DESCRIPTION
Laissez vos magazines de décoration de côté et profitez de cette maison incroyable Voici une maison ancestrale qui a été rénovée tout en respectant son caractère d'origine: boiseries abondantes, parquet d'origine, parement extérieur en bois, etc. Chaque pièce de la maison a son propre WOW
DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce
Pièce NiveauNiveau RevêtementRevêtement InfosInfos
Hall d'entrée 1er
niveau/RDC
Bois 10.2x7.10 P
Gr-garde robe module rangement
Salon 1er
niveau/RDC
Bois 17.11x13.6 P
Salle à manger 1er
niveau/RDC
Bois 11.6x13.6 P
Cuisine 1er
niveau/RDC
Bois 17.5x19.4 P
comptoirs en érable
Autre 1er
niveau/RDC
Bois 5.1x4.7 P Chambre à coucher 1er
niveau/RDC
Bois 11.5x15.0 P
Salle de bains 1er
niveau/RDC
Bois 8.2x13.10 P
Salle de lavage 1er
niveau/RDC
Bois 10.6x5.1 P
291, RUE SOMERS, MAGOG MLS / ID #16427346
INFORMATIONS
SUPPLÉMENTAIRES
Cette jolie propriété est située dans un quartier convoité, au coeur du centre-ville pittoresque de Magog! Vous bénéficierez d'une grande cour arrière intime avec grand patio, remise récente, 4 stationnements et trottoir en pierre.
Une entrée indépendante donne accès au sous-sol qui était jusqu'à récemment utilisé comme clinique d'ostéopathie. De plus, une deuxième entrée de cour située sur la rue Collège donnait accès à cette entrée indépendante. Autorisation de la
municipalité: 525 pieds carrés du sous-sol peuvent être utilisés à des fins commerciales.
Rez-de-chaussée Revenons à cette maison d'exception. Dès votre entrée, vous serez charmé par les colonnes ornées, les luminaires
authentiques, la généreuse fenestration et les plafonds en pin de 9 pieds de hauteur. Un côté très pratique: la buanderie ainsi qu'une grande chambre sont situées au rez-de-chaussée. La cuisine spacieuse et luxueuse est équipée d'un garde- manger walk-in. 2 vanités avec comptoir en granit et baignoire sur pattes ornent la paisible salle de bain.
2ème étage Un large et bel escalier donne accès au 2ème étage ce qui va sans dire: à couper le souffle
!! À votre arrivée, une pièce à aire ouverte lumineuse avec plafond cathédrale pourrait facilement accueillir votre espace de travail à domicile. La chambre principale: une autre pièce digne d'un magazine de décoration! Elle offre des plafonds cathédrale en pin, des poutres
apparentes, un parquet en pin rustique, un accès à un balcon donnant sur la cour arrière, un spacieux
Chambre à coucher principale
2ième étage Bois 14.0x17.5 P
pl cathédrale;accès au balcon
Autre 2ième étage Bois
8.10x8.9 P Chambre à coucher 2ième étage Bois
13.1x10.2 P
Boudoir 2ième étage Bois
8.9x9.10 P
pl.cath.aire ouverte fen
Salle de bains 2ième étage Bois
8.10x8.4 P
douche-ceramique
Salle de jeux Sous-sol Couvre-sol
souple 19.6x12.9 P Chambre à coucher Sous-sol Couvre-sol
souple 10.5x9.4 P Chambre à coucher Sous-sol Couvre-sol
souple 9.6x9.7 P Pièce
Pièce NiveauNiveau RevêtementRevêtement InfosInfos walk-in et un accès direct à la salle de bain avec douche en céramique.
Sous-sol Une grande partie du sous-sol a été entièrement rénovée au cours des dernières années et une entrée indépendante y donne accès.
L'autre partie sert d'atelier et de rangement et sa hauteur varie entre +/- 5 et 6,25 pieds.
Donc au final, cette résidence spacieuse, chaleureuse et luxueuse offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 1 salle de lavage. Tous les planchers sont recouverts de bois, et pour finir, une thermopompe centrale assure son confort.
INCLUSION
Luminaires; stores;pôles et rideaux; cuisinière encastré;lave-vaissell; aspriateur central et acc;
petit cellier ; bancs cuisine.
GÉNÉRAL
Date d'occupation
Date d'occupation 2021-07-01 00:00:00
Année de construction
Année de construction 1904
Reprise de finance
Reprise de finance Non
Évaluation du terrain
Évaluation du terrain 57 700 $
Évaluation du batiment
Évaluation du batiment 215 500 $
Évaluation totale
Évaluation totale 273 200 $
DÉPENSES
Taxes municipales
Taxes municipales 2 932 $
Taxes scolaires
Taxes scolaires 684 $
Total
Total 3 616 $
AUTRES INFORMATIONS
Type
Type Maison à étages
Année d'évaluation
Année d'évaluation 2020
Déclaration du vendeur
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment
Façade du batiment 32 Pieds
Profondeur du batiment
Profondeur du batiment 42 Pieds
Aire au sol
Aire au sol 1405 Pieds carrés
Aire habitable
Aire habitable 1890 Pieds carrés
Façade du terrain
Façade du terrain 125 Pieds
Profondeur du terrain
Profondeur du terrain 70 Pieds
Superficie du terrain
Superficie du terrain 8819 Pieds carrés
Nombre de pièces
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres
Nombre de chambres 5
Nombre de chambres au sous-sol
Nombre de chambres au sous-sol 2
Nombre de chambres hors-sol
Nombre de chambres hors-sol 3
Nombre de salles de bain
Nombre de salles de bain 2
Nombre de salles d'eau
Nombre de salles d'eau 1
Statut
Statut Vendu
CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES
Allée
Allée Non pavée
Aménagement du Aménagement du terrain
terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Armoires Bois
Approvisionnement Approvisionnement en eau
en eau
Municipalité
Énergie pour le Énergie pour le chauffage chauffage
Électricité
Équipement Équipement disponible disponible
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Fenêtres
Fenêtres PVC
Fondation
Fondation Béton coulé, Pierre Revêtements
Revêtements Bardeaux d'asphalte, Bois Proximité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École secondaire, Garderie/CPE, École primaire
Salle de bains/salle Salle de bains/salle d'eau
d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
Sous-sol Partiellement aménagé Système d'égouts
Système d'égouts Municipal Type de fenêtre
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine Toiture
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie
Topographie Plat
Zonage
Zonage Résidentiel
