Neuchâtel, 2009
L’indice suisse des prix de la construction
Indices de l’évolution des prix dans le secteur de la construction
Publié semestriellement depuis avril 1999
6. Quelles sont les utilisations de l’indice?
Les résultats de l’indice suisse des prix de la construction trou- vent une application dans les domaines suivants:
– Indicateur conjoncturel qui reflète l’évolution des prix du mar- ché (utilisation avant tout par les instituts de recherche et les scientifiques).
– Base pour le calcul de données déflatées pour diverses gran- deurs nominales des comptes nationaux et donc moyen de déterminer l’évolution de l’économie en termes réels.
– Applications pratiques directes pour l’indexation de devis et le contrôle des coûts (utilisation avant tout par les maîtres d’ouvrage publics et privés, les architectes et les entrepri- ses).
Le principal champ d’application de l’indice des prix de la construction est constitué par les phases de conception d’un projet, tant et aussi longtemps qu’aucun prix n’a été fixé par une adjudication ou un contrat.
Champs d’application de l’indice des prix de la construction
7. Comment sont publiés les résultats?
Les résultats principaux de l’indice des prix de la construction (valeurs des indices et taux de variation en pour-cent par rapport à la période et à l’année précédente) sont publiés sitôt après le calcul (en juin et en décembre) dans un communiqué de presse, accessible également via Internet à l’adresse suivante:
www.pco.bfs.admin.ch
Les résultats détaillés paraissent simultanément uniquement sur le portail Internet de l’Office fédéral de la statistique, où ils peu- vent être consultés moyennant abonnement. Toutes les informa- tions et la manière de passer commande figurent à l’adresse:
www.pco.bfs.admin.ch Données détaillées
8. Quand l’indice aura-t-il une nouvelle base?
Après 10 années d’existence, l’indice des prix de la construc- tion est soumis, depuis 2009, à une révision complète. Celle- ci concerne tous les aspects de la statistique. Sans parler du côté méthodologique, les utilisateurs et participants à la sta- tistique verront, entre autres, les changements et améliora- tions ci-après:
Les objets de référence seront adaptés au mode de construire actuel. De plus, des objets de référence supplémentaires se- ront également pris en considération par la statistique afin de répondre aux nombreuses demandes des utilisateurs.
Le contenu et la présentation des formulaires de relevé des prix seront mis à jour. D’autre part, la révision offrira la possibilité aux entreprises participantes, dans le but de réduire la charge de travail occasionnée, de remplir et de transmettre leur for- mulaire de façon électronique.
L’introduction de la statistique révisée est agendée pour le mois d’octobre 2010. La nouvelle base de l’indice sera donc octobre 2010=100.
9. Désirez-vous plus d’informations?
Yves Guillod
e-mail: [email protected] tél: 032 713 61 45
Eduard Schirach
e-mail: [email protected] tél: 032 713 61 71
Lorsque le contrat a été conclu, on a généralement recours à des indices de coûts pour le calcul des modifications des prix en cours de travaux.
Message Devis général
Décision parlementaire
Décision du maître
Délai du dépôt
de l’offre Adjudication des travaux Début
des travaux Fin des travaux
Indice des prix de la construction
Procédés admis par la KBOB:
– Indice des coûts de production (ICP) – Méthode de l’indice spécifique (MIS) – Méthode paramétrique – Méthode des pièces justificatives
No de commande: 677-0900
L’indice en 9 réponses
1. Qu’est-ce que l’indice suisse des prix de la construction?
L’indice suisse des prix de la construction est un indicateur conjoncturel qui observe l’évolution dans le temps des prix effectifs du marché des entreprises indigènes travaillant dans le secteur de la construction.
Il reflète les fluctuations de l’offre et de la demande dues à la conjoncture ainsi que les gains de productivité.
2. Quel est son rôle dans le paysage économique suisse?
L’indice suisse des prix de la construction, comme la statisti- que publique dans son ensemble, profite à la collectivité toute entière car il fournit aux milieux politiques et économiques les bases objectives et de qualité dont ils ont besoin pour pren- dre leurs décisions.
