Quel rôle d’une agence dans la mise en œuvre d’opérations écoquartier ?
AU[dat]‐Var / Commune de Solliès‐Pont
ZAC de l’Ecoquartier des Laugiers Sud Solliès‐Pont ‐Var
Club régional EcoQuartier PACA 22 novembre 2016 à Volonne
Le soutien à l’émergence des projets en milieu rural et périurbain
Un outil de sensibilisation / Contribuer à l’émergence de projet
L’organisation de voyages d’études L’AUDAT‐Var un relais de l’urbanisme durable dans le Var / Convention avec l’ADEME
Organisation de formations / sensibilisation des acteurs du territoires et des membres de l’agence
Recherche de performance
environnementale et énergétique dans les projets d’aménagement et de planification
Valorisation des bonnes pratiques locales
Quel rôle pour l’agence ?
• Accompagner les expériences locales d’opérations pilotes d’aménagement environnemental et de contextualisation
des solutions en termes d’urbanisme durable ;
• Apporter un appui méthodologique et technique aux territoires pour accélérer et favoriser l’émergence d’expériences
locales d’Approches Environnementales de l’Urbanisme et d’EcoQuartiers ;
• Repérer les initiatives, cadres et acteurs clefs représentatifs de ces démarches.
Suivi de la démarche Ecoquartier en Région
Assurer le tuilage règlementaire à tous les échelons de l’aménagement
Une opération à 10,9 millions d’euros 4,7 millions d’euros d’acquisition et 10% de frais divers de portage 200.000 euros d’études préalables
2,7 millions d’euros de travaux d’aménagement prévus 574.000 euros d’honoraires
techniques et d’aléas 644.000 euros de participations pour
équipements publics 1,47 millions d’euros de
frais financiers et de commercialisation
Un enchaînement réglementaire Site du SCoT Provence
Méditerranée (2009) DUP réserve foncière (2010)
Zone AU du POS (2012) Site fléché par le PLH communautaire (2013) Délibération de création de
ZAC (2015)
Une articulation opérationnelle Une DUP réserve foncière
permettant l’expropriation Une convention avec l’EPF pour
l’acquisition et le portage Une ZAC qui sera confiée à un
aménageur privé
OPERATIONNELS SCoT
2009
PLU 2012
Projet
Moe Syndicat Mixte
PLH 1 + 2 AMO CCVG + Co MOe
AMO commune
‐
• Contribution à l’analyse des offres de la consultation (19 plis réceptionnés par la commune) et participation aux auditions et au choix du candidat lauréat, notamment sur les critères
d’approche environnementale ;
• Participation aux différentes réunions de travail et de restitution (comités techniques et comités de pilotage) en phase diagnostic et choix d’un scénario d’aménagement ;
• Participation aux réunions de concertation (ateliers participatifs et réunions publiques) ;
• Suivi de la conduite de l’Approche Environnementale de l’Urbanisme : réunion de travail avec le bureau d’études afin de définir l’ambition et les objectifs du projet en matière de développement durable.
• Contribution à l’analyse des offres de la consultation pour la concession de l’aménagement (à venir)
Un outil d’accompagnement technique au long court
La frise chronologique / de la sensibilisation à la réalisation
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
Signature convention opérationnelle EPF-Commune -
Février
DUP réserve foncière - Août
Acquisition du foncier - 2010-2013
Etude de faisabilié puis dossier de création de ZAC - Février 2013 à juin 2015
Les Laugiers sud, site d'extension prioritaire Habitat
du SCoT Provence Méditerranée
arrêté - Décembre
Approbation du PLU: les Laugiers
en zone AU - Avril
Inscription du site dans le PLH de la CC Vallée du Gapeau comme
opération exemplaire -
Juin
Création de la ZAC des Laugiers sud -
Septembre
Lancement de la consultation pour la concession d'aménagement -
Octobre
Choix de l'aménageur -
Février
Démarrage des travaux d'équipements de
la zone
Démarrage de la construction des
logements
Voyage d’étude Bâle Mulhouse Fribourg
Signature charte écoquartier
Voyage d’étude Grenoble‐Lyon Voyage d’étude
Grenoble‐Lyon
Accompagnement technique de la commune… … suivre pour garantir la labellisation
Sensibiliser en continu Confirmation
de l’intérêt stratégique d’un site de projet
Les temps du projetApports de l’agence
