La nouvelle mensuration cadastrale, initiée par le Canton sur les secteurs village Echichens et Sud-Est de la commune est terminée. Le Canton poursuivra sa mise à jour périodique des mensurations officielles, notamment sur les anciennes frontières de Colombier.
3.2. D
OMAINESLes domaines de la commune totalisent une superficie de 70.52 ha. Ils sont loués aux agriculteurs et viticulteurs de nos villages.
3.3. F
ORÊTS3.3.1. L
E MARCHÉ DES BOISDe manière générale, le volume total des bois exploité en 2019 sur notre triage est relativement stable. Par contre, l’année 2019 a connu plusieurs événements marquants qui ont impacté le marché des bois :
L'été et l'automne 2019 ont été marqués par une pullulation de bostryches obligeant les propriétaires forestiers à effectuer des coupes forcées (châblis).
o Le marché du bois de service épicéa-sapin de qualité D s'est trouvé rapidement saturé jusqu'au point de refuser des bois, notamment la scierie Zahnd à Rueyres.
o Ces bois de services ont été déclassés en bois d'industries.
o Avec un effet en cascade, les industries sont aussi arrivées au point de saturation.
o Les délais de chargement ont été jusqu'à plus de 6 mois.
o Le prix de cet assortiment de bois bostrychés a donc régressé en même temps que sa demande et ses possibilités d'écoulement. Le prix de vente moyen est passé de l'ordre de CHF 50 à CHF 20.00/m3.
o Fin d'année 2019 début 2020, les scieries arrivent à jour avec les listes de bois bostrychés.
N'arrangeant pas la situation, des soucis de logistique et de transport avec les CFF ont été rencontrés pour tout assortiment confondu.
La demande en bois de service épicéa-sapin "frais" est toujours bonne, en début d'hiver.
Par contre, le prix moyen semble avoir diminué d'environ CHF 5.00/m3. Concernant le bois d'industrie, certains marchands ont trouvé de nouveaux canaux d'écoulement avec des usines étrangères.
Seul le bois énergie n’est pas impacté par tous ces évènements, ce sont principalement des marchés locaux. La population de la région aura toujours besoin de se chauffer et d’avoir de l’eau chaude. De nouveaux projets de chauffages à bois voient le jour chaque
3.3.2. L
ES DÉGÂTS AUX FORÊTS Le bostrycheEn 2019, quelque 1'000 m3de bois ont été exploités sur l’ensemble du triage lors de coupes forcées. Dans le courant de l'automne, de nouveaux foyers ont émergé un peu partout sur le triage. Étant donné la dégradation du marché pour les bois bostrychés, l'accent a été essentiellement mis sur les arbres infestés mettant en péril les peuplements d'épicéas voisins ou ayant un risque pour la sécurité. Dans les autres cas, les arbres sont laissés à la nature. Ces nouveaux foyers ainsi que les peuplements sensibles habituels nécessiteront une surveillance particulière en 2020.
Dégâts du vent
Au printemps 2019, les quelques arbres épars qui ont été renversés dans le courant de l'hiver ont été exploités. Les efforts ont été essentiellement axés sur l'épicéa afin de limiter les pullulations de bostryches. Dans la plupart des cas, les autres espèces d'arbres ne présentant pas de danger sanitaire ou de sécurité ont été laissés tels quels sur place pour la nature.
Dépérissement du sapin blanc
Durant l'été 2019, environ 500 m3 de sapins blancs secs ou dépérissant ont été exploités. Ce genre de dégât très localisé est certainement dû aux conditions spécifiques du sol. Un stagiaire ingénieur à l'arrondissement va effectuer des relevés sur ces secteurs afin d'en trouver les causes.
Chalarose du frêne
Le développement de ce champignon est en train de stagner voir de régresser, probablement momentané ou à cause des sécheresses de ces dernières années.
La fin d'année 2019, avec une météo relativement clémente, a permis de suivre le programme et débarder les bois dans de bonnes conditions.
Conclusion
L'année 2019 ne fût pas de tout repos et notre garde-forestier a fait le maximum pour que ces évènements se passent le mieux possible pour tout le monde.
3.4. B
ÂTIMENTSMandat de gestion du patrimoine loué
La gestion du patrimoine immobilier loué est confiée à Domicim SA, Morges.
Vestiaires et buvette des sociétés sportives à Echichens
Afin de trouver une issue au problème de dégradation du bâtiment, la commune a mandaté un avocat pour défendre ses intérêts et requis une expertise hors procès auprès du Juge de Paix.
Un accord a été conclu avec les parties en cause. L’ingénieur et l’architecte ont pris en charge la réparation des fissures et la construction d’une façade ventilée. Ils ont également indemnisé la commune en guise de participation aux frais d’avocat et d’expertise.
L’ingénieur a en outre certifié par écrit que le risque d’affaissement des couverts est nul et qu’aucun travail n’est nécessaire à cet effet.
