Antony / 92 - Quartier Jean Zay
À ceux qui aiment flâner au gré de leurs envies, à ceux qui prennent le temps d’un café en terrasse le matin, aux amateurs de lâcher-prise et de footing en plein air, aux parents qui cherchent la simplicité d’une école juste à côté… À tous ceux qui rêvent d’une vie entre sérénité et urbanité, “ Place & Villas ” résonne comme ce lieu d’exception où toutes vos envies s’animent, grandeur nature.
En plein renouveau, le quartier Jean Zay se dote d’équipements publics de qualité, groupe scolaire, médiathèque et crèche. C’est dans ce cadre réinventé que vient s’installer “ Place & Villas ”, composée d’appartements familiaux, maisons, résidences étudiantes et commerces en pied d’immeubles, le tout dans un souci de développement durable. Ce lieu inédit vient constituer un trait d’union parfait entre le centre-ville d’Antony et le Parc de Sceaux, à deux pas du RER.
“ Place & Villas ” est l’expression moderne et affirmée du savoir-faire réuni de trois promoteurs (Les Nouveaux Constructeurs, Sefri-Cime, Bouygues Immobilier) dont “ Cour d’Honneur ” proposée par Sefri-Cime.
Bienvenue dans votre nouvelle vie, en accord avec toutes vos envies.
UNE VILLE PARFAITEMENT CONNECTÉE
• “ Châtelet-les-Halles ” en RER B en seulement 23 min*
• Gare TGV de “ Massy- Palaiseau ” en 20 min*
• Tramway T10 et ligne du métro 18 prochainement accessibles
• Autoroutes A6 et A86, D920 pour relier Paris et sa périphérie
ANTONY
À LA DÉCOUVERTE D’UN CADRE DE VIE D’EXCELLENCE AU SUD DE PARIS
Ville prisée et recherchée des Hauts-de-Seine, Antony séduit autant les entreprises que les familles, attirées par sa situation stratégique à seulement 8 km* au sud de Paris. Parfaitement connectée aux grands ensembles économiques de Saclay, Orly et Vélizy, elle rayonne d’un dynamisme toujours plus grandissant chaque année.
Son paysage urbain se dessine avec le prisme d’une ville de région. Ses petites rues bordées de jolies maisons, ses espaces de respiration verdoyants, squares et jardins, ou encore son marché authentique (le plus grand des Hauts-de- Seine) et ses commerces de proximité lui offrent un charme convivial où le quotidien se déroule avec simplicité. Sa vitalité, Antony la doit également à ses animations et associations à destination de tous les âges, sa programmation culturelle riche, ainsi qu’à la qualité de ses groupes scolaires.
Côté nature, les nombreux espaces verts et notamment le prestigieux Parc de Sceaux offrent une belle parenthèse de respiration aux habitants.
A86 A86
A86
Avenue Raymond Aron D 920
Ave
nue Saint-Exup
éry Avenue Giovanni Boldini Aven
ue L e Notre
Avenue d’Alembert Aven ue J ean Ra cine
Avenue de l’Ile de France Aven
ue d e Toura
ine
Av. du Parc de Sceaux Avenue de Guyenne
Avenue de Provence
Avenue du Général de Gaulle Avenue de la Division Leclerc
Rue A. Mounié Rue M. Labrousse
Rue d e Chât
enay
Avenue G allieni
Rue Jean Moulin Boulevard Pasteur
Avenue Jules Ferry
Avenue de la Division Leclerc
Avenue Aristide Briand D920
Avenue Gabri el Péri Rue de l’Abbaye
Avenue François Molé
Rue de s Cham
ps
Rue du Jubilé
Avenue Lé on Blum
Av. le Brun
Avenue de Sceaux
AvenueTunn Léon Bel d’Alum ntony Grande Voie des Vignes
Rue Paul Couderc
Avenue A
lphonse Cherrier
Avenue S
ully Prudhomme
Avenue du Pdt. F.
