1.2 DESCRIPTION DES OUVRAGES
1.2.4 DETALONNAGE DE PORTE
Le titulaire du présent lot est tenu de vérifier du détalonnage sur l'ensemble des portes des logements.
Les passages de transit assurent le passage de l’air des pièces sèches vers les pièces techniques.
Ils sont réalisés par détalonnage des portes :
80 cm² ou détalonnage de 1 cm pour les pièces principales, pour les WC et salles de bains.
160 cm² ou détalonnage de 2 cm pour la cuisine.
La prestation comprend :
La dépose de la porte
La coupe de la porte
La repose de la porte
L'entrepreneur prévoira de réaliser le détalonnage des portes dans environs 40% des logements.
NOTA : Tout dégât réaliser par le titulaire du présent lot devra être remis en état a ses frais.
Localisation :
Ensemble des portes intérieurs logements 1.2.5 LES ENTREES D'AIRS
Le titulaire du présent lot est tenu de vérifier que les entrées d'airs sont conformes aux dispositions ci-dessous en l'absence elles sont dans l'obligation de réaliser tous les travaux pour s'y conformer :
Les entrées d'air autoréglables de module 30 ou 45 (au sens de la norme NF E 51-732) et certifiées NF-205 sont installées en partie haute de la menuiserie. Chaque pièce principale doit être pourvue d’au moins une entrée d’air.
La mortaise est à prévoir sur les huisseries, en veillant à ce que la pénétration d’air traverse de part en part les volets roulants ou autres, même fermés.
Avec le lot menuiseries extérieures :
La mortaise devra être conforme aux recommandations du fabricant (soit 2 × (160 mm × 12 mm)) Le tableau ci-dessous donne la répartition des entrées d'air et le type à utiliser par type de logement :
Type de logement Entrées d'air séjour Entrées d'air par chambre
T1 2 x M30
T2 M30 M45 T3
(SdB avec WC) M30 +M45 M45
T3 M45 M30
T4 2 xM30 M45
T5 M45 M30
T6 2 x M45 M45
T7 et + M45 M30
M = Module (pour les entrées d’air autoréglables)
Les entrées d’air seront choisies de manière à répondre aux exigences d’isolement acoustique vis-à-vis des bruits extérieurs fixés par la réglementation.
Cf : cahier du CSTB n°3376 pour le montage sur menuiserie PVC Localisation :
Ensemble des entrées d'airs 1.2.6 PLAQUE D'OBTURATION
Il convient de supprimer les éléments de ventilation par pièces séparées (mise en place d’une ventilation générale et permanente) :
Dépose de la grille de ventilation basse sur le conduit d'aération ou de la grille d’amenée d’air en façade
Mise en place d'un isolant thermique rigide en bouchement de l’amenée d’air existante ;
Pose d'une plaque en PVC blanc, aux dimensions appropriées, fixée par vis, pour obturer complètement l'emplacement laissé libre, et calfeutrer par un joint étanche à l'air.
Localisation :
Ensemble des entrées d'airs parasites dans les logements 1.2.7 BOUCHES D'EXTRACTION
Dans chaque pièce technique, les grilles de ventilation existante seront déposées et remplacées par des bouches d’extraction basse pression VTI AERAULIQUE.
La plage de fonctionnement des bouches d’extraction est de [15-30 Pa].
Pour les cuisines et les salles de bain, les bouches seront hygroréglables, de type VTH.
Pour les WC, les bouches sont de type VT W ou VT W VISION.
Pour les celliers, les bouches sont de type VT 15.
Le tableau ci-après synthétise les répartitions des bouches en fonction de chaque pièce technique et pour chaque typologie de logement.
