SPÉCIAL LOCATION PREMIUM. -IMMO Votre sélection immobilière. LE MARCHÉ DE LA LOCATION sur Rennes, Vannes et Saint-Malo SÉLECTION.

Votre sélection immobilière

-IMMO

LE MARCHÉ

DE LA LOCATION

sur Rennes, Vannes et Saint-Malo

ETE 2017 / N°10

LE MARCHÉ

DE LA LOCATION

sur Rennes, Vannes et Saint-Malo ^{Page 3}

SPÉCIAL

LOCATION

P R E M I U M

D e s b i e n s d’e x c e p t i o n à v o t r e d i s c r é t i o n .

Une ambition citadine, un nouvel art de vivre !

Investissez dans une résidence services pour les seniors

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CHANTEPIE

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APPARTEmENTs Du sTuDIo Au 3 PIèCEs

*hors parking, hors mobilier

CHANTEPIE CENTRE VILLE

APPARTEmENTs ET VILLAs

uRBAINEs Du T1BIs Au 5 PIèCEs

LANCEMENT COMMERCIAL

• 4 résidences à taille humaine

• Profonds balcons et terrasses

• Belle orientation ou double exposition

• Toitures végétalisées

• Possibilité Accession à Prix maîtrisés*

*Sous conditions de ressources

RENNES

62 %

des habitants de Rennes sont locataires

481 €

loyer moyen charges comprises

33 m²

surface moyenne des logements loués chaque année

33 %

des locations réalisées sont de la

colocation

SAINT -MALO

45 %

des habitants de St-Malo sont locataires

466 €

loyer moyen charges comprises

42 m²

surface moyenne des logements loués chaque année

32 %

des locations réalisées chaque année

font moins de 22 m²

Voici une photographie du marché locatif rennais, vannetais et malouin, l’occasion de faire le point sur les loyers, les types de logements les plus loués, ou bien le profi l des candidats locataires recherchant un logement sur la région.

LE MARCHÉ

DE LA LOCATION

Capitale de la Bretagne, Rennes compte 62% de locataires (chiffre INSEE). Le loyer moyen charges comprises pour se loger à Rennes est de 481 € pour 33 m², ce qui correspond à un ratio de 14,41 €/m², en stagnation par rapport à l’année dernière.

Si l’on compare le loyer moyen charges comprises des dix principales villes de Bretagne, Rennes se classe en tête des villes les plus chères à la location.

Elle est suivie par St-Malo et Vannes avec respectivement 12,63 et 11,27 €/m².

Mais cette stabilité des loyers est à analyser en adéquation aux prestations proposées, à savoir une cuisine aménagée et équipée, des sanitaires rénovés et une décoration soignée. En effet, l'essort des logements neufs est venue donner une nouvelle dimension au marché locatif, obligeant le parc immobilier récent et ancien à se moderniser.

Le profi l des locataires à Rennes Pas moins de 73% des recherches émanent d’étudiants avec une forte saisonnalité en juillet-août. Sur Rennes, un tiers des candidats recherchent un logement entre 400 et 500 €. Plébiscités par les étudiants et

A Rennes, les demandes des locataires se répartissent à 31% pour les appartements, 66% pour les petits logements (sans chambre indépendante) et 3% pour les maisons. Les familles recomposées étant de plus en plus nombreuses, les grands appartements ou maisons sont très recherchés et nous sommes en recherche constante de biens de ce type.

Du côté de Vannes

Depuis toujours, le marché locatif de Vannes est très dynamique. Le nombre de demandes de locations, appartements ou maisons, est en constante évolution.

Toutefois il y a peu de propositions de logements collectifs neufs. Les demandes se concentrent sur Vannes mais la première couronne n’est pas en reste. Les villes d’Arradon, Saint Avé, Séné, Theix, Plescop ou encore Ploeren sont très recherchées. Les biens à louer sont rares et la demande n’est pas satisfaite.

Du côté de Saint-Malo

Dopé par la location saisonnière, le marché locatif malouin présente néanmoins une demande soutenue tout au long de

l’année avec une typologie variée : des Source : locaservices.fr- Avril 2017

VANNES

54 %

des habitants de Vannes sont locataires

423 €

loyer moyen charges comprises

39 m²

surface moyenne des logements loués chaque année

53 %

des locations réalisées chaque année font

moins de 31 m²

UNE GESTION À LA CARTE

Nous vous proposons 3 contrats s’adaptant à vos besoins pour gérer votre bien de façon optimale en toute sécurité.

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VALORISATION DU BIEN

Reportage photos avec appareil photos HD.

Communication sur-mesure sur les canaux publicitaires on-line et off-line.

UN ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ

Votre conseillère location sélectionne les locataires, vérifie leur solvabilité, les accompagne pour les visites et vous assure un dossier de location de qualité.

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OBJECTIF ATTEINT !

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La chargée de clientèle du service Gestion prend le relai et devient votre interlocuteur unique pour gérer les démarches administratives et fiscales, la comptabilité et les travaux de votre bien.

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ESTIMATION DU BIEN

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BAIL

MON PARCOURS

LOCATION RÉUSSI AVEC

LOCATION RÉUSSI AVEC

L'équipe location de Rennes Centre

À LOUER

RENNES - Centre 650 € HC APPARTEMENT 3 PIÈCES

Lumineux appartement de 72 m² comprenant une entrée, sé- jour, une cuisine aménagée, 2 grandes chambres, double ga- rage. Libre. Charges : 195 € (régul. annuelle). Réf. 63666. DPE : C.

Honos locataire 624 € (dont 156 € pour état des lieux).

EX LUSIVITÉ

RENNES - Centre 700 € HC APPARTEMENT 3 PIÈCES

Beau meublé sur parquet de 67 m² en rdc. Grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, 2 chambres, nombreux rangements.

Buanderie et cave. Charges : 50 € (régul. annuelle). Réf. 63957.

DPE : E. Honos locataire 672 € (dont 168 € pour état des lieux).

EX LUSIVITÉ

RENNES - Beauregard 600 € HC APPARTEMENT 3 PIÈCES

Résidence neuve, beaux volumes pour ce T3, belle pièce de vie, cuisine aménagée, grand balcon Sud, 2 chambres dont 1 avec placard. Parking. Libre. Charges : 80 € (régul. annuelle).

Réf. 64665. DPE : B. Honos locataire : 576 € (dont 144 € pour état des lieux).

EX LUSIVITÉ

RENNES - St-Hélier 440 € HC APPARTEMENT 2 PIÈCES

T2 lumineux de 47 m² : grande pièce de vie, cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau. Cave et garage. Proche commodités.

Libre. Charges 43 € (régul. annuelle). Réf. 64593. DPE : E. Honos locataire 384 € (dont 96 € pour état des lieux).

EX LUSIVITÉ

RENNES - St-Hélier 780 € HC APPARTEMENT 4 PIÈCES

A visiter ! 4 pièces de 77.39 m² comprenant entrée avec placard, séjour sur balcon, cuisine ouverte équipée, 3 chambres. Ga- rage. Libre. Charges : 90 € (régul. annuelle). Réf. 62470. DPE : C.

Honos locataire 748.80 € (dont 187.20 € pour état des lieux).

EX LUSIVITÉ

RENNES - Arsenal Redon 690 € HC APPARTEMENT 3 PIÈCES

Quartier calme et verdoyant, T3 de 65 m² avec beau séjour sur terrasse exposée Ouest, cuisine fermée, 2 chambres avec placard, box fermé. Charges : 85 € (régul. annuelle). Réf. 61920. DPE : D. Ho- nos locataire 662.40 € (dont 165.60 € pour état des lieux).

EX LUSIVITÉ

RENNES - Beauregard 620 € HC APPARTEMENT 3 PIÈCES

3 pièces de 62 m² comprenant entrée avec placards, sa- lon sur une terrasse de 18 m², cuisine équipée, 2 chambres avec placards. Garage. Libre. Charges : 95 € (régul. annuelle).

Réf. 64396. DPE : C Honos locataires 595.20 € (dont 148.80 € pour état des lieux).

EX LUSIVITÉ

RENNES - Beauregard 490 € HC APPARTEMENT 2 PIÈCES

Résidence récente, agréable T2 de 46 m² avec cuisine, séjour lumineux, 1 chambre avec placard, SDB. Parking couvert. Libre.

Charges : 105 € (régul. annuelle). Réf. 62545. DPE : C. Honos lo- cataire 470.40 € (dont 117.60 € pour état des lieux)

EX LUSIVITÉ

RENNES - Centre 950 € HC APPARTEMENT 4 PIÈCES

Plein cœur du centre-ville, beau volume pour cet appartement de 98 m² rénové, séjour-salon sur balcon, 3 chambres, dres- sing, 2 S.D.B., rangements. Garage. Charges : 175 € (régul. an- nuelle). Réf 63262. DPE : D. Honos locataire 912 € (dont 228 € pour état des lieux)

EX LUSIVITÉ

RENNES - Beauregard 710 € HC APPARTEMENT 4 PIÈCES

Appartement de 79.76.m² comprenant entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur séjour, balcon de 10 m², 3 chambres. Garage. Libre. Charges : 125 € (régul. annuelle).

