2022 : Entre confiance et prudence pour le bâtiment francilien

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TABLEAU DE BORD ECONOMIQUE TRIMESTRIEL DU BATIMENT EN ILE-DE-FRANCE • FFB GRAND PARIS IDF

• DAEJ N° 35 • 4^ème TRIMESTRE 2021 1

L’EDITO DU PRESIDENT

N.B : certaines données figurant dans la présente publication sont identiques aux exemplaires déjà diffusés en raison de la périodicité de l’actualisation des données.

Pour plus d’informations, veuillez contacter Cloé SARRABIA au 01 40 55 10 52

2022 : Entre confiance et prudence pour le bâtiment francilien

L’année 2021 a été marquée par le rebond de la filière du Bâtiment francilien et une dynamique de recrutements sans précédent. Malgré les vagues de covid, la production de notre secteur a augmenté de 13,4 % par rapport à 2020 et les dé- faillances d’entreprise sont au plus bas.

Ce redressement économique, encore fragile, doit laisser la place, en 2022, à une relance durable de notre activité.

Bonne nouvelle, l’activité de l’entretien-rénovation, notamment le segment de la rénovation énergé- tique boostée par le plan de relance, est bien orientée et sur le point de renouer avec son niveau d’avant crise. De plus, les investissements redémarrent, doucement mais sûrement.

Cet optimisme ne saurait cependant cacher les incertitudes que nous avons tous. Même si les volumes sont là, chacun constate que la pression sur les marges est énorme. Face à la crise des matériaux et la hausse des prix de l’énergie, les prix ne suivent pas ou ne sont que trop peu actualisés ou révisés. Autre voyant à l’orange : celui de la construction neuve, dont l’activité peine à redémarrer en raison de nom- breuses injonctions contradictoires. Le neuf reste en effet tiraillé entre l’objectif de construction an- nuel en Ile de France, la baisse des autorisations de construire et les ambitions de préservation du tissu pavillonnaire de certains Maires.

2022 doit mettre fin à ces doutes et créer les conditions d’une croissance pérenne de la filière Bâti- ment. Nous y travaillons actuellement, notamment avec le Préfet de Région, pour lever les freins à la construction sur notre territoire.

En cette année d’élection présidentielle, nous souhaitons que le logement, le recrutement, la forma- tion professionnelle et la compétitivité des entreprises se placent parmi les sujets majeurs des débats.

Nous souhaitons que la voix des entrepreneurs et artisans du Bâtiment soit écoutée et que la France redevienne, en 2022, une terre de bâtisseurs.

Philippe SERVALLI,

1

^er

Vice-président et Président en charge des Affaires Economiques et

Prospectives

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5,6 millions de foyers en situation de précarité énergétique

En France, on estime que 5,6 millions de ménages sont en situation de précarité énergétique soit 20% des ménages français. A Paris, 77 000 foyers parisiens seraient concer- nés par cette situation dont l’actualité ne fait que se renforcer du fait de l’augmentation du coût de l’énergie, notamment du gaz et de l’électricité. Dans ce contexte, la Ville de Paris renforce ses moyens et a annoncé en novembre dernier, le déploiement prochain d’un fonds d'aide aux travaux légers ou petits équipements pour réduire les factures.

L’aide devrait s’élever à 1 000 et 1 500 euros en moyenne.

La lutte contre la précarité énergétique nécessite la mise en place de mesures fortes qui permettent de renforcer les aides à la réalisation de travaux et d’améliorer la visibilité des dispositifs d’accompagnement qui sont souvent mé- connus des ménages.

Source : Le Moniteur

LEAN CONSTRUCTION : les inscriptions sont lancées !

Vous désirez améliorer l’organisation de vos chantiers, ré- duire vos coûts et augmenter la productivité de votre entreprise ? La formation Lean Construction est faite pour vous.

A cet effet, la FFB GP IDF en partenariat avec la FFB Ré- gion IDF 78-91-95 lance leur session de formation en Lean Construction en mars 2022. Ce dispositif d’accompagnement est pris en charge à 100 % et vous permet d’identifier vos opérations sans valeurs-ajoutée et de les éliminer pour améliorer vos processus opérationnels.

