Atelier des territoires, l’exemple de Camp de Sarlier

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Rendre les villes perméables

Faire de l’eau une ressource pour l‘aménagement Aix - Marseille - Provence

Club régional écoquartier, Cannes – L’exemple de Camp de Sarlier – 7 mai 2019

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Une démarche participative ancrée dans le terrain

Club Régional Ecoquartier Cannes • L’exemple de Coudoux • 7 mai 2019 • 2

3 sites tests…

…. 3 groupes de travail « hybrides »

• L a maîtrise d’ouvrage (DREAL/Agence de l’Eau/DDTM)

• Des praticiens de divers horizons (eau et assainissement, milieux aquatiques, urbanisme, EPF, Sociétés d’aménagement, …)

• Société civile (CCI, associations environnementales, comités de quartiers, associations de propriétaires, …)

• Élus locaux

Aix-en-Provence Aubagne Gémenos Coudoux

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Deux arpentages successifs pour faire de l’eau pluviale un projet d’aménagement

• Atelier 1 : un arpentage photographique pour révéler ce qui se joue dans la gestion du pluvial

• saisir par la photographie ce qu’est habiter ou vivre la ville avec l’eau de pluie

• un traitement collectif en salle pour révéler des enjeux collectifs

• Atelier 2 : 3 métiers incarnés dans un « jeu de rôles » sur le terrain

• les « urbanistes et ingénieurs urbains »

• les « architectes-paysagistes »

• Les « pilotes de projet »

• Des ateliers transversaux : identification des éléments d’une doctrine technique et d’une stratégie métropolitaine

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Trois enjeux d’attractivité territoriale autour du pluvial :

Enjeu 1 : La résilience et l’adaptation de la ville face au changement climatique Une doctrine technique moins centralisée et plus multifonctionnelle

Enjeu 2 : La valorisation des interstices et interfaces du tissu urbain par le développement d’un réseau d’espaces collectifs de proximité

Associer techniques alternatives de gestion du pluvial et nouvelles fonctions urbaines (mobilités douces, nature en ville, …) : de l’espace résiduel à l’espace collectif

Enjeu 3 : Les « chemins de l’eau », patrimoine technique à la fois naturel et culturel pour mieux gérer les écoulements

De l’hydraulique à la gestion d’un patrimoine fonctionnel

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Le site d’étude de l’Atelier des Territoires : les Paluds et la Plaine de Jouques - une zone d’activité fortement imperméabilisée qui nécessite d’être requalifiée

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La gestion de l’eau pluviale, un support de requalification urbaine ?

• Dispositifs de gestion des eaux pluviales intégrés comme support d’usages : multifonctionnalité

• Une gestion des eaux pluviale qui fait un lien fort avec la rivière « exutoire » : renaturation de la rivière

• Une gestion des eaux pluviale nuancée : les usages en fonction des différents niveaux de pluies

Des orientations urbaines qui se résument par les actions suivantes :

• Désimperméabiliser les lots privés, un enjeu fondamental dans ce contexte

• Reconnaitre et valoriser le patrimoine des chemins de l’eau existants en l’associant aux nouvelles mobilités

• Valoriser la zone d’activité en la réorientant vers la rivière renaturée et vers le grand paysage

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Désimperméabiliser les lots privés, un enjeu fondamental pour ce site

• Désimperméabiliser les sols et les toitures

• Considérer les interfaces publiques/privées comme des lieux de micro-stockage de l’eau pluviales

• Prescrire un recyclage de l’eau pour un usage sanitaire

• Mutualisation publique/privée : Autoriser une mutualisation de l’espace pour le stockage de l’eau pluviale au-delà d’une certaine

occurrence ?

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Reconnaître les chemins de l’eau existants comme un patrimoine à valoriser ?

le patrimoine des chemins de l’eau

La maïre + contre-maïre Les trapèzes La lagune Les noues Les fossés

La trame existante La future trame en lien avec la trame verte et bleue

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Reconnaître les chemins de l’eau existants comme un patrimoine à valoriser ?

Les trapèzes: une modernité !

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En le considérant comme support de mobilités ?