Réf. 64792. DPE : B. Honos locataires : 681.60 € (dont 170.40 € pour état des lieux).

EX LUSIVITÉ

RENNES - Centre 610 € HC APPARTEMENT 3 PIÈCES

Découvrez ce 3 pièces de 65 m² comprenant entrée avec pla- card, séjour sur balcon de 12 m², cuisine séparée, 2 chambres, placard. Box double. Libre. Charges : 115 € (régul. annuelle).

Réf. 62590. DPE : C. Honos locataire 585.60 € (dont 146.40 € pour état des lieux).

EX LUSIVITÉ

RENNES - St-Hélier 600 € HC APPARTEMENT 3 PIÈCES

A 2 pas de la gare, venez découvrir ce T3 récemment rénové, comprenant un séjour, une cuisine équipée, deux chambres. Ga- rage. Libre. Charges : 50 € (régul. annuelle). Réf. 64590. DPE : D Honos locataires : 567.60 € (dont 144 € pour état des lieux).

EX LUSIVITÉ

02 99 78 14 18

location@kermarrec.fr 9 quai Lamennais

RENNES CENTRE LOCATION

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Agence de

VANNES

À VENDRE

VANNES 118 000 €

APPARTEMENT 2 PIÈCES

Appartement de 47m² en RDC composé d'une entrée, un séjour ouvert sur terrasse et espace vert, cuisine équipée. Chambre avec dressing, SDB. Cave et Parking. Réf. 9866. DPE : D. Nb lots 120. ch/an 756 €. Honos inclus 7.27%* (110 000 hors honos)

VANNES 154 760 €

APPARTEMENT 3 PIÈCES

Proche du quartier Albert 1er, appartement entièrement refait composé d'une entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, bureau. Parking et cave. Réf. 9920. DPE : D. Nb lots 20. Ch/an 1 000 €. Honos inclus 6%* (146 000 € hors honos)

VANNES OUEST 189 000 € APPARTEMENT 3 PIÈCES

Dans une résidence récente, appartement d'environ 61,87 m² bénéfi ciant d'une terrasse exposée sud/est. Box en sous sol.

Réf. 9848. DPE : D. Nb lots 36. ch/an 788 €. Honos inclus 6.18%*

(178 000 € hors honos)

SAINT-AVÉ ^{245 900 €}

APPARTEMENT 4 PIÈCES

Proche commerces, écoles et transports, bel appartement au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée, avec 2 ter- rasses, cave et parking. Opportunité. Réf. 9904. DPE : B. Nb lots 20. Ch/an 1 320 €. Honos inclus 6.91%* (230 000 € hors honos).

VANNES ^{251 500 €}

MAISON 4 PIÈCES

Maison composée d'une pièce de vie bénéfi ciant d'une double exposition avec sa cuisine indépendante équipée, 3 chambres, garage. Terrain de 390 m² sans vis à vis. Réf. 9900. DPE : C. Honos inclus 6.57%* (236 000 € hors honos)

EX LUSIVITÉ

VANNES - Centre-ville 154 000 € APPARTEMENT 2 PIÈCES

Appartement rénové au cœur du centre-ville de Vannes avec ascenseur. Sa situation idéale répond aux attentes d'un pied à terre ou d'une vie citadine. Réf. 9919. DPE : E. Nb lots 20. Ch/an 580 €. Honos inclus 6.21%* (145 000 € hors honos)

SAINT-AVÉ 187 000 €

MAISON 4 PIÈCES

Aux portes de Vannes, dans un environnement bucolique, sai- sissez l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison, au charme d'antan. La campagne en ville ! Réf. 9907. DPE : D. Honos inclus 6.86 %* (175 000 € hors honos)

EX LUSIVITÉ

VANNES 260 000 €

MAISON 6 PIÈCES

Au sud de Vannes, cette maison est située à proximité des commerces et se compose d'un séjour avec cheminée, cuisine équipée, garage. A l'étage 4 chambres. Terrain clos et arboré de 386 m². Réf. 9911. DPE : D. Honos inclus 6.12%* (245 000 € hors honos)

VANNES

254 900 € MAISON 5 PIÈCES

Proche de la Gare, maison comprenant 3 chambres avec un potentiel d'agrandissement. Ses atouts : véranda sur jardin, double garage et proximité du centre ville. A visiter sans tarder. Réf. 9906. DPE : D.

Honos inclus 6.21%* (240 000 € hors honos)

EX

VANNES LUSIVITÉ

VANNES ^{204 800 €}

MAISON 7 PIÈCES

Située au calme d’une impasse, à proximité des commerces et des transports, elle dispose d'un salon séjour avec chemi- née, cuisine indépendante, 4 chambres dont 1 en RDC, garage.

Réf. 9912. DPE : C. Honos inclus 7.79%* (190 000 € hors honos) EX LUSIVITÉ

L'équipe de Vannes

02 97 47 51 51

vannes@kemarrec.fr 37 rue Thiers

À LOUER

VANNES 500 € HC

APPARTEMENT 2 PIÈCES

Appartement en duplex comprenant, entrée avec placard, sé- jour avec cuisine équipée, une chambre et une SDB. Une cave et un parking. Charges : 22 € (régul. annuelle). Réf. 13275. DPE : D.

Honos locataires : 315 € (dont 117 € états des lieux)

AURAY 650 € HC

APPARTEMENT 3 PIÈCES

A proximité du centre et du port, cet appartement vous pro- pose, salon séjour, cuisine aménagée équipée, salle de bains, 2 chambres. Charges 20 € (régul. annuelle). Réf. 13194. DPE : C.

honos locataires 650 € (dont 165 € pour état des lieux)

VANNES 340 € HC

APPARTEMENT 1 PIÈCE

Centre-ville le port à pied, comprenant; pièce de vie, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau. Charges : 10 € (régul. annuelle). Réf. 13610. DPE : D. honos locataires : 315 € (dont 105 € états des lieux)

SAINT-NOLFF 289 000 € MAISON 6 PIÈCES

Maison de construction traditionnelle implantée sur 2 755 m² de terrain arboré, disposant d'un salon séjour de 38 m² avec che- minée, cuisine indépendante, trois chambres dont deux en RDC.

Réf. 9891. DPE : C. Honos inclus 7.04%* (270 000 € hors honos) EX LUSIVITÉ

SAINT-NOLFF 508 800 € MAISON 8 PIÈCES

A l’est de Vannes, vaste contemporaine aux volumes généreux et aux prestations de qualités : salon-séjour, cuisine ouverte équi- pée, 7 chambres et bureau. Terrain clos et arboré avec piscine chauffée. Réf. 9917. DPE : C. Honos inclus 6%* (480 000 € hors honos)

VANNES 265 000 €

MAISON 6 PIÈCES

Située dans le Quartier du Sacré Cœur, cette maison est im- plantée sur un terrain de 540 m² et répartie comme suit : 3 chambres, bureau, studio indépendant, garage. Réf. 9914.

DPE : F. Honos inclus 6%* (250 000 € hors honos)

VANNES

320 000 € MAISON 6 PIÈCES

Contemporaine neuve aux normes actuelles (RT 2012) et belles prestations, 4 chambres dont une au RDC, garage, le tout implanté sur 340 m² de terrain clos. Elle sera livrée sans tarder ! Réf. 9886. DPE : A. Honos inclus 6.67%* (300 000 € hors honos)

EX LUSIVITÉ

VANNES NOUS CONSULTER PROPRIÉTÉ 8 PIÈCES

Dans un environnement exceptionnel et unique, propriété d'ar- chitecte d'environ 230 m² entourée d'un parc arboré de pins et descendant vers la mer. A seulement 2 km du centre historique de Vannes. Réf. 9905. DPE : D. Prix NOUS CONSULTER

VANNES - Saint-Avé

T2 à partir de 127 500 € APPARTEMENTS DU 2 AU 3 PIÈCES DUPLEX

Horizon Parc. Livraison 4ème trimestre

VANNES

T2 à partir de 122 700 € APPARTEMENTS DU 2 AU 4 PIÈCES DUPLEX

Inside. Livraison 2ème et 4ème trimestre 2018

VANNES

T2 à partir de 137 500 € APPARTEMENTS DU 2 AU 3 PIÈCES

Cœur Valombois. Livraison 1er trimestre 2019

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Agence de

SAINT-MALO PARAMÉ

À VENDRE

SAINT-MALO ^{117 900 €}

APPARTEMENT 1 PIÈCE

PARAMÉ. Résidence récente proche commerces. Bien agencé, séjour-cuisine donnant sur terrasse et jardin, exposé sud/ouest et salle d'eau avec WC. Parking privatif. Réf.90379. DPE: D. Honos inclus 7.18%* (110 000 € hors honos). Nb lots 14. Ch/an 260 €.