Si vous êtes intéressé(e) par cette formation, n’hésitez pas contacter la Direction des Affaires Economiques et Juri- diques ([email protected] ou au 01.40.55.10.52)

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Source : Conseil Régionale d’Ile-de-France

Opportunité de travaux en Seine-Saint-Denis

Le bailleur social, SEQENS, a lancé une consultation pour la réalisation de travaux de réhabilitation thermique dans la résidence Les Tilleuls à Villetaneuse en Seine-Saint-Denis.

Ce marché est composé de 4 lots : façades-toiture, menui- series extérieurs-fermeture-métallerie, parties communes- aménagement extérieur et plomberie-CVC.

La consultation se clôture le 28 janvier 2021.

Pour en savoir plus sur ce marché, cliquez ici.

Source : MarchésOnline

PLF 2022 adopté, des raisons de se réjouir pour le logement

Mercredi 8 décembre dernier, l’Assemblée adoptait défini- tivement le PLF 2022 (sous réserve de l’examen du Con- seil Constitutionnel saisi par l’opposition). Malheureuse- ment, le dispositif de carry back n’a pas été incorporé au texte définitif, ce qui aurait pourtant permis de soulager les trésoreries pendant la période conjoncturelle de crise tout en évitant les défaillances d’entreprises.

Toutefois, certaines dispositions sont saluées par la FFB Grand Paris Ile-de-France. C’est notamment le cas des dispositifs relatifs au logement qui permettront de relancer la construction sur notre territoire. En effet, la FFB Grand Paris IDF se réjouit de la confirmation de prise en charge par l’État des exonérations de TFPB, de la prolongation jusqu'à fin 2023 du prêt à taux zéro (PTZ) en faveur de la primo-accession et de l’éco-PTZ (avec un plafond rehaus- sé à 50 000 €).

Source : FFB

MaPrimeAdapt’, une nouvelle aide pour adap- ter le logement au vieillissement

A Paris et en petite couronne, 96 % des 65 ans et plus vivent à domicile. Face au vieillissement de la population et au désir des français de vivre le plus longtemps possible chez eux, la FFB défend depuis longtemps la création d’un dispositif unique pour favoriser l’adaptation du logement au vieillissement.

A cet effet, la ministre du Logement a récemment confirmé l’établissement d’une telle aide, basée sur le même mo- dèle que MaPrimeRénov’, et baptisée MaPrimeAdapt’.

L’objectif de cette aide est, d’une part, de créer un dispositif qui soutiendrait financièrement les propriétaires souhai- tant aménager leur logement (monte-escalier, rampe d’accès, toilettes ergonomiques, douche à l’italienne...), et, d’autre part, de simplifier les aides existantes.

Les contours du nouveau dispositif doivent être précisés pour une mise en œuvre de MaPrimeAdapt’ au cours de l’année 2022.

Source : Les Echos

LES ACTUALITES DU BÂTIMENT EN ILE-DE-FRANCE

Lutte contre la vacance des logements : im- portant, mais pas suffisant

Selon l’INSEE, 117 082 logements seraient vacants dans la Capitale, soit 8 % du parc immobilier parisien. Toute- fois, la récente étude de l’APUR souligne la nécessité de nuancer ces chiffres qui comptabilisent la vacance de courte durée (exemple : changement de propriétaire ou de locataire). A ce titre, la vacance réelle, celle de plus de deux ans, concernerait seulement 1,3 % des logements parisiens soit 18 600 logements.

La lutte contre la vacance est essentielle pour la mise en place d’une politique du logement efficace mais elle ne saurait être l’unique réponse à la crise du logement, notamment en Ile-de-France où 1,2 million de personnes sont mal-logées.

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3

Surface commencée de BNR T3 2021

1 057 578 m² autorisés + 15,4 %

Surface autorisée de BNR T3 2021

Construction de bâtiments non résidentiels

Hausse des surfaces de bâtiments non résiden- tiels autorisés et commencés au 3^ème trimestre 2021 par rapport au même trimestre de 2020 Données actualisées

Au 3^ème trimestre 2021, l’Ile-de-France est marquée par une augmentation de 21,7 % des surfaces de bâtiments non résidentiels commencés par rapport au même trimestre en 2020 et de 5,9 % par rapport au même trimestre 2019. Ces chiffres témoignent d’un effet de rat- trapage du secteur non résidentiel.

Le nombre d’autorisations est quant à lui également en hausse de 15,4 % sur un an. Il reste toutefois inférieur de 30 % à son niveau du 3^ème trimestre 2019.

