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D.N : Document Numérique éd : Édition
E.N.A : Ecole Nationale d'Administration N° : Numéro
L.G.D.J : Librairie Générale de Droit et de Jurisprudence Op.cit : Ouvrage précédemment cité
p : Page
pp : De page à page Vol : Volume
1
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90
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18
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8
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1
2
77
-41
19
1977
) 5 (.
328
) 6 (.
(1) KARA FARIDA Mostefa : La preuve écrite en droit civil algérien, mémoire pour le diplôme de magister en droit, option contrat et responsabilité, Institut des sciences juridiques et administratives, Université d'Alger, 1982, p 47. voir aussi : DRUFFIN BRICCA - Sophie, HENRY Laurence - Caroline : Introduction générale au droit, éd. Gualino, Paris, France, 3éme éd 2007,p 235. voir aussi :
: 2006 134 . : : 2 2010 126 . ) 2 ( : 30 / 09 / 2012 73 . ) 3 ( : 04 2006 75 . ) 4 ( : 7 2009 17 . ) 5 ( 77 -41 1397 19 1977 16 23 1977 . ) 6 ( : 2004 313 .
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(1) « C'est un acte écrit et signe par les parties…», voir : DRUFFIN BRICCA - Sophie, HENRY Laurence - Caroline : Introduction générale au droit, op.cit p 235.
) 2 ( ... 127 . ) 3 ( : 08 2008 107 . ) 4 ( 323 05 -10 13 1426 20 2005 75 -58 20 1395 26 1975 44 26 2005 . (5) KARA FARIDA - Mostefa : op.cit, p 47.
) 6 ( : 1987 93 . ) 7 ( : . : 2012 34 / 37 .
10
.
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) 1 (
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.
.
) 3 (
.
(1) « La validité d'un acte sous seing privé, instrument probatoire découlant uniquement de la signature des parties…», KARA FARIDA- Mostefa : op.cit, p. 48.
) 2 ( : 2007 / 2008 15 . :
- GARRAM Ibtissem : Terminologie juridique dans la législation algérienne, Palais du livre, Alger, éd 1998, p 10. ) 3 ( 327 05 -10 : : 95 .
11
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) 4 (.
(1) HADDAD Nadia Younsi : L'acte sous seing privé et les transactions immobilières, IDARA, E.N.A, Alger, Vol 8, N°1, 1998, p. 77.
(2) « La force probante des actes sous seing privé est bien moindre que celle des actes authentiques ». voir : ALOUI Amar : op.cit, p. 135.
-« La force probante d'un acte sous seing privé est plus fragile que celle de l'acte authentique…». voir : DRUFFIN-BRICCA Sophie, HENRY Laurence - Caroline : Introduction au droit et droit civil, éd. Gualino, Paris, France, éd 2003, p. 85. (3) : 83 . (4) 327 46 05 -10 .
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) 1 : ( 01 1940 153 . (2) : 31 . :- CHABAS François : Leçons de droit civil, « Introduction à l'étude du droit », éd. Montchrestien, Paris, France, Tome 01, 01Vol, 9éme éd 2000, p 582. ) 3 ( 174 : » ) 5000 ( ) 50000 ( « . 08 -09 18 1429 25 2008 21 25 2008 . ) 4 ( : 153 . ) 5 ( : 84 . ) 6 ( » ... ... « : . : 30 .
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.
(1) : 66 . ) 2 ( : 48 . (3) KARA FARIDA- Mostefa : op.cit, p. 48.
(4) 1325
:
« Les actes sous seing privé qui contiennent des conventions synallagmatiques, ne sont valables qu'autant qu'ils ont été faits en autant d'originaux qu'il y a de parties ayant un intérêt distinct ».
22
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23
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(4) Vérification d'écritures : « Procédure ordonnée par le juge lorsqu' une partie méconnait ou dénie l'écriture ou la signature à elle attribuée » voir : GARREM Ibtissem : op.cit, p 272.
) 5 ( 164 . . . .
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(1) « Lorsque la loi subordonne ainsi la formation d'un contrat à la rédaction d'un acte, elle exige presque toujours que cet acte soit authentique .» GHESTIN Jacques, DESCHÉ Bernard : Traité des contrats, « La vente », L.G.D.J, Paris, France, éd 1990, p 251. ) 2 ( : ) ( 2001 34 .
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) 1 ( : 324 1 04 1993 856 .
(2) DRUFFIN-BRICCA Sophie, HENRY Laurence- Caroline : Introduction au droit et droit civil, op.cit, p.84.
) 3 ( 1317 :
« L'acte authentique est celui qui a été reçu par officiers publics ayant le droit d'instrumenter dans le lieu ou l'acte a été rédigé, et avec les solennités requises... »
) 4 ( . : : 2011 / 2012 . 117 / 124 . : : 11 -04 06 / 10 / 2013 32 11 -04 14 1432 17 2011 14 6 2011 . 94 -58 25 1414 7 1994 . 13 9 1994 .
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) 6 (= : 2004 / 2005 15 . ) 1 ( » ... ... « . : 36 . ) 2 ( : 18 .
(3) ZEROUK Kaddour : La fonction notariale ( selon l'ordonnance numéro 70-91 du décembre 1970 ), mémoire pour le diplôme d'études supérieures de droit privé, institut de droit de sciences politiques et administratives, université d'Alger, juin 1977, p.29.