EX LUSIVITÉ

PLEURTUIT 125 300 €

APPARTEMENT 3 PIÈCES

Triple exposition : décoration soignée. Idéal habitation princi- pale ou investisseur (loyer estimé: 575 euros) Parkings. Faibles charges de copropriété. Réf 90263. DPE: D. Honos inclus 7.09 %*

(117 000 € hors honos). Nb lots 5. Ch/an 588 €

SAINT-MALO 151 700 €

APPARTEMENT 4 PIÈCES

HOPITAL. Duplex dans une résidence de charme clos de murs, entièrement rénové en 2010. Pièce de vie idéalement exposée, agencement fonctionnel, état impeccable, Place de parking et cellier. Réf 90274. DPE: D. Honos inclus 6.83 %* (142 000 € hors honos). Nb lots 60. Ch/an 200 €

SAINT-MALO ^{223 880 €}

APPARTEMENT 3 PIÈCES

GARE. Au rez-de-chaussée, exposé SUD. Deux chambres avec pla- card, une SDB et un WC séparé. Jardin de 40 m² arboré exposé SUD. Grand garage en sous-sol. Réf 90394. DPE: C. Honos inclus 6.61%* (210 000€ hors honos). Nb lots 32. Ch/an 600€

SAINT-MALO 181 470 €

APPARTEMENT 4 PIÈCES

Résidence de 2009, dans un quartier au calme avec les commo- dités accessibles à pieds. Terrasse de 7.39 m² exposée au sud, 3 chambres, grand garage ! Réf 90397. DPE:D. Honos inclus 6.75 %*

(170 000 € hors honos). Nb lots 24. Ch/an 903 €

SAINT-MALO ^{246 280 €}

MAISON 2 PIÈCES

CLOS CADOT. 700 m de la plage. Maison à rénover de 54 m². Cui- sine nue, salon-séjour SUD/OUEST, SDE + WC et une chambre.

Grenier aménageable. Sous-sol complet. Jardin de 300 m² env.

Réf 90386. DPE:NR. Honos inclus 4.80%* (235 000€ hors honos).

CANCALE 283 000 €

APPARTEMENT 5 PIÈCES

CENTRE. Appartement de caractère en duplex. Séjour exposé sud, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, wc indépendant, SDE, placards sur mesure. Cave, et jardinet indépendant. Pos- sibilité de garage. Réf.90361. DPE : vierge. Honos inclus 4.81%*

(270 000 € hors honos). Nb lots 15. Ch/an 160 € EX LUSIVITÉ

SAINT-MELOIR 176 200 € MAISON 4 PIÈCES

BOURG. Salon/séjour avec cheminée, cuisine avec accès ter- rasse du jardin, 3 chambres, bureau, S.D.B.. Garage et buande- rie. Jardin de près de 500 m² au sud et sans vis à vis. Réf 90354.

DPE: E. Honos inclus 6.79%* (165 000 € hors honos).

EX LUSIVITÉ

SAINT-MALO ^{223 000 €}

APPARTEMENT 3 PIÈCES

SAINT-SERVAN Bel appartement de 73 m² au pied des commerces et de la plage! 2ème et dernier étage, cachet avec parquet an- cien, beaux volumes et bel emplacement. Réf.90392. DPE: D. Ho- nos inclus 6.19%* (210 000€ hors honos). Nb lots 3. Ch/an 175€.

EX LUSIVITÉ

SAINT-MALO

335 000 € MAISON 6 PIÈCES

SAINT-IDEUC. Pièce de vie de 40 m2 accès au jardin orienté sud/ouest, 4 chambres à l'étage. Jardin clos, emplacement au calme, proche commerces et plages, maison individuelle de plain-pied. Réf 90387.

DPE:C. Honos inclus 4.69 %* (320 000 € hors honos).

EX

SAINT-MALO

LUSIVITÉ

L'équipe de Saint-Malo Paramé

02 99 56 38 88

saint-malo@kermarrec.fr 5 rue Gustave Flaubert

À LOUER

SAINT-MALO 500 € HC

APPARTEMENT 3 PIÈCES

PARAME. Bel appartement idéalement situé dans une rue calme, parfaitement équipé, loué pour un ou des étudiants entre Septembre et Juin. Charges : 30 € (régul. annuelle). Réf 64479. Libre. DPE : F. Honos locataires : 480 € (dont 120 € pour état des lieux)

PLEURTUIT 480 € HC

APPARTEMENT 2 PIÈCES

BOURG. Copropriété récente avec garage et ascenseur. Appar- tement avec cuisine aménagée et équipée, séjour avec grand balcon. En parfait état. Charges : 21.90 € (régul. annuelle). Réf 69735. Libre. DPE : D. Honos locataires : 421,30 € (dont 114.90 € pour état des lieux)

SAINT-MALO 510 € HC

APPARTEMENT 3 PIÈCES

PARAME. Proche commerces et plage. Séjour avec cuisine amé- nagée et équipée, 2 chambres, salle d’eau avec machines à la- ver et sèche-linge. Charges : 20 € (régul. annuelle). Réf 69718.

Libre. DPE : D. Honos locataires : 450,56 € (dont 122.40 € pour état des lieux)

SAINT-VINCENT 700 000 € MAISON 8 PIÈCES

BELLE VILLA. Matériaux haut de gamme. Beaux volumes: 6 chambres, salle d'eau privative, placards. Lumineuse pièce de vie, superbe cuisine. Double garage. Jacuzzi extérieur avec terrasse sans vis à vis. Réf 90334. DPE: A. Honos inclus 3.70 %*

(675 000 € hors honos).

SAINT-MALO 419 500 €

MAISON 7 PIÈCES

SAINT-IDEUC. Séjour/cuisine au sud avec insert, chambre au RDC avec SDB douche, véranda, 4 chambres à l’étage, garage 2 abris de jardin. Le tout sur près de 400 m2 de terrain. Réf 90362. DPE:

EC. Honos inclus 4.88 %* (400 000 € hors honos).

SAINT-MALO 729 000 €

MAISON 7 PIÈCES

PARAME. Matériaux de qualité, espace de vie sur parquet mas- sif, superbe cuisine, salle vidéo/bibliothèque, suite parentale de 33m2, 3 chambres. Jardin au sud. Hammam, jacuzzi. Réf 90350.

DPE: B. Honos inclus 4.14 %* (700 000 € hors honos).

SAINT-MALO 471 150 €

MAISON 5 PIÈCES

COURTOISVILLE. A deux pas des plages et des commerces, au calme, une maison des années 1900 très bien entretenue, avec garage, dépendance et cour à l'avant. MAISON VENDUE LOUEE 1000€/mois. Réf 90368. DPE: D. Honos inclus 4.70 %* (450 000 € hors honos).

SAINT-VINCENT 502 500 € MAISON 6 PIÈCES

A quelques min. du centre de Rothéneuf et de la plage à pied, CONTEMPORAINE de 2014 avec spacieuse pièce de vie triple ex- position, cuisine moderne, 4 chambres dont 1 suite parentale.

Garage, Jardin de 700 m2 au sud. Réf 90332. DPE: C. Honos inclus 4.69 %* (480 000 € hors honos).

SAINT-MALO 335 000 €

APPARTEMENT 4 PIÈCES

ROCABEY. Copropriété de 2008. Au 1er étage avec ascenseur, beaux volumes, séjour avec balcon au sud, cuisine équipée, 3 chambres. Possibilité de garage. Réf 90276. DPE: C. Honos inclus 4.69 %* (320 000 € hors honos). Nb lots 50. Ch/an 1 080 €

SAINT-MALO ^{319 000 €}

MAISON 5 PIÈCES

SAINT-SERVAN. Salon/séjour exposé Sud-Ouest, cuisine ouverte, chambre avec salle d'eau privative. A l'étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains. Garage et jardin clos. Réf 90391. DPE:

E. Honos inclus 4.59 %* (305 000 € hors honos).

SAINT-MELOIR

265 000 € MAISON 6 PIÈCES

Grande pièce de vie sur parquet avec accès sur une terrasse exposée sud et un joli patio entouré de mur en pierres. Cuisine A/E ouverte. Chambre au R.D.C. avec S.D.B.

Terrain de 497 m2. Réf 90390. DPE : C. Honos inclus 6 %* (250 000 € hors honos).

EX LUSIVITÉ

EX LUSIVITÉ

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Agence de

RENNES CENTRE

À VENDRE

RENNES - Bourg l’Evêque ^{89 700 €}

APPARTEMENT 1 PIÈCE

Grand Studio dans un immeuble de standing. Il offre une pièce à vivre avec accès balcon, cuisine aménagée, salle d'eau, parking en sous-sol. Idéal investisseur. Réf. 55979 DPE : E Nb lots 173 Ch/

an 1800€. Honos inclus 8.07%* (83 000 € hors honos) EX LUSIVITÉ

RENNES - Centre historique ^{109 900 €}

APPARTEMENT T1BIS

Appartement loué (450 € HC) dans un immeuble du 19ème réha- bilité, cachet et belle hauteur sous plafond, optimisation des vo- lumes, entièrement refait, vue sur cours. Réf. 55973. DPE : D. Nb lots 36. Ch/an 1 212€. Honos inclus 6.7%* (105 000 € hors honos)

EX LUSIVITÉ

RENNES - Beauregard 139 070 € APPARTEMENT 2 PIÈCES

Idéal 1er achat ou profi l investisseur, appartement fonctionnel baigné de lumière. Nombreux rangements, stationnement et grande terrasse exposé Sud. Réf. 55989. DPE : B. Nb lots 50. Ch/

an 1 608 €. Honos inclus 6.98%* (130 000 € hors honos)

RENNES - Arsenal Redon ^{234 470 €}

APPARTEMENT 3 PIÈCES

Agréable avec vue Vilaine, situé dans une résidence récente ravalée. Il se compose d'un séjour avec loggia, une cuisine ou- vrable, 2 chambres, cave et garage. Réf. 55991 DPE : C. Nb lots 181. Ch/an 1 460 €. Honos inclus 6.58%* (220 000 € hors honos)

RENNES - Gare ^{86 700 €}

APPARTEMENT 1 PIÈCE

Studio rénové, situé au dernier étage d'une copropriété de 1950 bien entretenue. Il se compose d'une entrée, une cuisine, salle d'eau avec WC et une pièce. Réf. 55993. DPE : E. Nb lots 30 Ch/an 350€. Honos inclus 8.38%* (80 000€ hors honos)

RENNES - Beauregard ^{181 470 €}

APPARTEMENT 4 PIÈCES

Appartement situé dans une résidence de 2007. Il vous séduira par ses prestations et son environnement calme et verdoyant.

