2. LOCAUX PRIVATIFS ET LEURS EQUIPEMENTS
2.5 FERMETURES EXTERIEURES ET OCCULTATIONS
Les fermetures extérieures et occultations sont réparties selon la localisation prévue aux plans de l’Architecte et selon imposition du permis de construire.
Baies principales: Par volets roulants Aluminium, à commande électrique. Enroulement dans un coffre apparent côté intérieur selon localisation des plans architecte.
Fenêtres et baies : Par volets persiennes, à commande manuel selon localisation des plans architecte.
2.5.2 PIECES DE SERVICE
Description identique à l’article 2.5.1
2.6 MENUISERIES INTERIEURES
2.6.1 HUISSIERS ET BATIS2.6.1.1 Huisserie des portes intérieures de distribution : Huisseries bois à peindre.
2.6.2 PORTES INTERIEURES
2.6.2.1 Portes de distribution :
Blocs-portes de distribution intérieure, porte à âme pleine post-formée conforme aux normes françaises.
2.6.2.2 Fermetures :
Serrure à pêne dormant ½ tour pour les chambres,
Bec de cane à condamnation pour les WC, salles de bains et salles d’eau.
2.6.2.3 Quincaillerie :
Quincaillerie garantie SNQF (Syndicat National de la Quincaillerie Française).
2.6.2.4 Butée de porte :
Butée de porte assortie à la quincaillerie (sauf en cas de conflit de portes).
2.6.3 IMPOSTES EN MENUISERIES
Prestation sans objet, prévu en cloisons de nature identique au cloisonnement des logements.
2.6.4 PORTES PALIERES
2.6.4.1 Portes palières intérieures : Sans objet.
2.6.4.2 Portes palières extérieures (coursives) :
Huisserie à bancher en tôle d’acier revêtue d’un primaire anticorrosion. Portes antieffraction à âme pleine de 40 mm et en finition stratifié 2 faces et avec serrure 3 points.
Isolation acoustique selon réglementation en vigueur, teinte au choix de l'architecte . Seuil à la suisse en bois exotique verni ou profil métallique avec joint iso-phonique incorporé.
2.6.4.3 Fermetures de porte palière :
Cylindre A2P** sur organigramme permettant d’ouvrir certaines portes des parties communes, teinte au choix de l’architecte.
2.6.4.4 Quincaillerie : Poignée par béquillage.
2.6.4.5 Butée de porte :
Butée de porte assortie à la quincaillerie (sauf en cas de conflit de portes).
2.6.5 PORTES DE PLACARDS 2.6.5.1 Façades coulissantes
En panneau composite stratifié, teinte au choix de l’architecte.
2.6.5.2 Façades pivotantes
En panneau composite stratifié, teinte au choix de l’architecte.
2.6.5.3 Equipement intérieur : Sans Objet.
2.6.5.4 Gaines GTL :
Panneau médium toute hauteur à peindre avec boutons cuvette, charnières invisibles et bâti pour extérieur.
2.6.6 PORTES DE LOCAUX DE RANGEMENT Prestation décrite à l’article 2.6.2.
2.6.7 MOULURES ET HABILLAGES DES PORTES PALIERES - Par moulure décorative sur le côté extérieur au logement, - Habillage par champlat en sapin à peindre côté logement.
2.6.8 OUVRAGES DIVERS
Trappe de visite dans chacune des gaines techniques intérieures aux logements.
2.7 SERRURERIE ET GARDE-CORPS
2.7.1 GARDE-CORPS ET BARRES D’APPUI2.7.1.1 Garde-corps extérieurs
Pour terrasses, fenêtre et portes fenêtres, suivant Projet Architectural et indications au permis de construire, garde-corps métalliques thermolaqués en usine.
2.7.1.2 Garde-corps escaliers des parties communes
- Ensemble tubulaire barreaudé formant garde-corps en métal thermolaqué, en trémies des escaliers d’accès aux derniers étages.
- Main courante métallique débillardée sur les fûts d’escaliers selon réglementation et sur les murs extérieurs des cages d’escaliers d’accès aux différents niveaux.
