cas Demande d’examen au cas par LIDL

(1)

LIDL

109 route de la Villès Mollé à Saint-Nazaire (44)

Demande d’examen au cas par cas

Annexes obligatoires

Réf : CICELB192866 / RICELB00861-01 AWE / SKI

06/12/2019

(2)

 Demande d’examen au cas par cas

LIDL

109 route de la Villès Mollé à Saint-Nazaire (44) Demande d’examen au cas par cas

Ce rapport a été rédigé avec la collaboration de : Objet

de l’indice

Date Indice Rédaction

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Vérification Nom / signature

Validation Nom / signature

Rapport 06/12/2019 01

A.WEYL S.KILLIAN S.KILLIAN

Numéro de contrat / de rapport : Réf : CICELB192866 / RICELB00861-01

Numéro d'affaire : A49765

Domaine technique : DR01

Mots clé du thésaurus DEMANDE D’EXAMEN AU CAS PAR CAS EVALUATION ENVIRONNEMENTALE DE PROJET

Agence Loire-Bretagne ● 9 rue de Chêne Lassé – 44 800 Saint-Herblain

Tél. 33 (0) 2.40.38.67.06 ● Fax 33 (0) 2.40.85 68 50 ● burgeap.nantes@groupeginger.com

(3)

 Demande d’examen au cas par cas

SOMMAIRE

1. Annexe obligatoire n°1 : Renseignements concernant le maître

d’ouvrage ... 4

2. Annexe obligatoire n°2 : Plan de situation du projet ... 5

3. Annexe obligatoire n°3 : Prises de vues du site et de ses abords ... 7

4. Annexe obligatoire n°4 : Présentation du projet ... 11

5. Annexe obligatoire n°5 : Présentation des abords du site ... 12

6. Annexe obligatoire n°6 : Situation du projet par rapport aux sites NATURA 2000 ... 14

FIGURES Figure 1 : Localisation du projet au 1/25 000 (Fond de plan Géoportail) ... 6

Figure 2 : Localisation des prises de vue du site (Fond de plan Géoportail) ... 7

Figure 3 : Plan des abords du site du projet (Fond de plan Géoportail) ... 13

Figure 4 : Positionnement du projet par rapport au réseau Natura 2000 (Fond de plan Géoportail)... 15

(4)

 Demande d’examen au cas par cas 1. Annexe obligatoire n 1 : Renseignements concernant le maître d’ouvrage

1. Annexe obligatoire n°1 : Renseignements concernant le maître d’ouvrage

La feuille de renseignements concernant le maître d’ouvrage est éditée séparément.

(5)

 Demande d’examen au cas par cas 2. Annexe obligatoire n 2 : Plan de situation du projet

2. Annexe obligatoire n°2 : Plan de situation du projet

Le plan de situation est proposé ci-après.

(6)

 Demande d’examen au cas par cas 2. Annexe obligatoire n 2 : Plan de situation du projet

Figure 1 : Localisation du projet au 1/25 000 (Fond de plan Géoportail)

(7)

 Demande d’examen au cas par cas 3. Annexe obligatoire n 3 : Prises de vues du site et de ses abords

3. Annexe obligatoire n°3 : Prises de vues du site et de ses abords

Un repérage a été effectué sur place le 16 juillet 2019 par Nazim ZIAMNI de la société BURGEAP.

La figure ci-après localise les prises de vue du site du projet, présentées au fil des pages suivantes.

Figure 2 : Localisation des prises de vue du site (Fond de plan Géoportail)

Source : Fond de plan : orthophoto IGN, annotations Burgeap

(8)

 Demande d’examen au cas par cas 3. Annexe obligatoire n 3 : Prises de vues du site et de ses abords

Reportage photographique du 16/07/2019 (Photos BURGEAP)

Photographie 1 : Entrée du site Photographie 2 : Vue sur la grande surface (façade nord)

Photographie 3 : Vue sur la grande surface (façade est)

Photographie 4 : Groupes climatiseurs sur la

façade ouest de la grande surface

(9)

 Demande d’examen au cas par cas 3. Annexe obligatoire n 3 : Prises de vues du site et de ses abords

Reportage photographique du 16/07/2019 (Photos BURGEAP)

Photographie 5 : Zone de chargement Photographie 6 : Parking de stationnement

Photographie 7 : Habitations individuelles parcelle 609

Photographie 8 : Habitations individuelles parcelle

609

(10)

 Demande d’examen au cas par cas 3. Annexe obligatoire n 3 : Prises de vues du site et de ses abords

Reportage photographique du 16/07/2019 (Photos BURGEAP)

Photographie 9 : zone enherbée au nord-ouest du

LIDL

(11)

 Demande d’examen au cas par cas 4. Annexe obligatoire n 4 : Présentation du projet

4. Annexe obligatoire n°4 : Présentation du projet

Les plans, coupes et élévations du projet (stade APS) sont présentés dans le fascicule ci-après, élaboré par

le groupe d’architectes BCF.

