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LES MAISONS DE VILLE HIGHGATE

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Academic year: 2022

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(1)

LES MAISONS DE

VILLE HIGHGATE

(2)

Construit autour d’un grand espace vert appelé le parc de la Fondation, le quartier présente un mélange de maisons de ville et de maisons unifamiliales, alliant des éléments architecturaux classiques – comme la brique rouge, les clôtures en fer forgé et les revêtements de portes et fenêtres de style fédéral – à une proximité de parcs typique des villes européennes.

Toutes les autres unités dans le district de Foundation Square étant vendues, les maisons de ville Highgates offrent une dernière chance de posséder une maison luxueuse dans ce superbe quartier.

La maison de ville Highgate sera le dernier modèle à s’ajouter au quartier Foundation Square, immensément

populaire au sein de la Ferme Hendrick.

LES MAISONS DE VILLE HIGHGATE

(3)

INCLUSIONS

á Plafonds de 10 pieds au rez-de-chaussée (2e étage) et de 9 pieds aux 1er et 3e étages.

á Garage intégré

á Balcons des deux côtés des unités accessibles par des portes françaises.

á Dispositions de 3 chambres et 2,5 salles de bain

á Cuisine, salle à manger et salon à aires ouvertes

á Salle de bain attenante, avec une douche à l’italienne carrelée et une baignoire profonde

á Planchers en bois franc au deuxième et troisième étage

á Armoires de cuisine 5 pièces en bois laqué de style « shaker » et comptoirs de quartz comme standard

á Tuiles, robinetteries et éclairage haut de gamme inclus

á Jardins avant entourés de clôtures en fer forgé

CHEMIN DE MONTPELIER

HT1 HT2 HT3 HT4 HT5 HT6 HT7 HT8

(4)

ÉLÉVATIONS

FOUNDATION PARK ÉLÉVATION

CHEMIN MONTPELIER ÉLÉVATION

CHEMIN ST-GEORGE &

CHEMIN FONDATION ÉLÉVATION BETWEEN BUILDING ÉLÉVATION

(5)

MODÈLE B

(6)

HIGHGATE - MODELE B

Le modèle B comprend 1915 pi2 d’espace de vie sur 3 étages ainsi qu’un garage intégré pour une voiture, avec beaucoup d’espace de rangement. Le rez-de-

chaussée contient un grand vestibule, ainsi qu’une buanderie donnant sur le jardin avant. En arrivant à l’étage, vous serez accueilli par de magnifiques plafonds de 10 pieds et une disposition spacieuse.

Le plan incroyablement spacieux de la cuisine comporte un espace comptoir interminable, un grand îlot avec un évier de bar et des places assises des deux côtés. Un garde-manger et une salle d’eau complètent l’espace à merveille.

Le balcon accessible par la cuisine en passant par des portes françaises contient suffisamment d’espace pour y installer une table et des chaises, assurant ainsi que vos fines herbes en pot soient à portée de main. L’élégant espace

salon-salle à dîner comporte de grandes portes françaises et un balcon de style Juliette surplombant le jardin avant.

À l’étage, le plan de base présente des plafonds de 9 pieds, 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, avec la chambre des maîtres disposant d’une penderie et une salle de bain attenante avec une vanité double, une douche à l’italienne sertie de tuiles et une baignoire luxueuse. Les acheteurs pourront aussi opter pour un plan à deux chambres à coucher, avec chacune une salle de bain attenante, dont la deuxième détient suffisamment d’espace pour un bureau ou une salle d’entraînement à domicile.

Les propriétaires auront aussi l’option de réduire la taille du garage à une seule voiture pour obtenir de l’espace pour un bureau au rez-de-chaussée.

(7)

REZ-DE-CHA USSÉE

FOYER 10’4” x 9’8”

SALLE DE LAVAGE

6’4” x 8’0”

GARAGE SIMPLE + ENTREPOSAGE

11’0” x 28’6”

SALLE MÉCANIQUE

PERRON COUVERTE 10’6” x 6’6”

SÉCHEUSELAVEUSE

Sauf erreur ou omission, l’emplacement des plans et fenêtres / portes est sujet à changer sans préavis. L’espace utilisable actuel peut varier de la surface indiquée.

(8)

DEUXIÈME ÉT A GE

SALLE À MANGER 10’0” x 12’6”

FOYEZ AU GAZ OPTIONNEL

SALLE FAMILIALE 12’2” x 12’6”

CUISINE 12’8” x 15’8”

GARDE-MANGER 5’6” x 3’0”

S-E 2’8” x 5’7”

BALCON 10’6” x 6’6”

BALCON JULIETTE 8’8” x 3’0”

Sauf erreur ou omission, l’emplacement des plans et fenêtres / portes est sujet à changer sans préavis. L’espace utilisable actuel peut varier de la surface indiquée.

