Franche-Comté
Novembre 2014
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Service Logement Bâtiment Énergie - Département Statistiques N° 26
Construction de logements en Franche-Comté Résultats à fin octobre 2014
Note explicative
Données générales / champ
Les résultats publiés sont issus de la base de données Sit@del2. Celle-ci rassemble les informations relatives aux autorisations de construire (permis délivrés) et aux mises en chantier transmises par les directions départementales du ministère et par les communes instructrices.
Ces chiffres distinguent construction neuve (bâtiment totalement nouveau) et construction sur existant (bâtiment s’appuyant sur une partie existante : transformations de locaux en logements, ou construction supplémentaire de logements attenants à un bâtiment existant). Les chiffres portent sur le nombre total de logements répartis entre logements ordinaires et logements en résidence. Au sein des logements ordinaires, une distinction est faite entre les logements individuels (purs et groupés) et les logements collectifs. Les logements en résidences (résidences pour personnes âgées, pour étudiants, de tourisme, etc.) se caractérisent par la fourniture de services individualisés (de loisirs, de restauration, de soins ou autres) en plus du gîte.
Les foyers ou les hôtels qui ne comportent que des chambres et des services communs ne sont pas classés dans les logements mais dans les locaux d'hébergement hôtelier.
Deux types de séries statistiques, les séries en date de prise en compte et les séries en date réelle.
Dans les séries en date de prise en compte, chaque événement (autorisation, ouverture de chantier, etc...) est comptabilisé au titre du mois au cours duquel l’information a été transmise à Sit@del2 par le centre instructeur, qui peut être postérieure de plusieurs mois à la date réelle de l’événement (c'est notamment le cas des ouvertures de chantier).
Les séries en date de prise en compte ne sont jamais révisées. Les permis modificatifs, les annulations, les corrections, relatifs à un permis publié à une date antérieure ne sont donc pas pris en compte dans les séries en date de prise en compte.
Les séries en date réelle rattachent chaque événement au mois au cours duquel il s’est effectivement produit. Compte tenu des retards de transmission évoqués ci-dessus (en particulier les mises en chantier), les chiffres en date réelle relatifs au mois m font l’objet de plusieurs révisions successives avant de se stabiliser progressivement.
Ces caractéristiques font des séries en date de prise en compte des séries particulièrement adaptées à l’analyse conjoncturelle, alors que les séries en date réelle, incomplètes sur la fin de période, doivent être réservées à des travaux plus structurels, excluant la période la plus récente.
O B S E R V A T IO N E T S T A T IS T IQ U E S C o n st ru ct io n d e s lo g e m e n ts
DREAL
En ce qui concerne les permis de construire autorisés :
4 682 logements ont été autorisés en Franche-Comté de novembre 2013 à octobre 2014.
Sur un an, la baisse atteind 19 % dans la région, soit six points de plus qu’en France métropolitaine.
Tous les secteurs enregistrent un recul des autorisations. Les autorisations diminuent de 8 % pour les appartements et de 22 % pour les pavillons.
Les quatre départements sont touchés par la diminution des autorisations. Celle-ci s’amplifie dans le Doubs (-18 %) et reste forte dans le Jura (-13 %) et surtout dans le département de la Haute-Saône (-32%). Le recul est plus limité dans le Territoire de Belfort (-9 %), mais cette baisse intervient après un repli de 40 % un an auparavant.
En ce qui concerne les mises en chantier :
De novembre 2013 à octobre 2014, 3 567 logements ont été commencés en Franche- Comté, en baisse de 14 % sur un an. Le recul des mises en chantier devient supérieur à la moyenne métropolitaine (-12 %). Les mises en chantier diminuent au même rythme pour l’individuel comme pour le collectif.
Le repli des mises en chantier s’échelonne de -9 % dans le Jura à -28 % dans le Territoire de Belfort.
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O B S E R V A T IO N E T S T A T IS T IQ U E S C o n st ru ct io n d e s lo g e m e n ts
Nombre de logements par départements (en date de prise en compte)
AUTORISÉS COMMENCÉS
nov.-2013 nov.-2012 variation (2) nov.-2013 nov.-2012 variation (2)
à à à à
oct.-2014 oct.-2013 en % oct.-2014 oct.-2013 en %
FRANCE ENTIÈRE -12,1 -11,4
FRANCE MÉTROPOLITAINE -12,9 -12,0
FRANCHE-COMTÉ -18,8 -14,1
DOUBS -17,8 -14,4
JURA 927 -12,9 765 843 -9,3
HAUTE-SAONE 689 -32,5 645 722 -10,7
TERRITOIRE DE BELFORT 394 431 -8,6 314 434 -27,6
Source : SOeS - Sit@del2 en date de prise en compte Unité : logement
Nombre de logements en Franche-Comté (en date de prise en compte)
octobre 2014
créations cumul variation (1) cumul variation (2)
en % en %
AUTORISÉS 338 1107 -13,6 4682 -18,8
Selon le type de construction
Construction neuve 275 882 -14,1 -21,3
Construction sur bâtiment existant 63 225 -11,4 980 -8,1
Selon le type de logement
Logements ordinaires 308 -15,2 -17,1
individuels 211 789 -2,5 -21,5
collectifs 97 288 -37,5 -7,5