(12)

www.bcfgroupe.com

CONSTRUCTION D'UN MAGASIN LIDL - SAINT NAZAIRE (44)

(13)

EP 609: 2187 m² EP 637: 186 m² EP 176: 585 m² EP 175: 1081 m² EP 732: 237 m² EP 638: 901 m² EP 734: 843 m² EP 783: 3906 m² EP 770: 371 m² EP 769a: 86m²

Surfaces totales: 10383 m²

DR-07

MAGASIN :

DR :

ECHELLE : PHASE

DATE TYPE MAGASIN:

DATE

LIDL SAINT NAZAIRE ^- APS

route de Villés Mollé - 44600 SAINT NAZAIRE

10/10/2019 12

Type de Surface Désignation nombre ou m² Type de Surface m² PLU Projet Eléments relatifs aux règlements

d'urbanisme PLU Projet

Eléments relatifs aux règlements d'urbanisme

1935.5 4018 2454 145

4 1. Nombre de

places de parking dont nombre de places PMR dont nombre de places famille

6a. Surface des espaces verts 7a. Surface des VRD (enrobé) 8. Emprise au sol

1. Espaces plantés :

- % d'espaces verts - nombre d'arbres 2. Implantation des constructions : - par rapport à l'alignement

6. Clôtures 7. Bassin de rétention 8. Couleurs imposées (RAL) 9. Parement des façades 10. Hauteur maximale des

50% 35.50%

0 ou 5.00 31.59 4

dont nombre de places véhicule électrique 2 + 11

dont nombre de places personnel 6

--- --- --- 280m³

--- --- --- --- --- 7.06 6b. Surface des evergreen 1807

7b. Surface de rampe béton 169

(14)

E.P.

PROPRIETE LIDL

E.P.

Eau NIVEAU ACTUEL

1

12

13

31

52 61

PENTE VOIRIE ET PARKING<1.5%

32 34

35

46 49

50 57

58 62

63 69

70 71 76

77 86

87

98

31 parkings

67 parkings

Entrée Sortie

Poubelles

72 A: +7.15

A: +7.15

A:

+7.15 A:

+7.15

COUPE TERRAIN

1

2

3 4

AUVENT MODIFIE

MAGASIN : PHASE

LIDL SAINT NAZAIRE

et de tréfond

Servitude de réseaux

Limite cadastrale Limite de parcelle suivant plan géomètre

(15)

10

11

13

12

10.40 6.50

4.70 6.5029.705.40

1.006.53

EP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJET

EP PROJET EP PROJET EP PROJET EP PROJET EP PROJET EP PROJET EP PROJET EP PROJET EP PROJET EP PROJET EP PROJET EP PROJET EP PROJET EP PROJET EP PROJET EP PROJET EP PROJET EP PROJET EP PROJET EP PROJET EP PROJET EP PROJET EP PROJET EP PROJET EP PROJET EP PROJET EP PROJET EP PROJET EP PROJET EP PROJET EP PROJET EP PROJET EP PROJET EP PROJET EP PROJET EP PROJET EP PROJET EP PROJET EP PROJET EP PROJET EP PROJET EP PROJET EP PROJET EP PROJET EP PROJET EP PROJET EP PROJET

