du lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 18h
Un cadre de vie idéal aux portes de la métropole Rennaise
Saint-Jacques-de-la-Lande
Cocoon
Votre nouvel espace de vie vous attend
Habiter Cocoon, le calme et la sérénité pour devenir propriétaire
48 appartements du 2 au 4 pièces duplex Un jardin central paysager
Généreux espaces extérieurs, loggias, balcons ou coursives Une formule inédite pour devenir enfin propriétaire :
Achetez moins cher votre appartement grâce à nos «PRIX MAITRISÉS» (renseignements sur l’espace de vente)
Une belle architecture avec un esprit bois en harmonie avec le quartier
Des façades au rythme architectural soutenu Un bardage en bois en rez-de-chaussée Belles terrasses donnant sur le jardin intérieur Parking en sous-sol sécurisé
Côté énergétique
Radiateurs à basse température avec régulation d’ambiance, VMC hygroréglable
Double vitrage à isolation thermique
Côté sécurité
Portes d’entrée des immeubles commandées par digicode, ouverture du SAS sur les parties communes commandée par visiophone relié à chaque logement
Porte palière âme pleine avec serrure 3 points de type 1*
Porte d’accès du parking télécommandée
Eclairage des parties communes par détecteur de présence
Espaces extérieurs
Loggia, balcon ou terrasse pour l’ensemble des appartements Espaces verts de qualité recevant arbres et arbustes dans une composition paysagère
Locaux vélos en rez-de-chaussée
Prestations soignées
Le confort intérieur comme cadre de vie.
Des appartements bien conçus
pour votre bien-être au quotidien
Une ville métropole située à 1h30 de Paris en TGV
Une économie dynamique Un patrimoine reconnu Le métro qui irrigue la ville
Nombreux commerces et services
Le métro qui dessert les communes de Rennes Métropole Centre-ville de Rennes Le cœur de ville authentique
Aux portes de Rennes
Un îlot de verdure pour vivre au cœur du nouveau quartier de la Morinais
Côté nature
4 200 m de pistes cyclables 1 parc urbain
Nombreux chemins piétons et espaces verts 1 stade et 1 Golf public
Côté pratique
9 lignes de bus et 1 halte ferroviaire dans la commune À 7 min de la gare de Rennes en métro pour 2019 5 écoles élémentaires et maternelles,
1 collège et 1 pôle petite enfance Théatre de l’Aire Libre et la médiathèque Marché le mercredi matin
Commerces de proximité, supermarché, poste
Le vaste parc de la Morinais à 500 m de Cocoon Le centre commercial de la Morinais
Nouvelle Mairie de la Morinais
Le quartier de la Morinais situé sur la commune de Saint-Jacques-de-la-Lande au sud de Rennes, se développe pour offrir à ses habitants, un cadre de vie de qualité. Un lieu d’animation et de services se trouve au cœur du quartier avec l’installation de commerces de proximité, une grande surface, une crèche collective, une école, un collège, une médiathèque.
Rue Frédéric Benoît
Rue du Temple de Blosne
R ue d
u Patis des Couasnes
Rue Jean Pont
Rue de la Pilate Rue des 25 Fusillés
Cours Jean Jaurès
Rue desK orrig
ans Mail Léon Blum
Rue Charles de Gaulle
Rue Louis Guilloux
Rue H ector d
es Mares Chem
in Rob ert de
Boron
Rue de la Butte des Fusillés e la Maltière
Avenue de Brétigny
Allée Henri Bergson Allée Simone Weil
Allée du Cormier
Rue d
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leterre
osseRue d’Ec
Allée Pierre de Coubertin
Rue du Maffey
Boulevard Jean Marin
Rue de Boberil
Rocad e oue
st
Rocade Sud
Avenu
e Roger Dodin
N136
N136 N434
Parc de Bréquigny
Mairie Ecole Primaire
Collège LE HAUT BOIS
LE BOIS HAREL
RENNES
SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE
0 805 20 15 15 *
Renseignements 7 jours sur 7
bpd-marignan.com
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Le non-respect des engagements de location entraine la perte des incitations fiscales. (1) Prêt à Taux 0 % octroyé pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale dans une résidence aux normes thermiques en vigueur. Le Prêt à Taux 0 % + est réservé aux personnes physiques qui ne sont pas propriétaires de leur résidence principale, dans la limite d’un plafond de ressources. Le montant du Prêt à Taux 0 % + varie en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. La durée du remboursement dépend des ressources de l’acquéreur. Le montant du Prêt à Taux 0 % est ici présenté pour un achat en zone B1 pour un foyer composé de 5 personnes minimum. (2) Le dispositif Pinel permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement pris par l’acquéreur - Réduction variant de 12 à 21 %. (3) Suivant plans d’architecte - BPD Marignan SAS - RCS Nanterre 438 357 295. Document et informations non contractuels. Illustration à caractère d’ambiance, non contractuelle. Perspectives Visiolab -* Appel non surtaxé. ** source MAPPY - Crédit photo : Fotolia – - Juin 2018.
du lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 18h
RETROUVEZ-NOUS VITE
SUR NOTRE ESPACE DE VENTE : 58, mail François Mitterrand à Rennes
Saint-Jacques-de-la-Lande Cocoon
Accès
En Bus : Lignes 57 et C6
2 lignes de Bus à proximité dont la C6 du réseau Chronostar pour rejoinre rapidement le centre de Rennes
En train :
Gare TER St Jacques-de-la-Lande à 800 m pour rejoinde Rennes gare centrale
En voiture :
Rocade de Rennes en accès direct à 400 m par la porte de St-Nazaire sortie n°8
BPD MARIGNAN, UN GRAND NOM DE LA PROMOTION IMMOBILIÈRE FRANÇAISE DEPUIS 45 ANS
Promoteur immobilier accessible et engagé, BPD Marignan stimule les espaces de vie et réinvente le paysage urbain français chaque jour grâce à une gamme de produits et services en constante évolution, à l’écoute des tendances et de nos clients.
Portée par la solidité financière de son actionnaire, Rabobank, et la
proximité de son réseau national, BPD Marignan sait se positionner sur de grands projets d’aménagement pluridisciplinaires, privilégiant fluidité, innovation, transparence et réactivité.
Agile et respectueuse des ressources, BPD Marignan imagine des espaces de vie toujours plus durables pour votre habitat, immobilier d’entreprise ou résidence de services. »
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