Sources : Sit@del2, FFB Grand Paris IDF

Forte baisse des mises en chantiers et des autorisations de locaux en octobre 2021 par rapport à octobre 2020

272 431 m² commencés

-15,7 %

Construction de logements

Hausse des autorisations de construction de logements au 3^ème trimestre 2021 par rapport au même trimestre de 2020

Données actualisées

En Ile-de-France, le nombre de logements neufs autorisés au 3^ème trimestre 2021 a augmenté de 21 % par rapport au 3^ème trimestre 2020. Il reste toujours inférieur de 7,7 % au niveau d’autorisations atteint au 3^ème trimestre 2019.

Le nombre de mises en chantiers a, quant à lui, enregistré au 3^ème trimestre 2021 une diminution de 5,9 % sur un an et de 8,9 % sur deux ans. Cette baisse des mises en chantiers résulte notamment de la chute des autorisations de construction au premier semestre 2020.

Sources : Sit@del2, FFB Grand Paris IDF Données en date de prise en compte

300 810 m² autorisés

- 21,5 %

Surface commencée de BNR en octobre 2021

Surface autorisée de BNR en octobre 2021 13 985

Logements commencés

- 5,9 %

21 666 Logements

autorisés + 21,0 %

LA CONSTRUCTION DE LOGEMENTS ET DE BÂTIMENTS NON RESIDENTIELS EN ILE-DE-FRANCE

Variations par rapport au même trimestre de l’année précédente Logements commencés

T3 2021

Logements autorisés T3 2021

0 10 000 20 000 30 000

Logements commencés Logements autorisés

0 400 000 800 000 1 200 000 1 600 000

Surfaces de locaux autorisés Surfaces de locaux commencés

Variation par rapport à octobre 2020

864 182 m² commencés + 21,7 %

Variations par rapport au même trimestre de l’année précédente

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+ 7,5 % - 16,8 %

+ 78,9 %

+ 57,2 %

- 13,7 % - 27,1 %

+ 11,5 %

LES MISES EN CHANTIER DE LOGEMENTS EN ILE-DE-FRANCE PAR DEPARTEMENT

- 30,8 %

Evolution contrastée des mises en chantier de logements en Ile-de-France au 3

^ème

tri- mestre 2021

Contrairement à la situation qui prévalait au 2^ème trimestre 2021, le nombre de logements mis en chantier, au 3^ème trimestre 2021 par rapport à la même période de l’année 2020, a diminué en petite couronne et augmenté en grande couronne. Plus spécifiquement, le niveau de mises en chantiers a diminué de 30,4 % en Seine-Saint- Denis, de 16,9 % dans les Hauts-de-Seine et de 13,7 % dans le Val-de-Marne. A l’inverse, il enregistre une hausse de 57,2 % dans le Val d’Oise, de 11,5 % en Seine-et-Marne et de 7,5 % dans l’Essonne. Seule ex- ception, les Yvelines dont le nombre de mises en chantiers ne cesse de diminuer et atteint un niveau inférieur de 27,1 % à son niveau du 3^ème trimestre 2020. La Capi- tale quant à elle voit ses mises en chantiers augmenter de 78,9 % au 3^ème trimestre 2021 par rapport au même trimestre de l’année précédente.

Les départements de

0 2 000 4 000 6 000

Paris Hauts-de-Seine Val-de-Marne Seine-Saint-Denis

0 1 000 2 000 3 000

Essonne Val-d'Oise Yvelines Seine-et-Marne

Variations par rapport au même trimestre de l’année précédente

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5

Hausse des autorisations de construction de logements en Ile-de-France au 3

^ème

trimestre 2021 par rapport au même trimestre de 2020

Le nombre de logements autorisés a augmenté dans la totalité des départements d’Ile-de-France. Plus précisément, le nombre de logements autorisés a augmenté de 52,9 % dans le Val-d’Oise, de 32,7 % dans le Val-de-Marne, de 28,8

% en Seine-Saint-Denis, de 15,4 % à Paris et en Essonne, de 14,8 % dans les Yvelines, de 14,6 % dans les Hauts-de- Seine et de 9 % en Seine-et-Marne.

AUTORISATIONS DE CONSTRUCTION DE LOGEMENTS EN ILE-DE-FRANCE PAR DEPARTEMENT

+ 15,4 %

Variations par rapport au même trimestre de l’année précédente + 15,4%

+ 14,6 %

+28,8 %

+ 32,7 % + 9,0 %

+ 14,8%

+ 52,9 %

0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000

Essonne Val-d'Oise Yvelines Seine-et-Marne 0

2 000 4 000 6 000

Paris Hauts-de-Seine Val-de-Marne Seine-Saint-Denis

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L’activité de l’entretien – rénovation des bâtiments en Ile-de-France au 3

^ème

trimestre 2021

La Cellule Economique Régionale de la Construction d’Ile-de-France (CERC IDF) a publié les résultats de son enquête trimestrielle

« entretien-rénovation en Ile-de-France » pour le 3^ème trimestre 2021.

Source : CERC IDF

*

Au 3

^ème

trimestre 2021, l’activité d’entretien- rénovation reste stable par rapport au 3

^ème

tri- mestre 2020

L’activité d’entretien-rénovation des bâtiments a enregistré une légère augmentation en Ile-de-France de 0,6 % en volume au 3^ème trimestre 2021 par rapport au 3^ème trimestre 2020.

L’activité du 3^ème trimestre 2021 est inférieure de 5,5 % à celle du 3^ème trimestre 2019. La rénovation énergétique quant à elle enregistre une hausse de 1,1 % en Ile-de-France au 3^ème trimestre 2021 par rapport au même trimestre de 2020 (soit - 1,8

% par rapport à 2019).

Par ailleurs, les carnets de commandes en entretien-rénovation se stabilisent à un niveau relativement haut et s’établissent en moyenne à 11,4 semaines en Ile-de-France.

Pour 43 % des entreprises, l’activité

L’ENTRETIEN / RENOVATION EN ILE-DE-FRANCE

Evolution de l’activité

au 3^ème trimestre 2021 Ile-de-France France

Ensemble + 0,6 % + 2,4 %

Logements + 0,9 % + 2,8 %

Bâtiments non-

résidentiels + 0,6 % + 1,6 %

Rénovation énergétique + 1,1 % + 2,9 % Carnet de commandes 11,4 semaines 16,3 semaines

77 % des entreprises d’Ile-de-France réalisant des travaux d’entretien-rénovation considèrent avoir eu une « bonne » ou « très bonne » activité au 3

^ème

trimestre 2021

En Ile-de-France, 77 % des professionnels du Bâtiment réalisant des travaux d’entretien-rénovation considèrent avoir eu une

« bonne » ou une « très bonne » activité sur ce segment d’activité (78 % pour l’ensemble de leur activité) au 3^ème trimestre 2021.

En revanche, 23 % d’entre-elles considèrent avoir eu une mauvaise ou très mauvaise activité en entretien-rénovation. Ces résultats sont stables par rapport au 2^ème trimestre 2021 et sug- gèrent une stabilité de ce segment d’activité.

Pour 58 % des professionnels du Bâtiment l’activité d’entretien-rénovation se stabilisera au 4

^ème

trimestre 2021 en Ile-de-France

Les perspectives d’activité en entretien-rénovation pour le 4^ème trimestre 2021 en Ile-de-France témoignent d’une stabi- lité de l’activité pour 58 % des professionnels. En outre, 23 % des entreprises anticipent une hausse (légère ou forte) de leur activité d’entretien-rénovation, tandis que 19 % entrevoient une baisse (légère ou forte) de leurs activi- tés.

Globalement, le niveau d’activité devrait donc être en très légère augmentation sur le 4^ème trimestre 2021.

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7

COMMERCIALISATION DE LOGEMENTS NEUFS CREATION ET DEFAILLANCES D’ENTREPRISES

3 343 entreprises

créées - 23,7 %

Création d’entreprises T3 2021

257 entreprises défaillantes

- 4,8 %

Défaillances d’entreprises T3 2021

Variations par rapport à la même période de l’année précédente

Création d’entreprises et défaillances d’entreprises

Baisse du nombre d’entreprises créées et du nombre de défaillances d’entreprises dans la Construction en Ile-de-France au 3^ème trimestre 2021

Au 3^ème trimestre 2021, en Ile-de-France, le nombre d’entreprises créées dans la construction a diminué de 23,7 % par rapport au même trimestre de l’année précé- dente, pour atteindre 3 343 entreprises.

