Le ART
1437 BLVD
RENÉ-LÉVESQUE O.
RETAIL LEASING OPPORTUNITY IN THE HEART OF DOWNTOWN MONTREAL
EXCELLENT ESPACE
COMMERCIAL À LOUER AU CŒUR
DU CENTRE-VILLE DE MONTRÉAL
CORE CONSULTANTS REALTY • 4756 NOTRE DAME STREET W, MONTREAL • 514 819 8847 • INFO@CORECONSULTANTSREALTY.COM • CORECONSULTANTSREALTY.COM
2
TOTAL SPACE / SUPERFICIE TOTALE:
3 , 000 sq.ft / 3 000 pi.ca
GROSS RENTAL RATE / TAUX DE LOCATION BRUT:
$1 2 , 5 00 per month / $1 2 5 00 par mois
TAXES AND UTILITIES / LES TAXES ET SERVICES PUBLICS:
Included in the rent (approx. $25 per sq.ft.
Inclus dans le prix de location (environ $25 par pi.ca.)
PROPERTY HIGHLIGHTS / DETAILS DE LA PROPRIÉTÉ:
37’ of façade on highly trafficked René-Lévesque street, Mezzanine, approx. 14’ ceiling height, Rear
garage door access to the alley, 200A/600V, 3x 3 tons AC units
37’ de façade sur la rue René-Lévesque très fréquentée, Mezzanine, environ 14’ de hauteur sous plafond, porte de garage arrière accès à la ruelle, 200A / 600V, 3x 3
tonnes de climatiseur
PROPERTY DETAILS / DETAILS DE LA PROPRIÉTÉ
OCCUPANCY / OCCUPATION : Immediate / Immédiatement
SUGGESTED USES / UTILISATIONS SUGGÉRÉES :
Restaurant, Café/bistro, boutique, fashion retail, specialty retail and other general retail uses
Restaurant, Café/bistro, Immédiatement boutique de mode, magasin de détail (spécialisé), autre commerces de détail en général
LOCATION / EMPLACEMENT :
Highly visible prime location at the base of a
residential tower in the heart of downtown core.
Surrounded by offices and residential towers. Steps away from Lucien-L’Allier metro station. Easy access to highways
Très visible, excellent emplacement au pied d’une tour
résidentielle au cœur du centre-ville. Entouré de bureaux et de tours résidentielles. À deux pas de la station de
métro Lucien-L’Allier. Accès rapide aux autoroutes
1437 RENÉ-LÉVESQUE O.
Boul. René-Lévesque
CORE CONSULTANTS REALTY • 4756 NOTRE DAME STREET W, MONTREAL • 514 819 8847 • INFO@CORECONSULTANTSREALTY.COM • CORECONSULTANTSREALTY.COM
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1 Métro Guy-Concordia 2 Métro Lucien L’Allier 3 Bell Center
4 Restaurant Jérôme Ferrer - Europea 5 YUL Condominium
6 Hôtel Holiday Inn & Suites Montreal Centre-ville Ouest 7 Hôtel Le Crystal
8 Université Concordia University 9 Upstairs Jazz Bar & Grill
10 ALI - Académie Linguistique Internationale
11 Restaurant KINTON RAMEN 12 Auberge les Bons Matins
13 Hôtel Espresso Montreal
14 Hôtel LikeAHotel - Downtown 15 Restaurant Les 3 Brasseurs
And more!/ Et plus!
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TRADE AREA DEMOGRAPHICS /
DÉMOGRAPHIES DE LA ZONE COMMERCIALE
TRADE AREA
ZONE COMMERCIALE
POPULATION
BIKE SCORE
NUMBER OF HOUSEHOLDS NOMBRE DE MÉNAGES
AVERAGE HOUSEHOLD INCOME REVENU MOYEN DES MÉNAGES
MEDIAN AGE ÂGE MOYEN
AVERAGE FOOD EXPENDITURE DÉPENSE ALIMENTAIRE MOYENNE
WALKSCORE
6 km
87 168
36
104 588
$92 921
$4 779
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