Lithographie sans masque

Vi har spurt: "Hva skal til for at det ble større gjennomstrømming i de kommunale boligene tiltenkt for  brukergruppen" 

Det er gitt 282 svar på dette. Svarene grupperes tydelig i følgende kategorier.  

 Tettere oppfølging av hver enkelt bruker (mestring og boevne) 

 Mer kapasitet til tettere oppfølging 

 Bedre kartlegging av behov og boevne 

 Mer oppsøkende virksomhet for å oppnå bomestring 

 Flere varige og tilpassede boløsninger for brukergruppen 

 Flere og rimeligere boliger i ordinært marked 

 Bedre lånebetingelser for brukergruppen 

 Bedret økonomi i brukergruppen (flere i arbeid, flere avklart til uføretrygd) 

 Mer systematisk bruk av Husbanken 

 Holdningsendring i samfunnet 

 Holdningsendring blant ansatte  

 Tidsbegrensninger på kommunal bolig 

De fleste forslagene handler om tettere individuell oppfølging av brukerne, både gjennom miljøarbeid  og boligsosialt arbeid: 

Oppfølgingtjenester med fokus på boligkarriere og boveiledning, tidsavgrensede leieavtaler med  fokus på boligkarriere. (Mellomstor kommune i Midt) 

Aktiv oppfølging med fokus på selvstendiggjøring og et tjenestetilbud som kan ytes i hjemmet. 

(Stor kommune i Sør) 

At kommunen får igangsatt flere passende tilbud med oppfølging og bistand som bedrer den  enkeltes mulighet for mestring av sitt boforhold. (Stor kommune i Nord) 

Oppfølging og motivasjon til endringer i livet vil gjøre noen i stand til å finne leiligheter på det  private markedet. (Mellomstor kommune i Sør) 

Oppfølging, veiledning til brukene som en del av vilkårene for kommunal leilighet, med tanke på  større gjennomstrømming. (Mellomstor kommune i Øst) 

Satse på bustadsosialt arbeid med systematisk trening av boevne. (Liten kommune i Vest)  Mange kommenterer at det må bli bedre kapasitet på oppfølgingen:  

Bedre kapasitet på oppfølging i bolig ‐ "boligkarriereplan". (Mellomstor kommune i Midt) 

Sette inn flere årsverk i tjenesten, slik at hver enkelt bruker får tettere oppfølging i forhold til sine  behov. Bistå bruker med å få "normalisert sitt liv" slik at han/hun hurtigere kan flytte inn i 

Side 151 Noen kommuner har erfaringer med at det er effektivt med samarbeid mellom de som tildeler boliger  og andre: 

Tett og  hyppig  samarbeid mellom  sosialtjenestens boligfremskaffer  og boligkontoret  som  formidler den kommunale massen har vist seg for oss at det frigjør kapasitet på den kommunale  massen. (Bydel Oslo) 

Flere nevner også bedre kartlegging av brukerne som et tiltak:  

Bedre struktur på oppfølging og mål. Bedre kartlegging av brukere og stille klare og tilpassede  krav og forventninger (Liten kommune i Vest) 

Bedre kartlegging ved tildeling og oppfølging i bolig. (Stor kommune i Øst) 

Systematisk kartlegging av boevne og tiltak deretter. (Mellomstor kommune i Sør)  Noen sier de må ha bedre utbygde ambulerende tjenester for å oppnå bomestring:  

Bedre  utbygde  ambulerende  tjenester  for  å  kunne  mestre  et  boforhold.  Tidsbestemte  leiekontrakter med målretting av tilbudet. Oppfølging av samarbeidsplaner. (Stor kommune i  Sør) 

styrke ambulant oppfølging/miljøterapi for å holde motivasjonen hos brukerne oppe (Mellomstor  kommune i Øst) 

Flere varige og tilpassede boløsninger for brukergruppen:  

Flere varige boligløsninger for brukergruppen  ‐ med ulik grad av oppfølging. I større grad  bekjentgjøre hvilke boligsosiale virkemidler som allerede finnes. (Bydel Oslo) 

Høyt fokus på å skaffe egnede boliger. Sikre rett oppfølging i bolig (Mellomstor kommune i Vest) 

Tilpassede boliger, mer ressurser i forhold til at det kun er tilbud om dagen. Muligheten for bedre  oppfølging. Økt fokus. (Liten kommune i Nord) 

Flere boliger i ordinært marked nevnes av mange: 

Det er boligmangel i kommune, så for bedre gjennomstrømning må det bygges flere boliger  ‐  ikke kommunale. (Liten kommune i Nord) 

Flere presiserer at dette må være billigere boliger: 

Det måtte være at det ble flere ordinære boliger/leiligheter å leie/kjøpe. Og at prisene ikke var så  høye slik at de med dårlig økonomi faktisk kunne ha råd til å kjøpe/leie seg noe. (Liten kommune  i Øst) 