(9)

TR OISIÈME ÉT A GE

CHAMBRE PRINCIPALE 10’8” x 12’6”

ENSUITE 10’9” x 7’9”

SDB 5’0” x 7’10”

LIN CHAMBRE 3 10’9” x 10’0”

CHAMBRE 2 10’9” x 10’0”

PENDERIE

Sauf erreur ou omission, l’emplacement des plans et fenêtres / portes est sujet à changer sans préavis. L’espace utilisable actuel peut varier de la surface indiquée.

(10)

ESCALIERS DE BOIS FRANC

Les acheteurs peuvent également modifier l’escalier entre le premier et le deuxième étage en choisissant du bois franc plutôt que du tapis. Ceci inclut des limons et des contremarches blanches et constitue un ajout populaire aux maisons de la Ferme Hendrick.

MAIN COURANTE À EXTRÉMITÉ OUVERTE SUR L’ESCALIER

De plus, les acheteurs ont également le choix de passer d’un demi-mur recouvert d’une calotte de bois franc à une rampe ouverte le long de l’escalier.

DISPOSITION À 2 CHAMBRES À COUCHER

Cette option combine les 2ième et 3ième chambres en une seule pièce qui offre beaucoup d’espace pour un lit, un bureau et/ou une salle de sport. Cette disposition augmente également la superficie de la deuxième salle de bain et il ajoute un accès de la chambre.

LA DISPOSITION STANDARD DISPOSITION À 2 CHAMBRES À COUCHER

AJOUTS POSSIBLES AUX CONSTRUCTIONS

AVAILABLE BUILDER MODIFICATIONS - HIGHGATE B MODIFICATIONS DISPONIBLES - HIGHGATE B

E. & O.E. Plans and window/door placements are subject to change without notice.

Prices include taxes and are subject to change without notice.

05-18-2020 MODIFICATION 7

Combine bedrooms to create flex room.

Increase size of bathroom and add

in-room access.

+ $2,900

TUB/SHOWER

BEDROOM 1 10’0” x 15’10”

ENSUITE 10’9” x 7’9”

SDB 5’0” x 7’10”

CHAMBRE 3 10’9” x 10’0”

CHAMBRE 2 10’9” x 10’0”

LIN.

5’4” x 4’5”WIC

CHAMBRE 3 10’9” x 10’0”

CHAMBRE 2 10’9” x 10’0”

LIN.

LAVEUSE ET SÉCHEUSE SUPERPOSÉES

MODIFICATION 8 Move laundry hookup

to 3rd floor*

*see resulting change to ground floor layout

+ $2,500

CHAMBRE 2 21’10” x 10’0”

LIN.

MODIFICATION 5 + 6 Combine bedrooms to create flex room.

Increase size of bathroom and add

in-room access.

+ Move laundry hookup

to 3rd floor*

*see resulting change to ground floor layout

+ $3,700

5’0” x 10’1”SDB CHAMBRE 2 21’10” x 10’0”

LIN.

LAVEUSE ET SÉCHEUSE SUPERPOSÉES

THIRD FLOOR

SDB 5’0” x 7’10”

AVAILABLE BUILDER MODIFICATIONS - HIGHGATE B MODIFICATIONS DISPONIBLES - HIGHGATE B

E. & O.E. Plans and window/door placements are subject to change without notice.

Prices include taxes and are subject to change without notice. 05-18-2020

MODIFICATION 7 Combine bedrooms to

create flex room.

Increase size of bathroom and add

in-room access.

+ $2,900

TUB/SHOWER

BEDROOM 1 10’0” x 15’10”

ENSUITE 10’9” x 7’9”

5’0” x 7’10”SDB CHAMBRE 3 10’9” x 10’0” CHAMBRE 2

10’9” x 10’0”

LIN.

WIC 5’4” x 4’5”

CHAMBRE 3 10’9” x 10’0” CHAMBRE 2

10’9” x 10’0”

LIN.

LAVEUSE ET SÉCHEUSE SUPERPOSÉES

MODIFICATION 8 Move laundry hookup

to 3rd floor*

*see resulting change to ground floor layout

+ $2,500

CHAMBRE 2 21’10” x 10’0”

LIN.

MODIFICATION 5 + 6 Combine bedrooms to

create flex room. Increase size of bathroom and add

in-room access. +

Move laundry hookup to 3rd floor*

*see resulting change to ground floor layout

+ $3,700

SDB 5’0” x 10’1” CHAMBRE 2

21’10” x 10’0”

LIN.