2.7.2 GRILLES DE PROTECTION DES BAIES Sans objet.
2.7.3 OUVRAGES DIVERS
Les séparations des balcons ou terrasses privatives en étages, selon plans du Permis de Construire de façade de l’Architecte.
2.8 PEINTURE, PAPIERS, TENTURES
2.8.1 PEINTURES EXTERIEURES ET VERNIS 2.8.1.1 Sur menuiseriesSans objet.
2.8.1.2 Sur fermetures et protections Sans objet.
2.8.1.3 Sur serrurerie
Peinture thermolaquée en usine sur les garde-corps. Peinture alkyde pour les accessoires de serrurerie courante.
2.8.1.4 Sur enduits, habillage en bois, staffs ou autres, murs et plafonds des loggias, sous-face et rives des balcons
- Sous face et rives des balcons : béton brut ou peint selon localisation des plans architecte.
- Face intérieure des garde-corps ou acrotères béton : après préparation des supports, finition par enduit type monocouche.
2.8.2 PEINTURES INTERIEURES
2.8.2.1 Sur menuiserie
Après préparation, peinture acrylique satinée, mate ou brillante selon localisation, coloris blanc (Portes et huisseries métalliques ou bois de portes, plinthes bois, habillages bois, trappes bois, etc.).
2.8.2.2 Sur murs
- Murs des pièces sèches : peinture acrylique, finition satinée velours, coloris blanc, - Murs des pièces humides : peinture acrylique, finition satinée brillante, coloris blanc, - Dans le cadre de WC indépendants : peinture acrylique, finition satinée brillante,
coloris blanc
2.8.2.3 Sur plafonds
- Plafond des pièces sèches, compris cuisine ouverte sur séjour : peinture acrylique, finition satinée velours, coloris blanc,
- Plafond des pièces humides : peinture acrylique, finition satinée brillante, coloris blanc.
2.8.2.4 Sur canalisations, tuyauteries, chutes, éléments de chauffage et divers Sur canalisations métalliques ou PVC apparentes : peinture blanche, finition satinée.
2.8.3 PAPIERS PEINTS 2.8.3.1 Sur murs Sans objet.
2.8.3.2 Sur plafonds Sans objet.
2.8.4 TENTURES (TISSUS, TOILES PLASTIFIEES, ETC.) 2.8.4.1 Sur murs
Sans objet.
2.8.4.2 Sur plafonds Sans objet.
2.9 EQUIPEMENTS INTERIEURS
2.9.1 EQUIPEMENTS MENAGERS2.9.1.1 Bloc évier, robinetterie 2.9.1.1.1 Cuisine des T1 et T2
Meuble deux portes, évier 1 bac et égouttoir en inox avec mitigeur chromé.
2.9.1.1.2 Cuisine des autres logements
Meuble deux portes, évier 1 bac et égouttoir en inox avec mitigeur chromé.
2.9.1.2 Appareils et mobiliers Sans objet.
2.9.1.3 Evacuation des déchets Sans objet.
2.9.1.4 Armoire sèche-linge Sans objet.
2.9.2 EQUIPEMENTS SANITAIRES ET PLOMBERIE 2.9.2.1 Distribution d’eau froide
- Colonnes montantes en tube PVC pression disposées dans la gaine technique palière avec départ vers chaque logement, chaque départ sera équipé d’une vanne + manchette,
- Distribution incorporée dans les dalles en tube cuivre ou PER sous fourreau ou en polyéthylène multicouche réticulé encastré sous fourreau,
- Raccordement des appareils à l’intérieur de chaque pièce en tube cuivre ou PER sous fourreau ou polyéthylène multicouche réticulé.
2.9.2.2 Distribution d’eau chaude collective et comptage Sans objet.
2.9.2.3 Production et distribution d’eau chaude individuelle
- Distribution incorporée dans les dalles en tube cuivre ou en polyéthylène réticulé incorporé sous fourreau,
- Raccordement des appareils à l’intérieur de chaque pièce en tube cuivre en apparent ou polyéthylène multicouche.
