Composition familiale des ménages
Programme national de rénovation urbaine : nombre de logements programmés entre 2004 et 2015
Évolution depuis 2000 de la part des familles avec enfants et des familles monoparentales
Évolution depuis 2000 de l’âge de la personne de référence
66 %
des locataires du parc social bénéficient d'une aide au logement.
740 €
est le revenu fiscal mensuel médian par unité de consommation des locataires du parc social, contre 1 410 €pour l'ensemble des ménages de la région.
Le coût de revient d’un logement neuf social en 2012 est de
1 652 €
(en €/m2de surface utile, y.c. foncier et prestations intellectuelles)
En 2011 le patrimoine locatif social a augmenté de
2,5 %
(déduction faite des démolitions et des ventes)
235
logements ont été mis en chantier en accession sociale en 2012, soit 3,7% de la production nationale.
38 de ces logements sont situés en zones ANRU.
143
logements Hlm vendus en 2012, soit 0,1% du patrimoine Hlm régional.
1% du patrimoine Hlm est en vente (fin 2012).
effectifs
en % Locataires sociaux
10 % de l’ens.
des ménages dont emménagés récents (période 2006-2009)
Autres locataires 30 % de l’ens.
des ménages Propriétaires occupants 60 % de l’ens.
des ménages
49 % 38 %
22 %
9 %
49 %
35 % 24 %
10 % 2000
0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 2009
Part des ménages avec enfants
en logements locatifs sociaux ensemble des ménages
en logements locatifs sociaux ensemble des ménages Part des familles monoparentales
Moins de 30 ans
65 ans et plus
60 50 40 30 20 10 0
3 335
4 327
3 619
7 049
Démolition Production Réhabilitation Résidentialisation Personne seule
Couple sans enfants
Couple avec 1 ou 2 personne(s) à charge Couple avec 3 ou + personnes à charge
Famille monoparentale avec 1 ou 2 personne(s) à charge Famille monoparentale avec 3 ou + personnes à charge Autres
en %
2000 2009
60 50 40 30 20 10 0 en logements locatifs sociaux ensemble des ménages
en logements locatifs sociaux ensemble des ménages
30 % 24 %
11 % 13 %
29 % 22 % 4 %
25 % des logements locatifs sociaux sont en ZUS.
Il y a 9 PRU. Les logements concernés par la reconstitution de l’offre et les réhabilitations représentent 7 % du parc locatif social existant en 2012.
Logements locatifs sociaux financés depuis 2008 et logements programmés en 2013 par produits
(Logements familiaux et logements foyers, hors ANRU) 5 026
2008 2009 2010 2011 2012 Programmation
2013 4 414 4 829
5 467 5 452
7 370
PLS PLUS PLAI 41 %
39 %
20 %
27 %
49 %
24 %
26 %
48 %
26 %
31 %
46 %
23 %
59 %
23 %
22 %
53 %
25 % 11 %
8 %
18 %
30
opérateurs adhèrent à l'URO Habitat. L'Association régionale réunit 11 Offices publics de l'habitat, 15 Entreprises sociales pour l'habitat, 3 Coopératives Hlm, 1 SACICAP.
20 % 17 %
13 %
34 % 4 %
4 % 24 %
37 %
26 % 6 %
3 % 47 %
1 % 3 % 24 %
8 % 19 %
11 %
30 % 4 %
18 % 16 % 11 % 4 %
2 %
8 %
T5 et plus T4
T3
T2
T1 6 %
18 % 39 % 29 % 8 %
100 200 300 400 500 600 700 800
Selon le nombre de pièces du logement (loyers en €/mois)
336 €
318 € 402€ 573 €
278 € 483 €
236 € 280€ 399 €
196 € 239€ 321 € 160 € 192€ 258,5 €
CA de Brive
CA du Grand Guéret
CA Limoges Métropole
LIMOGES
TULLE
AURILLAC
GUÉRET
PÉRIGUEUX
CREUSE
CORRÈZE
DORDOGNE
CANTAL
HAUTE-VIENNE
ALLIER
VIENNE
INDRE
PUY-DE-DÔME
CHARENTE
30 km 0
LOGEMENTS LOCATIFS SOCIAUX PAR COMMUNE EN JANVIER 2012
Attention la définition de ce taux de logements locatifs sociaux n'est pas identique à celle utilisée dans l'art.
