Durante a validação das listas foram observados diversos problemas apresentados no item 3.3.2, entre eles, a falta de algumas proposições que atendessem as necessidades de cada especialidade e a divisão das proposições para análise.
__________________________________________________________________________________________ Dessa forma, foi elaborada uma nova lista que contemplasse os problemas encontrados. Assim, a divisão das especialidades se dá pelas alternativas que não dependem de outra especialidade, ou seja, o analista não abrirá diversas plantas para análise, mas apenas a de que as proposições se referem. Em seguida, abrirá a planta de outra especialidade para as respectivas proposições e assim por diante para todas.
Depois desse processo, a lista apresenta as interferências entre as especialidades confrontando uma com as outras de forma mais objetiva, por exemplo, arquitetônico com hidrossanitário, arquitetônico com elétrico e assim por diante até que todas as especialidades sejam verificadas.
Essa característica de divisão da lista evita o manuseio de diversas plantas ao mesmo tempo, garantindo a facilidade de análise das proposições individuais e de interferência.
Enquanto a validação da lista era efetivada, o analista foi marcando cada proposição como de uma especialidade ou de confrontação com outra. Após toda a análise ter sido feita, a nova lista foi elaborada através dessas anotações, que identificavam automaticamente a divisão. A partir dessa nova configuração, as listas foram aplicadas em um empreendimento residencial. A lista auxiliar foi mantida sem alterações para identificar cada não conformidade encontrada através das listas principais. Por meio dessas observações, pode-se constatar com precisão a proposição, o problema e o local que deverá ser corrigido pelos projetistas.
__________________________________________________________________________________________ 4 LISTAS DE VERIFICAÇÃO DE INCOMPATIBILIZAÇÕES DE PROJETOS
4.1 ARQUITETÔNICO
LISTA DE VERIFICAÇÃO DE INCOMPATIBILIZAÇÕES
Nº DESCRIÇÃO SIM NÃO NA
1.0 Arquitetônico
1.1 Dimensões mínimas dos cômodos estão corretas X
1.2 Foram deixados os vãos para marco da porta e requadramento (8
cm) X
1.3 Cotas estão claras X
1.4 Cotas estão em quantidade suficiente X
1.5 Níveis estão indicados X
1.6 Rebaixo da sacada está indicado X
1.7 Rebaixo dos terraços estão indicados X
1.8 Foi previsto condições de acesso a Portadores de Necessidades
Especiais X
1.9 Foi previsto condições de uso da edificação a PNE X 1.10 Foi previsto local para armazenamento dos equip. de
climatização X
1.11 Vão das portas estão em tamanho adequado X
1.12 Vão das janelas estão em tamanho adequado X
1.13 Portas de correr, dimensão da parede da abertura da folha é
suficiente X
1.14 Detalhamento quando necessário está compreensível X
1.15 Simbologias e letras não estão sobrepostas X
1.16 Foi previsto ventilação nos subsolos X
1.17 A escada não tem continuidade para pavimentos abaixo do nível
da rua X
1.18 Vão dos shafts estão apresentando suas dimensões X Figura 11 – Lista de verificação de incompatibilizações do projeto arquitetônico
__________________________________________________________________________________________ A lista de verificação de incompatibilizações, Figura 11, refere-se à especialidade de projeto arquitetônico. Ela possui 18 proposições para identificar falhas de simbologias, dimensões, níveis entre outros casos (1.15, 1.1 e 1.5).
Um dos problemas encontrados foi a falta de identificação nas plantas a respeito da folga construtiva em vãos de portas e janelas, item 1.2. Esse erro é comum e cria um retrabalho na obra. Outro problema que isso gera é que, no momento que o pedreiro deixar essa folga no lado errado da parede, pode causar um encurtamento do espaço para abertura da folha das portas de correr.
O resultado seria o retrabalho de levantar a alvenaria e quebrar o outro lado do vão, muitas vezes encurtando o espaço planejado dos móveis pela falha de projeto.
As proposições que se referem aos portadores de necessidades especiais, itens 1.8 e 1.9, foram considerados não conformes, pois a edificação, embora residencial, não apresenta facilidade de acesso nas áreas coletivas como: entrada da edificação, salão de festas, sala de jogos, etc. O acesso poderia ser feito pela garagem, no caso de cadeirantes, mas em caso de incêndio, seria impossível o cadeirante sair da edificação utilizando um elevador ou seguir para a garagem pelas escadas e sair pelo portão eletrônico. Além de socialmente ser um erro grave de acessibilidade.