Réf. 55936. DPE : B. Nb lots 104. Ch/an 1 861 €. Honos inclus 6.75%* (170 000 € hors honos)

EX LUSIVITÉ

RENNES - Centre ville 202 670 € APPARTEMENT 3 PIÈCES

Dans une petite résidence, spacieux 3 pièces bien exposé of- frant un séjour avec accès balcon SUD, cuisine avec accès balcon, 2 chambres , S.D.B., grenier, cave. Réf. 55995. DPE: D. Nb lots 33 Ch/an 707 €. Honos inclus 6.67%* (190 000€ hors honos)

EX LUSIVITÉ

RENNES - Colombier 119 990 € APPARTEMENT 3 PIÈCES

Appartement dans une résidence de standing, en étage élevé, exposition Sud, composé de 2 chambres, séjour, cuisine, SDB.

Idéalement placé. Stationnement. Réf. 55946. DPE : D. Nb lots 701. Ch/an 3 804 €. Honos inclus 7.13%* (112 000 € hors honos)

RENNES - Centre-ville ^{223 870 €}

APPARTEMENT 4 PIÈCES

Dans une petite résidence, 4 pièces offrant un séjour avec balcon Sud, une cuisine avec balcon, 3 chambres, sdb. Grenier, cave, garage. Réf. 55990. DPE : D. Nb lots 33. Ch/an 820 €. Honos inclus 6.60%* (210 000 € hors honos)

EX LUSIVITÉ

RENNES - Bourg l’Evêque

245 200 €

APPARTEMENT 5 PIÈCES

Dans une résidence avec ascenseur, 5 pièces à proximité de la place des Lices, offrant un séjour avec accès à un balcon fermé, une cuisine, 3 chambres, S.D.E., cave et garage. Réf. 55865. DPE : D. Nb lots 77. Ch/

an 2900€. Honos inclus 6.61%* (230 000 € hors honos)

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RENNES - B

LUSIVITÉ

L'équipe de Rennes Centre

02 99 78 48 00

rennes-centre@kermarrec.fr 9 quai Lamennais

RENNES - Centre Historique 842 835 € IMMEUBLE

Ensemble de 6 appartements dans immeuble XIXe siècle.

Chaque appartement dispose de sa cuisine équipée et de SDE.

Caractère et son authenticité. Réf. 55987. DPE vierge. Nb lots 16.

Ch/an 3 000 €. Honos inclus 4.70%* (805 000 € hors honos) EX LUSIVITÉ

RENNES - Nord St-Martin ^{263 700 €}

APPARTEMENT 3 PIÈCES

Résidence de standing, lumineux et spacieux 3 pièces exposé Sud-Ouest offrant un séjour avec balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres, un stationnement. Réf. 55873. DPE : D - Nb lots 37.

Ch/an 1 620 €. Honos inclus 6.55%* (247 500 € hors honos) EX LUSIVITÉ

RENNES - Arsenal Redon 397 860 € APPARTEMENT 5 PIÈCES

Résidence de standing, emplacement de qualité pour ce lumi- neux 5 pièces vue sur Vilaine, pièce de vie avec terrasse, cuisine équipée, 3 chambres, cave, garage. Réf. 55958. DPE : D. Nb lots 214. Ch/an 1 305 €. Honos inclus 4.70%* (380 000 € hors honos)

RENNES - Beauregard 282 200 € APPARTEMENT 5 PIÈCES

Appartement dans résidence de 2013 composé d'une pièce de vie, cuisine équipée, un grand balcon exposé Sud-Est, 3 chambres. Double stationnements. Réf. 55927. DPE : B. Nb lots 202. Ch/an 1 956 €. Honos inclus 6.49%* (265 000 € hors honos)

RENNES

Lorient St-Brieuc

554 910 € MAISON 6 PIÈCES

Dans quartier calme à proximité du Mail, contemporaine de 2009 comprenant séjour exposé Ouest, cuisine US équipée, 3 belles chambres, garage, jardin clos et arboré.

Modernité et lumière. Réf. 55982. DPE : E.

Honos inclus 4.70%* (530 000 € hors honos)

EX RENNES

LUSIVITÉ

À LOUER

RENNES - Villejean 340 € HC APPARTEMENT 1 PIÈCE

Dernier étage à proximité de Rennes 2, agréable studio 20 m² fonctionnel avec kitchenette équipée, pièce de vie, salle d'eau. Pkg aérien. Libre le 11/07/17. Charges 57 € (régul. annuelle). Réf. 60869.

DPE : D. Honos locataire 220 € (dont 60 € pour état des lieux).

RENNES - Arsenal Redon 680 € HC APPARTEMENT 3 PIÈCES

Dans résidence neuve T3 comprenant entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine équipée, balcon, 2 chambres. Place de parking. Libre. Charges 60 € (régul. annuelle). Réf. 64834. DPE : B. Honos locataire 652.80 € (dont 163.20 € pour état des lieux).

RENNES - Villejean 380 € HC APPARTEMENT 1 PIÈCE

Proche Rennes 2, grand studio de 24 m² comprenant coin kitche- nette équipée dans pièce de vie lumineuse, sde avec WC. Parking couvert. Libre. Charges 54 € (régul. annuelle). Réf. 62749. Libre.

DPE : E. Honos locataire 264 € (dont 72 € pour état des lieux).

RENNES - Nord St-Martin 700 € HC APPARTEMENT 3 PIÈCES

Dans résidence BBC, T3 de 66 m² : entrée, séjour-salon sur terrasse de 11 m², cuisine équipée, 2 chambres sur terrasse. Parking cou- vert. Libre 23/08/17. Charges 107 € (régul. annuelle). Réf. 64164.

DPE : A. Honos locataire 672 € (dont 168 € pour état des lieux).

RENNES - Villejean 330 € HC APPARTEMENT 1 PIÈCE

Studio de 20 m² en R.D.C comprenant séjour avec grand range- ment, kitchenette équipée, salle d'eau avec WC. Libre. Charges 43 € (régul annuelle). Réf. 61030. DPE : E. Honos locataire 220 € (dont 60 € pour état des lieux).

RENNES - St-Hélier 690 € HC APPARTEMENT 3 PIÈCES

Coup de cœur ! Agréable T3 entièrement rénové : cuisine équipée, séjour, grande chambre avec placard, chambre enfant/bureau. Gre- nier, cave. Libre. Charges 38 € (régul. annuelle). Réf. 68925. DPE : D.

Honos locataire 551.10 € (dont 150.30 € pour état des lieux).

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RENNES OUEST

À VENDRE

SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE 91 700 € APPARTEMENT 2 PIÈCES

Dans une petite résidence récente, 2 pièces avec séjour Ouest donnant sur une terrasse, cuisine ouverte, garage en sous sol.

Prix marché. Réf. 96242. DPE : D. Nb lots 150. Ch/an 1 010 €. Ho- nos inclus 7.88%* (85 000 € hors honos)

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SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE 133 770 € APPARTEMENT 2 PIÈCES

La Maltière. Appartement refait entièrement à neuf. Laissez-vous séduire par son agencement moderne au niveau de fi nition éle- vé. Réf. 96240. DPE : C. Nb lots 64. Ch/an 800 €. Honos inclus 7.02%* (125 000 € hors honos)

RENNES - Sacré-Cœurs ^{144 370 €}

APPARTEMENT 4 PIÈCES

Saint-Yves. Immeuble calme, lumineux appartement rénové au dernier étage disposant de 2 chambres et d'un salon séjour avec possibilité d'une 3ème chambre, cuisine. Réf. 96196. DPE : B.

Nb lots 352. Ch/an 2 240 €. Honos inclus 6.94%* (135 000 € hors honos)

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RENNES - Sacré-Cœurs ^{149 670 €}

APPARTEMENT 3 PIÈCES

Appartement à la rénovation récente, dans petite résidence, se composant d'une pièce de vie avec balcon exposé Sud, cuisine moderne équipée, 2 chambres. Réf. 96209. DPE : D Nb lots 430.