En résidence 30 30 172,7 90 -60,5
COMMENCÉS 315 791 -22,8 3567 -14,1
Selon le type de construction
Construction neuve 252 651 -21,3 -13,9
Construction sur bâtiment existant 63 140 -29,3 615 -15,3
Selon le type de logement
Logements ordinaires 315 791 -21,1 -12,5
individuels 192 531 -31,9 -12,1
collectifs 123 260 16,6 946 -13,7
En résidence 0 0 -100,0 66 -56,0
Source : SOeS - Sit@del2 en date de prise en compte Unité : logement
(1) (août à octobre 2014) / (août à octobre 2013)
(2) (novembre 2013 à octobre 2014) / (novembre 2012 à octobre 2013)
387 502 441 071 301 240 339 957
368 451 422 808 288 900 328 399
4 682 5 767 3 567 4 153
2 672 3 252 1 843 2 154
1 064 1 020
créations des 3 derniers mois
créations des 12 derniers mois
3 702
1 077 4 592
2 991 1 601
2 952
3 501 2 555
3
C o n st ru ct io n d e s lo g e m e n ts O B S E R V A T IO N E T S T A T IS T IQ U E S
Construction - Cumuls mensuels des logements autorisés (date de prise en compte)
Doubs
Logements autorisés 1 mois 3 mois glissants 12 mois glissants depuis janvier
Nombre oct./14 08/2014 - 10/2014 11/2013 - 10/2014 01/2014 - 10/2014
Logements individuels 107 442 1587 1368
individuels purs 89 306 1150 988
individuels groupés 18 136 437 380
Logements collectifs 28 154 1060 883
Total logements ordinaires 135 596 2647 2251
Logements en résidence 24 24 25 25
Total des logements autorisés 159 620 2672 2276
Source : SOeS – Sit@del2 en date de prise en compte
Jura
Logements autorisés 1 mois 3 mois glissants 12 mois glissants depuis janvier
Nombre oct./14 08/2014 - 10/2014 11/2013 - 10/2014 01/2014 - 10/2014
Logements individuels 45 175 602 527
individuels purs 31 121 459 398
individuels groupés 14 54 143 129
Logements collectifs 63 73 274 256
Total logements ordinaires 108 248 876 783
Logements en résidence 6 6 51 51
Total des logements autorisés 114 254 927 834
Source : SOeS – Sit@del2 en date de prise en compte
Haute-Saône
Logements autorisés 1 mois 3 mois glissants 12 mois glissants depuis janvier
Nombre oct./14 08/2014 - 10/2014 11/2013 - 10/2014 01/2014 - 10/2014
Logements individuels 36 104 533 449
individuels purs 34 91 435 364
individuels groupés 2 13 98 85
Logements collectifs 3 18 143 141
Total logements ordinaires 39 122 676 590
Logements en résidence 0 0 13 13
Total des logements autorisés 39 122 689 603
Source : SOeS – Sit@del2 en date de prise en compte
Territoire de Belfort
Logements autorisés 1 mois 3 mois glissants 12 mois glissants depuis janvier
Nombre oct./14 08/2014 - 10/2014 11/2013 - 10/2014 01/2014 - 10/2014
Logements individuels 23 68 269 220
individuels purs 17 44 200 166
individuels groupés 6 24 69 54
Logements collectifs 3 43 124 87
Total logements ordinaires 26 111 393 307
Logements en résidence 0 0 1 1
Total des logements autorisés 26 111 394 308
Source : SOeS – Sit@del2 en date de prise en compte
Direction Régionale de l’Environnement, de l’Aménagement et du Logement Franche-Comté
Service Logement, Bâtiment Énergie Département Statistiques
17E rue Alain Savary BP 1269
25005 Besançon cedex
© DREAL 2014
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Directeur de la publication : Jean-Marie CARTEIRAC
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Construction - Cumuls mensuels des logements commencés (date de prise en compte)
Doubs
Logements commencés 1 mois 3 mois glissants 12 mois glissants depuis janvier
Nombre oct./14 08/2014 - 10/2014 11/2013 - 10/2014 01/2014 - 10/2014
Logements individuels 84 281 1322 1368
individuels purs 68 208 993 988
individuels groupés 16 73 329 380
Logements collectifs 32 123 521 883
Total logements ordinaires 116 404 1843 2251
Logements en résidence 0 0 0 25
Total des logements commencés 116 404 1843 2276
Source : SOeS – Sit@del2 en date de prise en compte
Jura
Logements commencés 1 mois 3 mois glissants 12 mois glissants depuis janvier
Nombre oct./14 08/2014 - 10/2014 11/2013 - 10/2014 01/2014 - 10/2014
Logements individuels 52 124 508 527
individuels purs 42 106 403 398
individuels groupés 10 18 105 129
Logements collectifs 77 106 202 256
Total logements ordinaires 129 230 710 783
Logements en résidence 0 0 55 51
Total des logements commencés 129 230 765 834
Source : SOeS – Sit@del2 en date de prise en compte
Haute-Saône
Logements commencés 1 mois 3 mois glissants 12 mois glissants depuis janvier
Nombre oct./14 08/2014 - 10/2014 11/2013 - 10/2014 01/2014 - 10/2014
Logements individuels 48 103 495 449
individuels purs 31 74 415 364
individuels groupés 17 29 80 85
Logements collectifs 14 19 143 141
Total logements ordinaires 62 122 638 590
Logements en résidence 0 0 7 13
Total des logements commencés 62 122 645 603
Source : SOeS – Sit@del2 en date de prise en compte
Territoire de Belfort
Logements commencés 1 mois 3 mois glissants 12 mois glissants depuis janvier
Nombre oct./14 08/2014 - 10/2014 11/2013 - 10/2014 01/2014 - 10/2014
Logements individuels 8 23 230 220
individuels purs 8 20 164 166
individuels groupés 0 3 66 54
Logements collectifs 0 12 80 87
Total logements ordinaires 8 35 310 307
Logements en résidence 0 0 4 1
Total des logements commencés 8 35 314 308
Source : SOeS – Sit@del2 en date de prise en compte
