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Languedoc-Roussillon

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Composition familiale des ménages

Programme national de rénovation urbaine : nombre de logements programmés entre 2004 et 2015

Évolution depuis 2000 de la part des familles avec enfants et des familles monoparentales

Évolution depuis 2000 de l’âge de la personne de référence

66 %

des locataires du parc social bénéficient d'une aide au logement.

740

est le revenu fiscal mensuel médian par unité de consommation des locataires du parc social, contre 1 410 €pour l'ensemble des ménages de la région.

Le coût de revient d’un logement neuf social en 2012 est de

1 652

(en /m2de surface utile, y.c. foncier et prestations intellectuelles)

En 2011 le patrimoine locatif social a augmenté de

2,5 %

(déduction faite des démolitions et des ventes)

235

logements ont été mis en chantier en accession sociale en 2012, soit 3,7% de la production nationale.

38 de ces logements sont situés en zones ANRU.

143

logements Hlm vendus en 2012, soit 0,1% du patrimoine Hlm régional.

1% du patrimoine Hlm est en vente (fin 2012).

effectifs

en % Locataires sociaux

10 % de l’ens.

des ménages dont emménagés récents (période 2006-2009)

Autres locataires 30 % de l’ens.

des ménages Propriétaires occupants 60 % de l’ens.

des ménages

49 % 38 %

22 %

9 %

49 %

35 % 24 %

10 % 2000

0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 2009

Part des ménages avec enfants

en logements locatifs sociaux ensemble des ménages

en logements locatifs sociaux ensemble des ménages Part des familles monoparentales

Moins de 30 ans

65 ans et plus

60 50 40 30 20 10 0

3 335

4 327

3 619

7 049

Démolition Production Réhabilitation Résidentialisation Personne seule

Couple sans enfants

Couple avec 1 ou 2 personne(s) à charge Couple avec 3 ou + personnes à charge

Famille monoparentale avec 1 ou 2 personne(s) à charge Famille monoparentale avec 3 ou + personnes à charge Autres

en %

2000 2009

60 50 40 30 20 10 0 en logements locatifs sociaux ensemble des ménages

en logements locatifs sociaux ensemble des ménages

30 % 24 %

11 % 13 %

29 % 22 % 4 %

25 % des logements locatifs sociaux sont en ZUS.

Il y a 9 PRU. Les logements concernés par la reconstitution de l’offre et les réhabilitations représentent 7 % du parc locatif social existant en 2012.

Logements locatifs sociaux financés depuis 2008 et logements programmés en 2013 par produits

(Logements familiaux et logements foyers, hors ANRU) 5 026

2008 2009 2010 2011 2012 Programmation

2013 4 414 4 829

5 467 5 452

7 370

PLS PLUS PLAI 41 %

39 %

20 %

27 %

49 %

24 %

26 %

48 %

26 %

31 %

46 %

23 %

59 %

23 %

22 %

53 %

25 % 11 %

8 %

18 %

30

opérateurs adhèrent à l'URO Habitat. L'Association régionale réunit 11 Offices publics de l'habitat, 15 Entreprises sociales pour l'habitat, 3 Coopératives Hlm, 1 SACICAP.

20 % 17 %

13 %

34 % 4 %

4 % 24 %

37 %

26 % 6 %

3 % 47 %

1 % 3 % 24 %

8 % 19 %

11 %

30 % 4 %

18 % 16 % 11 % 4 %

2 %

8 %

T5 et plus T4

T3

T2

T1 6 %

18 % 39 % 29 % 8 %

100 200 300 400 500 600 700 800

Selon le nombre de pièces du logement (loyers en /mois)

336

318 402 573

278 483

236 280 399

196 239 321 160 192 258,5

CA de Brive

CA du Grand Guéret

CA Limoges Métropole

LIMOGES

TULLE

AURILLAC

GUÉRET

PÉRIGUEUX

CREUSE

CORRÈZE

DORDOGNE

CANTAL

HAUTE-VIENNE

ALLIER

VIENNE

INDRE

PUY-DE-DÔME

CHARENTE

30 km 0

LOGEMENTS LOCATIFS SOCIAUX PAR COMMUNE EN JANVIER 2012

Attention la définition de ce taux de logements locatifs sociaux n'est pas identique à celle utilisée dans l'art.