S’agissant des défaillances d’entreprises (entreprises pour lesquelles une procédure de redressement judiciaire a été ouverte), au 3^ème trimestre 2021, le nombre de défaillances dans le secteur de la construction en Ile-de-France a dimi- nué de 4,8 %. Ce résultat est encourageant et témoigne d’une bonne capacité de résilience de notre secteur.

Sources : INSEE, Banque de France, FFB Grand Paris IDF 5 310

Logements vendus - 15,7 %

Ventes de logements neufs T3 2021

Variations par rapport à la même période de l’année précédente 23 797 Logements à

la vente + 8,7 %

Stock de logements neufs T3 2021

Commercialisation de logements neufs

Forte baisse de la vente de logements neufs Données actualisées

Au 3^ème trimestre 2021, les ventes de logements neufs en Ile-de-France diminuent fortement : elles sont en baisse de 15,7 % sur un an et de 37 % sur deux ans.

En résulte une hausse de 8,7 % des stocks de logements neufs au 3^ème trimestre 2021 par rapport au 3^ème trimestre 2020.

Source : FFB Grand Paris IDF, ECLN

0 10000 20000 30000

Ventes de logements Stock de logements

0 1000 2000 3000 4000 5000 6000

T3 2016 T1 2017 T3 2017 T1 2018 T3 2018 T1 2019 T3 2019 T1 2020 T3 2020 T1 2021 T3 2021

Créations Défaillances

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Les prix à la production dans l’entretien- amélioration

Les prix des travaux d’entretien et d’amélioration poursuivent leur augmentation au 3^ème trimestre 2021

Les prix des travaux d’entretien et d’amélioration ont augmenté de 0,73 % au 3^ème trimestre 2021 par rapport au trimestre précédent.

Indice des prix à la consommation et indices

de coûts de construction

INDEX DU BATIMENT ET PRIX A LA PRODUCTION DANS L’ENTRETIEN-AMELIORATION

BT 01

Hausse continue de l’indice des coûts de production dans la construction (BT01)

Les coûts de production dans la construction tous corps d’état confondus, mesurés par le BT01, continuent d’augmenter avec une hausse 0,8 % en juin et de 0,9 % en juillet 2021. Le BT01 s’est par la suite stabilisé en août 2021.

Cette hausse du BT01 témoigne notamment de l’augmentation des coûts des matériaux.

Sur un an, depuis août 2020, le BT01 a augmenté de 5,6 %.

Sources : INSEE, FFB Grand Paris IDF

106 108 110 112 114 116 118 120

avr-19 juin-19 août-19 oct-19 déc-19 févr-20 avr-20 juin-20 août-20 oct-20 déc-20 févr-21 avr-21 juin-21 août-21

BT01

BT 01 Juin 2021

BT 01 Juillet 2021

BT 01 Août 2021

118,5

= 117,5

+ 0,8 %

118,5 + 0,9 %

Variation par rapport au mois précédent

96 98 100 102 104 106 108 110 112

T1 2017 T2 2017 T3 2017 T4 2017 T1 2018 T2 2018 T3 2018 T4 2018 T1 2019 T2 2019 T3 2019 T4 2019 T1 2020 T2 2020 T3 2020 T4 2020 T1 2021 T2 2021 T3 2021

Indice des prix des travaux d'entretien et d'amélioration (IPEA)

110,1 + 0,73 %

T3 2021 Variation par rapport au trimestre précédent

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9

Indice des Coûts de la Construction (ICC)

Forte hausse de l’indice du coût de la construction (ICC) de la FFB au 2^ème trimestre 2021

Données non-actualisées

L’indice du coût de la construction des bâtiments neufs à usage d’habitation de l’INSEE (ICC-INSEE) s’est stabilisé après avoir fortement augmenté au 1^er trimestre 2021.

L’ICC-FFB, qui mesure le prix de revient de la construction d’un immeuble de rapport à Paris, continue quant à lui de progresser et augmente de 1,1 % au 2^ème trimestre 2021 par rapport au 1^er trimestre 2021.

Sources : INSEE, FFB, FFB Grand Paris IDF Données du 3^ème trimestre non disponibles

Variation par rapport au trimestre précédent

Variations par rapport au mois précédent

Indice des Prix à la Consommation (IPC)

Ralentissement de la hausse des prix à la consomma- tion en juillet 2021

L’indice des prix à la consommation s’est stabilisé en juillet avant de progresser fortement de 0,7 % en août 2021.

