DESCRIPTION
** LE MONTAGNAC ** Situé dans le prestigieux domaine du Montagnac, à 2 minutes du mont Orford et de tous les sentiers 4 saisons du Parc National ainsi qu'une piste cyclable accessible à quelques pas de la maison. Garage double avec atelier, aménagement paysager, entrée asphaltée, espace à aire ouverte, 3 cac, 1 sdb, 1 salle d'eau.A voir absolument!
DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique 7.3x9.4 P
Cuisine 1er niveau/RDC Bois
11.4x17.4 P Garde-manger 4x6pi
Salon 1er niveau/RDC Bois
14.10x11.3 P Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
14x15.4 P
Accès à la galerie
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
8x6.3 P Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
16.2x15 P Walk-in 10' x7' Chambre à coucher 2ième étage Bois
11.11x15 P Chambre à coucher 2ième étage Bois
14.6x9.8 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
17.4x9.8 P
Plancher chauffant électrique
262, RUE DU MONTAGNAC, ORFORD
MLS / ID #13127673
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES
** DOMAINE LE MONTAGNAC **
Magnifique propriété contemporaine située au coeur des activités que le Parc National du Mont Orford offre.
Un superbe aménagement paysager borde la propriété, un terrain et un petit boisé bien entretenu saura vous charmer.
Le plancher de la salle de bain principale est chauffé électriquement pour un confort optimal.
Garage double avec rangement se trouve au sous-sol ainsi que la salle mécanique.
INCLUSION
Lave-vaisselle, spa.
EXCLUSION
Tous les rideaux, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, borne de recharge pour véhicule électrique.
AUTRES INFORMATIONS
Type Maison à étages
Année d'évaluation 2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment 10.45 Mètres
Hall d'entrée Sous-sol Tuiles
18.8x6.6 P
Atelier Sous-sol Béton
9.1x13.1 P
Dans le garage
Autre Sous-sol Béton
8.11x6.7 P
Pièce Niveau Revêtement Infos
GÉNÉRAL
Délais occupation 30 jours
Année de construction 2017
Reprise de finance Non
Évaluation du terrain 76 100 $
Évaluation du batiment 230 500 $
Évaluation totale 306 600 $
DÉPENSES
Coût d'énergie 1 740 $
Taxes municipales 2 474 $
Taxes scolaires 299 $
Total 4 513 $
Profondeur du batiment 10.46 Mètres
Aire au sol 104.13 Mètres carrés
Aire habitable 208.26 Mètres carrés
Façade du terrain 36.07 Mètres
Profondeur du terrain 46.13 Mètres
Superficie du terrain 1678.9 Mètres carrés
Nombre de pièces 12
Nombre de chambres 3
Nombre de chambres hors-sol 3
Nombre de salles de bain 1
Nombre de salles d'eau 1
Statut Vendu
AUTRES INFORMATIONS
CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES
Abri d'auto Attaché
Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Aménagement du
terrain Paysager
Armoires Stratifié
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en
eau Municipalité
Énergie pour le
chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Revêtements Pierre, Bois
Particularités Boisé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Salle de bains/salle
d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (6), À l'abri (2), Au garage (2)
Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel
