Ecoquartier des Montgorges : l’association des habitants
Atelier régional Ville et
quartiers durables
Le 5 novembre 2010
La ZAC dans
l’agglomération :
Bien reliée au réseau viaire principal.
Bien reliée à la gare et au centre ville (à pied et en bus).
35 ha dont une partie déjà urbanisée.
1/3 activités en façade RD910.
2/3 mixte dont pôle de proximité (800 logements).
Les principes
d’aménagement :
Une entrée de quartier sur le pôle de proximité.
Une seconde entrée sur la RD910.
Un axe vert qui irrigue la zone.
Une densité assez forte autour du pôle et de l’axe vert.
Des liaisons douces bien maillées vers le centre ville et les pôles
Contexte de concertation :
Un comité de quartier très actif et habitué à collaborer aux projets de la collectivité.
Une association d’opposants au projet regroupant :
• quelques riverains dont les fonds de jardins étaient touchés (à la marge).
• les propriétaires fonciers désireux de faire monter les prix.
Deux niveaux d’association de la population
Le comité de quartier Ouest en groupe de travail.
Les habitants en réunions publiques.
A chaque étape :
Validation des éléments par les élus
Les demandes des habitants :
Apaisement de la circulation rue Guynemer (principale rue du quartier vers le centre ville).
Amélioration des accès aux écoles.
Des immeubles de hauteurs maîtrisées.
Plus de commerces de proximité.
Aménagement d’une vraie place avec accueil marché forain.
Une crèche.
Une salle conviviale.
Le travail du comité de quartier :
Repérage de commerçants souhaitant s’installer :
• en phase amont,
• pendant les phases de projet.
Négociation avec la collectivité sur le contenu et l’aménagement.
Le résultat :
Boulanger, kiné, infirmière, médecins, DAB, opticien, orthophoniste, agence immobilière,
complèteront l’offre existante :
pharmacie, épicerie, bistro tabac journaux.