) 4 ( : 10 2000 40 . ) 5 ( 88 -27 28 1408 12 1988 . 28 13 1988 ) . .( (6) 06 -02 21 1427 20 2006 14 8 2006 .
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61
(1) LE TOURNEAU Philippe, CADIET Loïc : Droit de la responsabilité et des contrats, Dalloz, Paris, France, éd 2000, p 512. ) 2 ( : 07 2010 310 .
(3) KALOUSTIAN Marie - Julie : La preuve du contrat, oct. 2006/2007, Article publié sur le site : www.masterdroit.fr/3…/1_la preuve _du _contrat _2.pdf. visité le : 13/05/2013 à 15h 02.
) 4 ( : 40 . ) 5 ( : 23 . : : 40 .
(6) ZEROUK Kaddour, La nature juridique de la vente immobilière en droit algérien, thèse pour le doctorat d'état en droit, institut des sciences juridiques et administratives, Université d'Alger, 1986, pp 40/41.
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(3) 83 -18 4 1403 13 1983 . 34 17 1983 ) . .( ) 4 ( : 32 .
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(3) GARREM Ibtissem : op.cit, p 155. .
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« L'acte authentique fait pleine foi de la convention qu'il renferme entre les parties contractantes et leurs héritiers ou ayants cause... ».
(2) LAURENT Cossette : Des actes authentiques, les cahiers de droit, Vol 03, N°01, p.76.
) 3 ( : 2011 75 .
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(4) ZEROUK Kaddour : La nature juridique de la vente immobilière ..., op.cit, p.40.
) 5 ( : : 2 2004 180 .
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(3) ALLOUM Mohand Tahar : Le régime foncier en Algérie, Impression Moderne, Alger, éd 2005, pp. 17.
69
71
-259
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(2) GARRAM Ibtissem : op.cit, p.213.
) 3 ( : 86 . ) 4 ( 12 -07 28 1433 21 2012 . 12 21 2012 . ) 5 ( 11 -10 20 1432 22 2011 . 37 22 2011 .
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(1) ZEROUK Kaddour : La nature juridique de la vente immobilière ..., op.cit, p.41.
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.
) 1 (
.
) 1 ( : 105
89
(1)
.
.
(1) ZENG Rongxin : Étude comparée des sûretés réelles en droit français et en droit chinois, thèse de doctorat en droit, Université Panthéon Assas, Paris, France, 9 novembre 2011, p. 96. voir aussi : BOUDREAU Christian : L'informatisation du système de publicité foncière au Québec, étude de cas, Université du Québec, Canada, avril 2006, p.01, Article publié sur le site : archives.enap.ca/bibliothèques/2007/06/24719392.pdf, visité le 15/03/2013 à 14h58.
90
.
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.
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.
(6).
(1) ZENG Rongxin :op.cit, p. 98.
) 2 ( : 01 / 11 / 2006 06 . : : 36 . : : ) ( 27 2012 01 . ) 3 ( : .. 42 02 2000 116 . ) 4 ( : 120 .
(5) MARTY Gabriel, RAYNAUD Pierre : Droit civil, les sûretés - la publicité foncière, Sirey, Paris, France, tome 03, 01 Vol, éd 1971, p.357. voir aussi : GEREST Pascale Salvage : Les sûretés - la publicité foncière, Presses Universitaires de Grenoble, Paris, France, éd 1994, p.167.
93 ) 1 (
.
76
-63
»
«
.
) 2 (
91
-65
(3).
) 4 (
.
) 1 ( : 07 2009 329 .(2 ) NOËLLE JOBARD Marie-Bachellier : Droit civil, sûretés, publicité foncière, Dalloz, Paris, France, 15éme éd 2007,
p.176. voir aussi : : 01 2004 18 . ) 3 ( 91 -65 15 1411 2 1991 10 6 1991 . (4) : ... 314 .
94
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.
) 1 ( 897 : » « . ) 2 ( : 10 . : : 53 . ) 3 ( : 1991 915 / 916 . ) 4 ( : 10 2000 33 .
95
.
) 1 (
.
) 2 (.
.
.
) 3 (
.
.
) 4 (
.
) 1 ( : 181 . ) 2 ( : 2006 15 . ) 3 ( : 917 . ) 4 ( : 1997 90 .
96
:
)
Robert Ritchard Torrens
(
) 1 (1858
-27
1858
) 2 (.
.
.
:
) 3 (
.
) 1 ( : 2008 / 2009 107 . : - ALOUI Amar : op.cit, p.141
) 2 ( : 2006 / 2007 14 : . : ... 25 / 26 . ) 3 ( 01 178 / 179 .
97
...
.
.
(1)
...
.
) 2 (
.
) 1 ( » « . » « : : 2004 18 / 19 . . . 827 . 968 . : » « . 15 ) 2 ( : 110 .
98
-.
) 1 (
.
(2).
) 3 ( ) 4 (
.
.
) 1 ( : ... 13 : .
- ALLOUM Mohand Tahar : op.cit, p.71.voir aussi : SIMLER Philippe, DELEBECQUE Philippe : Droit civil, Les sûretés- la publicité foncière, Dalloz, Paris, France, 2éme éd 1995, p.582. et voir aussi : MARTY Gabriel, RAYAUD
Pierre : op.cit, p.380. ) 2 ( : 09 . : : 104 . : 146 . ) 3 ( : 2006 / 2007 140 . ) 4 ( ... : 30 / 32 .