Production d'eau chaude sanitaire thermodynamique :
- La production d'eau chaude sanitaire sera de type chauffe-eau thermodynamique sur groupe extérieur conformément à l'étude thermique.
2.9.2.4 Evacuations
Réalisées par tuyaux PVC, jusqu’aux chutes verticales situées dans les gaines techniques.
2.9.2.5 Distribution du gaz Sans objet.
2.9.2.6 Branchements en attente
Attente (s) pour machine (s) à laver disposée (s) en cuisine ou en salle de bains suivant la disposition du plan de vente.
2.9.2.7 Appareils sanitaires
2.9.2.7.1 Baignoires/Douches :
Baignoire JACOB DELAFON type CORVETTE 3 ou techniquement équivalent.
Receveur de douche IDEAL STANDARD Ultraflat ou techniquement équivalent dimension suivant étude et plan.
2.9.2.7.2 WC :
WC suspendu JACOB DELAFON type BRIVE ou techniquement équivalent.
2.9.2.7.3 Lave-mains / Lavabos Sans objet.
2.9.2.7.4 Pare-douche / Pare-bain
Pare douche pivotant JACOB DELAFON type CONTRA E22T90-GA ou E22T91-GA ou techniquement équivalent idem pare-bain.
2.9.2.7.5 Meubles de salles-de-bains :
Meuble vasque sur pied avec miroir et bandeau lumineux MB TEREVA type AIDA ou techniquement équivalent.
2.9.2.8 Robinetterie
2.9.2.8.1 Sur baignoires :
Mitigeur thermostatique bain-douche mural HANSGROHE Ecostat comfort ou techniquement équivalent.
2.9.2.8.2 Sur douches :
Mitigeur Douche HANSGROHE Crometta S240 EcoSmart ou techniquement équivalent.
2.9.2.8.3 Sur plans vasques :
Robinetterie mitigeur chromée HANSGROHE type logis 190 ou techniquement équivalent.
2.9.2.9 Accessoires divers
Robinet de puisage mural, compris vanne d’arrêt intérieure avec purge.
Localisation : pour arrosage extérieur, en équipement des terrasses privatives des logements avec jardin privatif à rez-de-chaussée ou en étages de plus de 10 m² (un équipement par logement).
2.9.3 EQUIPEMENTS ELECTRIQUES 2.9.3.1 Type d’installation
- Alimentation des appareils par canalisations électriques encastrées dans la structure et les cloisons,
- Appareillage : Marque Legrand ou équivalent.
- Points lumineux (appliques et plafonniers) livrés avec un dispositif de connexion pour luminaires (D.C.L.),
- Câblage téléphonique à partir du coffret de communication du logement, - Les prises accolées pourront être regroupées sous un plastron commun, - Les prises téléphoniques sont équipées d’un connecteur de type Rj45.
2.9.3.2 Puissance à desservir
Les puissances s’échelonneront entre 9 et 12 kW par logement.
Logement type 2P :9kW Logement type 3P :12kW Logement type 4P :12kW
2.9.3.3 Equipement de chaque pièce
(Ceux-ci seront positionnés selon les hypothèses d’aménagement des espaces de vie) Entrée Dégagement
ü — 1 centre va et vient (point lumineux en plafond douille DCL)
ü — 1 PC 16 A + terre à 1,10 du sol à côté de la commande d'éclairage, ü — 2 PC si entrés supérieurs à 4 m linéaires
ü — 1 tableau disjoncteur avec protection des circuits terminaux avec porte intégré
— une sonnerie (avec bouton-poussoir porte-étiquette) ü — un combiné Videophone
Sonnerie palière
ü Une sonnerie sur le palier (modèle à présenter à l'appui de son offre), avec poussoir et porte-étiquette à raison d'un par logement avec voyant lumineux
ü Un transformateur d'alimentation,
ü Le câblage reliant le tableau de sonnerie au logement.
ü Une sonnerie en tableau logement type buzzer, Hall
ü Un point lumineux en plafond ou en applique commandé par simple allumage.
ü Une prise PC 16 A + T.