EP PROJET

Surface cadastrale: 10383 m² environ - Surface d'espaces verts: 1935.5 m²

soit 18.6 % de la surface non bâtie - evergreen : 1984.50 m²

- Surface de voirie: 3840 m² - Surface de rampe béton: 169 m² - Surface de stationnement enrobé: 99 m² - Surface d'emprise LIDL: 2454.00 m²

pour une Surface du plancher de 2371 m² Et une surface de vente: 999.00 m² 145 places de stationnement

dont 4 PMR et 4 Famille,

2 pour voitures électriques, 11 prééquipées 139 en evergreen, 6 personnel

Surface de stationnement 2 roues: 71 m²

23

EP PROJET EP PROJET

.04

8.00

10.40 6.50

6.21

3.252.71 9.00

2.154.706.5010.40

6.02 5.64

8.39

Nouvelle servitude de passage remplaçant l'existante (462 m²)

niveau ±0.00 m NGF 50.34

TP+50.32 TN+50.26

TP+49.91 TN+49.91 TP+49.67

TN+49.67

TP+49.57

TN+49.75

TP+50.20 TN+49.80

TP+49.16 TN+49.16

TP+49.59 TN+49.59 pente voirie et parking <1.5%

pente voirie et parking <1.5% pente voirie et parking <1.5%

pente voirie et parking <1.5%

TN+49.57

TP+49.75

TP+49.94 TN+49.94

AEP PROJET AEP PROJET

AEP PROJET

6.67 EP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJET 1.40

3.40

7.50

Voirie à créer (362 m²)

6.00

Servitude de passage existante

COUPE PAYSAGERE COUPE PAYSAGERE

5.00

11

4

Cage grillagée ht=2.80m

4.70 EP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJETEP PROJET EP PROJET

EP PROJET

4.70

EP VOIE PROJET EP VOIE PROJET EP VOIE PROJET EP VOIE PROJET EP VOIE PROJET

EP VOIE PROJETEP VOIE PROJETEP VOIE PROJETEP VOIE PROJETEP VOIE PROJETEP VOIE PROJETEP VOIE PROJETEP VOIE PROJETEP VOIE PROJET

EP VOIE PROJET EP VOIE PROJET EP VOIE PROJET EP VOIE PROJET EP VOIE PROJET

EP VOIE PROJETEP VOIE PROJETEP VOIE PROJETEP VOIE PROJETEP VOIE PROJETEP VOIE PROJETEP VOIE PROJETEP VOIE PROJETEP VOIE PROJET

bassin de rétention enterré 280 m²

TELECOM PROJET TELECOM PROJET

TELECOM PROJET

EU PROJET EU PROJET

EU PROJET

ELEC PROJET ELEC PROJET

ELEC PROJET

COUPE PAYSAGERE

6.94

Servitude de passage existante déplacée

26.52 m² Zone palettes

24.53

-1.23 37.70 m² Quai

RIA

143.57 m² Réserve 24H 10.08 m² Poubelles

11.51

RIA

RIA I.S. 1UP Cde

Désenf.

MUR REI 2HMUR REI 2H

118.89 m² Réserve Jour

P120 REI 1H

mur REI (coupe feu) 2h

P170 REI 1H mur REI (coupe feu) 2h I.S. 1UP

I.S. 2UP BAES ISSU E DE SECOURS A C C E S S I B L E H A N D I C A P

MUR REI 2H MUR REI 2H

MUR REI 2H

65.69 m² Chambre négative 30.47 m²

CF Frais + Viandes 26.75 m²

Chambre négative

P210 REI 1H P150 REI 1H

98.91 m² Réserve 3 Volume : 347 m³

RIA

3UP

P170 REI 1H

ISSUE DE SECOURSACCESSIBLE

HANDICAP BAES

ISSUE DE SECOURSACCESSIBLE

HANDICAP BAES

cloison REI (coupe feu) 2h I.S. 1UP

MUR REI 2H

I.S. 2UP 68.22 m²

Préparation pain

I.S. 3UP BAES

BAES

IS SUE DE SECOURS A C C E S S I B L E H A N D I C A P

ISSUE DE SECOURSACCESSI BLE

HAND ICAP

BAES ISSUE DE SECOURS ACCESSI B LE HANDICAP

I.S. 3UP 75.88

49.00 m² Sas Entrée/Sortie 999.00 m²

Surface de vente

21.40COTE FINIE 1 35

BS 250 BS 250 BS185

BS185

BS 250 BS 250 TA

TA TA TA TA

TA TA TA TA TA

NFNF NF NF NFNF

VVP185 VVP 250 VVP 250

FLEURS

D

lanterneau de désenfumage 120 x120 compris protection anti-chute et anti-effraction

D

lanterneau de désenfumage 120 x120 compris protection anti-chute et anti-effraction mur REI (coupe feu) 2h