Cet indice a par la suite diminué de 0,2 % en septembre dernier sans pour autant compenser la forte hausse d’août.

Sur un an, depuis septembre 2020, les prix à la consommation ont enregistré une hausse de 2,72 %.

Sources : INSEE, FFB Grand Paris IDF

98 100 102 104 106 108 110

août-17 nov-17 févr-18 mai-18 août-18 nov-18 févr-19 mai-19 août-19 nov-19 févr-20 mai-20 août-20 nov-20 févr-21 mai-21 août-21

IPC

108,38 + 0,7 %

108,2 - 0,2 % 107,64

+ 0,1 %

Juillet 2021 Août 2021 Septembre 2021

880 900 920 940 960 980 1000 1020 1040 1060

1500 1550 1600 1650 1700 1750 1800 1850

T2 2016 T3 2016 T4 2016 T1 2017 T2 2017 T3 2017 T4 2017 T1 2018 T2 2018 T3 2018 T4 2018 T1 2019 T2 2019 T3 2019 T4 2019 T1 2020 T2 2020 T3 2020 T4 2020 T1 2021 T2 2021

ICC INSEE (en bleu, axe de gauche) ICC FFB (en rouge, axe de droite)

1 821

=

1033,4

+ 1,1 % ICC-INSEE

T2 2021

ICC-FFB T2 2021

INDICE DES PRIX A LA CONSOMMATION ET INDICES

DE COUTS DE CONSTRUCTION

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Prix de l’énergie

Forte hausse des prix de l’énergie Données actualisées

Après avoir légèrement diminué en août 2021, le prix du gazole a augmenté en septembre de 1,4 pt puis explosé de 8,1 pts en octobre 2021. De pareils niveaux n’avaient pas été atteint depuis octobre 2018.

De la même manière, les prix du fioul domestique ont diminué de 1,3 pt en août 2021 avant de progresser de 3,5 pts en septembre. Les prix du fioul domestique connaissent une hausse fulgurante en octobre 2021 (+18,2 pts).

Source : MTES Variations par rapport au mois précédent

544,9 + 0,02 %

Salaires des ouvriers du Bâtiment

Stabilité des salaires des ouvriers du Bâtiment d’avril à août 2021

L’indice régional des prix des salaires des ouvriers du Bâtiment a enregistré de légères augmentations en juin et juillet 2021 avec des hausses 0,09 % chaque mois. L’indice est resté stable en août 2021.

Source : FFB Grand Paris IDF

Prix des biens d’investissements et intermédiaires

Hausse continue des prix des biens intermé- diaires

Les prix des biens d’investissements ont enregistré de légères hausses successives tout le long du 3^ème trimestre 2021 avec + 0,7 pt en juillet, + 0,3 pt en août et + 0,3 pt en septembre.

Les prix des biens intermédiaires ont quant à eux fortement augmenté avec des hausses de 1,7 pt en juillet, de 1,1 pt en août et de 1,2 pt en septembre 2021.

Source : INSEE

INDICES DE COUT ET PRIX DE PRODUCTION

Juin 2021 Juil 2021 Août 2021

500 510 520 530 540 550

avr-18 juin-18 août-18 oct-18 déc-18 févr-19 avr-19 juin-19 août-19 oct-19 déc-19 févr-20 avr-20 juin-20 août-20 oct-20 déc-20 févr-21 avr-21 juin-21 août-21

Salaire du bâtiment

Biens d'investissements Biens intermédiaires

Valeur Variations Valeur Variations

juil-21 107,4 + 0,7 110,7 +1,7

aout-21 107,7 + 0,3 111,8 +1,1

90 95 100 105 110 115

déc-18 févr-19 avr-19 juin-19 août-19 oct-19 déc-19 févr-20 avr-20 juin-20 août-20 oct-20 déc-20 févr-21 avr-21 juin-21 août-21

Biens investissements Biens intermédiaires

Gazole Fioul Domestique

Valeur Variations Valeur Variations

août-21 124,9 -0,6 108,2 -1,3

sept.-21 126,2 +1,4 111,6 +3,5

oct.-21 134,3 +8,1 129,8 +18,2

0 20 40 60 80 100 120 140 160

oct-18 déc-18 févr-19 avr-19 juin-19 août-19 oct-19 déc-19 févr-20 avr-20 juin-20 août-20 oct-20 déc-20 févr-21 avr-21 juin-21 août-21 oct-21