As condições de uso também não foram previstas, nem em banheiros, nem em outras partes da edificação, tanto para cadeirantes (figura 12), quanto para portadores de necessidades visuais e auditivas.
__________________________________________________________________________________________ Outro problema arquitetônico são as simbologias sobrepostas, apresentadas no item 1.15 conforme figura 13 e as dimensões dos shafts não estão discriminadas (figura 14), demonstradas pelo item 1.18.
Figura 13 – Simbologia sobreposta
__________________________________________________________________________________________ 4.2 HIDROSSANITÁRIO
LISTA DE VERIFICAÇÃO DE INCOMPATIBILIZAÇÕES
Nº DESCRIÇÃO SIM NÃO NA
2.0 Hidrossanitário
2.1 Foi prevista a tubulação de ventilação X
2.2 Diferenciação das tubulações está clara X
2.3 A rede de esgoto percorre o menor trajeto até a rua X 2.4 Tubulação contêm informações de desníveis (caimento) X 2.5 Tubulação contêm informações de diâmetros a serem utilizados X 2.6 As cotas estão identificando comprimento vertical de água fria
(isométrico) X
2.7 As cotas estão identificando comprimento vertical de água
quente (isométrico) X
2.8 As cotas estão identificando comprimento vertical de esgoto
(isométrico) X
2.9 Detalhamento quando necessário está compreensível X 2.10 As caixas de passagens das tubulações têm acesso para inspeção
e limpeza X
2.11 Reservatório indica dimensões X
2.12 Foram especificados os materiais utilizados X
2.13 Foi previsto suporte e/ou fixação das tubulações no teto X
2.14 Simbologias e letras não estão sobrepostas X
Figura 15 – Lista de verificação de incompatibilizações do projeto hidrossanitário
A figura 15 representa a lista de verificação de incompatibilizações referente ao projeto hidrossanitário. Possui 14 proposições que atendem diversas situações. A especialidade de hidrossanitário é uma das que mais apresenta problemas, tanto na interface dela quanto de compatibilização com outras.
__________________________________________________________________________________________ O projeto apresenta tubulações sem indicações de desníveis (caimentos), item 2.4, o que leva a dificuldades com espaços sob lajes e vigas e desencontros com redes públicas. Não há representação de água quente e suas cotas e não são indicadas cotas de tubulações de esgoto, conforme a figura 16, referente aos itens 2.7 e 2.8. O acabamento possivelmente terá problemas, mesmo com a utilização de flexíveis nas ligações, pois a falta de dimensões implica em erros de posicionamento de móveis e eletrodomésticos.
Os reservatórios e cisternas, itens 2.11 e 2.12, embora apresentem volume, estão sem dimensões e o projeto não indica os materiais a serem utilizados. A otimização que deveria ser prevista em projeto deixa a abertura para a imaginação do encanador da obra, corrigindo falhas de projeto com soluções imediatas na montagem das conexões.
Essas questões geram custos diretos no bolso do construtor ou empreendedor, com desperdícios de materiais, mão de obra, além de ociosidade dos operários no canteiro. Geram também, custo e um desgaste no pessoal do escritório para resolver esses detalhes extras.
4.3 ELÉTRICO
LISTA DE VERIFICAÇÃO DE INCOMPATIBILIZAÇÕES
Nº DESCRIÇÃO SIM NÃO NA
3.0 Elétrico
3.1 Existe identificação dos circuitos X
3.2 Existe identificação dos interruptores X
3.3 As cotas verticais foram feitas X
3.4 As cotas horizontais foram feitas X
3.5 Foi previsto tomada na sacada X
3.6 Foi previsto lâmpada para churrasqueira X
3.7 Detalhamento quando necessário está compreensível X
3.8 Simbologias e letras não estão sobrepostas X
3.9 Foi previsto passagem do anel de aterramento na metade do
edifício X
3.10 Foi identificado local de aterramento X
3.11 O pararaio está fixado na estrutura X
Figura 17 – Lista de verificação de incompatibilizações do projeto elétrico
A lista de verificação de incompatibilizações da especialidade do projeto elétrico é demonstrada na figura 17, contêm 11 proposições para fornecer suporte ao projetista. O
__________________________________________________________________________________________ projeto elétrico costuma ser de difícil interpretação devido ao excesso de informações que contêm. Porém, alguns cuidados são importantes e não foram tomados conforme a figura 18.