LAVEUSE ET SÉCHEUSE SUPERPOSÉES

THIRD FLOOR

5’0” x 7’10”SDB

(11)

BUREAU À DOMICILE

Les acheteurs ont la possibilité de réduire la longueur de leur garage intégré pour obtenir un bureau à domicile confortable et lumineux donnant sur le jardin avant.

LA DISPOSITION STANDARD DISPOSITION AVEC BUREAU À DOMICILE

AVAILABLE BUILDER MODIFICATIONS - HIGHGATE B MODIFICATIONS DISPONIBLES - HIGHGATE B

E. & O.E. Plans and window/door placements are subject to change without notice.

Prices include taxes and are subject to change without notice.

05-18-2020

GROUND FLOOR

MODIFICATION 1 Reduce size of garage,

add office/den.

+ $7,600 ENTRY

10’4” x 9’8”

LAUNDRY 6’7” x 8’0”

GARAGE SIMPLE + ENTREPOSAGE 11’0” x 28’0”

MECH ROOM

DRYERWASHERL.TUB

GARAGE SIMPLE 11’0” x 20’0”

VESTIBULE 9’11” x 8’0”

GARAGE + ENTREPOSAGE 11’0” x 28’0”

SALLE MÉCANIQUE

*NOT A STAND-ALONE MODIFICATION When customers choose to move the laundry to the 3rd floor, the ground floor gains a larger mudroom. See 3rd floor modification options.

INCL. IN MODIFICATION 8

& MODIFICATION 5 + 6

BUREAU À DOMICILE 11’2” x 8’0”

AVAILABLE BUILDER MODIFICATIONS - HIGHGATE B MODIFICATIONS DISPONIBLES - HIGHGATE B

E. & O.E. Plans and window/door placements are subject to change without notice.

Prices include taxes and are subject to change without notice.

05-18-2020

GROUND FLOOR

MODIFICATION 1 Reduce size of garage,

add office/den.

+ $7,600

ENTRY 10’4” x 9’8”

LAUNDRY 6’7” x 8’0”

GARAGE SIMPLE + ENTREPOSAGE

11’0” x 28’0”

MECH ROOM

DRYERWASHERL.TUB

GARAGE SIMPLE 11’0” x 20’0”

VESTIBULE 9’11” x 8’0”

GARAGE + ENTREPOSAGE 11’0” x 28’0”

SALLE MÉCANIQUE

*NOT A STAND-ALONE MODIFICATION When customers choose to move the laundry to the 3rd floor, the ground floor gains a larger mudroom. See 3rd

floor modification options.

INCL. IN MODIFICATION 8

& MODIFICATION 5 + 6

BUREAU À DOMICILE 11’2” x 8’0”

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BUANDERIE DU 3ÈME ÉTAGE

Les acheteurs ont la possibilité d’ajouter une buanderie superposée au troisième étage.

Cette modification entraîne également la suppression de la buanderie et de l’évier du rez- de-chaussée, ainsi que l’agrandissement du vestibule.

LA DISPOSITION STANDARD

SALLE DE LAVAGE AU 3IÈME ÉTAGE - DISPOSITION AVEC 2 CHAMBRES À COUCHER

SALLE DE LAVAGE AU 3IÈME ÉTAGE - DISPOSITION AVEC 3 CHAMBRES À COUCHER

MODIFICATION DU REZ-DE- CHAUSSÉE EN RÉSULTANT

AVAILABLE BUILDER MODIFICATIONS - HIGHGATE B MODIFICATIONS DISPONIBLES - HIGHGATE B

E. & O.E. Plans and window/door placements are subject to change without notice.

Prices include taxes and are subject to change without notice.

05-18-2020 MODIFICATION 7

Combine bedrooms to create flex room.

Increase size of bathroom and add

in-room access.

+ $2,900

TUB/SHOWER

BEDROOM 1 10’0” x 15’10”

ENSUITE 10’9” x 7’9”

SDB 5’0” x 7’10”

CHAMBRE 3 10’9” x 10’0”

CHAMBRE 2 10’9” x 10’0”

LIN.

WIC 5’4” x 4’5”

CHAMBRE 3 10’9” x 10’0”

CHAMBRE 2 10’9” x 10’0”

LIN.

LAVEUSE ET SÉCHEUSE SUPERPOSÉES

MODIFICATION 8 Move laundry hookup

to 3rd floor*

*see resulting change to ground floor layout

+ $2,500

CHAMBRE 2 21’10” x 10’0”

LIN.

MODIFICATION 5 + 6 Combine bedrooms to create flex room.

Increase size of bathroom and add

in-room access.

+ Move laundry hookup

to 3rd floor*

*see resulting change to ground floor layout

+ $3,700

SDB 5’0” x 10’1”

CHAMBRE 2 21’10” x 10’0”

LIN.

