Habiter ou Investir
BOOK
BASTIA Livraison Mars 2022
3 / Bastia
5 / La Résidence
7 / Proprieta
SOMMAIRE
4 / Le Quartier
Située dans le nord-est de la Corse, à la base du Cap Corse, entre mer et montagne, Bastia est le principal port de l’île et sa principale ville commerciale. La ville se situe, à vol d’oiseau, à environ 35 km de la pointe Nord du Cap Corse, 50 km à l’ouest de l’île d’Elbe, île italienne, et 90 km de l’Italie continentale qu’il est possible d’apercevoir quelques jours par an, quand la visibilité est excellente.
L’aéroport International de Bastia Poretta est situé à 16 km au sud de la ville, sur la commune de Lucciana. Il est le deuxième aéroport de Corse en nombre de passagers après Ajaccio Napoléon Bonaparte. Il dessert un grand nombre d’aéroports français tels que Paris-Orly, Paris-Charles-de- Gaulle, Marseille-Provence, Nice-Côte d’Azur, Lyon-Saint- Exupéry, etc. Ainsi que des villes euro- péennes telles que Londres, Genève, Cologne. Les compagnies aériennes principales sont Air Corsi- ca, Air France, Easy Jet, Germanwings, Luxair, British Airways, Danube Wings, Volotea.
Au niveau du fret maritime Bastia est le premier port de Corse pour le trafic de passagers, à raison de cinq dessertes régulières (Toulon, Livourne, Nice, Marseille et Gêne).
Impliquée principalement dans une politique active de renouvellement urbain, la ville de Bastia accu- mule les grands projets qui ont pour objectif d’améliorer la qualité de vie des citoyens.
L’installation de grandes enseignes, ou encore l’amélioration des infrastructures routières notamment à Biguglia et Furiani où un carrefour et un tunnel seront fonctionnels courant 2016 afin de rendre plus fluide la circulation dans ces secteurs très fréquentés, font que la région Bastiaise dégage une volonté d’evolution constante avec des perspectives d’avenir d’autant plus ambitieuses.
Le dynamisme du Grand Bastia se caractérise notamment par la jeunesse de sa population et également par son nombre d’entreprises, représentant 1/3 des entreprises de la Corse.
BASTIA
Loin des grands ensemble immobiliers, Vista & Mare est une résidence à taille humaine dans un quar- tier en plein developpement qui a su conquérir les nouveaux acquéreurs.
Les trois bâtiments s’insèrent dans un cadre de verdure avec de grandes terrasses pour profiter de l’imprenable vue sur la mer.Idéalement integrée à son environnement, Vista & Mare offre tous les attraits et avantages d’une résidence placée sous le signe de la modernité.
Juste au pied de Vista & Mare, vous trouverez un arrêt de bus desservant le coeur de Bastia ainsi que les commerces, le centre hospitalier, les écoles ou encore les loisirs. De nouveaux axes rou- tiers en travaux permettront de relier plus aisément et rapidement la ville de Bastia et les com- munes alentours de Borgo, Lucciana, Vescovato etc...
LE QUARTIER LA RESIDENCE
«La résidence Vista & Mare est un programme immobilier de 55 logements dont l’objectif est de s’intégrer dans un site aux lignes résidentielles, en pleine expansion, en travaillant sur des volumes en R+3 principalement et très ponc- tuelle- ment en R+4, afin de respecter l’échelle du site. Les bâtiments cohabitent avec l’environnement immédiat en exploitant toutes les ressources extérieures (absence de vis-à-vis direct, ouverture sur le paysage lointain, vue sur la mer).
Le principe architectural s’oriente sur des volumes simples et articulés afin de respecter les lignes directrices du site et sa topographie. La composition de cet ensemble bâti, par sa typologie, son implantation et son échelle, offre au regard un paysage homogène et global.
Concernant la végétation, les arbres fruitiers et chênes lièges déjà présents sur le site seront conservés dans la me- sure du possible. Le terrain sera engazonné et arboré en complément pour des extérieurs soignés et accueillants. Les parties communes de la résidence sont réalisées avec soin et bénéficient d’une ambiance chaleureuse avec de grands carreaux rectifiés et des murs enduits à la cire .»
L’architecte, Rolland GIRARD