Figura 18 – Simbologia confusa
Há uma confusão de fiação e não identifica que interruptor aciona cada lâmpada, além de não deixar claros os circuitos que quase estão sobrepostos (itens 3.1 e 3.2). Em outra parte da planta, a sobreposição é identificada e se confunde com um eletrodoméstico, item 3.8 (figura 19).
__________________________________________________________________________________________ Outro ponto negativo nessa análise do projeto elétrico é a falta de cotas que definem as distâncias das tomadas de cada parede ou móvel, itens 3.4. Na figura 18 é possível visualizar a falta das cotas.
4.4 PREVENTIVO DE INCÊNDIO
LISTA DE VERIFICAÇÃO DE INCOMPATIBILIZAÇÕES
Nº DESCRIÇÃO SIM NÃO NA
5.0 Preventivo de incêndio
5.1 As cotas horizontais foram feitas X
5.2 As cotas verticais foram feitas X
5.3 Foi identificado acionadores de segurança de incêndio X
5.4 Foi identificado sensores de fumaça X
5.5 Foi identificada central de alarme X
5.6 Foi previsto rota de fuga em caso de incêndio X 5.7 Foram previstos sistemas de exaustão de fumaça em caso de
incêndio X
5.8 Simbologias e letras não estão sobrepostas X
5.9 Placas de saída estão dispostas nos locais necessários X 5.10 Extintores de incêndio estão dispostos nos locais necessários X 5.11 O tipo de extintor de incêndio está adequado para cada situação X 5.12 Os extintores de incêndio atendem as distâncias a serem
percorridas X
5.13 Os extintores de incêndio atendem as áreas máximas propostas
pela NBR X
5.14 Ventilação permanente de gás foi identificada X 5.15 Ventilação permanente de fumaça foi identificada X 5.16 Iluminação de emergência está disposta nos locais necessários X
5.17 Reservatório indica volume X
5.18 Foi previsto muretas para ganchos salva-vidas X
5.19 Acesso ao telhado foi previsto X
5.20 Foram especificados os materiais utilizados X
5.21 Detalhamento quando necessário está compreensível X Figura 20 – Lista de verificação de incompatibilizações do projeto preventivo de incêndio
A lista de verificação de incompatibilizações do projeto preventivo de incêndio (figura 20) apresenta 21 proposições, é o maior número entre as listas e ao mesmo tempo tem uma proporção de erros bem reduzida. Os mais críticos são: a falta de placas indicativas de saída e iluminação de emergência em caso de incêndio, itens 5.9 e 516 (figura 21).
__________________________________________________________________________________________ Figura 21 – Falta de indicação da rota de fuga
Na parte superior da figura 21 é possível identificar a sala de jogos e ao lado direito o salão de festas. A escadaria, mesmo com as placas, não dispõe de iluminação de emergência, assim como o corredor em frente aos elevadores que levam a saída, não possuem iluminação ou qualquer placa.
4.5 ESTRUTURAL
LISTA DE VERIFICAÇÃO DE INCOMPATIBILIZAÇÕES
Nº DESCRIÇÃO SIM NÃO NA
4.0 Estrutural
4.1 A cotas horizontais foram feitas X
4.2 As cotas verticais foram feitas X
4.3 Os elementos estruturais estão padronizados X
4.4 Detalhamento quando necessário está compreensível X
4.5 Simbologias e letras não estão sobrepostas X
4.6 As aberturas de passagens em vigas estão detalhadas X Figura 22 – Lista de verificação de incompatibilizações do projeto estrutural
__________________________________________________________________________________________ A figura 22 representa a lista de verificação de incompatibilizações do projeto estrutural. É constituída de 6 proposições que atendem a falhas de simbologias, detalhamentos e outros (itens 4.5 e 4.4). De acordo com as proposições propostas, o projeto estrutural não apresentou nenhuma inconformidade.