En effet, au-delà des informations détaillées qu’il fournit aux entreprises (niveau micro-économique) pour toutes leurs indexa- tions courantes, il remplit également une importante fonction au niveau macro-économique.
Son utilisation, par exemple, pour indexer les budgets des grands projets de travaux publics est la garantie d’un contrôle efficace de leurs coûts.
Il sert ainsi, entre autres, de base pour l’indexation des crédits:
– des nouvelles liaisons ferroviaires alpines (NLFA)
– du futur développement de l’infrastructure ferroviaire (ZEB) – du fonds d’infrastructure routier pour l’achèvement du réseau
et pour la suppression des goulets d’étranglement des rou- tes nationales.
3. Qu’offre-t-il?
L’indice des prix de la construction met à disposition, deux fois par année, des résultats détaillés pour:
– la construction dans son ensemble
– le bâtiment, subdivisé en 4 types d’objet (construction d’im- meubles administratifs, d’immeubles d’habitation et d’immeu- bles d’habitation en bois et rénovation d’immeubles d’habita- tion)
– le génie civil, subdivisé en 2 types d’objets (construction de routes et construction de passages inférieurs).
Les indices des types d’objets sont structurés selon la nomen- clature du Code des frais de construction du Centre suisse d’études pour la rationalisation de la construction.
Les indices sont régionalisés selon la subdivision de la Suisse en 7 grandes régions, qui a été officialisée au début de 1998 par le Département fédéral de l’intérieur.
Les 7 grandes régions de la Suisse
4. Comment sont relevés les prix?
Les prix, qui sont le fondement de l’indice, sont issus de contrats effectivement conclus dans la période allant de janvier à avril (indice d’avril) ou de juillet à octobre (indice d’octobre).
Les prix sont principalement relevés selon la méthode des prix des prestations. Celle-ci part de l’idée que la construction n’est pas un tout, mais la somme des diverses prestations des diffé- rents corps de métier.
Les prix entrant dans le calcul sont des prix nets (autrement dit rabais déduits) et ne comprennent pas la taxe sur la valeur ajoutée.
Environ 2000 entreprises de la construction (y c. bureaux d’ar- chitectes et d’ingénieurs, assurances et banques) nous commu- niquent près de 30’000 prix lors de chaque période de relevé.
5. Comment est calculé l’indice?
Les prix sont transformés en indices élémentaires, c’est-à-dire que l’on ne compare entre deux périodes consécutives que les prix de la même entreprise, et ce pour la même prestation.
Pour déterminer l’évolution des prix d’une prestation, on cal- cule la moyenne arithmétique des indices élémentaires appar- tenant à cette prestation dans une région.
Les indices des différentes prestations sont ensuite agrégés pour obtenir l’indice total par objet et par région. Enfin, les ré- sultats régionaux sont réunis pour former un résultat au plan national (moyenne pondérée).
Cette régionalisation – cas unique dans la statistique des prix en Suisse – est indispensable car elle continue de former une ca- ractéristique essentielle du secteur de la construction en Suisse, même si les marchés régionaux s’ouvrent en raison d’une concur- rence plus vive et si l’importance supra régionale des grandes en- treprises s’accroît.
Le choix des grandes régions officielles s’est imposé pour des rai- sons économiques et de comparabilité des indices des prix de la construction avec d’autres importants indicateurs économiques.
VD FR
BE
VS
TI
GR GL LU
NE
JU AG
ZH
ZG SZ
OW NW UR
SG ARAI TG
SO BL BS
SH
GE
Espace Mittelland
Région lémanique
Suisse du Nord-Ouest Zurich
Suisse orientale Suisse centrale
Tessin Les grandes régions (équivalents NUTS II) et les cantons de la Suisse
© Office fédéral de la statistique, ThemaKart, Neuchâtel 2004
Structure et pondérations de l’indice
Base octobre 1998=100 Poids (%)
Construction: total 100
Bâtiment 76
Construction d’immeubles administratifs 11
Construction d’immeubles d’habitation 38
Construction d’immeubles d’habitation en bois 1 –
Rénovation d’immeubles d’habitation 27
Génie civil 24
Construction de routes 12
Construction de passages inférieurs 2 12
1 Base avril 2003 = 100. Cet objet n’intervient pas dans le calcul de l’indice agrégé «Bâtiment»
2 Base avril 2001 = 100
L’indice en 9 réponses
1. Qu’est-ce que l’indice suisse des prix de la construction?
L’indice suisse des prix de la construction est un indicateur conjoncturel qui observe l’évolution dans le temps des prix effectifs du marché des entreprises indigènes travaillant dans le secteur de la construction.