ü Bouton poussoir de sonnette extérieur au droit de la porte palière.
ü Vidéophone en liaison avec la porte d’entrée de chaque bâtiment.
Dégagement
ü Un point lumineux en plafonnier ou en applique commandé par double allumage.
ü Une prise de courant.
Cuisine
ü Un point lumineux en plafond commandé par simple allumage.
ü Un bandeau lumineux en applique au dessus de l'évier commandé par simple allumage.
ü Une boîte terminale 32A+Tpour la plaque de cuisson.
ü 4 prises de courant 16A+T’à 110 de hauteur.
ü 1 prise de courant 20A + T pour le four électrique indépendant (sur circuit spécifique).
ü 2 prises 20A + T pour les lave-linge et lave-vaisselle (sur circuit spécifique) ü 1 prise de communication (à côté d'une PC 16A+T).
ü 1 prise de courant 16A + T’à proximité de la commande du point lumineux, hauteur dito inter
ü 1 alimentation hotte électrique sur prise 16A+T.
ü 1 prise RJ45.
Séjour
ü Un point lumineux en plafond commandé par simple allumage.
ü 5 prises de courant 16 A + T (prévoir obligatoirement 1 PC à côté de la prise TV et de la prise de communication +1 prise de courant par tranche de 4 m2 avec au minimum 5 PC ou plus selon règlementation).
ü 1 prise de communication (à côté d'une PC 16A+T).
ü 1 prise TV (à côté d'une PC 16A+T).
ü 1 prise de courant 16A + T’à proximité de la commande du point lumineux, hauteur dito inter
ü Alimentation VR avec son interrupteur ü 1 prise RJ45
Chambre principale et secondaire
ü 3 prises de courant 16 A + T (pas de prise commandée).
ü 1 point d'éclairage en plafond ü 1 prise TV (à côté d'une PC 16A+T)
ü 1 prise de communication (à côté d'une PC 16A+T).
ü 1 Alimentation volet roulant.et son interrupteur suivant plans architecte.
ü 1 prise de courant 16A + T’à proximité de la commande du point lumineux, hauteur dito inter.
ü 1 prise RJ45.
Salle de bain
ü Alimentation du bandeau lumineux au-dessus des plans vasques commandée par simple allumage (classe II).
ü Un point lumineux en plafond ou en applique, commandé par simple allumage.
ü Une prise de courant confort hors du volume de protection (dans le volume 3 ; au-delà de 0,60 m de la baignoire ou de la douche).
ü Liaisons équipotentielles.
ü 1 prise de courant 16A + T’à proximité de la commande du point lumineux, hauteur dito inter
WC
ü Un point lumineux en plafond ou en applique, commandé par simple allumage.
ü 1 prise de courant 16A + T’à proximité de la commande du point lumineux, hauteur dito inter
Ballon d’eau chaude
ü — 1 boîte de raccordement avec alimentation ligne pilote dans le cas où il n'y a pas de télécomptage. Contacteur jour-nuit. Emplacement suivant plan.
Terrasse Loggia
ü 1 centre SA (point lumineux en applique) ü 1 PC 16 A + terre étanche.
Terrasses ou balcons
ü Une PC 16 A + T’étanches
ü 1 hublot ou similaire sur le mur de façade par terrasse commandée par interrupteur simple allumage positionné dans la pièce d'accès.
ü
2.9.3.4 Sonnerie de porte palière
Sonnerie palière, dans l’entrée de chaque appartement commandé par bouton poussoir porte-étiquettes disposé sur le palier. La sonnerie palière est raccordée au moniteur d’appartement.
2.9.3.5 Réseaux de communication à très haut débit en fibre optique
Dispositions prises permettant le raccordement de l’immeuble à un réseau de fibre optique conformément à la loi N° 2008-776 de modernisation de l’économie (LME), si le réseau est disponible dans la commune considérée.
Le raccordement du logement à ce réseau se fera par la souscription d’un contrat d’abonnement par et à la charge de l’occupant.
2.9.3.6 Détecteurs de fumées
Pose en plafond d’un DAAF (Détecteur Autonome Avertisseur de Fumée).