L302-5 du CCH (art. 55 de la loi SRU) EPCI au 1er janvier 2013 (Métropole, CU et CA)

% des résidences principales 0 %

> 0 % à 5 % de 5 % à 10 % de 10 % à 15 % de 15 % à 20 % de 20 % à 25 % de 25 % à 30 %

> à 30 %

Effectifs de logements locatifs sociaux

71 500 20 000 5 000 10

Avec 20 100 logements locatifs sociaux, Limoges Métropole regroupe 51% du parc de la région, la CA de Brive, 9% et la CA du Grand Guéret, 6%. 66% du parc locatif social de la région se situe sur le territoire de ces trois intercommunalités.

Li mo u si n

39 300

logements locatifs sociaux, soit 0,9 % du parc locatif

social national.

Le parc Hlm représente 100 % de ces logements.

75 000

personnes vivent en logement locatif social, soit

10,1 % des habitants de la région.

Le parc locatif social représente

10,3 %

des résidences principales.

En 2011

5 600

ménages ont emménagé dans le parc locatif social.

Âge du parc locatif social et de l’ensemble des résidences principales

Type de logements selon le statut d’occupation du parc

Distribution des loyers des logements sociaux

73 % des résidences principales sont des logements individuels contre 18 % parmi les logements locatifs sociaux.

35 %

T1 ou T2

T5 et + T3

T4 26 %

13 % 9 % 6 % 6 % 6 %

7,88 3,75

en %

en Année d’achèvement

avant 1949 1949 à 1974 1975 à 1981 1982 à 1989 1990 à 1998 1999 à 2005 depuis 2006

PLAI 5 %

PLUS financés avant 1977

PLUS financés après 1977

48 %

37 %

PLS 9 % PLI et divers 1 %

2 4 6 8 10 12 14 16

en 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 50 45 40 35 30 25 20 15 10 5 0

Année de mise en location

Selon le financement (loyers en /m2/mois)

Locatif social Ensemble des résidences principales

0 % 43 %

18 % 10 % 10 % 8 % en % 10 %

70 % 60 % 50 % 40 % 30 % 20 % 10 %

Les montants à gauche des rectangles correspondent au premier décile, ceux du corps des rectangles à la médiane, et ceux à droite, au dernier décile. La hauteur de chaque rectangle est proportionnelle à la part de chaque catégorie dans le parc locatif social régional.

Parc en propriété occupante Parc locatif social Parc locatif social de moins de 10 ans Parc locatif privé (hors meublés et gratuits)

3,93 5,19 6,31 3,57 4,245,07

4,09 4,85 5,71

6,15 4,255,52

Taux de vacance commerciale

6,6 %

Taux de rotation

13,3 %

Loyer médian

293

Surface habitable moyenne

68 m

2

/logement

4,90

Limousin

Composition familiale des ménages

Programme national de rénovation urbaine : nombre de logements programmés entre 2004 et 2015

Évolution depuis 2000 de la part des familles avec enfants et des familles monoparentales

Évolution depuis 2000 de l’âge de la personne de référence

59 %

des locataires du parc social bénéficient d'une aide au logement.

830

est le revenu fiscal mensuel médian par unité de consommation des locataires du parc social, contre 1 480 €pour l'ensemble des ménages de la région.

Le coût de revient d’un logement neuf social en 2012 est de

1 537

(en /m2de surface utile, y.c. foncier et prestations intellectuelles)

En 2011 le patrimoine locatif social a augmenté de

0,6 %

(déduction faite des démolitions et des ventes)

Aucun

logement n’a été mis en chantier en accession sociale en 2012.

57

logements Hlm vendus en 2012, soit 0,1% du patrimoine Hlm régional.

1% du patrimoine Hlm est en vente (fin 2012).

effectifs

en % Locataires sociaux

10 % de l’ens.

des ménages dont emménagés récents (période 2006-2009)

Autres locataires 24 % de l’ens.

des ménages Propriétaires occupants 66 % de l’ens.

des ménages

36 % 35 %

15 % 7 %

38 %

30 % 20 %

7 % 2000

0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 2009

Part des ménages avec enfants

en logements locatifs sociaux ensemble des ménages

en logements locatifs sociaux ensemble des ménages Part des familles monoparentales

Moins de 30 ans

65 ans et plus

60 50 40 30 20 10 0

322 498

2 082

1 937

Démolition Production Réhabilitation Résidentialisation Personne seule

Couple sans enfants

Couple avec 1 ou 2 personne(s) à charge Couple avec 3 ou + personnes à charge

Famille monoparentale avec 1 ou 2 personne(s) à charge Famille monoparentale avec 3 ou + personnes à charge Autres

en %

2000 2009

60 50 40 30 20 10 0 en logements locatifs sociaux ensemble des ménages

en logements locatifs sociaux ensemble des ménages

34 % 24 % 16 % 10 %

32 % 24 % 4 %

15 % des logements locatifs sociaux sont en ZUS.