Det skulle vore betre tilgang på rimlege, enkle bustader for sal. Kostnadsnivået i kommunen er  høgt. (Mellomstor kommune i Vest) 

Bedre lånebetingelser nevnes av flere: 

Gode lånebetingelser og god veiledning og oppfølging. (Liten kommune i Vest) 

Hjelp til å få lån og til å bruke lån fra husbank, oppfølging av boveileder (Stor kommune i Vest) 

Husbanken nevnes av en del av kommunene, og da ofte at kommunene selv må bli bedre til å benytte  virkemidlene i Husbanken:  

Aktiv bruk av husbankens  virkemidler, Oppfølgingtjenester  med fokus på  boligkarriere  og  boveiledning, tidsavgrensede leieavtaler med fokus på boligkarriere. (Mellomstor kommune i  Midt) 

Hjelp til å få lån og til å bruke lån fra husbank, oppfølging av boveileder (Stor kommune i Vest)  I vår kommune ønskes økt bruk av husbankens virkemidler. (Mellomstor kommune i Øst) 

Tilgang til kommunale utleieboliger og aktiv bruk av Husbankens økonomiske virkemidler for å  kunne kjøpe egen bolig (Mellomstor kommune i Midt) 

Noen sier også at tilskuddsordninger fra Husbanken må bli bedre.  

Bedre økonomi blant brukerne foreslås som et tiltak: 

Økt sysselsetting‐ og utdanningstilbud som bedrer økonomien. I dag er mange avhengig av  kommunal garanti for depositum som kan være et hinder på privatmarkedet. Enkelte vil ha økt  behov for behandling av spesialisthelsetjenesten i samarbeid med kommunal oppfølging for å  bedre sin helse og øke muligheten for tilgang på arbeidsmarkedet. (Stor kommune i Sør) 

At vi klarer å gjøre brukerne våre økonomisk selvstendig, hjelp til å bli kredittverdig og øker  mulighet for å nytte seg av f.eks. husbankfinansiering. Det er generelt for få boliger tilgjengelig  også på det private markedet. Det jobbes politisk med planer om flere boliger, av ulik størrelser/ 

funksjon. (Mellomstor kommune i Vest). 

Avklarte økonomiske forhold for den enkelte, som feks kortere vei fra AAP til uføretrygd eller  først og fremst arbeid. (Stor kommune i Øst). 

Stabil økonomi som gir grunnlag for lån (Liten kommune i Sør). 

Flere påpeker at det beste for økonomien til brukerne, hadde vært om de kom seg ut i arbeid:  

Brukerne kommer i fast arbeid/bruk av Husbankens ordninger/flere private utleiere (Mellomstor  kommune i Øst). 

Holdningsendringer i befolkningen, eller i det private leiemarkedet, foreslås av noen: 

En holdning i befolkningen til å gi disse målgruppene også mulighet for å leie på det åpne  markedet (Mellomstor kommune i Sør) 

Problemer kan oppstå når private huseiere finner ut at leietakeren har/har hatt psykisk eller  rusproblem.  Det  finnes  mye  foruttatte  meninger  og  stigmatisering,  og  det  trengs  mer 

Side 153 Holdningsendring hos beboere og ansatte i botiltak med tro på at beboere kan, vil og har  mulighet til å etablere seg i egen eller annen bolig (Stor kommune i Nord) 

Kommunen har et sterkt fokus på rehabilitering og mestring for alle brukergrupper. Det trenges  først og fremst en holdningsendring både i samfunnet og blant ansatte. Vi må tørre å gi slipp på  brukere og la de prøve seg/oppleve at de kan. (Stor kommune i Sør) 

Flere foreslår at tidsbegrensningen må praktiseres strengere enn de gjør i dag eller kortere varighet på  vedtak:   

At de får beskjed når de flytter inn, at det evt er tidsbegrenset. (Mellomstor kommune i Øst) 

Tidsbegrenset kontrakter, tettere oppfølging, generelt bedre boligtilbud i kommunen  ‐ også  differensiert tilbud (Stor kommune i Sør). 

Tidsbegrenset leieavtaler. Hjelp til å komme i ordinær bolig marked (Liten kommune i Nord). 

Kortere vedtak. Mer oppfølging og aktivt arbeid for å komme over i det ordinære boligmarked  (Mellomstor kommune i Sør). 

Noen kommuner foreslår et fond for å dekke depositum for leie i ordinært marked:  

Depositumsfond i kommunen ville hjelpe mange brukere, i stedet for kommunal garanti. Fra leie  til eie (Stor kommune i Sør). 

Som den ene kommunen konkluderer med, er det viktig at ikke de kommunale boligene fylles av  personer med lavere omsorgsbehov:  

Økonomisk støtte for å gjere dei i stand til å kjøpe eigen bustad. Jobbast med planmessig  ‐  bustader tilpassa ulike behov, unngå å ta opp plassar med for høgt omsorgsnivå (Mellomstor  kommune i Vest).