Secteur n°1 - 1 AUb « La Léverie »

Le secteur de la Léverie est une zone constituée de parcelles agricoles, et d’habitations, et située au Nord-Ouest du centre-bourg. Cette zone, d'une superficie de 1,14 hectares, est classée en zone 1AUb. Le taux d'imperméabilisation maximal pour cette zone est fixé à 50 %.

Les deux solutions envisagées pour cette zone sont :

‒ soit, la création d’un bassin de rétention, aérien ou enterré, pour collecter les eaux de l'ensemble de la zone.

‒ soit, une gestion à la parcelle des eaux des lots privatifs et la réalisation d'un bassin de rétention pour les eaux des parties communes.

3.4.2.2 Coût

Le coût de l'aménagement proposé est détaillé dans le tableau suivant. Les valeurs de prix unitaires sont des coûts moyens, le coût total de l'aménagement est donc une estimation générale.

Tableau 41 : Coûts

Scénario

Aménagement proposé Création d’un bassin de 156 m³

Coût à la charge du lotisseur 9 360 €

Coût à la charge des particuliers 0 €

Coût global 9 360 €

Pour le scénario n°2, le prix d’un ouvrage de gestion à la parcelle pour chaque lot variera de 300 € à

77 3.4.3 Secteur n°2 – 1AUb « Rue des Platanes 1 »

3.4.3.1 Aménagement

Le secteur de la partie Nord de la rue des Platanes est une zone constituée de parcelles agricoles, et d’habitations, et située au Nord-Ouest du centre-bourg. Cette zone, d'une superficie de 0,75 hectare, est classée en zone 1AUb. Le taux d'imperméabilisation maximal pour cette zone est fixé à 50 %.

La solution envisagée pour cette zone est un bassin de rétention, aérien ou enterré.

Le scénario conduit à l'aménagement d’un bassin de rétention d’environ 103 m³, qui collectera les eaux de l’ensemble de la zone. Comme précédemment, une gestion à la parcelle pour l’ensemble de la zone peut également être envisagée.

3.4.3.2 Coût

Le coût de l'aménagement proposé est détaillé dans le tableau suivant. Les valeurs de prix unitaires sont des coûts moyens, le coût total de l'aménagement est donc une estimation générale.

Tableau 42 : Coûts

Scénario

Aménagement proposé Création d’un bassin de 103 m³

Coût à la charge du lotisseur 6 180 €

Coût à la charge des particuliers 0 €

Coût global 6 180 €

3.4.4 Secteur n°3 – 1AUb « Rue des Platanes 2 » 3.4.4.1 Aménagement

Le secteur de la partie Nord de la rue des Platanes est une zone constituée de parcelles agricoles, et d’habitations, et située au Nord-Ouest du centre-bourg. Cette zone, d'une superficie de 0,39 hectare, est classée en zone 1AUb. Le taux d'imperméabilisation maximal pour cette zone est fixé à 50 %.

Les deux solutions envisagées pour cette zone sont :

‒ soit, la création d’un bassin de rétention, aérien ou enterré, pour collecter les eaux de l'ensemble de la zone.

‒ soit, une gestion à la parcelle de l’ensemble de la zone.

Le premier scénario conduit à l'aménagement d’un bassin de rétention d’environ 52 m³, qui collectera les eaux de l’ensemble de la zone. Le deuxième scénario conduit à l'aménagement d’ouvrages de gestion à la parcelle pour l’ensemble de la zone.

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3.4.4.2 Coût

Le coût de l'aménagement proposé est détaillé dans le tableau suivant. Les valeurs de prix unitaires sont des coûts moyens, le coût total de l'aménagement est donc une estimation générale.

Tableau 43 : Coûts

Scénario

Aménagement proposé Création d’un bassin de 52 m³

Coût à la charge du lotisseur 3 120 €

Coût à la charge des particuliers 0 €

Coût global 3 120 €

Pour le scénario n°2, le prix d’un ouvrage de gestion à la parcelle pour chaque lot variera de 300 € à 1500 €, en fonction de la filière de traitement choisie et des surfaces collectées, conformément aux dimensionnements donnés dans la partie 3.3.

3.4.5 Secteur n°4 – 1AUb « Torterelle » 3.4.5.1 Aménagement

Le secteur de Torterelle est une zone constituée de parcelles agricoles, et d’habitations, et située au Nord-Ouest du centre-bourg. Cette zone, d'une superficie de 4,51 hectares, est classée en zone 1AUb. Le taux d'imperméabilisation maximal pour cette zone est fixé à 50 %.

La solution envisagée pour cette zone est un bassin de rétention, aérien ou enterré.

Le scénario conduit à l'aménagement d’un bassin de rétention d’environ 628 m³, qui collectera les eaux de l’ensemble de la zone.

3.4.5.2 Coût

Le coût de l'aménagement proposé est détaillé dans le tableau suivant. Les valeurs de prix unitaires

81 Tableau 44 : Coûts

Scénario

Aménagement proposé Création d’un bassin de 628 m³

Coût à la charge du lotisseur 37 680 €

Coût à la charge des particuliers 0 €

Coût global 37 680 €

3.4.6 Secteur n°5 – 1AUb « Route de Bonnoeuvre / Rue des Platanes » 3.4.6.1 Aménagement

Le secteur n°5 est une zone constituée de parcelles agricoles, et située à l’Ouest du centre-bourg, à proximité d’habitations, du cimetière et du château. Cette zone, d'une superficie de 0,66 hectare, est classée en zone 1AUb. Le taux d'imperméabilisation maximal pour cette zone est fixé à 50 %.