LAVEUSE ET SÉCHEUSE SUPERPOSÉES

THIRD FLOOR

SDB 5’0” x 7’10”

AVAILABLE BUILDER MODIFICATIONS - HIGHGATE B MODIFICATIONS DISPONIBLES - HIGHGATE B

E. & O.E. Plans and window/door placements are subject to change without notice.

Prices include taxes and are subject to change without notice.

05-18-2020

MODIFICATION 7 Combine bedrooms to

create flex room.

Increase size of bathroom and add

in-room access.

+ $2,900

TUB/SHOWER

BEDROOM 1 10’0” x 15’10”

ENSUITE 10’9” x 7’9”

SDB 5’0” x 7’10”

CHAMBRE 3 10’9” x 10’0”

CHAMBRE 2 10’9” x 10’0”

LIN.

WIC 5’4” x 4’5”

CHAMBRE 3 10’9” x 10’0”

CHAMBRE 2 10’9” x 10’0”

LIN.

LAVEUSE ET SÉCHEUSE SUPERPOSÉES

MODIFICATION 8 Move laundry hookup

to 3rd floor*

*see resulting change to ground floor layout

+ $2,500

CHAMBRE 2 21’10” x 10’0”

LIN.

MODIFICATION 5 + 6 Combine bedrooms to

create flex room. Increase size of bathroom and add

in-room access. +

Move laundry hookup to 3rd floor*

*see resulting change to ground floor layout

+ $3,700

SDB 5’0” x 10’1” CHAMBRE 2

21’10” x 10’0”

LIN.

LAVEUSE ET SÉCHEUSE SUPERPOSÉES

THIRD FLOOR

SDB 5’0” x 7’10”

AVAILABLE BUILDER MODIFICATIONS - HIGHGATE B MODIFICATIONS DISPONIBLES - HIGHGATE B

E. & O.E. Plans and window/door placements are subject to change without notice.

Prices include taxes and are subject to change without notice.

05-18-2020

MODIFICATION 7 Combine bedrooms to

create flex room.

Increase size of bathroom and add

in-room access.

+ $2,900

TUB/SHOWER

BEDROOM 1 10’0” x 15’10”

ENSUITE 10’9” x 7’9”

SDB 5’0” x 7’10”

CHAMBRE 3 10’9” x 10’0”

CHAMBRE 2 10’9” x 10’0”

LIN.

5’4” x 4’5”WIC

CHAMBRE 3 10’9” x 10’0”

CHAMBRE 2 10’9” x 10’0”

LIN.

LAVEUSE ET SÉCHEUSE SUPERPOSÉES

MODIFICATION 8 Move laundry hookup

to 3rd floor*

*see resulting change to ground floor layout

+ $2,500

CHAMBRE 2 21’10” x 10’0”

LIN.

MODIFICATION 5 + 6 Combine bedrooms to

create flex room.

Increase size of bathroom and add

in-room access.

+

Move laundry hookup to 3rd floor*

*see resulting change to ground floor layout

+ $3,700

SDB 5’0” x 10’1”

CHAMBRE 2 21’10” x 10’0”

LIN.

LAVEUSE ET SÉCHEUSE SUPERPOSÉES

THIRD FLOOR

SDB 5’0” x 7’10”

AVAILABLE BUILDER MODIFICATIONS - HIGHGATE B MODIFICATIONS DISPONIBLES - HIGHGATE B

E. & O.E. Plans and window/door placements are subject to change without notice.

Prices include taxes and are subject to change without notice.

05-18-2020

GROUND FLOOR

MODIFICATION 1 Reduce size of garage,

add office/den.

+ $7,600

ENTRY 10’4” x 9’8”

LAUNDRY 6’7” x 8’0”

GARAGE SIMPLE + ENTREPOSAGE

11’0” x 28’0”

MECH ROOM

DRYERWASHERL.TUB

GARAGE SIMPLE 11’0” x 20’0”

VESTIBULE 9’11” x 8’0”

GARAGE + ENTREPOSAGE 11’0” x 28’0”

SALLE MÉCANIQUE

*NOT A STAND-ALONE MODIFICATION When customers choose to move the laundry to the 3rd floor, the ground floor gains a larger mudroom. See 3rd floor modification options.

INCL. IN MODIFICATION 8

& MODIFICATION 5 + 6

BUREAU À DOMICILE 11’2” x 8’0”

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FOYER AU GAZ

La Ferme Hendrick offre la possibilité d’installer un foyer au gaz dans le salon du modèle B.

MUR EN BRIQUE

Vous voulez obtenir le look industriel d’un loft ? Cet extra ajoute un parement de briques au mur commun du salon et de la salle à manger, pour créer un véritable effet de mur de briques.

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Références

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