Cuisine Salle de Bains
Salle de
Bains n°2 WC unique Autre WC Salle d’eau
supplémentaire Cellier T1
(WC commun avec SDB) VTH C1 VTH B1 VTH B1 VT 15
T1
(WC séparé) VTH C1 VTH B1 VT W VT W VTH B1 VT 15
T2
(WC commun avec SDB) VTH C2 VTH B2 VTH B1 VT 15
T2
(WC séparé) VTH C1 VTH B1 VT W VT W VTH B1 VT 15
T3
(WC commun avec SDB) VTH C3 VTH B2 VTH B1 VT 15
T3
(WC séparé) VTH C2 VTH B1 VT W VT W VTH B1 VT 15
T4 VTH C3 VTH B1 VT W VT W VTH B1 VT 15
T5 VTH C3 VTH B2 VT 30 VT 15 VTH B1 VT 15
T6 VTH C3 VTH B1 VTH B1 VT 30 VT 15 VTH B1 VT 15
T7 et + VTH C3 VTH B2 VTH B2 VT 30 VT 15 VTH B1 VT 15
Les travaux comprennent toutes les sujétions inhérentes à la pose des bouches d’extraction sur les conduits existants.
Dans le cas de mise en œuvre sur conduit existant, les bouches d’extraction se fixent directement sur la paroi à l’entrée du conduit à l’aide de la platine de rénovation.
Si nécessaire pour l’esthétique ou l’étanchéité, un joint acrylique périphérique sera réalisé.
NOTA : L’entreprise informera le Maitre d'œuvre des logements équipés d'hottes d’extraction branché sur le conduit de ventilation.
Localisation :
Ensemble des bouches d'extractions, salle de bain, WC, Cuisine.
1.2.8 LES PLENUMS
Les plenums sont des pièces de liaison métalliques en acier galvanisé permettent la jonction entre les conduits verticaux existants réexploités et le réseau aéraulique horizontal en toiture.
Les plénums devront être adapté aux dimensions des souches en toiture et ils devront disposer recouvrir les souches avec une goutte d'eau périphérique. La partie supérieure des plénums sera pliée en pointe de diamant pour éviter la stagnation de l'eau.
L'entrepreneur réalisera le relevé complet des dimensions de souches et fournir les plans d'exécutions au Maitre d'oeuvre.
Les plénums devront être conformes aux dispositions du fabricant et aux systèmes VOLT’AIR EVOLUTION AUTO ou équivalent.
Ils devront testés aérauliquement afin de connaitre leur perte de charge afin de pouvoir dimensionner correctement l’installation. L’utilisation d’autres moyens de liaison entre le réseau horizontal et les conduits verticaux est proscrit par le présent CCTP. L'entrepreneur devra suivre les préconisations du fabricant.
Les plénums existent en deux variantes :
Plenum en recouvrement : le plenum est positionné en débouché des conduits réutilisés.
Plenum en piquage : le plenum est positionné sur une face du conduit réutilisé. Le conduit réutilisé est alors percé (les dimensions du percement correspondant aux dimensions intérieures du plenum) et le débouché du conduit existant est obturé.
Localisation :
Ensemble des plénums des conduits de ventilation des bâtiments 1.2.9 TRAINASSE PVC
Cet article concerne la création d’un conduit VMC qui cheminera en plafond depuis le conduit dans la cuisine jusque dans la salle de bain et le WC.
Ce réseau sera en PVC de couleur blanc de section rectangulaire T2A de chez ATHYS ou similaire, il cheminera en plafond. L’entrepreneur devra prévoir le percement et carottage des murs existants et devra prévoir toutes les pièces spéciales de raccordements et de fixation.
Le tracé du cheminement des réseaux est à soumettre à l’approbation du Maitre d’œuvre et celle du Maitre d’ouvrage.
Le dimensionnement du réseau est à justifier par le présent lot.
Il tiendra compte des pertes de charges liées au cheminement des réseaux horizontaux et verticaux.
L’entrepreneur devra apporter toutes les justifications au bureau de contrôle.
Localisation :
Ensemble des logements ne disposant pas de conduit de ventilation verticaux.
1.2.10 UNITES DE VENTILATION VTR EVO
Fourniture et pose d'unités de ventilation basse pression très basse consommation VTR EVO 3000 à justifier par l'entreprise de classées C4 (400 °C / 30 min) ou équivalent et qui seront déclinées à être installés en toiture terrasse des bâtiments.