L302-5 du CCH (art. 55 de la loi SRU) EPCI au 1er janvier 2013 (Métropole, CU et CA)
% des résidences principales 0 %
> 0 % à 5 % de 5 % à 10 % de 10 % à 15 % de 15 % à 20 % de 20 % à 25 % de 25 % à 30 %
> à 30 %
Effectifs de logements locatifs sociaux
71 500 20 000 5 000 10
Avec 20 100 logements locatifs sociaux, Limoges Métropole regroupe 51% du parc de la région, la CA de Brive, 9% et la CA du Grand Guéret, 6%. 66% du parc locatif social de la région se situe sur le territoire de ces trois intercommunalités.
Li mo u si n
39 300
logements locatifs sociaux, soit 0,9 % du parc locatif
social national.
Le parc Hlm représente 100 % de ces logements.
75 000
personnes vivent en logement locatif social, soit
10,1 % des habitants de la région.
Le parc locatif social représente
10,3 %
des résidences principales.
En 2011
5 600
ménages ont emménagé dans le parc locatif social.
Âge du parc locatif social et de l’ensemble des résidences principales
Type de logements selon le statut d’occupation du parc
Distribution des loyers des logements sociaux
73 % des résidences principales sont des logements individuels contre 18 % parmi les logements locatifs sociaux.
35 %
T1 ou T2
T5 et + T3
T4 26 %
13 % 9 % 6 % 6 % 6 %
7,88 € 3,75 €
en %
en € Année d’achèvement
avant 1949 1949 à 1974 1975 à 1981 1982 à 1989 1990 à 1998 1999 à 2005 depuis 2006
PLAI 5 %
PLUS financés avant 1977
PLUS financés après 1977
48 %
37 %
PLS 9 % PLI et divers 1 %
2 4 6 8 10 12 14 16
en € 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 50 45 40 35 30 25 20 15 10 5 0
Année de mise en location
Selon le financement (loyers en €/m2/mois)
Locatif social Ensemble des résidences principales
0 % 43 %
18 % 10 % 10 % 8 % en % 10 %
70 % 60 % 50 % 40 % 30 % 20 % 10 %
Les montants à gauche des rectangles correspondent au premier décile, ceux du corps des rectangles à la médiane, et ceux à droite, au dernier décile. La hauteur de chaque rectangle est proportionnelle à la part de chaque catégorie dans le parc locatif social régional.
Parc en propriété occupante Parc locatif social Parc locatif social de moins de 10 ans Parc locatif privé (hors meublés et gratuits)
3,93 € 5,19€ 6,31 € 3,57 €4,24€5,07 €
4,09 €4,85€ 5,71 €
6,15€ 4,25€5,52 €
Taux de vacance commerciale
6,6 %
Taux de rotation
13,3 %
Loyer médian
293 €
Surface habitable moyenne
68 m
2/logement
4,90 €
Limousin
Composition familiale des ménages
Programme national de rénovation urbaine : nombre de logements programmés entre 2004 et 2015
Évolution depuis 2000 de la part des familles avec enfants et des familles monoparentales
Évolution depuis 2000 de l’âge de la personne de référence
59 %
des locataires du parc social bénéficient d'une aide au logement.
830 €
est le revenu fiscal mensuel médian par unité de consommation des locataires du parc social, contre 1 480 €pour l'ensemble des ménages de la région.
Le coût de revient d’un logement neuf social en 2012 est de
1 537 €
(en €/m2de surface utile, y.c. foncier et prestations intellectuelles)
En 2011 le patrimoine locatif social a augmenté de
0,6 %
(déduction faite des démolitions et des ventes)
Aucun
logement n’a été mis en chantier en accession sociale en 2012.
57
logements Hlm vendus en 2012, soit 0,1% du patrimoine Hlm régional.
1% du patrimoine Hlm est en vente (fin 2012).
effectifs
en % Locataires sociaux
10 % de l’ens.
des ménages dont emménagés récents (période 2006-2009)
Autres locataires 24 % de l’ens.
des ménages Propriétaires occupants 66 % de l’ens.
des ménages
36 % 35 %
15 % 7 %
38 %
30 % 20 %
7 % 2000
0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 2009
Part des ménages avec enfants
en logements locatifs sociaux ensemble des ménages
en logements locatifs sociaux ensemble des ménages Part des familles monoparentales
Moins de 30 ans
65 ans et plus
60 50 40 30 20 10 0
322 498
2 082
1 937
Démolition Production Réhabilitation Résidentialisation Personne seule
Couple sans enfants
Couple avec 1 ou 2 personne(s) à charge Couple avec 3 ou + personnes à charge
Famille monoparentale avec 1 ou 2 personne(s) à charge Famille monoparentale avec 3 ou + personnes à charge Autres
en %
2000 2009
60 50 40 30 20 10 0 en logements locatifs sociaux ensemble des ménages
en logements locatifs sociaux ensemble des ménages
34 % 24 % 16 % 10 %
32 % 24 % 4 %
15 % des logements locatifs sociaux sont en ZUS.
