Le consensus par recoupement est-il compatible avec le pluralisme ?

As “Condições de Uso Sustentável” no edificado são contributos para o seu melhor desempenho e utilização.

Através da Gestão Ambiental, quer pela informação cedida aos agentes envolvidos, quer pelo próprio sistema de gestão, específico para cada projeto, pode-se obter uma significante melhoria contínua na perspetiva ambiental dos empreendimentos e a promoção da inovação.

Um Sistema de Gestão Ambiental permite disponibilizar informação relevante aos vários agentes possibilitando uma constante melhoria do desempenho, por redefinição de estratégias e comportamentos.

Os gastos energéticos associados ao edifício dependem dos utilizadores e da forma como estes o vão utilizar, tornando-se um aspeto importante, o modo como se vai informar e formar o comportamento dos ocupantes e dos responsáveis pela manutenção.

A Inovação tem como objetivo, através de mais e melhores soluções, conseguir obter um desempenho melhorado, não só a nível do edifício, mas também para o desenvolvimento sustentável.

VERTENTES ÁREA Wi Pre-

Req. CRITÉRIO NºC G E S T Ã O A M B IE N TA L E IN O VAÇ Ã O GESTÃO

AMBIENTAL 6% S Condições de utilização _ambiental C41

3 Critérios Sistema de gestão ambiental C42

8% INOVAÇÃO 2% Inovações C43

Figura 5.47 – Gestão Ambiental e Inovação: Áreas e critérios de base considerados

Fonte: [36] Pinheiro, Manuel (2008). LiderA: Liderar pelo Ambiente na procura da sustentabilidade. Apresentação Sumária do LiderA. (V2.00b, Maio 2009). Instituto Superior Técnico. Lisboa.

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Relativamente à categoria “Condições de Uso Sustentável”, são definidos e analisados os seguintes critérios:

Condições de utilização ambiental (C41): Classe de Avaliação considerada: A+

Fundam entação:

- Existência e disponibilidade de plantas (arquitetura, instalações elétricas, climatização e sanitárias);

- Existência e disponibilidade de manuais de funcionamento dos equipamentos;

- Indicações relativas à desativação dos equipamentos e materiais e sua correspondente; - Previsão de realização de ações de sensibilização e explicativas da minimização dos consumos de recursos e produção de cargas: nomeadamente consumos de águas, consumos energéticos, reciclagem, utilização de produtos nocivos, etc;

- Informações nas áreas comuns sobre o sistema de alarme, incêndio e evacuação; - Sinalização de Emergência em todo o edifício.

A nálise Crítica:

Com vista aos objetivos estabelecidos, em termos de desempenho e mérito ambiental, quer em fase de obra, junto dos operários que trabalharam na construção, quer posteriormente, com as equipas que iriam assegurar a manutenção do edifício, foram transmitidas as principais diretrizes, normas e especificações ambientais, assegurando um bom desempenho sustentável.

Complementarmente, é disponibilizada diversa tipologia de informação e sistemas de sinalização (resíduos, emergência, incendio).

António Miguel Saial Calixto 113

Sistema de gestão ambiental (C42): Classe de Avaliação considerada: A

Fundam entação:

O edifício possui um Sistema de Gestão Ambiental certificado. A nálise Crítica:

Conforme já sobejamente referido, neste caso de estudo, as preocupações com a sustentabilidade na construção surgiram logo na fase de projeto. Logo ai se definiu como objetivo a obtenção de um edifício capaz de obter a classe de certificação “Platinum” do sistema LEED.

Para tal, contou-se com a colaboração da empresa “Edifícios Saudáveis” que auxiliou no desenho do caminho para obtenção dessa certificação e posteriormente acompanhou todos os trabalhos até à fase de operação, tratando todo o processo de certificação nos sistemas LEED e LiderA, corroborando o seu bom desempenho ambiental.

Inovação de práticas, soluções ou integrações (C43): Classe de Avaliação considerada: A+

Fundam entação:

Exemplo de soluções inovadoras aplicadas neste projeto, que permitem melhorar o desempenho ambiental, nos critérios anteriormente analisados:

- “Plano de Limpeza Verde” – Consiste na definição de um plano de práticas, equipamentos e produtos de limpeza de modo a contribuir para uma melhor qualidade do ar interior, minimizando ao mesmo tempo os impactes negativos no ambiente exterior. Os requisitos específicos deste plano fazem parte do caderno de encargos de serviço externo, contratado a uma empresa responsável pela limpeza e manutenção do edifício.

- “Madeira Certificada” - Utilização de produtos em madeira e compostos com certificação “FSC” e que representem 95% do custo de toda a madeira aplicada (ver critério C14).

- Eliminação da utilização de água potável para descarga (ver critério C11); - Redução no uso de água potável no edifício em 45% (ver critérios C10 e C11).

A nálise Crítica:

Na fase de projeto, considerou-se a implementação de um sistema que permitia o aproveitamento da energia geotérmica para produção de água aquecida e água refrigerada para tratamento ambiente, por recurso a bombas de calor, através de um circuito fechado para troca de calor geotérmico, constituído por 100 furos com aproximadamente 100 m de profundidade. Este sistema iria permitir uma grande diminuição dos consumos elétricos associados aos vulgares sistemas de condensação das bombas de calor (ar/água), utilizando equipamentos de elevada eficiência (água/água).

A viabilidade desta solução assentou em simulações do potencial geotérmico do terreno e em ensaios “in situ” do comportamento térmico do solo nas condições de projeto. Os resultados obtidos permitiram caracterizar o coeficiente de condutibilidade térmica do solo, crucial para

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o dimensionamento do sistema de geotermia. No entanto, em condições reais, veio-se a verificar que tal sistema não seria rentável, pelo que o mesmo foi abandonado.

A classificação atribuída premeia o esforço desenvolvido na procura de soluções inovadoras alternativas que permitissem viabilizar a melhoria do desempenho do lote, a nível de sustentabilidade.

Em resumo, no que respeita á vertente “Condições de Uso Sustentável”, este caso de estudo fica assim classificado:

Figura 5.49 – Gestão Ambiental e Inovação: Resumo de avaliação LiderA

Nesta vertente, voltamos a ter um desempenho bastante equilibrado e que evidência as preocupações, do projeto em questão, com esta causa.