Il reflète les fluctuations de l’offre et de la demande dues à la conjoncture ainsi que les gains de productivité.
2. Quel est son rôle dans le paysage économique suisse?
L’indice suisse des prix de la construction, comme la statisti- que publique dans son ensemble, profite à la collectivité toute entière car il fournit aux milieux politiques et économiques les bases objectives et de qualité dont ils ont besoin pour pren- dre leurs décisions.
En effet, au-delà des informations détaillées qu’il fournit aux entreprises (niveau micro-économique) pour toutes leurs indexa- tions courantes, il remplit également une importante fonction au niveau macro-économique.
Son utilisation, par exemple, pour indexer les budgets des grands projets de travaux publics est la garantie d’un contrôle efficace de leurs coûts.
Il sert ainsi, entre autres, de base pour l’indexation des crédits:
– des nouvelles liaisons ferroviaires alpines (NLFA)
– du futur développement de l’infrastructure ferroviaire (ZEB) – du fonds d’infrastructure routier pour l’achèvement du réseau
et pour la suppression des goulets d’étranglement des rou- tes nationales.
3. Qu’offre-t-il?
L’indice des prix de la construction met à disposition, deux fois par année, des résultats détaillés pour:
– la construction dans son ensemble
– le bâtiment, subdivisé en 4 types d’objet (construction d’im- meubles administratifs, d’immeubles d’habitation et d’immeu- bles d’habitation en bois et rénovation d’immeubles d’habita- tion)
– le génie civil, subdivisé en 2 types d’objets (construction de routes et construction de passages inférieurs).
Les indices des types d’objets sont structurés selon la nomen- clature du Code des frais de construction du Centre suisse d’études pour la rationalisation de la construction.
Les indices sont régionalisés selon la subdivision de la Suisse en 7 grandes régions, qui a été officialisée au début de 1998 par le Département fédéral de l’intérieur.
Les 7 grandes régions de la Suisse
4. Comment sont relevés les prix?
Les prix, qui sont le fondement de l’indice, sont issus de contrats effectivement conclus dans la période allant de janvier à avril (indice d’avril) ou de juillet à octobre (indice d’octobre).
Les prix sont principalement relevés selon la méthode des prix des prestations. Celle-ci part de l’idée que la construction n’est pas un tout, mais la somme des diverses prestations des diffé- rents corps de métier.
Les prix entrant dans le calcul sont des prix nets (autrement dit rabais déduits) et ne comprennent pas la taxe sur la valeur ajoutée.
Environ 2000 entreprises de la construction (y c. bureaux d’ar- chitectes et d’ingénieurs, assurances et banques) nous commu- niquent près de 30’000 prix lors de chaque période de relevé.
5. Comment est calculé l’indice?
Les prix sont transformés en indices élémentaires, c’est-à-dire que l’on ne compare entre deux périodes consécutives que les prix de la même entreprise, et ce pour la même prestation.
Pour déterminer l’évolution des prix d’une prestation, on cal- cule la moyenne arithmétique des indices élémentaires appar- tenant à cette prestation dans une région.
Les indices des différentes prestations sont ensuite agrégés pour obtenir l’indice total par objet et par région. Enfin, les ré- sultats régionaux sont réunis pour former un résultat au plan national (moyenne pondérée).
Cette régionalisation – cas unique dans la statistique des prix en Suisse – est indispensable car elle continue de former une ca- ractéristique essentielle du secteur de la construction en Suisse, même si les marchés régionaux s’ouvrent en raison d’une concur- rence plus vive et si l’importance supra régionale des grandes en- treprises s’accroît.
Le choix des grandes régions officielles s’est imposé pour des rai- sons économiques et de comparabilité des indices des prix de la construction avec d’autres importants indicateurs économiques.