Ch/an 1 836 €. Honos inclus 6.91%* (140 000 € hors honos) EX LUSIVITÉ

RENNES - Sacré-Cœurs 81 700 € APPARTEMENT 2 PIÈCES

Appartement situé dans une petite résidence, se composant d'un séjour exposé sud, d'une chambre, d'une cuisine de belle taille, d'une SDE. Réf. 96238. DPE : F. Nb lots 50. Ch/an 252 €.

Honos inclus 8.93%* (75 000 € hors honos)

RENNES - Sainte-Thérèse ^{150 700 €}

APPARTEMENT 4 PIÈCES

Lumineux 4 pièces au 3ème étage d'une petite copropriété, sé- jour sur balcon Sud, grande cuisine aménagée et équipée avec balcon, 3 chambres et garage. Réf. 96203. DPE : D. Nb lots 350.

Ch/an 2 040 €. Honos inclus 6.88%* (141 000 € hors honos) EX LUSIVITÉ

SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE 142 250 € APPARTEMENT 3 PIÈCES

Appartement situé dans une copropriété récente avec son sé- jour exposé Sud et son jardin, idéal pour profi ter de vos soirées d'été en famille ou entre amis. Réf. 96206. DPE : C. Nb lots 6. Ch/

an 780 €. Honos inclus 6.95%* (133 000 € hors honos)

RENNES - Sacré-Cœurs 170 860 € APPARTEMENT 3 PIÈCES

Rue de Nantes. Appartement dans un petit immeuble des an- nées 2000. Il se compose d’une entrée, une buanderie, cuisine ouverte sur un séjour, 2 chambres. Parking, Réf. 96249. DPE : B. Nb lots 30. Ch/an 612 €. Honos inclus 6.64%* (200 000 € hors honos)

EX LUSIVITÉ

RENNES - Sainte-thérèse

266 300 €

APPARTEMENT 6 PIÈCES

Au dernier étage d'un petit collectif, ce 6 pièces en duplex comprenant double séjour, cuisine familiale, 4 chambres. Garage, parking et jardin commun. Réf. 96244. DPE : D. Nb lots 15. Ch/an 200 €. Honos inclus 6.52%* (250 000 € hors honos)

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RENNES - S LUSIVITÉ RENNES - Sacré-Cœurs 74 700 €

APPARTEMENT 1 PIÈCE

Agréable Studio situé dans un petit collectif de 1991 avec jardin, au pied du métro Jacques Cartier, des commerces et de la gare.

Emplacement de 1er choix! Vendu libre DPE D Réf : 96251 Nb lots 28 Ch/an 684€ Honos inclus 9.85%*( 68 000 € hors honos)

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L'équipe de Rennes Ouest

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rennes-sacre-cœur@kermarrec.fr 189 rue de Nantes

SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE 202 600 € MAISON 5 PIÈCES

Maison des années 2000 de type 5, située dans un lotissement calme et familial ; Laissez-vous séduire par cette maison ainsi que son jardinet. Garage fermé. DPE C Réf : 96245 Nb lots 102 Ch/

an 150 €. Honos inclus 6.63%* (190 000 € hors honos)

SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE 213 270 € APPARTEMENT 5 PIÈCES

Appartement dans une copropriété récente, terrasse exposée Ouest avec vue dégagée sur le quartier. Agencement de qualité et niveau de fi nition élevé. Réf. 96212. DPE : D. Nb lots 307. Ch/an 1 392 €. Honos inclus 6.79%* (160 000 € hors honos)

RENNES - Sacré-Cœurs 213 270 € MAISON

Madeleine-Mauconseil. Petite maison de ville en pierre des an- nées 30, avec sous sol, grenier et jardin! Fort potentiel pour ce bien entièrement à repenser et rénover ! RARE SUR LA MARCHE!

DPE F Réf 96247. Honos inclus 6.64%* (200 000 € hors honos)

RENNES - Rue de Nantes ^{176 100 €}

APPARTEMENT 4 PIÈCES

Appartement dans un quartier convoité de Rennes. Profi tez de son espace de vie spacieux et lumineux, donnant sur des es- paces verts. Cave et garage fermé. Réf. 96232. DPE : D Nb lots 300. Ch/an 1 800 €. Honos inclus 6.73%* (165 000 € hors honos)

SAINT-JACQUES VILLE

133 770 €

APPARTEMENT 3 PIÈCES

Bel appartement à l'ambiance cocooning, composé d'une pièce de vie en double ex- position sur balcon, une cuisine moderne aménagée, 2 chambres. Stationnement. Réf.

96235. DPE : C. Nb lots 100. Ch/an 1 020 €.

Honos inclus 7.02%* (125 000 € hors honos)

À LOUER

RENNES - Sacré-Cœurs 670 € HC APPARTEMENT 3 PIÈCES

Salon lumineux sur balcon et vue dégagée, cuisine aménagée, buanderie, 2 ch. Charges : 130 € (régul. annuelle) compris eau chaude, chauffage. Réf 64811. Libre. DPE : C. Honos locataires : 643.20 € (dont 160.80 € pour état de lieux)

RENNES - Saint-Jacques 540 € HC APPARTEMENT 3 PIÈCES

Agréable séjour plein Sud avec balcon sans vis à vis, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains. En annexe une cave.

Charges : 45 € (régul. annuelle). Réf 63101. Libre. DPE : D. Honos locataires : 518.40 € (dont 129.60 € pour état de lieux)

RENNES - La Courrouze 535 € HC APPARTEMENT 2 PIÈCES

Logement BBC. Agréable séjour lumineux, cuisine équipée, chambre avec placard, loggia, parking couvert. Charges : 55 € (régul. annuelle). Réf 63772. DPE : A. Honos locataires : 401.25 € (dont 100.31 € pour état de lieux)

RENNES - Sacré-Cœurs 580 € HC APPARTEMENT 3 PIÈCES

Refait à neuf, séjour sur parquet, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains. En annexe un garage. Charges : 120 € (régul. annuelle). Réf 64162. Libre. DPE : D. Honos loca- taires : 556.80 € (dont 139.20 € pour état de lieux)

RENNES - La Courrouze 415 € HC APPARTEMENT 1 PIÈCE

Logement BBC. Beau T1 Bis lumineux d'environ 35 m², grande pièce de vie, loggia, coin cuisine équipée, salle d'eau avec WC.

Charges : 45 € (régul. annuelle). Réf 63852. Libre. DPE : A. Honos locataires : 379.60 € (dont 99.60 € pour état de lieux)

RENNES - Bréquigny 679 € HC APPARTEMENT 3 PIÈCES

Résidence neuve, spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un balcon exposé Ouest, 2 chambres. Charges : 53 € (régul. annuelle). Réf 64819. Libre. DPE : B. Honos loca- taires : 651.84 € (dont 162.96 € pour état de lieux)

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de Rennes Ouest

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RENNES SUD

À VENDRE

RENNES - Poterie ^{81 700 €}

APPARTEMENT 1 PIÈCE

Beau studio en rez-de-jardin, pièce de vie spacieuse donnant sur un joli jardin sur un parc, cuisine aménagée, une SDB. En annexe un stationnement. Bail en cours. Réf. 51640. DPE : D. Nb lots 80.

Ch/an 660 €. Honos inclus 8.93%* (75 000 € hors honos).

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RENNES - Sainte-Thérèse 129 990 € APPARTEMENT 4 PIÈCES

Dans un immeuble avec ascenseur, son salon-séjour traver- sant donne sur un balcon exposé Sud, cuisine équipée, deux chambres, SDB et cave. Réf. 51628. DPE : D. Nb lots 80. Ch/an 1 120 €. Honos inclus 6.99%* (121 500 € hors honos)

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RENNES - Sud 123 170 € APPARTEMENT 3 PIÈCES

Aux pieds du métro et des commerces. Lumineux 3 pièces avec son séjour et sa terrasse double expositions Sud et Est, cuisine équipée, deux chambres. Réf. 51612. DPE : D. Nb lots 152. Ch/an 1 421 €. Honos inclus 7.10%* (115 000 € hors honos).

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RENNES-Sud ^{107 270 €}

APPARTEMENT 3 PIÈCES

Profi tez d'un séjour donnant sur un balcon exposé Sud avec vue sur promenade, cuisine aménagée séparée, deux grandes chambres. Réf. 51618. DPE : D. Nb lots 32. Ch/an 1 841 €. Honos inclus 7.27%* (100 000 € hors honos).

RENNES - Poterie 118 930 € APPARTEMENT 2 PIÈCES

Cet appartement de 48 m² vous offre une belle pièce de vie sur terrasse exposée plein Sud, une chambre. En annexe un station- nement privatif. Réf. 51609. DPE : D. Nb lots 126. Ch/an 1 500 €.

Honos inclus 7.14%* (111 000 € hors honos).

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RENNES - Poterie 144 370 € APPARTEMENT 4 PIÈCES

Grand appartement avec vaste séjour de plus de 30 m², spa- cieuse cuisine équipée ouvrable, arrière-cuisine, 2 chambres.

En annexe cave et garage. Fort Potentiel ! Réf. 51616. DPE : D.

Nb lots 250. Ch/an 2 400 €. Honos inclus 6.94%* (135 000€ hors honos).

