C R H H 12 Mars 2019
Redynamisation des centres anciens
Lot Habitat
4133 logements répartis sur 100 communes
Un développement en 2 grandes phases
années 50-80
Années 90-10
Une intervention forte dans les centres anciens à
partir des années 80 : Figeac – Cahors – Saint Céré –
Souillac – Gourdon – Puy l’Evèque
Cahors
Préfecture et principale commune du Lot - 19 000 habitants
PLH 2018 – 2023 adopté en juin 2018 Vise la promotion des centres anciens et le renforcement de l’attractivité du parc existant
Signature en juillet 2018 d’une convention action cœur de ville
Lot Habitat à Cahors : 1620 logts (40%
du parc) dont 211 situés dans le cœur historique
Reconstruire la ville sur la ville
Résidence Luctérius
Situation
Entrée nord dans Cahors
Face à 2 monuments historiques : la tour des pendus, la barbacane
Résidence Luctérius avant travaux
Propriété privée Acquisition par Lot Habitat en juillet 2016
Immeuble vacant propriété de la communauté d’agglomération Acquisition par Lot Habitat en juillet 2017
Résidence Luctérius en cours de travaux
6 logements :
4 logements T3 PLUS
2 logements T3 – T4 PLAI
Cout opération = 680 K€ TTC Subventions = 20 %
Emprunts CDC = 75%
FP = 5%
Livraison prévue juin 2019
Résidences la Daurade – Clément Marot
Mise en service 2007 - 2 T2 / 2 T3
Résidences la Daurade – Clément Marot
3 rue C Marot : 1996 – 3 logts 12 rue C Marot : 2006 – 7 logts 7 rue C Marot : 2009 – 6 logts 17 rue C Marot : 2011 – 4 logts
Résidences la Daurade – Clément Marot
Opération façades 2014 - 2015
Coût = 79 K€ - subventions aide aux façades = 23 K€
Résidence Chancelade
Bâtiment datant de 1653 – différents usages au cours de l’histoire : prieuré – caserne – grand séminaire – annexe de l’hôpital
Mise à disposition par l’association diocésaine de Cahors à Lot Habitat en 2016, pour une durée de 55 ans.
Livraison mars 2018.
16 logements : 12 logements T2 et 4 logements T3 pour une surface habitable totale de 720 m².
Le cout de revient de l’opération : 1 227 695 € (76 K€ / logt)
Subventions : 13 500 € 1,1%
Prêts CDC : 1 108 500 € 90 %
Fonds propres : 105 695 € 8.9 %
Résidence Chancelade
Avant travaux
Façade avant Façade arrière
Après travaux
Opérations futures
Projets identifiés au titre d’action coeur de ville :
71/75 rue du Château du roi : fusion de deux immeubles médiévaux permettant de réaliser 3 logements T3
Ilot Chico Mendès : 3 logements T3 de 70 m²