Il y a 2 PRU. Les logements concernés par la reconstitution de l’offre et les réhabilitations représentent 7 % du parc locatif social existant en 2012.

Logements locatifs sociaux financés depuis 2008 et logements programmés en 2013 par produits

(Logements familiaux et logements foyers, hors ANRU) 817

2008 2009 2010 2011 2012 Programmation

2013 853

652

579

428

620

PLS PLUS PLAI 50 %

41 %

9 %

31 %

59 %

10 %

28 %

52 %

20 %

41 %

39 %

20 %

62 %

23 %

32 %

45 %

23 % 12 % 11 %

15 %

16

opérateurs adhèrent à l'AROLIM. L'Association régionale réunit 8 Offices publics de l'habitat, 5 Entreprises sociales pour l'habitat, 2 Coopératives Hlm, 1 SACICAP.

17 % 4 % 14 % 15 %

44 % 3 %

3 % 23 % 38 %

29 % 5 %

2 % 53 %

1 % 4 % 21 %

5 % 16 % 13 %

37 % 4 %

19 % 14 % 7 % 3 %

2 %

T5 et plus T4

T3

T2

T1 5 %

14 % 34 % 33 % 13 %

100 200 300 400 500 600 700 800

Selon le nombre de pièces du logement (loyers en /mois)

346

319 428 617

272 503

235 298 424

198 249 343 159 199 283

CA de Metz Métropole

Grand Nancy

CA de Forbach Porte de France METZ

CHAUMONT

BAR-LE-DUC

NANCY

COLMAR

ÉPINAL

MEUSE

MOSELLE

VOSGES

HAUTE-MARNE

MARNE

ARDENNES

HAUTE-SÔNE

BAS-RHIN

MEURTHE-ET-MOSELLE

HAUT-RHIN

BELGIQUE

LUXEMBOURG

ALLEMAGNE

30 km

0 LOGEMENTS LOCATIFS SOCIAUX

PAR COMMUNE EN JANVIER 2012

Attention la définition de ce taux de logements locatifs sociaux n'est pas identique à celle utilisée dans l'art.

L302-5 du CCH (art. 55 de la loi SRU) EPCI au 1er janvier 2013 (Métropole, CU et CA)

% des résidences principales 0 %

> 0 % à 5 % de 5 % à 10 % de 10 % à 15 % de 15 % à 20 % de 20 % à 25 % de 25 % à 30 %

> à 30 %

Effectifs de logements locatifs sociaux

71 500 20 000 5 000 10

Avec 26 800 logements locatifs sociaux, Grand Nancy regroupe 17% du parc de la région, la CA de Metz Métropole 15% et la CA de Forbach Porte de France 6%. 38% du parc locatif social de la région se situe sur le territoire de ces trois intercommunalités.

Lo rra in e

158 600

logements locatifs sociaux, soit 3,5 % du parc locatif

social national.

Le parc Hlm représente 90 % de ces logements.

324 000

personnes vivent en logement locatif social, soit

13,7 % des habitants de la région.

Le parc locatif social représente

14,4 %

des résidences principales.

En 2011

18 500

ménages ont emménagé dans le parc locatif social.

Âge du parc locatif social et de l’ensemble des résidences principales

Type de logements selon le statut d’occupation du parc

Distribution des loyers des logements sociaux

58 % des résidences principales sont des logements individuels contre 13 % parmi les logements locatifs sociaux.

31 %

T1 ou T2

T5 et + T3

T4 31 %

12 % 8 % 6 % 6 % 6 %

3,74 8,04

en %

en Année d’achèvement

avant 1949 1949 à 1974 1975 à 1981 1982 à 1989 1990 à 1998 1999 à 2005 depuis 2006

PLAI 3 %

PLUS financés avant 1977

PLUS financés après 1977

49 %

40 %

PLS 2 % PLI et divers 6 %

2 4 6 8 10 12 14 16

en 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 50 45 40 35 30 25 20 15 10 5 0

Année de mise en location

Selon le financement (loyers en /m2/mois)

Locatif social Ensemble des résidences principales

8 % 42 %

12 % 10 % 15 %

5 % en % 8 %

70 % 60 % 50 % 40 % 30 % 20 % 10 %

Les montants à gauche des rectangles correspondent au premier décile, ceux du corps des rectangles à la médiane, et ceux à droite, au dernier décile. La hauteur de chaque rectangle est proportionnelle à la part de chaque catégorie dans le parc locatif social régional.