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Requalifier les espaces publics

D’un rond-point à une place intermodale multifonctionnelle

Club Régional Ecoquartier Cannes • L’exemple de Coudoux • 7 mai 2019 • 11 Par temps sec, une station intermodale, un espace de rencontre et de restauration, un ilot de fraîcheur

Par temps de pluie, un espace de stockage temporisant le rejet vers la rivière

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Valoriser la zone d’activité en la réorientant vers la rivière renaturée Une nouvelle agora qui met en scène le paysage environnant

Par temps sec, une station intermodale, un espace de rencontre et de restauration, un ilot de fraîcheur

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Parc d’Activités Sarlier : Concevoir une zone d’activité « nouvelle génération » grâce au cours d’eau et à la gestion des eaux pluviales

Club Régional Ecoquartier Cannes • L’exemple de Coudoux • 7 mai 2019 • 13 L’Huveaune Périmètre de l’étude « Camp de Sarlier » Périmètre de l’étude « Atelier des territoires »

Le Fauge / La Maïre

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Concevoir une zone d’activité « nouvelle génération » grâce au cours d’eau et à la gestion des eaux pluviales

Stopper les dégradations du Fauge et…

…. valoriser l’existant

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Concevoir une zone d’activité « nouvelle génération » grâce au cours d’eau et à la gestion des eaux pluviales

Comment faire d’une zone d’activités, un projet urbain ?

La gestion de l’eau sur ce site peut être un levier et un atout pour le quartier : - Renaturation du cours d’eau et des berges,

- Aménagement, rendre accessible et visible le Fauge-Maïre

⇒ Faire du Fauge-Maïre l’identité principale du site, en lien avec une gestion paysagère des Eaux

Pluviales.

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Concevoir une zone d’activité « nouvelle génération » grâce au cours d’eau et à la gestion des eaux pluviales

La gestion des eaux pluviales sur le site peut être un atout pour le quartier :

- « Zéro tuyau » mais plutôt des systèmes végétalisés – Elément de cadre de vie - Création de paysage et de biodiversité par la gestion des eaux

- Création de sols vivants

- Valoriser le cours d’eau en le rendant exutoire naturel des eaux pluviales régulées

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Concevoir une zone d’activité « nouvelle génération » grâce au cours d’eau et

à la gestion des eaux pluviales

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Concevoir une zone d’activité « nouvelle génération » grâce au cours d’eau et à la gestion des eaux pluviales

• Noues de collecte entre les trottoirs et la chaussée

Coupe sur la voirie à sens unique

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10m00

5m00

Un réaménagement des Rives pour une mutation de l’espace public :

• Une liaison douce paysagère

• Un espace décaissé pour le stockage de la pluie trentennale de la ZAC

Un dégagement nécessaire d’une bande de :

• 10m00 de large sur la Rive Droite

• 5m00 de large sur la Rive Gauche

Une méthodologie de conception travaillée de façon partagée avec tous les

acteurs privés + publics

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Une méthodologie de conception travaillée de façon partagée avec tous les acteurs privés + publics

Club Régional Ecoquartier Cannes • L’exemple de Coudoux • 7 mai 2019 • 20 Plan masse de l’opération par temps sec Fonctionnement pour une pluie 10 ans

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Qui mutualise les espaces pour la gestion de l’eau pluviale

et fait évoluer les limites parcellaires et les interfaces public/privé

Club Régional Ecoquartier Cannes • L’exemple de Coudoux • 7 mai 2019 • 21 Par temps sec

Pour une pluie 10 ans

Pour une pluie 30 ans

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Une nouvelle promenade au bénéfice de la trame verte et bleue

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Une nouvelle promenade au bénéfice de la trame verte et bleue

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Une nouvelle promenade au bénéfice de la trame verte et bleue

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Une nouvelle promenade au bénéfice de la trame verte et bleue

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Une stratégie de gestion de l’eau pluviale basée sur une diversité d’actions

Une approche hydraulique :

Gestion des eaux pluviales – privées publiques – maîtrise du ruissellement

Une approche sur le « grand cycle de l’eau » :

Reconquête de la rivière – écologie du cours d’eau – trame verte et bleue - intégration des crues dans les usages

Une approche urbaine, architecturale et paysagère :

