spéculation foncière

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ZAD 1 sur projet à 2050

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Un projet qui prend en compte le Risque Inondation

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