I.S. 1UP

2 3 4 5 6 7 8

19 18 1

P90 REI 1H

I.S. 1UP

RIA

BAES

P90 E 1/2H

8.26 m²

RIA

WC 6.99 m² WC PMR 4.43 m² Sas 1 3.63 m²

Passation commandes 14.97 m²

Degagement 1

13.62 m² dallage surface

lisse + peinture de sol

ArmoireFT surpresseur

1.22 m²

IT Vestiaires H

5.66 m² Vestiaires F

8.26 m²

Local repos 33.17 m²

MUR REI 2H Degt 7.32 m²

Salle de réunion 15.46 m²

D

FLEURS RIA

RIA 9

TG TG TG

NF NFNF NF NFNF

NFNF NF NF NFNF

VVP185

VVP 250

VVP 250 TG185 250

250 250

250 TG185

TG TG TG

TG TG TG TG

FL FL FL FL FL

FL FL FL FL FL FL

FL FL

FL TG

TG TG TG

TGTG TG TG RIA

RIA

I.S. 2UP

FL FL 44.05 COTE FINIE

.932.801.742.401.702.201.701.951.852.851.28

1.28 2.40 1.79 2.08

2.90 5.58 2.40

4.091.602.101.742.231.742.471.742.361.20

19.75 4.82

423.00 m² Surface inoccupée Cage grillagée

ht=2.80m

gabion hauteur 1.00m

11 6 6

6 6

4 10

2 11 11

31.59

3.00

3 3

11

Stationnement 2 roues 60 m²

18 stationnements équipés d'ombrières photovoltaiques

16 18

Stationnement 2 roues 11 m²

399 m² d'ombrières photovoltaiques

2 places de stationnement équipées de bornes électriques

26.816.5016.20

DR-07

MAGASIN :

DR :

ECHELLE : PHASE

DATE TYPE MAGASIN:

DATE

APS

LIDL SAINT NAZAIRE ^-

route de Villés Mollé - 44600 SAINT NAZAIRE

Servitude de réseaux existante légèrement déviée

Servitude de passage existante déplacée

Serviture de passage existante

Serviture de passage nouvelle (déviée ou déplacée)

1935.5 4018 2454 145

4 1. Nombre de

places de parking

2. Surface du parking Aire de circulation des PL incluse dont nombre de places PMR dont nombre de places famille

6a. Surface des espaces verts 7a. Surface des VRD (enrobé) 8. Emprise au sol

1. Espaces plantés :

- % d'espaces verts - nombre d'arbres 2. Implantation des constructions : - par rapport à l'alignement - par rapport aux limites

6. Clôtures 7. Bassin de rétention 8. Couleurs imposées (RAL) 9. Parement des façades 10. Hauteur maximale des

50% 35.50%

0 ou 5.00 31.59 0 ou 5.00 0.00 4

dont nombre de places véhicule électrique 2 + 11

dont nombre de places personnel 6

--- --- --- 280m³

--- --- --- --- --- 7.06 6b. Surface des evergreen 1807

10/10/2019 12

Limite cadastrale Limite de parcelle suivant plan géomètre

7b. Surface de rampe béton 169

(16)

6.14 5.57 5.72 5.92 5.92 5.92 5.92 5.92 7.70 6.05 6.97 6.03 2.00

26.52 m²

Zone palettes

75.78

24.53

-1.23

37.70 m²

Quai

RIA

143.57 m²

Réserve 24H

10.08 m²

Poubelles

11.51

RIA

I.S. 1UP

Cde Désenf.

MUR REI 2HMUR REI 2H

118.89 m²

Réserve Jour

P120 REI 1H

P170 REI 1H mur REI (coupe feu) 2h

I.S. 1UP

I.S. 2UP

BAES ISSUE DE SECOURS A C C E S S I B L E H A N D I C A P

MUR REI 2H

65.69 m²

Chambre négative

30.47 m²

CF Frais + Viandes

26.75 m²

Chambre négative

P210 REI 1H P150 REI 1H

98.91 m²

Réserve 3

Volume : 347 m³

RIA

3UP

P170 REI 1H

ISSUE DE SECOURSACCESSIBLEHANDICAP BAES

cloison REI (coupe feu) 2h

I.S. 1UP

MUR REI 2H

I.S. 2UP

68.22 m²

Préparation pain

I.S. 3UP

BAES

ISSUE DE SECOURS A C C E S S I B L E H A N D I C A P

ISSUE DE SECOURS ACCESSI B LE

HANDICAP

BAES ISSUE DE SECO

URS

ACCESSI B LE

HANDICAP

I.S. 3UP

75.88

49.00 m²

Sas Entrée/Sortie 999.00 m²

Surface de vente

21.40 COTE FINIE 1 35

BS

250

BS

250

BS

185

BS

185

BS

250

BS

250

TA TA TA TA TA

NF NF NF NF NF NF

VVP

185

VVP

250

VVP

250

FLEURS

D

lanterneau de désenfumage 120 x120 compris protection anti-chute et anti-effraction mur REI (coupe feu) 2h