Création d’un parc - cheminements doux - les vues – les usages autour du cours d’eau – multifonctionnalités - architecture adaptée – rapport bâti non-bâti - accessibilité au cours par les transversales

Une approche financière:

Mutualisation des coûts (public – privé) – multifonctionnalité – subvention Agence de l’Eau

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Une pédagogie – formation : la gestion de l’eau comme vecteur de projet

Une ambition de réalisme technique et financier : Dimensionnement chiffrage etc…

Une recherche de consensus : fédérer les acteur en recherchant des intérêts communs

Une recherche d’ouverture et de création de liens entre les les acteurs : DDT13, AE, Syndicat, Métropole, service techniques, service urbanisme, public – privé

Une stratégie de projet basée sur un dialogue permanent, transversal et

partagée

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Faire de l’eau une ressource pour l’aménagement Aix Marseille Provence • Rendre les villes perméables • Réunion Métropole • 6 mars 2019 • 28

merci de votre attention

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Patricia : Points complémentaires à souligner

Eau et aménagement sur notre Territoire :

• Dès 2015, le Contrat de Rivière avait proposé une Fiche « Eau et Aménagement », sans concrétisation précise,

• En 2018, les réflexions portées et les relectures terrain proposées par l’Atelier des Territoires ont mis à jour la possibilité de concilier une approche de Gestion de l’eau, une mise en œuvre opérationnelle, une démarche nouvelle d’aménagement :

• La zone d’Industrielle des Paluds et ses liens étroits avec la zone d’activités de Gémenos, leur interdépendance sur le volet pluvial et gestion de l’eau de pluie, sur deux communes et sur deux conseils de territoire de la métropole Aix-Marseille-Provence une occasion de se parler, d’échanger de gérer ensemble.

• La ZI des Paluds, une zone ancienne qui a fêté ses 50 ans en 2017, un projet de requalification relancé : « les Nouveaux Paluds »

• La question de la gestion de l’eau à l’échelle du sous Bassin Versant,

• Les mises aux normes suite au PPR inondation (zone rouge) attendues par les services de l’Etat,

• La traversée de la zone par un TCSP : le CHRONOBUS, qui relie la gare d’Aubagne à la zone d’activités de Gémenos : l’occasion de revisiter la gestion de l’eau de pluie et la végétalisation des espaces publics sur la zone des Paluds, faire se réconcilier chemin piéton et chemin de l’eau,

• La réappropriation du cours d’eau et la continuité possible vers Saint- Pons et la Sainte- Baume

• Mobiliser et sensibiliser les acteurs privés (eau rejets , pollution, gestion amont /aval, inondation,…)

• Le Parc d’Activités de Sarlier : un projet partagé qui part du terrain, en parti imperméabilisé, pour une gestion globale et à ciel ouvert de l’eau pluviale

• Un projet conçu et partagé avec les opérateurs : pas la conformité avec le SDAGE, mais le chalenge d’une zone d’activité nouvelle génération à l’échelle de la Métropole, en lien avec les propriétaires,

• La démonstration technique de la faisabilité, la mobilisation de l’ARPE et des critères de la labellisation PARC + dès la conception,

• Un partenariat public / privé soutenu et progressif : en transversalité les différents services de la Métropole, le Syndicat de rivière SMBVH, les services de l’Etat (Pôle risque, Police de l’eau, DDTM Sud), l’ARPE, la CCIMP et la CMAR

• Les étapes administratives :

-en cours modification du PLU pour ouvrir la zone à l’urbanisation : un schéma global d’organisation et un Schéma de Gestion de l’Eau Pluviale avec traduction des principes dans le règlement et les annexes, un dossier Entrée de Ville, une rencontre de

Concertation pour expliciter le projet avant Enquête Publique pour une approbation prévue en octobre, -la mise ne œuvre opérationnelle : élaboration d’un PUP et dossier Loi sur l’Eau,

-la traduction dans la construction du PLU i des principes d’une action volontariste, une ville « plus perméable », de préservation de l’environnement et du cadre de vie, une vocation attractive de la TVB, rendre l’eau visible et se la réapproprier

= donc impulser une autre politique d’aménagement.