RENNES - Brequigny ^{125 000 €}

APPARTEMENT 3 PIÈCES

Lumineux, il offre une belle pièce de vie exposée Sud avec vé- randa, cuisine aménagée/équipée, 2 grandes chambres, SDB.

Cave et parking en annexe. Réf. 51615. DPE : D. Nb lots 468. Ch/

an 1 900 €. Honos inclus 6.84% honos* (117 000 € hors honos).

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RENNES - Sud 131 650 € APPARTEMENT 4 PIÈCES

Entièrement refait à neuf, il comprend une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres. Réf. 51605. DPE : E. Nb lots 32. Ch/an 2 172 €. Honos inclus 7.03%* (123 000 € hors honos).

RENNES - Poterie 117 870 € APPARTEMENT 2 PIÈCES

Séjour lumineux avec un extérieur de 60 m², cuisine aménagée ouvrable, une chambre et une salle de bains. En annexe un ga- rage fermé. Réf. 51627. DPE : D. Nb lots 122. Ch/an 1 095 €. Honos inclus 7.15%* (110 000 € hors honos).

RENNES-Sud

117 870 €

APPARTEMENT 4 PIÈCES

Agréable 4 pièces avec double séjour donnant sur balcon plein Sud, belle cuisine équipée, deux chambres spacieuses. En annexe cave et stationnement privatif. Réf.

51641. DPE : D. Nb lots 32. Ch/an 1 340 €.

Honos inclus 7.15%* (110 000 € hors honos).

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RENNES-

LUSIVITÉ

L'équipe de Rennes Sud L'équipe de Rennes Sud

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rennes-sud@kermarrec.fr

2 rue de Suisse Centre Commercial Italie

RENNES - Brequigny 339 200 € MAISON 5 PIÈCES

En impasse, charmante maison traditionnelle avec accès de plain-pied sur un jardin exposé Ouest. En annexe un garage.

Terrain d'environ 390 m². Proche métro, commerces, écoles.

Réf. 51633. DPE : C. Honos inclus 6%* (320 000 € hors honos)

RENNES - Poterie 178 290 € APPARTEMENT 4 PIÈCES

Bel appartement rénové, pièce de vie de 28 m² avec balcon exposé Sud/Est, cuisine équipée, deux chambres, un bureau.

En annexe une cave et un stationnement. Réf. 51637. DPE : C.

Nb lots 45. Ch/an 1 965 €. Honos inclus 6.76%* (167 000 € hors honos).

RENNES - Poterie 176 770 € APPARTEMENT 5 PIÈCES

Grande pièce à vivre lumineuse avec balcon de plus de 40 m² double exposition, 3 chambres dont une avec dressing et sde privative. Garage fermé. Réf. 51626. DPE : D. Nb lots 104. Ch/an 2 427 €. Honos inclus 7.13%* (165 000 € hors honos).

RENNES - Henri Fréville

186 770 €

APPARTEMENT 5 PIÈCES

Belles prestations, spacieux séjour avec balcon Ouest, cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, bureau, buanderie.

Cave et stationnement privatif. Réf. 51639.

DPE : D. Nb lots 150. Ch/an 2 178 €. Honos inclus 6.73%* (175 000 € hors honos).

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À LOUER

RENNES - Sud 420 € HC

APPARTEMENT 2 PIÈCES

Agréable et spacieux, belle pièce à vivre avec cuisine semi-ou- verte aménagée, chambre avec placard, cave. Charges : 90 € (régul. annuelle). Réf. 63654. Libre fi n août. DPE : D. Honos loca- taires : 403.20 € (dont 100.80 € pour état de lieux)

RENNES - Sud 570 € HC

APPARTEMENT 4 PIÈCES

Très lumineux, composé d’un double séjour avec balcon expo- sé sud, cuisine avec loggia, 2 belles chambres, parking, cave.

Charges : 115 € (régul. annuelle). Réf. 64114. Libre. DPE : E.

Honos locataires : 547.20 € (dont 136.80 € pour état de lieux)

RENNES - Poterie 350 € HC APPARTEMENT 1 PIÈCE

Charmant T1 bis de 30 m² sur parquet, kitchenette équipée, balcon exposé Sud, SDE. Parking privatif. Charges : 45 € (régul.

annuelle). Réf 62327. Libre début juillet. DPE : D. Honos loca- taires : 329.68 € (dont 84 € pour état de lieux)

RENNES - Brequigny 595 € HC APPARTEMENT 4 PIÈCES

Salon-séjour sur balcon, cuisine équipée, 2 chambres (3ème pos- sible), dressing. Cave. Charges : 135 € (régul. annuelle) compris chauffage, eau chaude, eau froide. Réf. 64835. Libre. DPE : B. Ho- nos locataires : 571.20 € (dont 142.80 € pour état de lieux)

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RENNES - Sud 695 € HC

APPARTEMENT 5 PIÈCES

Spacieux séjour exposé Sud avec balcon, cuisine équipée, 3 grandes chambres. Parking privatif. Charges : 135 € (régul. an- nuelle) compris eau chaude, eau froide. Réf. 63883. Libre. DPE : D.

Honos locataires : 667.20 € (dont 166.80 € pour état de lieux) EX LUSIVITÉ

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RENNES - Sainte-Thérèse 650 € HC APPARTEMENT 3 PIÈCES

Agréable meublé composé d’un séjour avec balcon, cuisine équipée, deux chambres avec rangements, cave. Charges : 25 € (régul. annuelle). Réf. 64131. Libre début juillet. DPE : D. Honos locataires : 591.44 € (dont 156 € pour état de lieux)

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RENNES - Francisco Ferrer ^{148 610 €}

APPARTEMENT 4 PIÈCES

Spacieux avec une belle pièce de vie exposée Ouest donnant sur un parc, cuisine aménagée, deux chambres. En annexe deux caves et un stationnement privatif. Réf. 51636. DPE : C. Nb lots 95. Ch/an 1 300 €. Honos inclus 6.91%* (139 000 € hors honos).

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RENNES JEANNE D’ARC

À VENDRE

RENNES - Patton ^{86 700 €}

APPARTEMENT 1 PIÈCE

Agréable studio de 29 m² offrant pièce de vie avec accès balcon exposé Sud-Ouest. Grand rangement. Cave et place de parking.

Réf. 22242. DPE : E. Nb lots 237. Ch/an 1 161 €. Honos inclus 8.38%* (80 000 € hors honos).

EX LUSIVITÉ

RENNES - Jeanne d’Arc 91 700 € APPARTEMENT 1 PIÈCE

Studio rénové avec goût offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, salle d'eau. Cave. Réf. 22225. DPE : G. Nb lots 6. Ch/an 577 €. Honos inclus 7.88%* (85 000 € hors honos).

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RENNES - Thabor 115 700 € APPARTEMENT 2 PIÈCES

Appartement en duplex comprenant une pièce à vivre avec cui- sine équipée, chambre avec placard en mezzanine, salle d’eau.

Petite terrasse. Réf. 22237. DPE : G. Nb lots 7. Ch/an 400 €. Honos inclus 7.13%* (108 000 € hors honos).

EX LUSIVITÉ

RENNES - Patton ^{154 900 €}

APPARTEMENT 2 PIÈCES

Dans un environnement verdoyant comprenant une vaste pièce de vie lumineuse, une terrasse de 25 m², une cuisine à aména- ger, 1 chambre. Parking en sous-sol. Réf. 22248. DPE : D. Nb lots 252. Ch/an 530 €. Honos inclus 6.83%* (145 000 € hors honos).

RENNES - Patton 125 290 € APPARTEMENT 2 PIÈCES

Dans une copropriété de standing sécurisée, comprenant un séjour exposé sud avec grande terrasse, espace cuisine amé- nagé, chambre. Parking privatif. Réf. 22217. DPE : D. Nb lots 100.

Ch/an 1 188 €. Honos inclus 7.09%* (117 000 € hors honos).

RENNES - Longs Champs ^{160 000 €}

APPARTEMENT 3 PIÈCES

Dans une copropriété avec ascenseur, ce T3 se compose d'une cuisine, d’un séjour lumineux avec balcon exposé Sud-Ouest, 2 chambres, garage. Réf. 22247. DPE : C. Nb lots 50. Ch/an 1 512 €.

Honos inclus 6.67%* (150 000 € hors honos).

RENNES - La Bellangerais 192 000 € APPARTEMENT 5 PIÈCES

Proche des commerces, ce T5 offre une cuisine donnant sur un balcon fermé, un salon-séjour, 2 chambres. Nombreux placards.

Un box fermé en sous-sol. Réf. 22244. DPE : C. Nb lots 60. Ch/an 1 500 €. Honos inclus 6.67%* (180 000 € hors honos).

RENNES - Alphonse Guerin 133 770 € APPARTEMENT 3 PIÈCES

Environnement calme et verdoyant, au rdc surélevé d'une co- propriété sécurisée, pièce de vie lumineuse sur parquet, grande cuisine équipée avec vue donnant sur le jardin. 2 chambres.

Cave et parking. Réf. 22251. DPE : D. Nb lots 90. Ch/an 1 865 €.