I.S. 1UP

2 3 4 5 6 7 8

19 18 1

P90 REI 1H

I.S. 1UP

RIA

BAES

P90 E 1/2H

8.26 m²

RIA

WC 6.99 m² WC PMR

4.43 m² Sas 1 3.63 m²

Passation commandes

14.97 m² Degagement 1

13.62 m² dallage surface

lisse + peinture de sol

Armoire FT

surpresseur 1.22 m²

IT

Vestiaires H 5.66 m²

Vestiaires F 8.26 m²

Local repos 33.17 m²

MUR REI 2H Degt

7.32 m²

Salle de réunion 15.46 m²

D

FLEURS

RIA RIA

9

TG TG TG

NF NF NF NF NF NF

VVP

185

VVP

250

VVP

250

TG

185 250 250

250

TG

185

TG TG TG

TG TG TG TG

FL FL FL FL FL

FL FL FL FL FL FL

FL FL

FL TG

TG TG TG

TG TG TG TG

RIA RIA

I.S. 2UP

FL FL

44.05 COTE FINIE

.932.801.742.401.702.201.701.951.852.851.28

1.28 2.40 1.79 2.08

2.90 5.58 2.40

4.091.602.101.742.231.742.471.742.361.20

19.75 4.82

423.00 m²

Surface inoccupée

Type de Surface Désignation Type de Surface Désignation Type de Surface Désignation PHASE

(17)

6.14 5.57 5.72 5.92 5.92 5.92 5.92 5.92 7.70 6.05 6.97 6.03 2.00 75.78

Vide sur réserve jour

MUR REI 2H

Vide sur panneaux des chambres froides

Vide sur Réserve 3

MUR REI 2H

Vide sur Sas

Vide sur Surface de vente

Vide sur réserve 24h

4.20 x 0.70 ht allège 2.60m

Garde corps ht=1.10 cm mini (code du travail) Garde corps ht=1.10 cm mini

Dalle sur local poubelles

Grille de nuit ht=395 cm (A aligner avec grille de nuit sur CF)

Garde corps ht=1.10 cm mini

Toiture terrasse +3.68/3.80

poutre porteuse

MUR REI 2H

Vide sur chambres froides

Vide sur Réserve 3

MUR REI 2H

Vide sur Préparation pains

Vide sur Locaux sociaux

MUR REI 2H

MUR REI 2H MUR REI 1H P90 REI 60

tableau général

tableau divisionnaire tableau froid

cloison REI 2H

Local TGBT 10.40 m² Local info

15.91 m²

anti-intrusionP90 REI 60TD Info onduleur

Local CVC 16.24 m² Local Photovoltaique

4.63 m² ^1.46

.203.54 2.65

1.46

3.67.081.46

4.46

4.53 3.54 .08

Dégagement 14.90 m²

grise RAL 7038

10

8 19

18

P90 REI 30

cloison REI 1H

D

Roof top

DR-07

MAGASIN :

DR :

PHASE

DATE TYPE MAGASIN:

DATE

LIDL SAINT NAZAIRE ^- APS

route de Villés Mollé - 44600 SAINT NAZAIRE

26/09/2019 11

999.00 Surface de vente réglementaire

Type de Surface Désignation m²

2. Surfaces annexes

Type de Surface Désignation m² Type de Surface Désignation m²

RDC Sas Entrée/Sortie Local préparation pains 1. Surface de vente

49.00 68.22

RDC-LS Sas 1 3.30 83.61

ETAGE-LS Dégagement principal Local TGBT Local source centrale Local photovoltaïque Local CVC Local informatique

16.16 9.78 0.00 4.63 12.90 15.91 260.21

4. Surfaces sous-louées (le cas échéant) 0.00

5. Surface des locaux vacants (le cas échéant) 0.00

SURFACE TOTALE DU MAGASIN (surface utile) 2240.79

59.38

(18)