La solution envisagée pour cette zone est un bassin de rétention, aérien ou enterré.

Le scénario conduit à l'aménagement d’un bassin de rétention d’environ 90 m³, qui collectera les eaux de l’ensemble de la zone. Une gestion à la parcelle pour l’ensemble de la zone peut également être envisagée.

3.4.6.2 Coût

Le coût des aménagements proposés est détaillé dans le tableau suivant. Les valeurs de prix unitaires sont des coûts moyens, le coût total de l'aménagement est donc une estimation générale.

Tableau 45 : Coûts

Scénario

Aménagement proposé Création d’un bassin de 90 m³

Coût à la charge du lotisseur 5 400 €

Coût à la charge des particuliers 0 €

Coût global 5 400 €

3.4.7 Secteur n°6 – 1AUb « Rue des Glycines / Boulevard de la Gare » 3.4.7.1 Aménagement

Le secteur n°6 est une zone constituée de parcelles agricoles, et d’habitations, située au Sud du centre-bourg. Cette zone, d'une superficie de 0,35 hectare, est classée en zone 1AUb. Le taux d'imperméabilisation maximal pour cette zone est fixé à 50 %.

Les deux solutions envisagées pour cette zone sont :

‒ soit, la création d’un bassin de rétention, aérien ou enterré, pour collecter les eaux de l'ensemble de la zone.

‒ soit, une gestion à la parcelle de l’ensemble de la zone.

Le premier scénario conduit à l'aménagement d’un bassin de rétention d’environ 47 m³, qui collectera les eaux de l’ensemble de la zone. Le deuxième scénario conduit à l'aménagement d’ouvrages de gestion à la parcelle pour l’ensemble de la zone.

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3.4.7.2 Coût

Le coût des aménagements proposés est détaillé dans le tableau suivant. Les valeurs de prix unitaires sont des coûts moyens, le coût total de l'aménagement est donc une estimation générale.

Tableau 46 : Coûts

Scénario n°1

Aménagement proposé Création d’un bassin de 47 m³

Coût à la charge du lotisseur 2 820 €

Coût à la charge des particuliers 0 €

Coût global 2 820 €

Pour le scénario n°2, le prix d’un ouvrage de gestion à la parcelle pour chaque lot variera de 300 € à 1500 €, en fonction de la filière de traitement choisie et des surfaces collectées, conformément aux dimensionnements donnés dans la partie 3.3.

3.4.8 Secteur n°7 – 1AUe « Le Prateau » 3.4.8.1 Aménagement

Le secteur du Prateau est une zone constituée de parcelles agricoles, située en limite Sud de la ZI

« Le Croissel », et au Sud-Est du centre-bourg. Cette zone, d'une superficie de 9,69 hectares, est classée en zone 1AUe. Le taux d'imperméabilisation maximal pour cette zone est fixé à 90 %.

La solution envisagée pour cette zone est un bassin de rétention, aérien ou enterré.

Le scénario conduit à l'aménagement d’un bassin de rétention d’environ 2 589 m³, qui collectera les eaux de l’ensemble de la zone.

3.4.8.2 Coût

Le coût des aménagements proposés est détaillé dans le tableau suivant. Les valeurs de prix

85 Tableau 47 : Coûts

Scénario

Aménagement proposé Création d’un bassin de 2 589 m³

Coût à la charge du lotisseur 155 340 €

Coût à la charge des particuliers 0 €

Coût global 155 340 €

3.4.9 Secteur n°8 – 1AUe « Les Basses Riantières » 3.4.9.1 Aménagement

Le secteur des Basses Riantières est une zone constituée de parcelles agricoles, située en limite Est de la ZI « Le Croissel », et au Sud-Est du centre-bourg. Cette zone, d'une superficie de 17,34 hectares, est classée en zone 1AUe. Le taux d'imperméabilisation maximal pour cette zone est fixé à 80 %.

La solution envisagée pour cette zone est un bassin de rétention, aérien ou enterré.

Le scénario conduit à l'aménagement d’un bassin de rétention d’environ 4 076 m³, qui collectera les eaux de l’ensemble de la zone.

3.4.9.2 Coût

Le coût des aménagements proposés est détaillé dans le tableau suivant. Les valeurs de prix unitaires sont des coûts moyens, le coût total de l'aménagement est donc une estimation générale.

Tableau 48 : Coûts

Scénario

Aménagement proposé Création d’un bassin de 4 076 m³

Coût à la charge du lotisseur 244 560 €

Coût à la charge des particuliers 0 €

Coût global 244 560 €

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CONCLUSION

Les propositions d'aménagements ont plusieurs objectifs :

• Résoudre les problèmes hydrauliques existants,

• Gérer de manière globale les aménagements des zones urbanisables,

• Apporter une aide dans le choix des mesures à mettre en place.

Les mesures compensatoires permettent de limiter les débits pour le réseau des eaux pluviales situé en aval des ouvrages, de résoudre les problèmes de débordements et de mise en charge trop importante des canalisations. Elles permettent également d'améliorer la qualité du rejet qui rejoint le milieu naturel.

Par la suite, la phase III du Schéma Directeur d'Assainissement des Eaux Pluviales va permettre de réaliser une étude détaillée de la situation future. Cette étude permettra d'analyser et de modéliser précisément le réseau d'assainissement en situation future, c'est-à-dire en intégrant les ouvrages, choisis par la commune, à mettre en place pour résoudre les problèmes existants et pour gérer les eaux des zones urbanisables.

Elle aura également pour objectif de chiffrer et de hiérarchiser l'ensemble de ces aménagements dans un programme pluriannuel de travaux.