La pression de fonctionnement de chaque unité de ventilation est réglable selon le mode de fonctionnement en régulation en mode « courbe plate ».
La pression de fonctionnement de l’unité de ventilation est réglable. Cette valeur de consigne est fixe afin de maintenir une dépression constante à l’aspiration de l’unité de ventilation quel que soit le débit extrait. Cette valeur de consigne est issue du dimensionnement et est donc différente pour chaque opération.
Les dépressions seront comprises :
Entre 17 et 50 Pa pour VTR EVO 3000,
Les unités de ventilation seront à minima composés des éléments suivants :
Un habillage en tôle d’acier galvanisé
Un moteur EC basse consommation.
Une sonde de pression.
Une carte de régulation ajustant la vitesse de rotation du moteur EC en fonction du besoin et du mode de régulation.
Un panneau d’affichage et de paramétrage.
Les unités de ventilation VTR EVO devront être conformes au règlement n°1253/2014 concernant les performances énergétiques (Directive ErP n°2009/125/CE) et ceci dans le domaine de la basse pression.
Les rendements exigés par le règlement devront être atteints pour des points de fonctionnement inférieurs à 50 Pa.
Les unités de ventilation doivent être mises en œuvre conformément au NF DTU 68.3 et être raccordés au réseau aéraulique en toiture via des manchettes souples, afin de limiter les transmissions de bruit et de vibration générées par les unités de ventilation.
L'entrepreneur fera procédé aux essais et vérification conformément à l’Avis Technique VOLT’AIR EVOLUTION Hygro n°
14.5/15-2090_V3 en fin des travaux.
1.2.10.1 VTR EVO 3000
1.2.11 RESEAU AERAULIQUE GALVANISE
L’implantation du réseau doit permettre d’effectuer les opérations normales de maintenance de ces réseaux, conformément à la norme XP P 50-410.
Les conduits sont circulaires, en tôle galvanisé.
Les collecteurs seront prévus pour raccorder sur des plénums en acier galvanisé.
La résistance et l’épaisseur des conduits seront conformes aux normes.
Les conduits seront fixés à l’aide de colliers et de feuillards, raccordés par des pièces de raccordement livrées d’usine.
Pose de manchette souples entre le moteur et les réseaux galvanisé avec collier de fixation.
Les conduits centraux d’extractions auront les caractéristiques suivantes : (Valeurs données à titre indicatif, l’entrepreneur est tenu de les vérifier)
Confer les schémas des réseaux d’extraction donnés en annexe au présent CCTP.
Les réseaux comprendront au niveau des pièces de raccordement des bagues d’étanchéité internes résistant à des dépressions au moins égales à 300mm CE, conformément au DTU 68.1.
Les raccordements devront être conformes à la classe C.
Le réseau rigide sera réalisé soit en accessoires à joint, qui garantissent l’étanchéité des liaisons rigides sans ajout de mastic ou bande adhésive supplémentaire, soit en accessoires standards, où l’étanchéité doit être rajoutée par du mastic et la bande adhésive. Dans le cas d’une utilisation d’accessoires à joint, le débit de fuite de l’installation pourra être ramené de 10% à 5%.
NOTA : l’utilisation seule de bandes adhésives est proscrite par le maître d’œuvre.
Les collecteurs de longueur supérieure à 2ml reposeront sur des supports de hauteur réglable avec pied sur plot béton posé sur une protection type STYRODUR (ou liège) et seront fixés par des colliers en acier galvanisé et équipés de protection souple antivibratile. L’entreprise veillera à ne pas poinçonner l’étanchéité existante.
L'implantation du réseau horizontal doit permettre les opérations normales d'entretien de ce réseau. (DTU 68.1 §3.2.9) Le présent lot devra obligatoirement fournir au Maître d’ouvrage une notice ainsi que le carnet réglementaire des opérations d’entretien et de vérification à effectuer sur les matériels mis en place. Cette notice sera établie, en conformité avec les textes réglementaires en vigueur.