Honos inclus 7.02%* (125 000 € hors honos)

RENNES - Jeanne d’Arc ^{149 600 €}

APPARTEMENT 3 PIÈCES

Dans un environnement calme, ce T3 bénéfi cie d'un grand sé- jour avec double balcon orienté Sud, 2 chambres, cuisine équi- pée. Cave et parking privé. Réf. 22246. DPE : D. Nb lots 324. Ch/an 622 €. Honos inclus 6.86%* (140 000 € hors honos).

EX LUSIVITÉ

RENNES - Fougères

382 155 €

APPARTEMENT 5 PIÈCES

Dans une résidence de standing, ce T5 dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, cave et garage. Réf. 22226.

DPE : E. Nb lots 32. Ch/an 3 166 €. Honos inclus 4.70%* (365 000 € hors honos).

EX

RENNES - F

LUSIVITÉ

L'équipe de Rennes Jeanne d’Arc

02 99 27 00 00

rennes-jeannedarc@kermarrec.fr 16 boulevard de Metz

RENNES - Centre-ville 638 500 € MAISON 6 PIÈCES

A deux pas du quartier Thabor, jolie maison comprenant de belles pièces à vivre avec cheminées, cuisine équipée, 5 chambres, 2 salles de bains. Réf. 22181. DPE : D. Honos inclus 4.67%* (610 000 € hors honos).

RENNES - Thabor 848 000 € MAISON 8 PIÈCES

Grande maison en pierres comprenant 5 chambres, vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine équipée. Terrasse bois orien- tée ouest sur jardin. Grand garage. Réf. 22236. DPE : D. Honos inclus 4.69%* (810 000 € hors honos).

RENNES - Thabor 260 000 € APPARTEMENT 4 PIÈCES

Appartement comprenant un vaste séjour avec balcon orienté sud, cuisine aménagée/équipée, 2 chambres, salle de bains. Ga- rage en sous-sol. Réf. 22205. DPE : D. Nb lots 186. Ch/an 1 584 €.

Honos inclus 6.12%* (245 000 € hors honos).

RENNES - Thabor ^{213 270 €}

APPARTEMENT 3 PIÈCES

Situé en dernier étage dans un immeuble de bon standing avec vue dégagée plein sud. Copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur. Réf. 22232. DPE : C. Nb lots 45. Ch/an 2 760 €.

Honos inclus 6.64%* (200 000 € hors honos).

EX LUSIVITÉ

RENNES - Jeanne d’Arc

544 400 € MAISON 6 PIÈCES

Maison de 140 m² avec un séjour exposé Ouest avec vue dégagée, 5 chambres, grenier aménageable, son joli jardin clos.

Garage. Réf. 22235. DPE : D. Honos inclus 4.69%* (520 000 € hors honos).

EX LUSIVITÉ

À LOUER

RENNES - Beaulieu 330 € HC APPARTEMENT 1 PIÈCE

Idéal étudiant, studio de 25 m² avec kitchenette équipée, pièce de vie lumineuse, salle de bains, place de parking. Charges : 65

€ (régul. annuelle). Réf. 60066. Libre. DPE : E. Honos locataires : 260.04 € (dont 70.92 € pour état des lieux).

RENNES - Longs champs 600 € HC APPARTEMENT 3 PIÈCES

Beau meublé composé d’un séjour, d’une cuisine aménagée/

équipée, 2 chambres, balcon. Faire vite ! Charges : 60 €. (régul.

annuelle). Réf. 64971. Libre. DPE : C. Honos locataires : 576 € (dont 144 € pour état des lieux).

RENNES - Patton 395 € HC APPARTEMENT 1 PIÈCE

Agréable T1 bis offrant une pièce de vie ouverte sur terrasse, cuisine équipée, SDB, cave et parking. Charges : 90 € (régul.

annuelle). Réf. 64326. Libre. DPE : E. Honos locataires : 310.42 € (dont 84.66 € état des lieux).

Rennes Jeanne d’Arc 770 € HC APPARTEMENT 4 PIÈCES

Ce type 4 offre une entrée avec placard, une cuisine équipée ou- verte sur la pièce de vie, 3 chambres. Double garage. Charges : 85 € (régul. annuelle). Réf. 64073. Libre. DPE : D. Honos loca- taires : 739.20 € (dont 184.80 € pour état des lieux).

RENNES - Jeanne d’Arc 320 € HC APPARTEMENT 1 PIÈCE

Dans résidence BBC, venez visiter ce studio tout confort avec kitchenette équipée, SDE, placards et parking. Faire vite ! Charges : 80 € (régul. annuelle). Réf. 63344. Libre. DPE : A. Honos locataires : 240 € (dont 60 € état des lieux).

RENNES - Jeanne d’Arc 570 € HC APPARTEMENT 2 PIÈCES

Quartier calme, ce T2 vous offre une grande pièce de vie, une cuisine équipée, chambre avec placards. Cave et parking.

Charges : 20 € (régul. annuelle). Réf. 63972. Libre. DPE : D. Honos locataires : 547.20 € (dont 136.80 € état des lieux).

EX LUSIVITÉ

EX LUSIVITÉ

EX LUSIVITÉ

EX LUSIVITÉ

EX LUSIVITÉ

EX LUSIVITÉ

Découvrez tous les biens vendus dernièrement

Agence de

SAINT-GRÉGOIRE

À VENDRE

LA MÉZIÈRE ^{181 400 €}

APPARTEMENT 3 PIÈCES

Appartement avec terrasse plein sud de 30 m². L'espace de vie est très agréable et lumineux, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres. Parking souterrain et aérien. Réf. 32278 DPE: C.

Honos inclus 6.71%* (170 000€ hors honos). Nb de lot 66. Ch/

an 660 €.

EX LUSIVITÉ

PACÉ 266 900 €

MAISON 4 PIÈCES

Contemporaine située en impasse implantée sur un terrain ex- posé sud-ouest de 455 m². Elle vous offre entrée, salon-séjour, cuisine ouverte équipée ; 3 chambres et S.D.B. à l'étage. Pos- sibilité d'extension ! Réf. 32279. DPE : C. Honos inclus 4.67 %*

(255 000 € hors honos).

PACÉ ^{365 900 €}

TERRAIN

Terrain libre de constructeur viabilisé de 935 m² exposé sud- ouest. 2 garages déjà construits. A proximité des écoles. RARE SUR LE MARCHE. Réf. 32243. Honos inclus 4.54%* (350 000 € hors honos)

EX LUSIVITÉ

SAINT-GRÉGOIRE 465 900 € LONGÈRE 6 PIÈCES

Longère rénovée implantée sur un terrain de 2 400 m². Pièce de vie lumineuse, cuisine dinatoire, 5 chambres, salle d'eau et salle de bains. Un logement attenant et dépendances. ATY- PIQUE ET CHALEUREUSE. Réf. 32212. DPE: C. Honos inclus 4.70%*

(445 000 € hors honos)

LA CHAPELLE DES FOUGERETZ 308 670 € MAISON 5 PIÈCES

Maison idéalement placée. Vous serez séduit par son agence- ment, salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée/

équipée, chambre et SDE au RDC, 3 belles chambres à l’étage.

Sous-sol, terrain sud-ouest. Réf. 32287. DPE: E. Honos inclus 6.44%* (290 000 € hors honos).

GÉVEZÉ ^{319 900 €}

MAISON 5 PIÈCES

Contemporaine baignée de lumière ! Elle se compose d'une vaste pièce de vie, cuisine familiale entièrement équipée, don- nant accès à un patio exposé plein ouest, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et S.D.E. Réf. 32280. DPE: D. Honos inclus 4.89%* (305 000 € hors honos).

EX LUSIVITÉ

SAINT-GRÉGOIRE 266 200 € APPARTEMENT 3 PIÈCES

Situé dans une résidence en plein centre-ville, au dernier étage avec ascenseur, lumineuse pièce de vie, balcon sud-ouest, cuisine ouverte et 2 chambres. Garage et parking. Réf. 32268 DPE: D. Honos inclus 6.48%* (250 000 € hors honos). Nb de lot 88. Ch/an 1128 €.

PACÉ 207 966 €

APPARTEMENT 4 PIÈCES

Lumineux appartement-maison en duplex de 84 m². Dans une résidence, très soignée et arborée. Salon-séjour, cuisine équi- pée, 3 chambres à l'étage et jardin privatif de 65m². Réf. 32291.

DPE: E. Honos inclus 6.65%* (195 000 € hors honos). Nb de lot 30.

Ch/an 960 €

LA MÉZIÈRE 355 900 € LONGÈRE 6 PIÈCES

Vous serez séduit par l'environnement, le terrain, le volume et le charme de la maison. Le salon est très cosy avec sa cheminée et ses poutres, cuisine et salle à manger avec hauteur sous pla- fond. Possibilités d'agrandissement ! Réf. 32256 DPE: C. Honos inclus 4.68%* (340 000 € hors honos).

SAINT-GRÉGOIRE

376 920 €

APPARTEMENT 5 PIÈCES

EMPLACEMENT UNIQUE. Superbe appartement situé dans une résidence de standing : spacieuse pièce de vie, terrasse sud-ouest, cuisine équipée, 3 belles chambres. Garage double et parking. Réf. 32273 DPE: D. Honos inclus 4.70%* (360 000 € hors honos). Nb de lot 34. Ch/an 1600 €.