Il y a 2 PRU. Les logements concernés par la reconstitution de l’offre et les réhabilitations représentent 7 % du parc locatif social existant en 2012.
Logements locatifs sociaux financés depuis 2008 et logements programmés en 2013 par produits
(Logements familiaux et logements foyers, hors ANRU) 817
2008 2009 2010 2011 2012 Programmation
2013 853
652
579
428
620
PLS PLUS PLAI 50 %
41 %
9 %
31 %
59 %
10 %
28 %
52 %
20 %
41 %
39 %
20 %
62 %
23 %
32 %
45 %
23 % 12 % 11 %
15 %
16
opérateurs adhèrent à l'AROLIM. L'Association régionale réunit 8 Offices publics de l'habitat, 5 Entreprises sociales pour l'habitat, 2 Coopératives Hlm, 1 SACICAP.
17 % 4 % 14 % 15 %
44 % 3 %
3 % 23 % 38 %
29 % 5 %
2 % 53 %
1 % 4 % 21 %
5 % 16 % 13 %
37 % 4 %
19 % 14 % 7 % 3 %
2 %
T5 et plus T4
T3
T2
T1 5 %
14 % 34 % 33 % 13 %
100 200 300 400 500 600 700 800
Selon le nombre de pièces du logement (loyers en €/mois)
346 €
319 € 428€ 617 €
272 € 503 €
235 € 298€ 424 €
198 € 249€ 343 € 159 € 199€ 283 €
CA de Metz Métropole
Grand Nancy
CA de Forbach Porte de France METZ
CHAUMONT
BAR-LE-DUC
NANCY
COLMAR
ÉPINAL
MEUSE
MOSELLE
VOSGES
HAUTE-MARNE
MARNE
ARDENNES
HAUTE-SÔNE
BAS-RHIN
MEURTHE-ET-MOSELLE
HAUT-RHIN
BELGIQUE
LUXEMBOURG
ALLEMAGNE
30 km
0 LOGEMENTS LOCATIFS SOCIAUX
PAR COMMUNE EN JANVIER 2012
Attention la définition de ce taux de logements locatifs sociaux n'est pas identique à celle utilisée dans l'art.
L302-5 du CCH (art. 55 de la loi SRU) EPCI au 1er janvier 2013 (Métropole, CU et CA)
% des résidences principales 0 %
> 0 % à 5 % de 5 % à 10 % de 10 % à 15 % de 15 % à 20 % de 20 % à 25 % de 25 % à 30 %
> à 30 %
Effectifs de logements locatifs sociaux
71 500 20 000 5 000 10
Avec 26 800 logements locatifs sociaux, Grand Nancy regroupe 17% du parc de la région, la CA de Metz Métropole 15% et la CA de Forbach Porte de France 6%. 38% du parc locatif social de la région se situe sur le territoire de ces trois intercommunalités.
Lo rra in e
158 600
logements locatifs sociaux, soit 3,5 % du parc locatif
social national.
Le parc Hlm représente 90 % de ces logements.
324 000
personnes vivent en logement locatif social, soit
13,7 % des habitants de la région.
Le parc locatif social représente
14,4 %
des résidences principales.
En 2011
18 500
ménages ont emménagé dans le parc locatif social.
Âge du parc locatif social et de l’ensemble des résidences principales
Type de logements selon le statut d’occupation du parc
Distribution des loyers des logements sociaux
58 % des résidences principales sont des logements individuels contre 13 % parmi les logements locatifs sociaux.
31 %
T1 ou T2
T5 et + T3
T4 31 %
12 % 8 % 6 % 6 % 6 %
3,74 € 8,04 €
en %
en € Année d’achèvement
avant 1949 1949 à 1974 1975 à 1981 1982 à 1989 1990 à 1998 1999 à 2005 depuis 2006
PLAI 3 %
PLUS financés avant 1977
PLUS financés après 1977
49 %
40 %
PLS 2 % PLI et divers 6 %
2 4 6 8 10 12 14 16
en € 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 50 45 40 35 30 25 20 15 10 5 0
Année de mise en location
Selon le financement (loyers en €/m2/mois)
Locatif social Ensemble des résidences principales
8 % 42 %
12 % 10 % 15 %
5 % en % 8 %
70 % 60 % 50 % 40 % 30 % 20 % 10 %
Les montants à gauche des rectangles correspondent au premier décile, ceux du corps des rectangles à la médiane, et ceux à droite, au dernier décile. La hauteur de chaque rectangle est proportionnelle à la part de chaque catégorie dans le parc locatif social régional.