Rossevelt Allée d’Honneur
Avenue du Général Leclerc
Rue de la R enaissance
Domaine Départemental de Sceaux
ANTONY
SCEAUX
FRESNES
Parc des Alisiers
Cimetière
Piscine départementale La Grenouillère TRAM T10
TRAM T10
Tvm
La Vallée
Petit-Châtenay Épicerie
Solidaire
Médiathèque Groupe
Scolaire Stade
Velpeau Gymnase
Velpeau Supermarché
Groupe Scolaire A. Pasquier
École Maternelle
Supermarché
Médiathèque A. Fontaine
Groupe Scolaire
F. Buisson Hôpital Privé d’Antony
Commerces du Centre-Ville La Poste
Cinéma Le Select
Espace Vasarely (Culture & Assoc.) Institution
Privée Ste-Marie
Marché d’Antony Collège
F. Furet
Église St-Saturnin
d’Antony MAIRIE D’ANTONY Police Municipale
Square de Collegno
R. SibileParc
BourdeauParc
Marc SangnierParc
Square du 8 Mai 1945 Square du Parc de Sceaux
Square du capitaine Dronne Parc de
l’Orangerie
PARC DE SCEAUX
RERB
LA CROIX DE BERNY Parc de Sceaux
ANTONY
& ORLYVAL
Coulée Verte
Tvm
Groupe Scolaire Lakanal Lycée
Marie Curie
Avenue Sully Prudhomme
Rue des Sources
QUARTIER JEAN ZAY
Avenue
du Bois de Verrières
Place Jean Zay
TOUTES VOS ENVIES RÉUNIES…
• 37 écoles de la maternelle au lycée
• Une offre culturelle développée : Cinéma Le Select, Théâtre Firmin Gémier, la Maison des Arts, la ludothèque…
• Des équipements sportifs variés : gymnases, piscines, tir à l’arc, centre équestre, 60 associations proposant près de 50 activités sportives…
• Le parc départemental de Sceaux et ses 181 hectares de nature, à deux pas
*source Google maps
Rue de l'Église Place de l’Hôtel de ville
Parc de Sceaux
Parc Bourdeau
AU CŒUR DU
QUARTIER JEAN ZAY,
LE PRIVILÈGE D’UN STYLE DE VIE SANS COMPROMIS
Conçu à l’image des envies d’aujourd’hui et de demain, le quartier Jean Zay entame sa métamorphose, poussée par l’ambition du renouveau et de l’excellence. Profitant d’une situation stratégique entre le centre-ville et le parc de Sceaux, à deux pas du RER B, ce nouveau lieu est porté par une vie de quartier animée qui se déploie autour de sa place centrale, avec des commerces, des services et des restaurants.
Des équipements de qualité, un groupe scolaire, une crèche et une médiathèque, complètent ses atouts.
Ses immeubles à taille humaine et à l’architecture raffinée contribuent à créer une ambiance confidentielle et apaisée au sein de ce quartier.
Le quartier Jean Zay constitue la symbiose parfaite d’une vie réunissant l’animation urbaine et la sérénité dans le traitement des venelles piétonnes, les espaces végétalisés, les percées visuelles et les nouveaux usages écoresponsables.
Un art de vie inédit à apprécier grandeur nature au sein de “ Cour d’Honneur ”.
“ Prendre le chemin du travail et déposer les enfants à l’école au coin de la rue, s’octroyer une pause-café sur une terrasse face à la place, pour enfin rejoindre son véhicule et gagner l’autoroute A86 en seulement 2 minutes…
Un gain de temps précieux à savourer tous les jours ! ”
“ Descendre juste en bas de chez soi pour acheter son pain, s’arrêter chez le caviste et faire un détour par la place Jean Zay…où des enfants s’amusent près du miroir d’eau… Quoi de plus agréable ? ”
Vue des commerces de la Place Jean Zay Vue de la Place Jean Zay
UNE ORCHESTRATION PARFAITEMENT RÉUSSIE
Inspirées des villas parisiennes, les appartements et les maisons de “ Place & Villas ” s’accordent au présent et à l’architecture pavillonnaire existante.