2.9.3.7 Solution SmartHab N
En complément, et afin de permettre la mise en œuvre des services et produits domotiques numériques et connectés SmartHab, l’installation électrique comprendra les
équipements numériques connectés à l’internet tels que définis ci-après, positionnés en plafond ou mural ou intégrés à un autre équipement :
Détecteur connecté de mouvement, température, humidité, UV, luminosité et vibration de type AEOTEC ou équivalent
Détecteur de porte d’entrée principale de type Zipato, Détecteur de bruit de type AVIDSEN ou équivalent,
Détecteur autonome de fumée connecté de type ZIPATO ou équivalent,
Caméra connectée de type D-Link avec réserve d’incorporation entre le tableau électrique et le salon,
Module connecté de comptage d’énergie électrique au tableau électrique ou à proximité de type QUBINO ou équivalent
Connecteurs de commande de volets roulants de type QUBINO ou équivalent
Micro-modules connectés de commande d’interrupteurs d’éclairage ou de prise électrique de type FIBARO ou équivalent
Compteur d’eau froide connecté de type GIOANOLA ou équivalent et son report de type Fibaro plus réserve d’incorporation entre le compteur et le tableau électrique client correspondant (sous réserve de compatibilité concessionnaire),
Connecteur ballon thermodynamique de type AVIDSEN ou équivalent, Télécommande murale de type AVIDSEN ou équivalent.
2.9.4 CHAUFFAGE, CHEMINEES, VENTILATIONS : 2.9.4.1 Type d’Installation
Production d’énergie par :
-
Bâtiment A: Pompe à chaleur air/air à détente directe et unités murales.
-
Bâtiment B: Pompe à chaleur air/air à détente directe et unité gainable distribution par plénum motorisé et régulation par zones.
2.9.4.2 Températures garanties dans les diverses pièces par température minimale extérieure de -5°C :
- Salles de bains : 21°C - Autres pièces : 19° C
2.9.4.3 Appareils d’émission de chaleur 2.9.4.3.1 Sèche-serviettes : Panneaux rayonnants dans les salles de bains :
- Dans les salles de bains, salles d’eau fermées et ne donnant pas sur les chambres panneaux rayonnants de marque ATLANTIC et de type TATOO ou équivalent.
2.9.4.3.2 Radiateurs : Unités murales
- Pour le bâtiment A type ATLANTIC ARYG LMC à télécommande infrarouge ou équivalent.
Unités gainable et régulation par pièces :
- Pour le bâtiment B type ATLANTIC ARYG LLT et plénum ZoneControl 2.0 SxRT et télécommande ou équivalent.
2.9.4.4 Conduits de fumée
Soit sans objet ou prestation décrite à l’article 2.9.4.5.
2.9.4.5 Conduits et prises de ventilation
- Arrivée d’air frais par bouches situées en traverse des châssis ou dans la maçonnerie ou de façades des pièces principales (séjour et chambres) suivant règlementation acoustique,
- Extraction d’air vicié par bouches situées dans les pièces humides (cuisines, salle de bains et WC).
2.9.4.6 Conduits et prises d’air frais
Soit sans objet ou prestation décrite à l’article 2.9.4.5.
2.9.5 EQUIPEMENT INTERIEUR DES PLACARDS ET PIECES DE RANGEMENT : 2.9.5.1 Placards
En panneau composite stratifié, teinte au choix de l’architecte.
Placard < à 0.80 m aménagements intérieurs par étagères.
Placard > à 0.80 m aménagements intérieurs par étagères + penderie . 2.9.5.2 Pièces de rangement
Prestation décrite à l’article 2.6.6.
2.9.6 EQUIPEMENTS DE TELECOMMUNICATIONS 2.9.6.1 Radio TV
Le système de réception sera du type Hertzien ou suivant équipement du réseau public lors de la livraison, raccordement sur le réseau câblé local avec abonnement à la charge du résidant (nombre et implantation des prises suivant Art. 2.9.3.3.).
