Mandant : Scpi SELECTINVEST 1
Surface totale de la propriété de la Scpi : 3 172,94 m² Statut de la propriété : Pleine propriété
Niveaux Destination Lots Surface
(1)
Date de
disponibilité
(2)
Ancien
locataire Loyer €
Ht-Hc / m² an
3ème étage Bureaux 3EM/0005 154 m² Immédiate
3ème étage Bureaux 3EM/0003 213 m² Immédiate
2EM/0011 132 m² 2EM/0014 129 m² 2EM/0015 162 m²
TOTAL 790 m²
(1) Surfaces données à titre indicatif et exprimées en m², y compris une quote-part de parties communes.
(2) Sous réserve d'éventuels travaux de rénovation
400 € Ht-Hc/an/pk.
800 € Ht-Hc/an/pk.
Divisibilité possible des locaux libérés (commentaires) :
Prestations des locaux et de l'immeuble
Halls d'entrée rénovésLocaux non climatisés
Charges, Assurances et Taxes
Montant de la taxe foncière 2017 : 20,62 € Ht/m²/an Montant de la prime d'assurances 2017 : 1,18 € Ht /m²/an
Montant de la taxe sur les bureaux en Ile de France en 2017 : 10,24 €Ht/m²/An Montant de la taxe sur les parkings en Ile de France en 2017 : 45,48 €Ht/unité/An
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC Frais de rédaction d'acte selon barême ci-dessous :
REXEL France
- Loyer annuel /ht/hc > à 100 000 € : FRA = 2 000 €
SCA RECYCLING
SCA RECYCLING
DESCRIPTIF DE COMMERCIALISATION
VAN GOGH - 2 Rue Vincent VAN GOGH - ZAC DES BORDS DE MARNE 93360 NEUILLY PLAISANCE
- Loyer annuel /ht/hc > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 € : FRA = 800 € - Loyer annuel /ht/hc > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 € : FRA = 1 000 €
Immédiate
14 parkings sous-sol portant les n° de lots suivants : PINT/001, PINT/005, PINT/009, PINT/015, PINT/026 à PINT/031.
Le plateau du 2ème étage a été rénové et divisé en 5 lots Bureaux
SELECTINVEST 1 - Propriété n° 1166
Date de mise à jour du descriptif de commercialisation le 27/12/2017
2ème étage
Provision pour charges 2018 : 26,14 € HT /m²/an
- Loyer annuel /ht/hc < ou égal à 10 000 € : FRA = 300 € Montant de la taxe d'ordure ménagère 2017 : 5,11 € /m²/an
Locaux disponibles à la location
5 parkings extérieurs portant les n° de lots suivants : 73, 75, 77, 49 et 50
120 € Ht-Hc / m² an
Avenant - Page 1
VOS CONTACTS LA FRANCAISE POUR LA LOCATION :
Asset Manager :Assistante asset manager :
Renseignements pratiques
SELECTINVEST 1 - Propriété n° 1166
MODALITES DE VISITES DES LOCAUX :
Divisibilité des locaux libérés :
Les lots du 1er étage sont livrés rénovés
La responsabilité du mandataire en matière contractuelle, délictuelle ou de toute autre nature découlant de l’exécution de la présente mission ou liée à celle-ci ou prévue d’une autre manière dans le mandat est limitée au montant total de cinq millions d’euros TTC. »
Mme Aminata DIOP - Tél. : 01.44.56.10.50 adiop@lafrancaise-group.com
CONTACT LOCATAIRE EN PLACE :
Le mandataire n’est tenu qu’à une obligation de moyens et non de résultat.
Particularité(s)
RESPONSABILITE DU MANDATAIRE (CLAUSE SPECIFIQUE POUR CBRE) : Mle Charlotte TATINCLAUX - Tél.: 01 44 56 10 39 ctatinclaux@la francaise-group.com
Le mandant sera seul responsable des éléments communiqués au mandataire. La responsabilité du mandataire ne pourra pas être recherchée si le
Commercialisateur : ADVENIS, Monsieur Serge DA SILVA - 01 78 99 73 95
Commercialisateur : EVOLIS, Monsieur Stéphane RAYNAUD - 01 48 15 15 56
Commercialisateur : CBRE, Monsieur Romain PHILIPPS - 01 53 64 36 64
Commercialisateur : VALTEOS, Monsieur Sylvain GUERMONPREZ - Tél. : 01 84 23 01 23 Commercialisateur : DBX CONSEIL Monsieur Frédéric BAZIL - Tél. : 06 12 92 01 36