Un soin particulier a été apporté à la végétalisation des espaces. Ceux-ci offrent ainsi un maillage d’allées piétonnes et de venelles accessibles
également aux vélos. Ces circulations douces trouvent leur source dans les quartiers environnants et convergent vers le Parc de Sceaux. Les bâtiments, côté place, accueillent en rez-de-chaussée des commerces et équipements pour un quotidien plus pratique.
“ Chausser ses baskets et arpenter la grande allée piétonne direction le Parc de Sceaux, finir sa course à travers les promenades et les venelles, enfin rentrer chez soi avant une brève halte pour reprendre son souffle au creux du verger…
Pourquoi s’en priver ? ” Vue de la venelle piétonne
Vue du Cour Jean Zay
LE CŒUR BATTANT DE PLACE & VILLAS
Vue de la Place Jean Zay
ENTRE PLACE ET JARDIN, URBANITÉ ET SÉRÉNITÉ
Cette réalisation, harmonieuse et élégante,
s’impose comme le cœur battant de “ Place & Villas ” et reprend, à son échelle, la philosophie même du quartier : un quotidien sans compromis. D’un côté, préservé de l’animation, un espace paysager habille de ses nuances verdoyantes le cœur de la résidence. Cerisiers à fleurs, arbres tulipiers,
haies sculptées, cet espace a été pensé telle une respiration, un véritable trait d’union entre les deux bâtiments.
De l’autre, l’animation urbaine se déploie sur la vaste place Jean Zay. C’est ici que s’animent les commerces et services du quartier, au pied de votre futur chez vous.
Wilmotte & Associés
Fondée par l’architecte, urbaniste, designer et académicien Jean- Michel Wilmotte, l’agence réunit 250 collaborateurs et mène plus de 100 projets dans 23 pays. À la fois engagés dans la préservation du patrimoine architectural et résolument tournés vers l’avenir, Jean-Michel Wilmotte et ses équipes partagent une approche et un savoir-faire avec les futurs architectes à travers la Fondation Wilmotte créée en 2005 et le Prix W, un concours international autour de la reconversion du bâti ancien suivant le concept de greffe contemporaine. Récompensée par de nombreux prix internationaux, l’agence Wilmotte & Associés figure depuis 2010 dans le classement des 100 plus grands cabinets d’architecture du monde, selon l’étude réalisée par le magazine anglais Building Design.
Jean-Michel Wilmotte Architecte
Vue depuis le cœur d’îlot
L’EXCELLENCE
DU CONTEMPORAIN
“ Cour d’Honneur ” se dessine sous des traits raffinés et épurés. Les matériaux soigneusement sélectionnés en façade répondent à plusieurs critères d’exigence et jouent une partition en deux temps : pierre claire lisse, enduit gratté fin, maillage de joints structurant les façades, grands ensembles de fenêtres. Les façades sont travaillées de manière ordonnée jusqu’au R+2, prolongées d’émergences au R+3, offrant de vastes terrasses plein ciel, pour se réaligner avec élégance jusqu’en attique.
Viennent enfin, les avancées et retraits que constituent les balcons et vastes loggias, dans un souci de rythme et d’harmonie. En contraste avec les teintes en façade, les garde-corps et menuiseries adoptent des revêtements ton bronze, gage de pérennité et d’élégance.
plan de masse susceptible d’évolutions.