Parc en propriété occupante Parc locatif social Parc locatif social de moins de 10 ans Parc locatif privé (hors meublés et gratuits)
4,38 € 5,34€ 6,40 € 3,60 €4,33€5,35 € 3,58 € 4,59€ 5,77 €
5,70€
7,54€ 15,84 €
Taux de vacance commerciale
4,0 %
Taux de rotation
11,7%
Loyer médian
317 €
Surface habitable moyenne
70 m
2/logement
5,69 €
Lorraine
Composition familiale des ménages
Programme national de rénovation urbaine : nombre de logements programmés entre 2004 et 2015
Évolution depuis 2000 de la part des familles avec enfants et des familles monoparentales
Évolution depuis 2000 de l’âge de la personne de référence
57 %
des locataires du parc social bénéficient d'une aide au logement.
890 €
est le revenu fiscal mensuel médian par unité de consommation des locataires du parc social, contre 1 500 €pour l'ensemble des ménages de la région.
Le coût de revient d’un logement neuf social en 2012 est de
1 891 €
(en €/m2de surface utile, y.c. foncier et prestations intellectuelles)
En 2011 le patrimoine locatif social a diminué de
0,3 %
(déduction faite des démolitions et des ventes)
7
logements ont été mis en chantier en accession sociale en 2012, soit 0,1% de la production nationale.
Aucun de ces logements n’est situé en zones ANRU.
494
logements Hlm vendus en 2012, soit 0,3% du patrimoine Hlm régional.
4% du patrimoine Hlm est en vente (fin 2012).
effectifs
en % Locataires sociaux
14 % de l’ens.
des ménages dont emménagés récents (période 2006-2009)
Autres locataires 25 % de l’ens.
des ménages Propriétaires occupants 61 % de l’ens.
des ménages
47 % 44 %
17 % 8 %
40 % 38 %
17 % 9 % 2000
0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 2009
Part des ménages avec enfants
en logements locatifs sociaux ensemble des ménages
en logements locatifs sociaux ensemble des ménages Part des familles monoparentales
Moins de 30 ans
65 ans et plus
60 50 40 30 20 10 0
5 750
4 000
14 951
18 690
Démolition Production Réhabilitation Résidentialisation Personne seule
Couple sans enfants
Couple avec 1 ou 2 personne(s) à charge Couple avec 3 ou + personnes à charge
Famille monoparentale avec 1 ou 2 personne(s) à charge Famille monoparentale avec 3 ou + personnes à charge Autres
en %
2000 2009
60 50 40 30 20 10 0 en logements locatifs sociaux ensemble des ménages
en logements locatifs sociaux ensemble des ménages
26 % 20 % 16 % 11 %
26 % 23 % 4 %
27 % des logements locatifs sociaux sont en ZUS.
Il y a 13 PRU. Les logements concernés par la reconstitution de l’offre et les réhabilitations représentent 12 % du parc locatif social existant en 2012.
Logements locatifs sociaux financés depuis 2008 et logements programmés en 2013 par produits
(Logements familiaux et logements foyers, hors ANRU) 2 995
2008 2009 2010 2011 2012 Programmation
2013 2 591 2 545
2 078 2 025
2 410
PLS PLUS PLAI 34 %
53 %
13 %
28 %
59 %
13 %
29 %
49 %
22 %
25 %
51 %
24 %
52 %
21 %
32 %
46 %
22 % 12 % 11 %
27 %
32
opérateurs adhèrent à l'ARELOR. L'Association régionale réunit 12 Offices publics de l'habitat, 12 Entreprises sociales pour l'habitat, 5 Coopératives Hlm, 2 SACICAP, 1 membre associé.