Magasin Lidl Niv. fini ±0.00

Acrotère +7.06

Acrotère +4.01

Toiture terrasse +3.68/3.80

Pente 3.95°

Garde corps fixe

Chéneau +4.59

70.57

33.61

Pente 1.5%

Toiture, composé d'un revêtement d'étanchéité membrane FPO de 2 mm, + isolant (épaisseur selon étude thermique) + bac acier (suivant calcul structure) + pannes et poutres lamellé-collé (suivant calcul

structure)

Rampe béton balayé noir de livraison, avec pente constante de 6% max

Panneaux photovoltaiques 170 x 100 au nombre de 544 pour une surface de 925 m² Garde corps en aluminium sur interface pour le bac support

Garde corps en aluminium fixation par tirefonds sur acrotère

Garde corps

VB Local PV Tour d'extraction

photovoltaique VH Local PV Crosse 3G

VB Local Source VH Local Source

Rejet d'air DRV type col de cygne

Prise d'air CTA + DRV type col de cygne

Crosse pyranomètre Crosses Ø120

photovoltaique

Rejet d'air CTA (<8m prise d'air)

6.14 5.57 5.72 5.92 5.92 5.92 5.92 5.92 7.70 6.05 6.97 6.03 2.00

75.78

D

Roof top

MAGASIN : Type de Surface Désignation m² Type de Surface Désignation m² Type de Surface Désignation m² PHASE

(19)

FACADE OUEST

3.96

.80

Extracteur boulangerie

sirène

Pente 3.95°

Garde-corps en aluminium

7.06 m

4.76 m 3.30 m

0.00 m

7.06 m 5.57

5.72 5.92

5.92 5.92

5.93 5.92

7.70 6.04

6.97 4.04

4.00

69.64

bac acier + isolant laine de roche 20cm + étanchéité membrane FPO 2mm bac acier + isolant laine de roche 20cm

+ étanchéité membrane FPO 2mm

bac acier + isolant laine de roche 20cm + étanchéité membrane FPO 2mm cassettes en alucobond gris RAL 9006

sur un pas de 0.71m en hauteur

cassettes en alucobond gris RAL 9006 sur un pas de 0.71m en hauteur

4.76 m

4.05 m drycooler

Soubassement ton gris RAL 70138

drycooler

LIVRAISON ACCES

QUAI 4.05m

3.30m

1.10m 4.76 m

S P ACCES

CONVOYEURS

S P Entrée / Sortie

S 3 P Panneau

publicitaire 4.00x3.00

2.08

1.02

2.08

1.02

2.08

1.02

Porte métallique ton gris RAL 7024 Implantation selon

visibilité projet

Enseigne Lidl 2.00 x 2.00

A B C D E F G H I J K L M

5.57 5.72 5.92 5.92 5.92 5.93 5.92 7.70 6.04 6.97 4.04 4.00

69.64

Panneau publicitaire 4.00x3.00 7.06 m

3.65m 7.06m

0.00m Garde-corps en aluminium

Porte métallique ton gris RAL 7024 Porte métallique

ton gris RAL 7024

FACADE EST

borne de protection ht 1m

borne de protection ht 1m habillage de rive saillante

en alucobond ton gris RAL 9006

cassettes en alucobond gris RAL 9006 sur un pas de 0.71m en hauteur

habillage de rive saillante en alucobond ton gris RAL 9006 cassettes en alucobond gris RAL 9006

sur un pas de 0.71m en hauteur

.71.02.71.02.71.03.80

Soubassement ton gris RAL 70138 ROOF TOP

.71.02

S 3 P Pente 3.95°

S 3 P 2.04

2.50

2.04

2.50

Menuiserie aluminium ton gris RAL 7024 Bardage alucobond

ton gris RAL 9006

borne inox de protection 7.06 m

3.30 m

2.25 m

1 5 2

6

11.04 10.78

2.37 3.76

32.69

3 4

4.74

Enseigne Lidl 2.00 x 2.00

Entrée / Sortie S 3 P

Garde corps en aluminium

FACADE NORD

4.76 m

Maçonnerie enduite ton blanc RAL 9010

S P Pente 3.95°

Bardage alucobond ton gris RAL 9006

4.76 m

7.06 m

3.30 m

1 2 5 6

11.04 10.78 2.37 3.76

32.69

3 4

4.74

FACADE SUD

Maçonnerie enduite

ton blanc RAL 9010 Soubassement ton gris RAL 70138

Menuiserie métallique ton gris RAL 7024 ROOF TOP

1.10 m 4.05 m

MAGASIN :