VD FR
BE
VS
TI
GR GL LU
NE
JU AG
ZH
ZG SZ
OW NW UR
SG ARAI TG
SO BL BS
SH
GE
Espace Mittelland
Région lémanique
Suisse du Nord-Ouest Zurich
Suisse orientale Suisse centrale
Tessin Les grandes régions (équivalents NUTS II) et les cantons de la Suisse
© Office fédéral de la statistique, ThemaKart, Neuchâtel 2004
Structure et pondérations de l’indice
Base octobre 1998=100 Poids (%)
Construction: total 100
Bâtiment 76
Construction d’immeubles administratifs 11
Construction d’immeubles d’habitation 38
Construction d’immeubles d’habitation en bois 1 –
Rénovation d’immeubles d’habitation 27
Génie civil 24
Construction de routes 12
Construction de passages inférieurs 2 12
1 Base avril 2003 = 100. Cet objet n’intervient pas dans le calcul de l’indice agrégé «Bâtiment»
2 Base avril 2001 = 100
L’indice en 9 réponses
1. Qu’est-ce que l’indice suisse des prix de la construction?
L’indice suisse des prix de la construction est un indicateur conjoncturel qui observe l’évolution dans le temps des prix effectifs du marché des entreprises indigènes travaillant dans le secteur de la construction.
Il reflète les fluctuations de l’offre et de la demande dues à la conjoncture ainsi que les gains de productivité.
2. Quel est son rôle dans le paysage économique suisse?
L’indice suisse des prix de la construction, comme la statisti- que publique dans son ensemble, profite à la collectivité toute entière car il fournit aux milieux politiques et économiques les bases objectives et de qualité dont ils ont besoin pour pren- dre leurs décisions.
En effet, au-delà des informations détaillées qu’il fournit aux entreprises (niveau micro-économique) pour toutes leurs indexa- tions courantes, il remplit également une importante fonction au niveau macro-économique.
Son utilisation, par exemple, pour indexer les budgets des grands projets de travaux publics est la garantie d’un contrôle efficace de leurs coûts.
Il sert ainsi, entre autres, de base pour l’indexation des crédits:
– des nouvelles liaisons ferroviaires alpines (NLFA)
– du futur développement de l’infrastructure ferroviaire (ZEB) – du fonds d’infrastructure routier pour l’achèvement du réseau
et pour la suppression des goulets d’étranglement des rou- tes nationales.
3. Qu’offre-t-il?
L’indice des prix de la construction met à disposition, deux fois par année, des résultats détaillés pour:
– la construction dans son ensemble
– le bâtiment, subdivisé en 4 types d’objet (construction d’im- meubles administratifs, d’immeubles d’habitation et d’immeu- bles d’habitation en bois et rénovation d’immeubles d’habita- tion)
– le génie civil, subdivisé en 2 types d’objets (construction de routes et construction de passages inférieurs).
Les indices des types d’objets sont structurés selon la nomen- clature du Code des frais de construction du Centre suisse d’études pour la rationalisation de la construction.
Les indices sont régionalisés selon la subdivision de la Suisse en 7 grandes régions, qui a été officialisée au début de 1998 par le Département fédéral de l’intérieur.
Les 7 grandes régions de la Suisse
4. Comment sont relevés les prix?
Les prix, qui sont le fondement de l’indice, sont issus de contrats effectivement conclus dans la période allant de janvier à avril (indice d’avril) ou de juillet à octobre (indice d’octobre).
Les prix sont principalement relevés selon la méthode des prix des prestations. Celle-ci part de l’idée que la construction n’est pas un tout, mais la somme des diverses prestations des diffé- rents corps de métier.
Les prix entrant dans le calcul sont des prix nets (autrement dit rabais déduits) et ne comprennent pas la taxe sur la valeur ajoutée.
Environ 2000 entreprises de la construction (y c. bureaux d’ar- chitectes et d’ingénieurs, assurances et banques) nous commu- niquent près de 30’000 prix lors de chaque période de relevé.
5. Comment est calculé l’indice?
Les prix sont transformés en indices élémentaires, c’est-à-dire que l’on ne compare entre deux périodes consécutives que les prix de la même entreprise, et ce pour la même prestation.