Parc en propriété occupante Parc locatif social Parc locatif social de moins de 10 ans Parc locatif privé (hors meublés et gratuits)

4,38 5,34 6,40 3,60 4,335,35 3,58 4,59 5,77

5,70

7,54 15,84

Taux de vacance commerciale

4,0 %

Taux de rotation

11,7%

Loyer médian

317

Surface habitable moyenne

70 m

2

/logement

5,69

Lorraine

Composition familiale des ménages

Programme national de rénovation urbaine : nombre de logements programmés entre 2004 et 2015

Évolution depuis 2000 de la part des familles avec enfants et des familles monoparentales

Évolution depuis 2000 de l’âge de la personne de référence

57 %

des locataires du parc social bénéficient d'une aide au logement.

890

est le revenu fiscal mensuel médian par unité de consommation des locataires du parc social, contre 1 500 €pour l'ensemble des ménages de la région.

Le coût de revient d’un logement neuf social en 2012 est de

1 891

(en /m2de surface utile, y.c. foncier et prestations intellectuelles)

En 2011 le patrimoine locatif social a diminué de

0,3 %

(déduction faite des démolitions et des ventes)

7

logements ont été mis en chantier en accession sociale en 2012, soit 0,1% de la production nationale.

Aucun de ces logements n’est situé en zones ANRU.

494

logements Hlm vendus en 2012, soit 0,3% du patrimoine Hlm régional.

4% du patrimoine Hlm est en vente (fin 2012).

effectifs

en % Locataires sociaux

14 % de l’ens.

des ménages dont emménagés récents (période 2006-2009)

Autres locataires 25 % de l’ens.

des ménages Propriétaires occupants 61 % de l’ens.

des ménages

47 % 44 %

17 % 8 %

40 % 38 %

17 % 9 % 2000

0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 2009

Part des ménages avec enfants

en logements locatifs sociaux ensemble des ménages

en logements locatifs sociaux ensemble des ménages Part des familles monoparentales

Moins de 30 ans

65 ans et plus

60 50 40 30 20 10 0

5 750

4 000

14 951

18 690

Démolition Production Réhabilitation Résidentialisation Personne seule

Couple sans enfants

Couple avec 1 ou 2 personne(s) à charge Couple avec 3 ou + personnes à charge

Famille monoparentale avec 1 ou 2 personne(s) à charge Famille monoparentale avec 3 ou + personnes à charge Autres

en %

2000 2009

60 50 40 30 20 10 0 en logements locatifs sociaux ensemble des ménages

en logements locatifs sociaux ensemble des ménages

26 % 20 % 16 % 11 %

26 % 23 % 4 %

27 % des logements locatifs sociaux sont en ZUS.

Il y a 13 PRU. Les logements concernés par la reconstitution de l’offre et les réhabilitations représentent 12 % du parc locatif social existant en 2012.

Logements locatifs sociaux financés depuis 2008 et logements programmés en 2013 par produits

(Logements familiaux et logements foyers, hors ANRU) 2 995

2008 2009 2010 2011 2012 Programmation

2013 2 591 2 545

2 078 2 025

2 410

PLS PLUS PLAI 34 %

53 %

13 %

28 %

59 %

13 %

29 %

49 %

22 %

25 %

51 %

24 %

52 %

21 %

32 %

46 %

22 % 12 % 11 %

27 %

32

opérateurs adhèrent à l'ARELOR. L'Association régionale réunit 12 Offices publics de l'habitat, 12 Entreprises sociales pour l'habitat, 5 Coopératives Hlm, 2 SACICAP, 1 membre associé.

15 % 6 % 17 % 18 %

39 % 2 %

6 % 29 %

34 %

24 % 5 %

4 % 47 %

1 % 4 % 19 %

6 % 18 % 14 %

36 % 3 %

20 % 16 % 9 % 3 %

2 %

T5 et plus T4

100 200 300 400 500 600 700 800

Selon le nombre de pièces du logement (loyers en /mois)

379

Toulouse Métropole Toulouse Métropole

CA de Castres Mazamet CA de Castres Mazamet

CA du Grand Tarbes CA du Grand Tarbes

AUCH

TOULOUSE

MONTAUBAN

ALBI

CAHORS

PAU

PERPIGNAN

CARCASSONNE

AURILLAC

TARBES

AGEN

RODEZ

PÉRIGUEUX

FOIX

LOT

TARN

GERS

AUDE

CANTAL

DORDOGNE

ARIÈGE

HÉRAULT

GIRONDE LOZÈRE

LANDES AVEYRON G

HAUTE-GARONNE

LOT-ET-GARONNE

HAUTES-PYRÉNÉES

TARN-ET-GARONNE

PYRÉNÉES-ORIENTALES ANDORRE

LOGEMENTS LOCATIFS SOCIAUX PAR COMMUNE EN JANVIER 2012

Attention la définition de ce taux de logements locatifs sociaux n'est pas identique à celle utilisée dans l'art.

L302-5 du CCH (art. 55 de la loi SRU) EPCI au 1er janvier 2013 (Métropole, CU et CA)

% des résidences principales 0 %

Effectifs de logements locatifs sociaux

71 500 20 000 5 000 10

Avec 52 300 logements locatifs sociaux, Toulouse Métropole regroupe 42% du parc de la région, la CA du Grand Tarbes, 6% et la CA de Castres Mazamet, 4%. 52% du parc locatif social de la région se situe sur le territoire de ces trois intercommunalités.

IRONDE

ORDOGNE U

AHORSH

CAHOO

% des résidences principales 0 % NVIER 20 JA

% des résidences principales

> 0 % à 5 %

T HAUTE-G ARCASSONNE

Tou ous Métropole Tou ous Métropole ULOUSEL

T

s Mazamet

C s

CA de Ca tres Mazamet CA de Ca tres Mazamet LO tifs sociaux a loc

fectifs de logements f fectifs de logements

> à 30 %

région se situe sur le territoire de ces trois intercommunalités.

la CA du Grand Tarbes, 6% et la CA de Castres Mazamet, 4%. 52% du parc locatif social de la Avec 52 300 logements locatifs sociaux, Toulouse Métropole regroupe 42% du parc de la région,

ANDORRE

ANDORRRRE

région se situe sur le territoire de ces trois intercommunalités.

la CA du Grand Tarbes, 6% et la CA de Castres Mazamet, 4%. 52% du parc locatif social de la Avec 52 300 logements locatifs sociaux, Toulouse Métropole regroupe 42% du parc de la région,

ERPIGNANRPNAN ERPNAN

L302-5 du CCH (art identique à celle utilisée dans l'art

tifs sociaux n'est pas a

logements loc

Attention la définition de ce taux de

la CA du Grand Tarbes, 6% et la CA de Castres Mazamet, 4%. 52% du parc locatif social de la Avec 52 300 logements locatifs sociaux, Toulouse Métropole regroupe 42% du parc de la région,

) identique à celle utilisée dans l'art

tifs sociaux n'est pas Attention la définition de ce taux de

Mi d i- P y n é e s

124 300

logements locatifs sociaux, soit 2,7 % du parc locatif

social national.

Le parc Hlm représente 97 % de ces logements.

242 000

personnes vivent en logement locatif social, soit

8,2 % des habitants de la région.

Le parc locatif social représente

8,9 %

des résidences principales.

En 2011

20 400

ménages ont emménagé dans le parc locatif social.

Âge du parc locatif social et de l’ensemble des résidences principales

Type de logements selon le statut d’occupation du parc

Distribution des loyers des logements sociaux

66 % des résidences principales sont des logements individuels contre 17 % parmi les logements locatifs sociaux.

26 % Année d’achèvement

avant 1949 1949 à 1974 1975 à 1981 1982 à 1989 1990 à 1998 1999 à 2005 depuis 2006

PLAI 5 % PLUS financés avant 1977

PLUS financés après 1977

44 %

Année de mise en location

Selon le financement (loyers en /m2/mois)

Locatif social Ensemble des résidences principales

0 %

Les montants à gauche des rectangles correspondent au premier décile, ceux du corps des rectangles à la médiane, et ceux à droite, au dernier décile. La hauteur de chaque rectangle est proportionnelle à la part de chaque catégorie dans le parc locatif social régional.

Parc en propriété occupante Parc locatif social Parc locatif social de moins de 10 ans Parc locatif privé (hors meublés et gratuits)

4,84 5,81 7,06 3,61 4,465,57

4,10 4,925,98

5,80

Taux de vacance commerciale

3,5 %

Taux de rotation

13,9 %

Loyer médian

335

Surface habitable moyenne

66 m

2

/logement

8,49

5,94 9,17 15,40

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