15 % 6 % 17 % 18 %
39 % 2 %
6 % 29 %
34 %
24 % 5 %
4 % 47 %
1 % 4 % 19 %
6 % 18 % 14 %
36 % 3 %
20 % 16 % 9 % 3 %
2 %
T5 et plus T4
100 200 300 400 500 600 700 800
Selon le nombre de pièces du logement (loyers en €/mois)
379 €
Toulouse Métropole Toulouse Métropole
CA de Castres Mazamet CA de Castres Mazamet
CA du Grand Tarbes CA du Grand Tarbes
AUCH
TOULOUSE
MONTAUBAN
ALBI
CAHORS
PAU
PERPIGNAN
CARCASSONNE
AURILLAC
TARBES
AGEN
RODEZ
PÉRIGUEUX
FOIX
LOT
TARN
GERS
AUDE
CANTAL
DORDOGNE
ARIÈGE
HÉRAULT
GIRONDE LOZÈRE
LANDES AVEYRON G
HAUTE-GARONNE
LOT-ET-GARONNE
HAUTES-PYRÉNÉES
TARN-ET-GARONNE
PYRÉNÉES-ORIENTALES ANDORRE
LOGEMENTS LOCATIFS SOCIAUX PAR COMMUNE EN JANVIER 2012
Attention la définition de ce taux de logements locatifs sociaux n'est pas identique à celle utilisée dans l'art.
L302-5 du CCH (art. 55 de la loi SRU) EPCI au 1er janvier 2013 (Métropole, CU et CA)
% des résidences principales 0 %
Effectifs de logements locatifs sociaux
71 500 20 000 5 000 10
Avec 52 300 logements locatifs sociaux, Toulouse Métropole regroupe 42% du parc de la région, la CA du Grand Tarbes, 6% et la CA de Castres Mazamet, 4%. 52% du parc locatif social de la région se situe sur le territoire de ces trois intercommunalités.
IRONDE
ORDOGNE U
AHORSH
CAHOO
% des résidences principales 0 % NVIER 20 JA
% des résidences principales
> 0 % à 5 %
T HAUTE-G ARCASSONNE
Tou ous Métropole Tou ous Métropole ULOUSEL
T
s Mazamet
C s
CA de Ca tres Mazamet CA de Ca tres Mazamet LO tifs sociaux a loc
fectifs de logements f fectifs de logements
> à 30 %
région se situe sur le territoire de ces trois intercommunalités.
la CA du Grand Tarbes, 6% et la CA de Castres Mazamet, 4%. 52% du parc locatif social de la Avec 52 300 logements locatifs sociaux, Toulouse Métropole regroupe 42% du parc de la région,
ANDORRE
ANDORRRRE
région se situe sur le territoire de ces trois intercommunalités.
la CA du Grand Tarbes, 6% et la CA de Castres Mazamet, 4%. 52% du parc locatif social de la Avec 52 300 logements locatifs sociaux, Toulouse Métropole regroupe 42% du parc de la région,
ERPIGNANRPNAN ERPNAN
L302-5 du CCH (art identique à celle utilisée dans l'art
tifs sociaux n'est pas a
logements loc
Attention la définition de ce taux de
la CA du Grand Tarbes, 6% et la CA de Castres Mazamet, 4%. 52% du parc locatif social de la Avec 52 300 logements locatifs sociaux, Toulouse Métropole regroupe 42% du parc de la région,
) identique à celle utilisée dans l'art
tifs sociaux n'est pas Attention la définition de ce taux de
Mi d i- P y ré n é e s
124 300
logements locatifs sociaux, soit 2,7 % du parc locatif
social national.
Le parc Hlm représente 97 % de ces logements.
242 000
personnes vivent en logement locatif social, soit
8,2 % des habitants de la région.
Le parc locatif social représente
8,9 %
des résidences principales.
En 2011
20 400
ménages ont emménagé dans le parc locatif social.
Âge du parc locatif social et de l’ensemble des résidences principales
Type de logements selon le statut d’occupation du parc
Distribution des loyers des logements sociaux
66 % des résidences principales sont des logements individuels contre 17 % parmi les logements locatifs sociaux.
26 % Année d’achèvement
avant 1949 1949 à 1974 1975 à 1981 1982 à 1989 1990 à 1998 1999 à 2005 depuis 2006
PLAI 5 % PLUS financés avant 1977
PLUS financés après 1977
44 %
Année de mise en location
Selon le financement (loyers en €/m2/mois)
Locatif social Ensemble des résidences principales
0 %
Les montants à gauche des rectangles correspondent au premier décile, ceux du corps des rectangles à la médiane, et ceux à droite, au dernier décile. La hauteur de chaque rectangle est proportionnelle à la part de chaque catégorie dans le parc locatif social régional.
Parc en propriété occupante Parc locatif social Parc locatif social de moins de 10 ans Parc locatif privé (hors meublés et gratuits)
4,84 € 5,81€ 7,06 € 3,61 € 4,46€5,57 €
4,10 €4,92€5,98 €
5,80€
Taux de vacance commerciale
3,5 %
Taux de rotation
13,9 %
Loyer médian
335 €
Surface habitable moyenne
66 m
2/logement
8,49 €
5,94 € 9,17€ 15,40 €