Pour déterminer l’évolution des prix d’une prestation, on cal- cule la moyenne arithmétique des indices élémentaires appar- tenant à cette prestation dans une région.
Les indices des différentes prestations sont ensuite agrégés pour obtenir l’indice total par objet et par région. Enfin, les ré- sultats régionaux sont réunis pour former un résultat au plan national (moyenne pondérée).
Cette régionalisation – cas unique dans la statistique des prix en Suisse – est indispensable car elle continue de former une ca- ractéristique essentielle du secteur de la construction en Suisse, même si les marchés régionaux s’ouvrent en raison d’une concur- rence plus vive et si l’importance supra régionale des grandes en- treprises s’accroît.
Le choix des grandes régions officielles s’est imposé pour des rai- sons économiques et de comparabilité des indices des prix de la construction avec d’autres importants indicateurs économiques.
VD FR
BE
VS
TI
GR GL LU
NE
JU AG
ZH
ZG SZ
OW NW UR
SG ARAI TG
SO BL BS
SH
GE
Espace Mittelland
Région lémanique
Suisse du Nord-Ouest Zurich
Suisse orientale Suisse centrale
Tessin Les grandes régions (équivalents NUTS II) et les cantons de la Suisse
© Office fédéral de la statistique, ThemaKart, Neuchâtel 2004
Structure et pondérations de l’indice
Base octobre 1998=100 Poids (%)
Construction: total 100
Bâtiment 76
Construction d’immeubles administratifs 11
Construction d’immeubles d’habitation 38
Construction d’immeubles d’habitation en bois 1 –
Rénovation d’immeubles d’habitation 27
Génie civil 24
Construction de routes 12
Construction de passages inférieurs 2 12
1 Base avril 2003 = 100. Cet objet n’intervient pas dans le calcul de l’indice agrégé «Bâtiment»
2 Base avril 2001 = 100
Neuchâtel, 2009
L’indice suisse des prix de la construction
Indices de l’évolution des prix dans le secteur de la construction
Publié semestriellement depuis avril 1999
6. Quelles sont les utilisations de l’indice?
Les résultats de l’indice suisse des prix de la construction trou- vent une application dans les domaines suivants:
– Indicateur conjoncturel qui reflète l’évolution des prix du mar- ché (utilisation avant tout par les instituts de recherche et les scientifiques).
– Base pour le calcul de données déflatées pour diverses gran- deurs nominales des comptes nationaux et donc moyen de déterminer l’évolution de l’économie en termes réels.
– Applications pratiques directes pour l’indexation de devis et le contrôle des coûts (utilisation avant tout par les maîtres d’ouvrage publics et privés, les architectes et les entrepri- ses).
Le principal champ d’application de l’indice des prix de la construction est constitué par les phases de conception d’un projet, tant et aussi longtemps qu’aucun prix n’a été fixé par une adjudication ou un contrat.
Champs d’application de l’indice des prix de la construction
7. Comment sont publiés les résultats?
Les résultats principaux de l’indice des prix de la construction (valeurs des indices et taux de variation en pour-cent par rapport à la période et à l’année précédente) sont publiés sitôt après le calcul (en juin et en décembre) dans un communiqué de presse, accessible également via Internet à l’adresse suivante:
www.pco.bfs.admin.ch
Les résultats détaillés paraissent simultanément uniquement sur le portail Internet de l’Office fédéral de la statistique, où ils peu- vent être consultés moyennant abonnement. Toutes les informa- tions et la manière de passer commande figurent à l’adresse:
www.pco.bfs.admin.ch Données détaillées
8. Quand l’indice aura-t-il une nouvelle base?
Après 10 années d’existence, l’indice des prix de la construc- tion est soumis, depuis 2009, à une révision complète. Celle- ci concerne tous les aspects de la statistique. Sans parler du côté méthodologique, les utilisateurs et participants à la sta- tistique verront, entre autres, les changements et améliora- tions ci-après:
Les objets de référence seront adaptés au mode de construire actuel. De plus, des objets de référence supplémentaires se- ront également pris en considération par la statistique afin de répondre aux nombreuses demandes des utilisateurs.
