Ref : 9481CHG Prix TTC : 1 211 000 €
Localisation : Midi-Pyrénées / Lot
En position dominante avec vue, beau et élégant château entièrement restauré d'environ 650 m², offrant de belles prestations. 11 chambres dont 6 en suite, belles pièces de réception, grande terrasse, maison d'amis, piscine, sur 4 Ha de parc
Localisation
Région : Midi-Pyrénées Département : Lot Ref : 9481CHG
Surface habitable : 680 m² Surface Utile : 800 m² Surface terrain : 4 Ha Dépendances : oui Piscine : oui Les avantages : Très bon état
Chateau agréable à vivre
Prix : 1 211 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Descriptif
En position dominante avec vue, beau château confortable, entièrement restauré d'environ 650 m² de surface habitable, offrant de belles prestations et tout le confort d'aujourd'hui.
Belles pièces de réception donnant toutes sur une grande terrasse, 11 chambres dont 6 en suite, une tour détachée aménagée en maison d'amis, piscine, l'ensemble posé sur plus de 4 Ha de parc arboré avec pièce d'eau. Demeure luxueuse très agréable à vivre...
Rez-de-Cour :
Entrée, par vestibule avec hall d'escalier 23.90 m²
Cuisine, souillarde, coin préparation, partie salle à manger, cheminée 39.19 m²
Grande Salle à manger, avec cheminée en pierre, 2 portes fenêtres sur terrasse 29.80 m²
Vestibule, entre grand salon et salle à manger, porte fenêtre accès terrasse 18.90 m² Grand Salon, cheminée, une fenêtre, 2 portes fenêtres sur terrasse 40.00 m²
Bibliothèque, cheminée, 25.65 m²
Espace sanitaire, avec WC indépendant, 12.37 m²
Etage 1
Pallier 15.10 M²
Chambre 1, en suite, sol jonc de mer 20.95 m²
Salle de bain, baignoire, 2 vasques, WC indépendant, 07.64 m²
Appartement privé :
Entrée, salon tv, cheminée, 11.53 m²
Chambre 3 en suite, 2 fenêtres sur 2 faces, 22.93 m² Salle de bain, baignoire, une vasque, un WC clos 05.92 m² Chambre 4, en suite, avec dressing 17.41 m²
Salle de bain, baignoire, une vasque 04.53 m² Dressing, 02.31 m²
WC indépendant, 01.90 m²
Chambre 5 en suite, 2 fenêtres, dressing 27.90 m²
Salle de bain, baignoire, une vasque, WC indépendant 10.00 m²
Étage 2
Pallier 07.00 m²
Entrée avec placard, 04.00 m²
Chambre 6, mansardée, avec porte fenêtre sur terrasse privée 14.83 m² Chambre 7 mansardée, avec porte fenêtre sur terrasse privée 16.07 m² Salle de bain, une douche, une baignoire, 2 vasques, un WC 08.00 m² Chambre 8, 14.86 m²
Chambre 9, avec grand placard 13.61 m² Chambre 10 12.20 m²
Salle de bain, douche, baignoire, 2 vasques 06.10 m² WC indépendant 01.00 m²
Etage 3
Comble aménagé en salon TV, salle de billard, belle charpente, (7.4 m sous faitage) 93.61 m²
Tour :
Niveau 1, salon avec salle d'eau, 17.10 m² Espace chambre 11 16.30 m²
Caves, espace buanderie, chaufferie, stockage, 159.00 m²
Technique :
Piscine 6 X 12 m filtration au chlore, étanchéité par liner Chauffage au fuel par chaudière DE DIETRICH récente Tableau électrique neuf
Adoucisseur d'eau
La propriété est régulièrement entretenue.
L'accès au château se fait par une belle allée bordée d'arbres, en dessous du château une prairie avec une pièce d'eau donne un charme particulier à cette belle propriété.
Absence de factures de consommations relevées d'énergies, le Diagnostic de performance énergétique ne peut pas être classé dans son étiquette logement économe ainsi que dans son étiquette d'émission de GES.
Consommations énergétiques (en énergie primaire)
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
et le refroidissement
Consommation conventionnelle : Pas de données Estimation des émissions : Pas de données
Logement économe Logement Faible émission de GES Logement
0 0
Logement énergivore Forte émission de GES