4.6 ARQUITETÔNICO X HIDROSSANITÁRIO
LISTA DE VERIFICAÇÃO DE INCOMPATIBILIZAÇÕES
Nº DESCRIÇÃO SIM NÃO NA
6.0 Arquitetônico X Hidrossanitário
6.1 A tubulação não atravessa paredes inadequadas X
6.2 Posicionamento da tubulação está compatível com shafts X
6.3 As prumadas tem espaço e local adequado X
6.4 O terreno possui espaço suficiente para instalação da rede de esgoto X 6.5 Posicionamento da tubulação está disposto conforme humanização X 6.6 Posicionamento da tubulação está com altura correta X 6.7 Espaço sob a laje é adequado aos desníveis do ralo (caimento) X 6.8 Foi previsto impermeabilização nos locais pertinentes X
6.9 Foi previsto reservatório de água pluvial X
Figura 23 – Lista de verificação de incompatibilizações da confrontação dos projetos arquitetônicos e hidrossanitários
O desenvolvimento da confrontação entre arquitetônico e hidrossanitário teve resultado de 9 proposições que compõe a lista de verificação de incompatibilizações das especialidades citadas (figura 23). A lista apresenta a possibilidade de encontrar falhas de posicionamento de tubulações, espaço de prumadas, reservatórios de água pluvial, entre outros (itens 6.5, 6.6, 6.3 e 6.9).
Os únicos problemas detectados foram o posicionamento da altura da tubulação devido as cotas não estarem adequadas (item 6.6) e a previsão de impermeabilização (item 6.8) mencionada no item 3.3.2. O fato das cotas estarem apresentadas, que não é o caso, não significa que as alturas estejam corretas, de maneira que atendam ao mobiliário ou ao mínimo necessário para o funcionamento adequado dos equipamentos previstos pelos fabricantes ou normas.
__________________________________________________________________________________________ 4.7 ARQUITETÔNICO X ELÉTRICO
LISTA DE VERIFICAÇÃO DE INCOMPATIBILIZAÇÕES
Nº DESCRIÇÃO SIM NÃO NA
7.0 Arquitetônico X Elétrico
7.1 Foi previsto ponto de iluminação dentro da churrasqueira X
7.2 As prumadas têm espaço e local adequado X
7.3 Foi previsto tomada para futuro climatizador X
7.4 As tomadas foram dispostas conforme humanização X 7.5 A iluminação foi disposta conforme humanização X
7.6 Foi previsto tomada para aquecedor de água X
7.7 Foi previsto tomada para secadora de roupas X
7.8 Foi previsto tomada para chuveiro X
7.9 Foi previsto tomada para banheira ou similar X
7.10 Identificação da telecomunicação e tv a cabo estão conforme
humanização X
Figura 24 – Lista de verificação de incompatibilizações da confrontação dos projetos arquitetônicos e elétricos
A lista de verificação de incompatibilizações da confrontação dos projetos arquitetônicos e elétricos (figura 24) é composta por 10 proposições. A falta de pontos em churrasqueiras (item 7.1), tomadas para banheiras (item 7.9), pontos dispostos conforme humanização (item 7.10), etc. são alguns dos erros mais comuns contemplados pela lista. Ao ser aplicada a lista nessa confrontação não foram identificadas falhas.
4.8 ARQUITETÔNICO X ESTRUTURAL
LISTA DE VERIFICAÇÃO DE INCOMPATIBILIZAÇÕES
Nº DESCRIÇÃO SIM NÃO NA
8.0 Arquitetônico X Estrutural
8.1 Está compatível a espessura da alvenaria externa em relação as
vigas X
8.2 Pé direito dos ambientes estão de acordo com a altura das vigas X 8.3 Está compatível a altura das vigas em relação as aberturas X 8.4 A posição dos pilares não estão interferindo nas vagas de
garagem X
8.5 Está compatível a altura de vigas de transição em relação ao pé
direito X
8.6 Os níveis estão definidos e bem representados conforme
arquitetônico X
8.7 Vão dos shafts não interferem em elementos estruturais X Figura 25 - Lista de verificação de incompatibilizações da confrontação dos projetos arquitetônicos e estruturais
__________________________________________________________________________________________ Conforme a figura 25, a lista de verificação de incompatibilizações da confrontação entre os projetos arquitetônico e estrutural apresenta 7 proposições que irão auxiliar os projetistas a identificar as não conformidades. Um dos erros encontrados foi à interferência de pilares e vigas nos shafts de dois banheiros (item 8.7). Na figura 26 é possível identificar essa interferência. Já na figura 27, torna-se impossível a existência de um shaft no local pela existência de uma viga de transição.
Figura 26 – Pilar sobrepondo shaft
__________________________________________________________________________________________ O projeto apresenta essas duas interferências bem visíveis e acaba transferindo o problema para outras especialidades, como o caso do hidrossanitário que será abordado no item 4.11, que utiliza o espaço do shaft para conduzir a tubulação.