2.9.6.2 Téléphone
Chaque logement sera équipé d’une installation de distribution VDI permettant le raccordement de points d’accès polyvalents et banalisés de type prise Rj 45 sur câble grade 1.
Tableau de communication de marque Legrand Basique plus courants faibles ou équivalent. Ce tableau correspond à un câblage multimédia de grade 1. Ce kit résidentiel courant faible permet de répondre aux exigences de la NF C 15-100.
Platine de rue COMMELIT IMOTEC, plaque vidéo à défilement de noms, lecteur plat Vigik ou équivalent et répondant en tous points à la nouvelle réglementation PMR.
Deuxième porte de hall sécurisée par temporisation et lecteur Vigik ou équivalent.
2.9.6.3 Commande d’ouverture de la porte principale d’entrée de l’immeuble
3.1 CAVES, CELLIERS, GRENIERS
3.1.1 MURS OU CLOISONSMurs en béton armé ou en maçonnerie de parpaings pleins rejointoyés, épaisseur suivant leurs localisations et la règlementation.
3.1.2 PLAFONDS
Dalle en béton armé, finition brute.
3.1.3 SOLS
Dalle en béton armé surfacée.
3.1.4 PORTES D’ACCES Sans objet.
3.1.5 VENTILATION NATURELLE OU MECANIQUE
Amenée d’air neuf et évacuation d’air vicié par conduits de ventilation en béton armé ou en maçonnerie de parpaings avec admission d’air naturel et évacuation par
extraction.
3.1.6 EQUIPEMENT ELECTRIQUE Sans objet.
3.2 PARKINGS COUVERTS
3.2.1 MURS OU CLOISONSMurs et ossature en béton armé ou en maçonnerie de parpaings rejointoyés.
3.2.2 PLAFONDS & SOLS
Plafonds : Dalle pleine de béton armé avec ponctuellement isolant thermique en sous-face des locaux chauffés suivant étude thermique.
Sols : Dalle ou dallage en béton armé surfacée.
3.2.3 PARKLIFTS Sans objet.
3.2.4 PORTES D’ACCES
3. ANNEXES PRIVATIVES
Pour les véhicules : Porte de parking à ouverture automatique, commandée par télécommande individuelle (1 télécommande par place de parkings).Alimentation depuis tableau des services généraux.
Pour les piétons : Accès à partir des circulations communes de l’immeuble par sas d’isolement coupe-feu muni de deux portes coupe-feu en bois à âme pleine finition par peinture.
3.2.5 VENTILATION NATURELLE OU MECANIQUE
Amenée d’air neuf et évacuation d’air vicié par conduits de ventilation en béton armé ou en maçonneries de parpaings avec admission mécanique d’air neuf et évacuation par extraction mécanique. Commandes pompiers reportées à rez-de-chaussée en haut de rampe suivant réglementation.
3.2.6 EQUIPEMENT ELECTRIQUE - Emplacements privatifs : néant,
- Eclairage des circulations commandé sur détecteurs de présence à sécurité positive.
- Eclairage de secours par blocs autonome étanches 3.2.7 Solution SmartHab N
Dans les halls d’entrées, par étage et par cage d’escalier :
1 routeur SmartHab SHOT de télécommunication sans fil Internet Protocol (IP) installé en colonnes montantes, protection IP65 – IK 10
Section spécifique à la description des charges spéciales aux équipements de domotiques numérique
DEFINITION des charges spéciales aux équipements de domotiques numérique Constituent les charges spéciales aux équipements de domotiques numériques les dépenses qui concernent notamment :
1) Les frais d’entretien et de réparation des routeurs de télécommunication sans fil associés aux équipements de domotique numérique présents dans les parties communes et dans les locaux privatifs de la résidence.
2) Les frais de raccordement à l’Internet des routeurs de télécommunication sans fil associés aux équipements de domotique numérique de la résidence, mais seulement s’il est installé un accès séparé avec comptage séparé. A défaut ces dépenses constitueront des charges générales.
3) Les dépenses d’électricité pour le fonctionnement, mais seulement s’il est installé un comptage séparé. A défaut ces dépenses constitueront des charges générales.