DR :

PHASE

DATE TYPE MAGASIN:

DATE

LIDL SAINT NAZAIRE ^- APS

route de Villés Mollé - 44600 SAINT NAZAIRE

12 10/10/2019

999.00 Surface de vente réglementaire

Type de Surface Désignation m²

2. Surfaces annexes

Type de Surface Désignation m² Type de Surface Désignation m²

RDC Sas Entrée/Sortie Local préparation pains 1. Surface de vente

49.00 68.22

ETAGE-LS Dégagement principal Local TGBT Local source centrale Local photovoltaïque Local CVC Local informatique

16.16 9.78 0.00 4.63 12.90 15.91 260.21

4. Surfaces sous-louées (le cas échéant) 0.00

5. Surface des locaux vacants (le cas échéant) 0.00

SURFACE TOTALE DU MAGASIN (surface utile) 2240.79

59.38

(20)

13.63 Espaces verts

33.04 MAGASIN

1.60 6.50

Circulations

10.40 Stationnements

6.50 Circulations

4.70 Stationnements

2.00 1.80

TN +50.26m Niveau 0.00 m (NGF 50.32)

Niveau terrain naturel Niveau terrain projeté

TN +49.75m TP +49.75 m

TN +50.26m

TP +49.90 m TN +49.86m

TP +49.86 m

TN +49.79m

Niveau 0.00 m (NGF 50.32) TN +50.42m

TN +49.50m TP +49.63m TN +49.32m TP +49.68m TN +49.48m

TP +49.85m TN +49.75m

TP +50.28m TN +50.22m

TN +50.22m TN +50.22m

TP +49.02m

.61 6.00 CIRCULATION

SERVITUDE 3.17 ESPACES

VERTS 5.60 QUAI

1.60 PIETONS

69.76 BATIMENT LIDL

7.50 CIRCULATION

10.40 STATIONNEMENTS

6.50 CIRCULATION

10.40 STATIONNEMENTS

6.50 CIRCULATION

6.87 Espaces Verts

limite de propriété limite de propriété

Niveau terrain naturel Niveau terrain projeté

pente 1.5% pente 1.5%

pente 1.5%

MAGASIN : PHASE

LIDL SAINT NAZAIRE ^- APS

(21)

 Demande d’examen au cas par cas 5. Annexe obligatoire n 5 : Présentation des abords du site

5. Annexe obligatoire n°5 : Présentation des abords du site

Les abords du site et leurs utilisations sont localisés sur la Figure 3 ci-après.

(22)

 Demande d’examen au cas par cas

5. Annexe obligatoire n 5 : Présentation des abords du site

(23)

 Demande d’examen au cas par cas 6. Annexe obligatoire n 6 : Situation du projet par rapport aux sites NATURA 2000

6. Annexe obligatoire n°6 : Situation du projet par rapport aux sites NATURA 2000

La localisation des NATURA 2000 les plus proches du projet est précisée par la carte ci-après.

(24)

cas Demande d’examen au cas par LIDL

LIDL

109 route de la Villès Mollé à Saint-Nazaire (44)

Demande d’examen au cas par cas

Annexes obligatoires

Réf : CICELB192866 / RICELB00861-01 AWE / SKI

06/12/2019

 Demande d’examen au cas par cas

LIDL

109 route de la Villès Mollé à Saint-Nazaire (44) Demande d’examen au cas par cas

Ce rapport a été rédigé avec la collaboration de : Objet

de l’indice

Date Indice Rédaction

Nom / signature

Vérification Nom / signature

Validation Nom / signature

Rapport 06/12/2019 01

A.WEYL S.KILLIAN S.KILLIAN

Numéro de contrat / de rapport : Réf : CICELB192866 / RICELB00861-01

Numéro d'affaire : A49765

Domaine technique : DR01

Mots clé du thésaurus DEMANDE D’EXAMEN AU CAS PAR CAS EVALUATION ENVIRONNEMENTALE DE PROJET

Agence Loire-Bretagne ● 9 rue de Chêne Lassé – 44 800 Saint-Herblain

Tél. 33 (0) 2.40.38.67.06 ● Fax 33 (0) 2.40.85 68 50 ● burgeap.nantes@groupeginger.com