Gazole Fioul domestique

544,9 + 0,09 % 544,4

+ 0,09 % 541,7

=

(11)

11

INDICES DE LOYER

131,7 + 0,55

118,4 + 1,68

114,87 + 1,59

Indices de loyer

Accélération de la hausse des indices des loyers commerciaux et des activités du tertiaire Données actualisées

L’indice de référence des loyers (IRL), qui permet de réviser le prix des loyers des locations à usage d’habitation, continue d’augmenter fortement (+ 0,55 point) au 3^ème trimestre 2021 suite à sa relative stabilité en 2020.

L’indice des loyers commerciaux (ILC) utilisé pour la révision du prix des baux commerciaux, a enregistré une hausse importante de 1,68 point au 2^ème trimestre 2021 par rapport au 1^er trimestre 2021.

Enfin, pour les activités du tertiaire, l’indice des loyers des activités du tertiaire (ILAT) progresse de manière considérable au 2^ème trimestre (+ 1,59). Il dépasse ainsi son niveau d’avant crise.

Source : INSEE

Indice des loyers des activités du tertiaire

T2 2021

Indice de référence des loyers (IRL)

T3 2021

Indice des loyers commerciaux (ILC)

T2 2021 122

124 126 128 130 132 134

Indice de Référence des Loyers (IRL)

102 104 106 108 110 112 114 116 118 120

Indice des Loyers Commerciaux (ILC)

104 106 108 110 112 114 116

118 Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT)

(12)

PRODUCTION DE MATERIAUX

Production de matériaux

Des évolutions contrastées de la production de matériaux Données actualisées

La production de béton prêt à l’emploi (BPE) en Ile-de-France a diminué d’environ 18,6 % en juillet 2021 et août 2021 par rapport aux mêmes mois de l’année précédente. En septembre 2021, la baisse s’établit à 10 % comparé au niveau de septembre 2020. Depuis le début de l’année 2021, la production de BPE a augmenté de 9,4 % par rapport à la même période en 2020 et atteint plus de 4 344 000 tonnes à la fin de septembre 2021.

La production de sables et de graviers d’alluvions (SGA) en Ile-de-France au 3^ème trimestre 2021 est inférieure au niveau atteint au même trimestre de 2020 : elle a diminué de 25,7 % en juillet 2021, de 31,8 % en août 2021 et de 9,9 % en septembre 2021 par rapport aux mêmes mois de 2020. Depuis le début de l’année 2021, la production de SGA a enregistré une hausse de 10,9 % et atteint environ 5 185 000 tonnes à la fin de septembre 2021.

La production de granulats calcaires de carrières (GCC) en Ile-de-France a également enregistré une baisse de 39 % en juillet 2021 par rapport au mois de juillet 2020 qui avait été marqué par une forte reprise de la production. Elle a par la suite augmenté de 35,7 % en août 2021 et de 52,6 % en septembre 2021 par rapport aux mêmes mois de l’année précédente. Depuis le début de l’année 2021, la production de GCC a diminué de 3,7 % par rapport à la même période en 2020 et atteint environ 1 717 000 tonnes à la fin de septembre 2021.

Source : UNICEM

Août 2021

Production de sable et de gra- viers d’alluvions (SGA) Production de béton prêt à

l’emploi (BPE)

Juillet 2021

614 000 tonnes - 25,7 %

Production de granulats cal- caires de carrières (GCC)

Juillet 2021

Juillet 2021 178 000

tonnes - 39 %

Août 2021

178 000 tonnes

+ 35,7 %

0 100 200 300 400 500 600 700

Béton prêt à l'emploi (BPE) 2020 Béton prêt à l'emploi (BPE) 2021

0 200 400 600 800 1000

Production de sable et de graviers d’alluvions en 2020 Production de sable et de graviers d’alluvions en 2021

0 100 200 300 400

206 000 tonnes

433 000 tonnes

- 31,8 %

557 000 tonnes

- 9,9 % 508 000

tonnes - 18,6 %

498 000 tonnes

- 10 %

371 000 tonnes

- 18,7 %

Août 2021

Septembre 2021 Septembre 2021