A formação de um corredor de serviços para turistas e vilegiaturistas propiciou a fixação deles na localidade. O auge da vilegiatura na praia do Icaraí proporcionou a formação na avenida principal de um conjunto especializado de comércio para atender a área.
Em localidades litorâneas de vilegiatura no Estado de São Paulo ocorreram processos de implantação de infraestrutura comercial que atraiu um maior número de moradores fixos.
Tulik afirma que a presença de turistas contribuiu para a melhoria das condições de acesso e de infraestrutura em Guarujá e Bertioga (TULIK, 2001). No trecho do Gonzaga, na cidade de Santos – SP, ocorreram a consolidação da área como centro prestador de serviços e a valorização da função residencial. O bairro atraiu todo tipo de serviço que se podia prestar à população flutuante como: cinemas, bares, restaurantes e hotéis. Na década de 1960 transferiu-se para a área uma agência bancária, vinda do centro (SEABRA, 1979).
Esses lugares são exemplos de antigos núcleos de vilegiatura, que pela melhoria de infraestrutura passaram a se desenvolver como lugares residenciais. Na localidade do Icaraí a presença de vilegiaturistas atraiu o setor privado a implantar lojas e mercadinhos em quase todo o trecho da avenida da praia.
No início da ocupação da praia do Icaraí não existia infraestrutura para manter a atividade de vilegiatura. A falta de equipamentos de serviços foi um dos motivos para protestos de vilegiaturistas e moradores como noticia o Jornal O POVO no ano de 1979:
Como se não bastasse, Icaraí não tem uma farmácia sequer. Alguém que passar mal, principalmente à noite ou pela madrugada, poderá vir a falecer por falta de um medicamento. Não há mercearias nem supermercados, sendo muito difícil, em conseqüência, o problema de abastecimento. Agrava-se, igualmente, o abastecimento d‟água. O precioso líquido
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desaparece vez por outra, quase sempre no primeiro expediente, na hora do necessário banho matinal. Os pequenos restaurantes existentes são de terceira categoria. Uma churrascaria localizada na pracinha dificilmente funciona. Mesmo nos fins de semana atende com precariedade, por falta de tudo, a partir do refrigerante. Por tudo isto, as pessoas que possuem casas ali ou as alugam, estão a reclamar, pedindo providências, pois as deficiências e irregularidades se avolumam a cada instante, há muito tempo (O POVO, 25/04/1979).
No entanto, a localidade passou por um grande crescimento no número de imóveis, e o fluxo de pessoas aumentou bastante desde a década de 1980. Os equipamentos de serviços foram sendo instalados, dotando a praia do Icaraí de uma boa infraestrutura comercial (Fotografias 1 e 2)
Fotografia 1 - Supermercado Líder Fotografia 2 – Edifício Porto Seguro
Fonte: Silveira, 2011 Fonte: Silveira, 2011
Na praia do Icaraí existem, entre outros, os seguintes estabelecimentos de comércio, de serviços e de lazer: posto de gasolina; depósitos de material de construção; bares; restaurantes; padarias; sorveterias; pizzarias; lanchonetes; lanhouses; salão de beleza; academia de ginástica; escritórios de locação de veículos; lojas de material de limpeza para piscinas; lavanderia; pet shop; lojas para surfistas; centro comercial; agência de correios; farmácia; escolas municipais; escritórios imobiliários; caixa eletrônico do Banco Itaú; Igrejas Católica, Evangélica e Batista; diversos mercadinhos, e um supermercado. Cita-se ainda a presença do
Clube de lazer (Multiclub Icaraí), de pensões e hotéis, de uma delegacia da polícia civil e uma base do corpo de bombeiro (mapa 5).
O setor de serviços na praia do Icaraí é diversificado e concentrado na Avenida Principal. Os edifícios comerciais possuem, geralmente, três andares, sendo o térreo destinado ao setor comercial. O edifício Porto Seguro, em frente ao residencial San Marino é um exemplo de estrutura comercial voltada aos moradores e vilegiaturistas da localidade.
Nas entrevistas realizadas com 36 moradores da localidade, no dia 2 de outubro de 2010, constatou-se que a maioria dos entrevistados considerou a infraestrutura do Icaraí regular, com críticas à inexistência de postos de saúde. No entanto, o recolhimento do lixo, a segurança do programa Ronda do Quarteirão e o transporte público da empresa Vitória foram elogiados pela maioria dos moradores (Gráfico 5).
Gráfico 5 – Conceito dado à infraestrutura de serviços na praia do Icaraí
Fonte: SILVEIRA, 2010
O setor de serviços na localidade representa o sustento de inúmeras famílias que residem no Icaraí. No diagnóstico elaborado pelo professor Luiz Cruz Lima no ano de 1995 e (re) publicado no ano de 2006, encomendado pelo Plano Nacional de Gerenciamento Costeiro, os resultados dos questionários aplicados demonstram a expressão do setor na renda das famílias no Icaraí.
Dos 150 questionários aplicados nas residências de moradores do Icaraí, constatou – se que 42 chefes de famílias trabalhavam como vigias, 25 pedreiros, 18 comerciantes e 15 garçons e entre as mulheres 12 eram comerciárias (LIMA, 2006). Afirma ainda:
Dessas 150 casas visitadas, 116 eram apenas residências, mas 34 possuíam funções comerciais: são 3 lanchonetes, 9 bares, 6 restaurantes, 2 vendas de doces caseiros, 3 mercearias, 1 loja eletrônica e 8 bodegas ou pequenas mercearias. Das famílias pesquisadas, 82 compram preferencialmente alimentos em Caucaia, 55 famílias adquirem produtos no próprio Icaraí e apenas 13 famílias da população fixa se abastecem em Fortaleza. Portanto, mais da metade da população limita o seu abastecimento em Icaraí e na cidade de Caucaia (ibid., p.66).
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Desse modo, observa-se que nos anos de 1995 o setor de serviços já se consolidava como uma especialidade da área. No decorrer dos anos, a praia do Icaraí torna-se o mais bem diversificado setor de comércio e serviços do litoral de Caucaia, diferentemente da praia do Cumbuco, que possui um setor comercial e de serviços voltado para o turismo estrangeiro, praticando preços mais elevados do que no Icaraí. As outras localidades praianas de Caucaia não concentram um corredor comercial semelhante ao do Icaraí.