Localisation :
Réseaux VMC en toiture des bâtiments 1.2.12 INFOBOX REVOLUTION
La mise en place du système de renvoi d’alarme INFOBOX REVOLUTION permet la télésurveillance des installations de ventilation VOLT’AIR EVOLUTION HYGRO.
Le système INFOBOX REVOLUTION est composé de modules de communication VENTILCOM ainsi que de module MODULCOM équipant les VTR EVO.
Le module VENTILCOM est à installer en toiture en extérieur sur une face nord sur une souche ou un mur de machinerie d’ascenseur. Le module VENTILCOM nécessite d’être alimenté en 230V / 50Hz.
Les MODULCOM présent sur les VTR EVO seront à connecter à la carte VENTILCOM par du câble de communication multiconducteur blindé type LiYCY 4G 0,5mm²
Le portail INFOBOX REVOLUTION (utilisable sur smartphone, tablette, ordinateur) permet la visualisation et le contrôle et réglage à distance des installations de ventilation mais également le contrôle et le suivit des opérations d’entretien et de maintenance.
Le système alerte également les utilisateurs par E-mail sur les pannes et alarme 1.2.13 ALIMENTATION ELECTRIQUE
L’alimentation électrique des unités de ventilations sera réalisée depuis le tableau électrique des services concédés situés au rez-de-chaussée, dans la gaine palière électrique.
L’installation doit être effectuée conformément à la norme NF C 15-100 et dans le respect de l’article 60 de l’arrêté du 31/01/86 - §1 qui demande que « le fonctionnement du ventilateur soit réputé assuré en permanence. »
Elle sera réalisée par un mini tableau électrique à positionner du tableau SG. Chaque tableau comportera un sous comptage et sera alimenté à partir des services généraux (localisation à la charge de l’entreprise avant remise de l’offre).
Dans le cas où l'alimentation est existante l'entrepreneur est tenu de vérifier de la conformité de l'installation dans le cas contraire : il réalisera la dépose complète de l'alimentation existante depuis son origine.
Les unités de ventilation seront alimentées en 230V avec un disjoncteur différentiel (300mA) en amont sélectionné en fonction des règles NF C 15-100 et calibré selon l'intensité totale des unités de ventilation (+40% courbes C) et en utilisant un câble de type R2V 3G.
Un renvoi d’alarme doit être installé de manière à prévenir en cas d’arrêt de l’unité de ventilation basse pression et déclencher une intervention du service de maintenance. Elle sera réalisée conformément au § 6.5.5.5 de la norme NF P50-411-1 (DTU 68.2) (alarme sonore et visuelle).
Le renvoi d’alarme peut être :
un témoin lumineux installé au rez-de-chaussée de chaque entrée et sera identifié par la mise en place d'une signalisation
Télétransmis par le système INFOBOX REVOLUTION
Dans le cas d’un témoin lumineux, le raccordement entre l’unité de ventilation aux témoins lumineux se fait par un câble de type R2V 2G.
Localisation :
Ensemble des alimentations VMC des bâtiments
1.2.14 FOURNITURE DU DOSSIER DES OUVRAGES EXÉCUTÉS
Dès que possible et obligatoirement avant la réception des ouvrages, l'Entrepreneur devra remettre au Maître d'Oeuvre, le dossier des ouvrages exécutés (DOE) certifié conforme à l'exécution en :
1 exemplaire papier.
1 exemplaire informatique sur clé USB
Les plans des ouvrages exécutés, les notes de calcul et le calendrier réel d’exécution des travaux.
Les fiches techniques et les notices de fonctionnement et d'entretien des différents revêtements de sol et mur avec indication de leur provenance.
Les procès-verbaux d'essais de tous les matériaux,
Les avis techniques, etc…
Les plans devront comporter sur le cartouche la mention "Plan de recollement conforme à l'exécution", le tampon et la signature de l'entreprise.