Splendide villa d'architecte à Crans-Montana!

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(1)A NENDAZ ET SION. Splendide villa d'architecte à Crans-Montana ! A saisir. Route de Lavenire 39 3963 Crans-Montana Réf. : #2764247. Route des Ecluses 6 1997 Haute-Nendaz. Tél. +41 27 288 44 44. info@alpimmo.ch www.alpimmo.ch.

(2) A NENDAZ ET SION. Route des Ecluses 6 1997 Haute-Nendaz Tél. +41 27 288 44 44 info@alpimmo.ch www.alpimmo.ch. Table des matières Page de description. 3. Caractéristiques détaillées et commodités. 5. Grandes images. 7. Document non contractuel : 07.04.2021 - 20:10:12. 2 / 28.

(3) Route des Ecluses 6 1997 Haute-Nendaz Tél. +41 27 288 44 44 info@alpimmo.ch www.alpimmo.ch. A NENDAZ ET SION. SPLENDIDE VILLA D'ARCHITECTE À CRANS-MONTANA !. CHF 1'950'000.-. CH-3963 Crans-Montana, Route de Lavenire 39. A saisir. Descriptif Caractéristiques Située dans un quartier résidentiel privilégié, composé de beaux chalets et maisons Référence : #2764247 individuelles, la villa jouit d'un cadre splendide avec un dégagement époustouflant sur la vallée du Rhône et les Alpes. De part le denivelé à l'avant du terrain et son Type : Villa arborisation, aucune construction ne peut venir briser la vue. Nombre d'étage(s) : 3 Construite sur une parcelle de 1'100 m2, la villa de 250 m2 habitables (370 m2 brut) répond à une architecture originale offrant un ensemble accueillant et agréable à vivre. Scindée en deux par des baies vitrées, la villa bénéficie d'un magnifique puit de lumière. Les volumes et hauteurs sous plafonds offrent de beaux espaces à vivre aérés.. Nombre de pièce(s) : 6.5. Avec 6.5 pièces réparties sur des demi-étages, la maison comprend :. Surface terrain : ~ 1100 m². Nombre de chambre(s) : 5 Nombre de sanitaires : 4 Surface habitable : ~ 250 m². Année de construction : 2001. - Chambre à coucher parentale avec accès à un balcon privé, salle de bain avec douche et baignoire et grand dressing - 2 chambres à coucher avec accès à un balcon commun - Salle de bain avec baignoire - Studio de 25 m2 (avec entrée indépendante) avec salle de bain douche - Salle de jeu de 25 m2 - Salle de bain avec douche - Grand séjour avec cheminée et accès à la terrasse - Salle à manger ouverte donnant sur le jardin et la terrasse - Belle cuisine toute équipée - Local disponible de 41 m2 - Local technique/buanderie - Cave à vins - Cave/économat. Type de chauffage : Pompe à chaleur Eau chaude sanitaire : Pompe à chaleur Charges : CHF 8'200.-/an Disponibilité : De suite Nombre de place(s) de parc int. : 2 inclus/-e(s) Nombre de place(s) de parc ext. : 5 inclus/-e(s). L'accès à la maison se fait par la porte principale sur le côté et également depuis le garage qui a un accès direct dans la maison. Orientée plein Sud avec une vue à plus de 180°, la villa jouit d'une belle luminosité. Une terrasse couverte ainsi qu'un grand jardin arborisé complètent cette villa.. Document non contractuel : 07.04.2021 - 20:10:12. 3 / 28.

(4) A NENDAZ ET SION. Route des Ecluses 6 1997 Haute-Nendaz Tél. +41 27 288 44 44 info@alpimmo.ch www.alpimmo.ch. Excentrée, jouissant d'un calme absolu, la villa se trouve toutefois à 3 min. en voiture du centre de Crans-Montana et à proximité d'un arrêt de bus. Elle se trouve également à seulement 15 min. de Sierre, 20 min. de Sion et de l'axe autoroutier. Un projet de mise en valeur de la maison sous un style plus boisé et chalet est à disposition en fin de dossier. Un devis pour la réalisation de ces transformations peut être communiqué sur demande en cas d'intérêt. Contact visite Propriétaire Monsieur Walter LOSER E-mail : walter.loser@gmail.com Mobile : +41 79 205 0205. Document non contractuel : 07.04.2021 - 20:10:12. 4 / 28.

(5) Route des Ecluses 6 1997 Haute-Nendaz Tél. +41 27 288 44 44 info@alpimmo.ch www.alpimmo.ch. A NENDAZ ET SION. Caractéristiques Référence. #2764247. Nombre d'étage(s). 3. Nombre de pièce(s). 6.5. Nombre de chambre(s). 5. Nombre de sanitaires. 4. Nombre de wc. 4. Nombre de balcon(s). 2. Nombre de terrasse(s). 1. Surface habitable. ~ 250 m². Surface terrain. ~ 1100 m². Volume. ~ 1300 m³. Année de construction. 2001. Type de chauffage. Pompe à chaleur. Eau chaude sanitaire. Pompe à chaleur. Installation chauffage. Sol. Disponibilité. De suite. Charges. CHF 8'200.-/an. Résidence secondaire. Autorisé. Nombre de place(s) de parc int. 2 inclus/-e(s). Nombre de place(s) de parc ext. 5 inclus/-e(s). Zone de construction. Sous-sol. H30. 1. Commodités Environnement. Extérieur. Intérieur. Equipement. Quartier de villas. Balcon. Garage. Cuisine équipée. Verdoyant. Terrasse(s). Cave. Lave-linge. Montagnes. Jardin. Partiellement meublé. Sèche-linge. Commerces. Silencieux/tranquille. Cheminée. Douche. Rue commerçante. Parking. Double vitrage. Baignoire. Banque. Garage. Lumineux. Téléphone. Poste. Puit de lumière. Téléréseau. Restaurant(s). Traversant. WiFi. Arrêt de bus. Stores électriques. Enfants bienvenus Aire de jeux Crèche/garderie Ecole maternelle Ecole primaire Ecoles internationales Centre sportif Proche d'un golf Piste de ski Station de ski Remontées mécaniques Piste ski de fond. Document non contractuel : 07.04.2021 - 20:10:12. 5 / 28.

(6) Route des Ecluses 6 1997 Haute-Nendaz Tél. +41 27 288 44 44 info@alpimmo.ch www.alpimmo.ch. A NENDAZ ET SION. Sentiers de randonnée Hôpital / Clinique Médecin Sol Carrelage. Etat Très bon. Parquet Vue Belle vue. Exposition. Ensoleillement. Sud. Optimal. Ouest. Toute la journée. Style Moderne. Imprenable Panoramique Montagnes. Document non contractuel : 07.04.2021 - 20:10:14. 6 / 28.

(7) A NENDAZ ET SION. Route des Ecluses 6 1997 Haute-Nendaz Tél. +41 27 288 44 44 info@alpimmo.ch www.alpimmo.ch. Photos. Document non contractuel : 07.04.2021 - 20:10:14. 7 / 28.

(8) A NENDAZ ET SION. Document non contractuel : 07.04.2021 - 20:10:14. Route des Ecluses 6 1997 Haute-Nendaz Tél. +41 27 288 44 44 info@alpimmo.ch www.alpimmo.ch. 8 / 28.





















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