Le contenu et la présentation des formulaires de relevé des prix seront mis à jour. D’autre part, la révision offrira la possibilité aux entreprises participantes, dans le but de réduire la charge de travail occasionnée, de remplir et de transmettre leur for- mulaire de façon électronique.
L’introduction de la statistique révisée est agendée pour le mois d’octobre 2010. La nouvelle base de l’indice sera donc octobre 2010=100.
9. Désirez-vous plus d’informations?
Yves Guillod
e-mail: [email protected] tél: 032 713 61 45
Eduard Schirach
e-mail: [email protected] tél: 032 713 61 71
Lorsque le contrat a été conclu, on a généralement recours à des indices de coûts pour le calcul des modifications des prix en cours de travaux.
Message Devis général
Décision parlementaire
Décision du maître
Délai du dépôt
de l’offre Adjudication des travaux Début
des travaux Fin des travaux
Indice des prix de la construction
Procédés admis par la KBOB:
– Indice des coûts de production (ICP) – Méthode de l’indice spécifique (MIS) – Méthode paramétrique – Méthode des pièces justificatives
No de commande: 677-0900
Neuchâtel, 2009
L’indice suisse des prix de la construction
Indices de l’évolution des prix dans le secteur de la construction
Publié semestriellement depuis avril 1999
6. Quelles sont les utilisations de l’indice?
Les résultats de l’indice suisse des prix de la construction trou- vent une application dans les domaines suivants:
– Indicateur conjoncturel qui reflète l’évolution des prix du mar- ché (utilisation avant tout par les instituts de recherche et les scientifiques).
– Base pour le calcul de données déflatées pour diverses gran- deurs nominales des comptes nationaux et donc moyen de déterminer l’évolution de l’économie en termes réels.
– Applications pratiques directes pour l’indexation de devis et le contrôle des coûts (utilisation avant tout par les maîtres d’ouvrage publics et privés, les architectes et les entrepri- ses).
Le principal champ d’application de l’indice des prix de la construction est constitué par les phases de conception d’un projet, tant et aussi longtemps qu’aucun prix n’a été fixé par une adjudication ou un contrat.
Champs d’application de l’indice des prix de la construction
7. Comment sont publiés les résultats?
Les résultats principaux de l’indice des prix de la construction (valeurs des indices et taux de variation en pour-cent par rapport à la période et à l’année précédente) sont publiés sitôt après le calcul (en juin et en décembre) dans un communiqué de presse, accessible également via Internet à l’adresse suivante:
www.pco.bfs.admin.ch
Les résultats détaillés paraissent simultanément uniquement sur le portail Internet de l’Office fédéral de la statistique, où ils peu- vent être consultés moyennant abonnement. Toutes les informa- tions et la manière de passer commande figurent à l’adresse:
www.pco.bfs.admin.ch Données détaillées
8. Quand l’indice aura-t-il une nouvelle base?
Après 10 années d’existence, l’indice des prix de la construc- tion est soumis, depuis 2009, à une révision complète. Celle- ci concerne tous les aspects de la statistique. Sans parler du côté méthodologique, les utilisateurs et participants à la sta- tistique verront, entre autres, les changements et améliora- tions ci-après:
Les objets de référence seront adaptés au mode de construire actuel. De plus, des objets de référence supplémentaires se- ront également pris en considération par la statistique afin de répondre aux nombreuses demandes des utilisateurs.
Le contenu et la présentation des formulaires de relevé des prix seront mis à jour. D’autre part, la révision offrira la possibilité aux entreprises participantes, dans le but de réduire la charge de travail occasionnée, de remplir et de transmettre leur for- mulaire de façon électronique.
L’introduction de la statistique révisée est agendée pour le mois d’octobre 2010. La nouvelle base de l’indice sera donc octobre 2010=100.
9. Désirez-vous plus d’informations?
Yves Guillod
e-mail: [email protected] tél: 032 713 61 45
Eduard Schirach
e-mail: [email protected] tél: 032 713 61 71
Lorsque le contrat a été conclu, on a généralement recours à des indices de coûts pour le calcul des modifications des prix en cours de travaux.
Message Devis général
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Décision du maître
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