EX

SAINT-GRÉGOIRE

LUSIVITÉ

L'équipe de Saint-Grégoire

02 99 23 60 33

saint-gregoire@kermarrec.fr 16 rue Alphonse Milon

À LOUER

PACÉ 410 € HC

APPARTEMENT T1BIS

Quartier Beausoleil. Appartement d'env. 35 m² situé dans un environnement calme, il vous offre pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains. Garage. Charges : 40 € (ré- gul. annuelle). Réf 69700. Libre. DPE : E. Honos locataires : 380€

(dont 98.40 € pour état des lieux)

MELESSE 680 € HC

APPARTEMENT 3 PIÈCES

A 5 min. de Saint-Grégoire, duplex meublé avec entrée, cel- lier, cuisine aménagé/équipée, salon, grande mezzanine, 2 chambres et S.D.B.. 2 parkings. Charges : 20 € (régul. an- nuelle). Réf 64691. Libre le 1er juillet. DPE : C. Honos locataires : 652.80€ (dont 132.00 € pour état des lieux)

GÉVEZÉ 520 € HC

APPARTEMENT 3 PIÈCES

Situé au 2ème et dernier étage, entrée avec placard, salon/

séjour avec balcon Sud/Ouest, cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, S.D.B. et wc. Parking et garage. Charges : 40 € (régul. annuelle). Réf 69716. Libre. DPE : D. Honos locataires : 499.20€ (dont 124.80 € pour état des lieux)

PACÉ 570 600 €

MAISON 6 PIÈCES

Contemporaine aux volumes généreux située dans un quartier recherché de Pacé : double salon- séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée, 5 chambres dont 1 suite parentale au RDC, bureau. Terrain sud-ouest. Réf. 32129 DPE: B. Honos inclus 4.70%* (545 000 € hors honos).

EX LUSIVITÉ

PACÉ 544 400 €

MAISON 7 PIÈCES

Maison implantée sur un parc arboré de plus de 8 000 m². Pièce de vie baignée de lumière avec une vue imprenable sur le jardin, cuisine familiale, 5 chambres et un espace parental. Sous- sol complet. Réf. 32265. DPE: D Honos inclus 4.69%* (520 000 € hors honos).

SAINT-GRÉGOIRE 889 900 € DEMEURE 7 PIÈCES

SUPERBE RESTAURATION POUR CETTE LONGÈRE DE 370 m² hab. + de 100 m² de pièces de vie, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle de bains dressing et bureau. A l'étage mez- zanine 3 chambres, salle de jeux. Nombreuses dépendances.

Réf. 31331. DPE: C Honos inclus 4.69%* (850 000€ hors honos).

MELESSE 586 300 €

MAISON 6 PIÈCES

Maison d'architecte avec prestations de qualité et située dans un bel environnement. Lumineuse et conviviale, elle vous offre 5 chambres donc 1 suite parentale au RDC. Terrain exposé Sud/

Ouest. Réf. 32259 DPE: B Honos inclus 4.70%* (560 000 € hors honos).

PACÉ 622 965 €

MAISON 7 PIÈCES

Contemporaine située dans un quartier recherché de Pacé. Non mitoyenne, pièce de vie baignée de lumière, salon TV, cuisine entièrement équipée, 6 chambres dont 1 en RDC. Garage, buan- derie, cellier. Jardin sud-ouest. Réf. 32288 DPE: C Honos inclus 4.70%* (595 000€ hors honos).

SAINT-GRÉGOIRE ^{544 440 €}

MAISON 7 PIÈCES

Située dans un quartier résidentiel et proche des écoles. Pièce de vie baignée de lumière, cuisine aménagée/équipée, chambre avec dressing et salle d'eau au R.D.C., 3 chambres et bureau à l’étage. Double garage. Jardin ouest. Réf. 32214 DPE: C Honos inclus 4.7 %* (520 000 € hors honos).

PACÉ ^{518 265 €}

MAISON 6 PIÈCES

Maison cossue nichée dans un superbe parc de 5 000 m². Vous serez séduits par son cachet, son spacieux salon séjour de 50 m² sur tomettes, cuisine aménagée et équipée 4 chambres.

Réf. 32290. DPE: E. Honos inclus 4.7%* (495 000 € hors honos).

MONTREUIL LE GAST

236 900 € MAISON 5 PIÈCES

Contemporaine de 2012 avec espace de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte entière- ment aménagée et équipée, 4 chambres et un salon d'étage qui vous invite à la détente.

Décoration au goût du jour. Réf. 32257 DPE: C Honos inclus 6.23%* (223 000 € hors honos).

EX LUSIVITÉ

Calculez les frais de notaires

Agence de

CESSON-SÉVIGNÉ

À VENDRE

ACIGNÉ ^{154 900 €}

APPARTEMENT 4 PIÈCES

Résidence récente à faibles charges. Appartement 4 pièces de 75m² avec balcon exposé sud et parking en sous-sol. Idéal pre- mière acquisition sans travaux et agréable à vivre. Réf. 11898.

DPE: B. Honos inclus 5.73%* (146 500€ hors honos). Nb de lot 44. Ch/an 775€

EX LUSIVITÉ

ACIGNÉ 160 000 €

APPARTEMENT 5 PIÈCES

Rare sur marché : appartement de 2 chambres et un bureau, en plein centre-ville, avec la possibilité de rénover un plateau de 60m² à l'étage supérieur : Pièce de vie de 45m² avec cuisine équipée, et rangements. Réf 11889. DPE: D. Honos inclus 6.67%*

(150 000€ hors honos). Nb de lot 2. Ch/an 145€

ACIGNÉ ^{359 100 €}

MAISON 7 PIÈCES

Maison traditionnelle avec 5 chambres dont 2 au rdc. Espace de vie spacieux avec cuisine aménagée et cheminée, jardin de 520m2 sans vis-à-vis exposé sud, sous-sol complet avec garage double, buanderie, cave, chaufferie, grenier. Réf 11915. DPE : D.

Honos inclus 5%* (342 000 € hors honos).

THORIGNÉ-FOUILLARD 190 000 € APPARTEMENT 3 PIÈCES

Lumineux 3 pièces avec grand séjour sur terrasse à l'OUEST sans vis à vis, cuisine équipée, 2 chambres dont 1 avec dres- sing, Garage fermé et cellier aménagé avec électricité. Réf 11908. DPE: A. Honos inclus 5.56%* (180 000 € hors honos) Nb de lot 112. Ch/an 1080€

EX LUSIVITÉ

CESSON-SÉVIGNÉ ^{408 000 €}

MAISON 7 PIÈCES

En impasse, belle longère comprenant un salon séjour, une vé- randa, une cuisine équipée, buanderie, 4 chambres dont une au rdc avec salle de bain, 2 bureaux, rangements et dépendances.

Terrain clos et arboré exposé sud de 2031m². Réf 11912. DPE : E.

Honos inclus 4,62%* (390 000 € hors honos).

ACIGNÉ 434 500 €

MAISON 7 PIÈCES

Contemporaine située sur un secteur très prisé. Vous serez séduits par sa cuisine ouverte sur la pièce de vie, sa suite parentale au rdc, les quatre chambres de l'étage et son envi- ronnement. Réf 11900. DPE : C. Honos inclus 4,70%* (415 000€

hors honos).

THORIGNÉ-FOUILLARD 170 500 € MAISON 4 PIÈCES

A deux pas des écoles, commerces et transports. Maison de ville en pierre, à fort potentiel qui comprend : cuisine, salon-séjour, 2 chambres et un grenier. Parcelle de 132 m². Réf 11913. DPE : D.

Honos inclus 6,56%* (160 000 € hors honos).

EX LUSIVITÉ

THORIGNÉ-FOUILLARD ^{239 000 €}

MAISON 6 PIÈCES

Située à deux pas des commerces, écoles et transports. Maison indépendante de 6 pièces sur sous- sol, terrain exposé sud de 435 m². Elle vous séduira pour ses nombreuses possibilités ! Réf 11899. DPE : E. Honos inclus 6.22%* (225 000 € hors honos)

THORIGNÉ-FOUILLARD

175 500 € MAISON 4 PIÈCES

A deux pas des écoles, commerces et transports. Maison de ville en pierre, à fort potentiel qui comprend : cuisine, salon- séjour, 2 chambres et un grenier. Parcelle de 179 m². Réf 11914. DPE : D. Honos inclus 6,36%* (165 000€ hors honos).

EX

THORIGNÉ-FOUILLARD LUSIVITÉ

ACIGNÉ 169 000 €

APPARTEMENT 3 PIÈCES

Bel appartement refait à neuf au dernier étage d'une coproprié- té à faibles charges ! Il vous séduira notamment grâce à sa dé- coration sobre, sa terrasse sud/ouest et sa proximité du centre- ville, du bus et des espaces verts. Réf.11916. DPE : B. Nb lots 60.

Ch/an 852 €. Honos inclus 6.29 %* (159 000 € hors honos).

EX LUSIVITÉ