3.4.1. I
NVENTAIRE DU PATRIMOINE IMMOBILIER Inventaire des biens estimés par l'ECA (indice 100)3.4.2. GT P
ATRIMOINE IMMOBILIERLa Municipalité poursuit son travail sur les biens identifiés avec le groupe de travail qui fonctionne désormais comme commission ad hoc pour les préavis liés à ces objets.
Le GT avait retenu 14 biens à gérer en priorité. 10 ont déjà été traités.
Situation des 4 biens encore en cours de traitement
N° Biens estimés Volonté des autorités Situation au 31.12.2019 1 Ex administration de
Colombier
Conserver le bâtiment Le bâtiment est inoccupé depuis juin 2016. Il est difficile à louer.
Réflexion en cours
5 Ex administration à Rénover le bâtiment en Les travaux sont terminés. Les 4 appartements sont occupés depuis l’été
Village Désignation Adresse Parcelle N° N° ECA Somme de Valeur ECA
Colombier Auberge communale Pl. du Village 9 1029 1060 1'281'292
Colombier Boulangerie Pl. du Village 10 1067 1072 / 1173 1'023'383
Colombier Collège du haut Rte de Clarmont 11 1042 1123 / 1181 1'288'860
Colombier Collège En Pontet Rte de Vullierens 6 1146 3345 7'745'448
Colombier Couvert fontaine COL Au Village 1084 28'182
Colombier Foot COL (y.c. terrain) Rte de Vullierens 10 1146 1244 172'200
Colombier Hangar COL Au Village 1271 1137 97'555
Colombier Hangars agricoles Rte de Vullierens 2 1146 1177 179'625
Colombier Local feu-Studio COL Impasse du Sellier 2 1412 1256 437'742
Colombier Maison villageoise COL Pl. du Village 2 1070 1259 1'057'434
Colombier Pra Bornoz. STEP Rte de Vullierens 12 1145 1248 522'863
Colombier Pra Bornoz. STEP Rte de Vullierens 12 1145 1282 173'713
Colombier Stand Tir / Refuge COL Le Grand Marais 1176 1143 267'745
Colombier Temple COL Au Village 1001 1005 1'069'073
Colombier Tennis COL Rte de Vullierens 14 1146 1335 208'745
Total Colombier 15'553'860
Echichens Cabane du Grand-Record Au Grand Record 286 452 60'248
Echichens Collège Bellicot Rte de St-Fiacre 5 46 317 1'583'075
Echichens Eglise ECH Rte du Village 17 20 47 1'145'000
Echichens En Bellicot (ex Venth) Rte de St-Fiacre 9 44 263610 230'000
Echichens Ferme communale ECH Rte du Village 16 42 17 3'188'758
Echichens Habitation-Anciens vestiaires-buvette FC Rte de St-Fiacre 3 46 45 821'208
Echichens Hangar ECH Rte de Bremblens 168 351 181'500
Echichens Immeuble Village 22 Rte du Village 22 50 33 2'556'360
Echichens Salle polyvalente ECH Rte de St-Fiacre 7 291 376 4'182'800
Echichens Terrains-Buvette-Vestiaires- ECH Rte de St-Fiacre 286 3339 / 3340 1'859'167
Total Echichens 15'808'116
Monnaz Couvert fontaine MON Rue du Village 2024 2021 50'000
Monnaz Eglise MON Rue du Village 2015 2036 480'455
Monnaz Garage Rue du Village 7 2024 2022 49'127
Monnaz Immeuble Village 28 Rue du Village 28 2015 2167 1'050'945
Monnaz Maison de commune MON Rue du Village 17 2029 2144 / 2148 1'692'212
Total Monnaz 3'322'739
St-Saphorin Couvert déchetterie ECH L'Arene 3472 3358 59'500
St-Saphorin Couvert fontaine STS Ch. de Cornu 3504 3023 38'667
St-Saphorin Eglise STS Pl. de l'Eglise 3508 3074 651'917
St-Saphorin Hangar pompiers STS Pl. de l'Eglise 3508 3075 45'208
St-Saphorin Immeuble « Le Bandaux » Ch. du Bandaux 5 3023 3321 1'511'083
St-Saphorin Immeuble Cornu 2 Ch. de Cornu 2 3018 3039 1'996'320
St-Saphorin Immeuble Cornu 5 Ch. de Cornu 5 3468 3421 576'433
St-Saphorin Salle villageoise STS Ch. de Cornu 7 3468 3028 1'311'708
Total St-Saphorin 6'190'836
Total général 40'875'551
9 Collège du haut à Colombier
A conserver. Gros travaux à prévoir
Après acceptation d'un crédit d'étude (préavis 12/2017), le Conseil a accepté la demande de crédit de CHF 1'921'500.00 pour la transformation du bâtiment (préavis 08/2018).
Les travaux sont en cours. L’entrée des locataires est prévue pour la fin du 1er semestre 2020.