Vue depuis la rue nouvelle
Entrée résidence par le jardin
Entrée porche vers Hall A et B Entrée porche
vers Hall C et D
Entrée porche vers Hall C et D
Entrée/sortie
parking Entrée résidence
par le jardin
PLACE JEAN ZAY VENELLE
RUE NOUVELLE
R+5 R+5 R+3
R+5 R+4 R+3
R+5
R+4 R+3
R+5 R+4
R+3
R+4
R+5 R+4 R+3
R+5
R+5
R+4
R+3 R+5 R+3 R+5 R+5
R+5 R+3
R+4
N
LE PRESTIGE
D’UNE VIE EXTÉRIEURE DE GRANDE QUALITÉ
Vue de la terrasse (lot B302)
• Parquet massif au sol des séjours, des chambres, des entrées et des dégagements
• Faïence toute hauteur dans les salles d’eau et salles de bains
• Menuiseries extérieures bois aluminium
• Volets roulants aluminium électriques avec commande individuelle
centralisée
• Portes palières des appartements à âme pleine et équipées de serrures 5 points latérales
• Sas d’entrées vitrés, digicodes vidéophones et système Vigik®
• Cave pour la plupart des appartements
• Parkings en sous-sols pour encore plus de confort, accès par télécommande
EXTÉRIEUR, INTÉRIEUR,
LE CONFORT SOUS
TOUTES SES DIMENSIONS
Conçus avec raffinement, les appartements de
“ Cour d’Honneur ” se déclinent du 2 au 5 pièces et répondent à toutes les exigences du confort.
Pensés pour les nouveaux usages, les intérieurs sont fonctionnels et parfaitement agencés. Les pièces de vie aux cuisines ouvertes sur les séjours profitent d’une agréable luminosité et de beaux volumes.
Pour certains appartements, un emplacement a été pensé pour accueillir un bureau et vous permettre d’aborder le télétravail en toute sérénité.
Les chambres, quant à elles, sont spacieuses et certaines s’offrent le privilège d’une salle d’eau attenante. Enfin, tous les appartements disposent de prestations de qualité pour que votre bien-être soit parfait.
Vue intérieure d’un appartement (lot A301)
Déclinaison miniature de l’esprit architectural de “ Cour d’Honneur ”, le hall d’entrée, décoré par l’agence Wilmotte, fait écho aux volumes, imbrications et matériaux extérieurs.
Ce jeu d’agencement des espaces, des lignes et points lumineux, se vit comme une transition douce et harmonieuse pour conduire vers l’intimité et le confort des appartements. La prédominance du bois, en habillage des boîtes aux lettres ou sous-face de plafond, apporte une ambiance à la fois chaleureuse et cosy dans laquelle on se sent chez soi, dès les premiers pas.
UN BIEN-ÊTRE CHALEUREUX
DÈS LES PREMIERS PAS
Vue d’un hall
PLUS DE 60 ANS
DE SAVOIR-FAIRE IMMOBILIER
Voilà plus de six décennies que s’écrit l’histoire de Sefri-Cime dans le paysage immobilier francilien. À la fois aménageur et promoteur, Sefri-Cime se démarque par l’excellence et l’audace de ses réalisations. Le groupe prône une approche urbaine responsable, humaine et engagée.
Chaque projet résidentiel s’inscrit dans le cadre d’une belle adresse et offre des prestations de grande qualité, le tout avec une architecture contemporaine et soignée.
Nos constructions sont porteuses de sens, celui d’un espace garant de votre bien-être et d’un environnement durable.
Haute Définition - Issy-les-Moulineaux Ultim - Bois-Colombes
Villa Moncey - Paris 9e Villa Moncey - Paris 9e
Ultim - Bois-Colombes Haute Définition - Issy-les-Moulineaux
SAS ANTONY PLACE ET VILLAS - RCS 888 567 112 - Illustrations non contractuelles à caractère d’ambiance - Document et informations non contractuels - Crédits photos : Grégoire Crétinon, Sefri-Cime, Getty Images.
Perspectives : Virtual Builiding. Conception et réalisation : OSWALDORB - Mars 2021