 Demande d’examen au cas par cas

SOMMAIRE

1. Annexe obligatoire n°1 : Renseignements concernant le maître

d’ouvrage ... 4

2. Annexe obligatoire n°2 : Plan de situation du projet ... 5

3. Annexe obligatoire n°3 : Prises de vues du site et de ses abords ... 7

4. Annexe obligatoire n°4 : Présentation du projet ... 11

5. Annexe obligatoire n°5 : Présentation des abords du site ... 12

6. Annexe obligatoire n°6 : Situation du projet par rapport aux sites NATURA 2000 ... 14

FIGURES Figure 1 : Localisation du projet au 1/25 000 (Fond de plan Géoportail) ... 6

Figure 2 : Localisation des prises de vue du site (Fond de plan Géoportail) ... 7

Figure 3 : Plan des abords du site du projet (Fond de plan Géoportail) ... 13

Figure 4 : Positionnement du projet par rapport au réseau Natura 2000 (Fond de plan Géoportail)... 15

 Demande d’examen au cas par cas 1. Annexe obligatoire n 1 : Renseignements concernant le maître d’ouvrage

1. Annexe obligatoire n°1 : Renseignements concernant le maître d’ouvrage

La feuille de renseignements concernant le maître d’ouvrage est éditée séparément.

 Demande d’examen au cas par cas 2. Annexe obligatoire n 2 : Plan de situation du projet

2. Annexe obligatoire n°2 : Plan de situation du projet

Le plan de situation est proposé ci-après.

 Demande d’examen au cas par cas 2. Annexe obligatoire n 2 : Plan de situation du projet

Figure 1 : Localisation du projet au 1/25 000 (Fond de plan Géoportail)

 Demande d’examen au cas par cas 3. Annexe obligatoire n 3 : Prises de vues du site et de ses abords

3. Annexe obligatoire n°3 : Prises de vues du site et de ses abords

Un repérage a été effectué sur place le 16 juillet 2019 par Nazim ZIAMNI de la société BURGEAP.

La figure ci-après localise les prises de vue du site du projet, présentées au fil des pages suivantes.

Figure 2 : Localisation des prises de vue du site (Fond de plan Géoportail)

Source : Fond de plan : orthophoto IGN, annotations Burgeap

 Demande d’examen au cas par cas 3. Annexe obligatoire n 3 : Prises de vues du site et de ses abords

Reportage photographique du 16/07/2019 (Photos BURGEAP)

Photographie 1 : Entrée du site Photographie 2 : Vue sur la grande surface (façade nord)

Photographie 3 : Vue sur la grande surface (façade est)

Photographie 4 : Groupes climatiseurs sur la

façade ouest de la grande surface

 Demande d’examen au cas par cas 3. Annexe obligatoire n 3 : Prises de vues du site et de ses abords

Reportage photographique du 16/07/2019 (Photos BURGEAP)

Photographie 5 : Zone de chargement Photographie 6 : Parking de stationnement

Photographie 7 : Habitations individuelles parcelle 609

Photographie 8 : Habitations individuelles parcelle

609

 Demande d’examen au cas par cas 3. Annexe obligatoire n 3 : Prises de vues du site et de ses abords

Reportage photographique du 16/07/2019 (Photos BURGEAP)

Photographie 9 : zone enherbée au nord-ouest du

LIDL

 Demande d’examen au cas par cas 4. Annexe obligatoire n 4 : Présentation du projet

4. Annexe obligatoire n°4 : Présentation du projet

Les plans, coupes et élévations du projet (stade APS) sont présentés dans le fascicule ci-après, élaboré par

le groupe d’architectes BCF.

www.bcfgroupe.com

CONSTRUCTION D'UN MAGASIN LIDL - SAINT NAZAIRE (44)

EP 609: 2187 m² EP 637: 186 m² EP 176: 585 m² EP 175: 1081 m² EP 732: 237 m² EP 638: 901 m² EP 734: 843 m² EP 783: 3906 m² EP 770: 371 m² EP 769a: 86m²

Surfaces totales: 10383 m²

DR-07

LIDL SAINT NAZAIRE - APS

route de Villés Mollé - 44600 SAINT NAZAIRE

10/10/2019 12

LIDL SAINT NAZAIRE

LIDL SAINT NAZAIRE ^- APS

LIDL SAINT NAZAIRE ^-