4) Les frais de maintenance applicative des composants logiciels hébergés sur les équipements et objets connectés à l’Internet de domotique numérique de la résidence.
5) Les frais de mise à jour et d’évolution des interfaces informatiques en ligne de pilotage des équipements de domotique numérique de la résidence.
La liste qui précède étant limitative.
REPARTITION des charges spéciales aux équipements de domotiques numérique Les charges spéciales aux équipements de domotiques numériques seront réparties en proportion de la quote-part des parties communes spéciales attribuée à chaque lot ainsi que cela est dit au (référence à la section afférente du RCP).
3.3 PARKINGS EXTERIEURS
3.3.1 SOLSRevêtement de sol en bitume ou asphalte suivant système d’étanchéité retenu.
3.3.2 DELIMITATION AU SOL Peinture.
3.3.3 SYSTEME DE REPERAGE Numérotage.
3.3.4 SYSTEME CONDAMNANT L’ACCES
Porte de parking à ouverture automatique, commandée par télécommande individuelle (1 télécommande par place de parkings). Alimentation depuis le tableau des services généraux.
4.1 HALLS D’ENTREE DES IMMEUBLES
4.1.1 SOLSCarreau 60x60 en grès cérame émaillé pour sol extérieur suivant choix architecte et réglementation en vigueur.
4.1.2 PAROIS
Enduit frotassé fin teinte au choix del'architecte.
4.1.3 PLAFONDS
Peinture satinée blanche sur plafond béton ou sur faux-plafond décoratif en lames composite type Néolife ou équivalent, suivant la localisation et le projet de décoration.
4.1.4 ELEMENTS DE DECORATION
Suivant projet de décoration et plans architecte.
4. PARTIES COMMUNES INTERIEURES AUX IMMEUBLES
4.1.5 PORTES D’ACCES ET SYSTEME DE FERMETURE, APPEL DES OCCUPANTS DE L’IMMEUBLE
- Les portes d'accès extérieures coté rue, donnant accès aux coursives des RdJ de chaque bâtiment sont condamnées par vidéophone , accessible aux résidents par badges de type Vigik : IMMOTEC COMELITH ou équivalent.
4.1.6 BOITES AUX LETTRES ET A PAQUETS
Dans chaque hall, ensemble de boîtes aux lettres individuelles aux normes de LA POSTE et suivant projet de décoration.
4.1.7 TABLEAUX D’AFFICHAGE Sans objet.
4.1.8 CHAUFFAGE Sans objet.
4.1.9 EQUIPEMENT ELECTRIQUE
Eclairage : Par downlights encastrés à leds ou équivalent.
4.1.1.0 Portes d’accès aux locaux et escaliers
- Pour les portes donnant sur le hall (escaliers, locaux VE,..) porte bois à âme pleine assurant le degré pare-flamme réglementaire.
- Pour les locaux fermés : serrure de sûreté avec pêne dormant, commandée par la clé sur combinaison des occupants.
- Pour les portes d’escaliers : serrure à bec de cane,
- Quincaillerie avec une béquille et une poignée de tirage suivant projet de décoration, - Ferme-porte sur chaque porte,
- Butée de porte.
4.1.1.1 Signalétique
En plaque signalétique, graphisme aux choix de l’Architecte.
4.2 CIRCULATIONS DU REZ-DE-CHAUSSEE, COULOIRS ET HALLS D’ETAGE Suivant projet de décoration
4.2.1 SOLS
4.2.1.1 Circulations du rez-de-chaussée
Carreau 60x60 en grès cérame émaillé pour sol extérieur suivant choix architecte et réglementation en vigueur.
4.2.1.2 Circulations d’étages
Carreau 60x60 en grès cérame émaillé pour sol extérieur suivant choix architecte et réglementation en vigueur.
4.2.2 MURS
4.2.2.1 Circulations du rez-de-chaussée Enduit frotassé fin teinte au choix del'architecte.
4.2.2.2 Circulations d’étages
Enduit frotassé fin teinte au choix de l'architecte.
Enduit frotassé fin teinte au choix de l'architecte.