الجباية العقارية في التشريع الجزائري

ي علا ثح لا يلاعلا ي عتلا را

ض ل جاحلا ع اج

–

تاب

قحلا ي ك

يسايسلا علا

ـــسق

قحلا

ــيراـــقعلا ــياـــ جلا

ي ئا جلا عي شتلا يف

ح طأ

ا ش لي ل ق

يف ع ار تك

ناقلا

صص ت

يراقع ناق

بلاطلا ا ــعإ

:ثحا لا

تسأا فا ـــشإ

ـ

: ا

نا ي قيف ت

.

مع

ـ

ي ر رم

ــ

ق

شقا لا جل

ساا بق لا

ي علا ت لا

ي صأا ع اجلا

صلا

ليل كرم ع .أ

لميلا ميليتلا متسأ

نتمب يعمج

1

مسيئر

رممع قي ر .

أ ضمحع متسأ

تمب يعمج

ن

1

ار قع مف شع

لي ف ي حس .أ

لميلا ميليتلا متسأ

بمنع يعمج

ا ع

مه لا ع ف ل ع .

أ ضمحع متسأ

نتمب يعمج

1

ا ع

ي م لا ي ا

خ .

أ ضمحع متسأ

ا غأا يعمج

ا ع

عمس لمح نب .

أ ضمحع متسأ

نيطنسق يعمج

1

ا ع

: يع اجلا سلا

2211

/

2216

1

62

157

31

/

12

/

1662

2

1663

1676

3

1606

4

1

6

3

7

8

9

7

يعماجلا

2007

10

8

21

François Paul YATTA, La décentralisation fiscale en afrique, Enjeux et perspectives,

Karthala, Paris, 2009, p 107. Voir aussi Jaune- Claude ZARKA, Fiscalité locale, Les points

clés pour comprendre à quoi servent les taxes et les impôts locaux, Gualino éditeur,

Lextenso

éditions, Paris, 2015, p 22.

21

21

1

_{- Guide pratique du contribuable, Direction des relations publiques et de la communication,}

21

12

11

11

11

1

_{- Texte français de l'article 252 du code des impôts directs et des taxes assimileés algérien :}

Art. 252 : « Sont exonérés de la taxe foncière sur les propriétés bâties :

2) Les propriétés bâties constituant l’unique propriété et l’habitation principale de leurs

propriétaires … . »

11

1

_{- Jean-Pierre THIOLLET, La fiscalité immobilière pour tous, Librairie Vuibert, Paris, 3}

11

2

- Guide pratique du contribuable, Op.cit, p 39.

3

_{-Le system fiscale algérien, Direction des relations publiques et de la communication,}

Direction général des impôts, Algérie,

2016, p 07.

4

- Pierre Henri DERYCKE, Les enjeux de la fiscalité foncière, Economica, Paris, 1983, p

128. Voir aussi Alain TRANNOY, Pour une remise à plat de la fiscalité foncière et

immobilière,

Regards croisés sur l'économie, La découverte, n° 09, 2011, p 134.

12

11

1

- Guide pratique du contribuable, Op.cit, p 39.

4

11

1

- Le system fiscale algérien, Op.cit, p

00.

11

11

1

_{- Patrick MOUZET, L'essentiel des finances locales 2015-2016, Gualino éditeur, Lextenso}

11

12

11

11

11

11

Eric PICHET, L'impôt sur le revenu, Théorie et pratiques, Les Editions du Siècle, France, 16

éme

édition, 2015, p 16.

Voir aussi

Emmanuel DISLE et Jacques SARAF, Fiscalité pratique

2015: en 34 fiches, Dunod, Paris, 20

édition, 2014, p 92 et suivants.

11

12

1

_{- Guide pratique du contribuable, Op.cit, p12-13.}

_{- Le system fiscale algérien, Op.cit, p 07.}

12

1

نوناقلا

11

11

11

11

1

12

11

2

- Yves BLAISE et Alexandre BRISSIER, Fiscalité du patrimoine immobilier,

Achat-Vente-Construction-Location, Editions Delmas, Paris, 23

édition, 2011, p 19. Voir aussi Alain

TRANNOY, Op.cit, p 134.

11

11

11

11

1

_{Ibtissem GARAME, “Terminologie juridique dans la legislation algérienne”, lexique}

-français-arabe, palais des livres, blida, 199

0, p113. Voir aussi Vincent SEPULCHRE, Le

notariat entre la t.v.a et le droit d’enregistrement: comment articuler les deux, droit fiscal et

pratique notariale, Editions Larcier, Bruxelles, Belgique, 2009, p 35.

3

_{- L-V. Fernandez-MAUBLANC et J-P. MAUBLANC, Droit fiscal immobilier, Presse}

universitaire de France, Paris, 1996, p 200-201.

4

_{- Guide fiscale de l’enregistrement, Direction des relations publiques et de la communication,}

11

2

_{- Julien SERAQUI, Guide Séraqui 2015: Le fiscal de la gestion de patrimoine, Editions}

11

11

2

_{- Guide fiscale de l’enregistrement, Op.cit, p 10.}

_{- Ibid, p 10-11.}

11

1

_{- Amar GUELIMI, Fiscalité de l’enregistrement, Aspects juridiques et économiques,}

Ouvrage coédité par L’office des publications universitaires et Entreprise nationale algérienne

des livres, Alger, p 62.

12

11

11

11

11

1

- Amar GUELIMI, Op.cit, p 130 et suivants.

11

11

2

_{- Jean-Jacques FORTUNAT, Christel FRAISSE et Jean VARNET, Lexique pratique du}

financement de l'immobilier, Revue Banque édition, Les éditions d’organisation, Paris, 2003,

p 28.

11

11

12

12

11

11

11

11

6

-

Bulletin d’information fiscale n°2, émis par La direction générale des impôts en 2012,

contenant le Régime fiscal applicable aux dons.

11

11

11

11

222

221

221

221

Philippe SIMLER et Philippe DELEBECQUE, Droit civil - Les sûretés, la publicité foncière,

Dalloz, Paris, 6

édition, 2012

, p 750.

221

Philippe SIMLER et Philippe DELEBECQUE, Op.cit, p 744.

221

222

221

221

221

221

221

212

211

211

211

211

212

211

211

211

211

212

211

211

211

211

212

211

211

211

211

211

211

211

Yves

BLAISE

BRISSIER

211

211

212

Cyril SABATIE, Copropriété, Editions Delmas, Paris, 21

édition, 2011/2012,

212

211

211

211

211

211

211

211

Nicolas DELALANDE et Alexis SPIRE, Histoire sociale de l’impôt, Edition de la découverte,

Paris, 2010, p 03.

211

212

212

211

211

211

211

211

211

1

-

Jean- Yves MORTIER et Jacques PAUZIER, Guide pratique de fiscalité immobilière,

Litec, Paris, 1992, p 166.

211

211

212

212

2

211

211

211

1

_{- Guide fiscale de l’enregistrement, Op.cit, p 48.}

_{- Guide fiscale de l’enregistrement, Op.cit, p 48.}

211

211

211

1

- Calendrier fiscal, Direction des relations publiques et de la communication, Direction

général des impôts, Algérie, 2016, p 58.