Présentation du projet

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Boulevard Gouin Est

Montréal-Nord

Modification au plan d’urbanisme Hauteur et densité

Boulevard Gouin Est - secteur 12A

Ville de Montréal

Arrondissement Rivière-des-Prairies – Pointes-aux-Trembles – Montréal-

Est

(2)

(3)

(4)

Limites de hauteur et de densité en vigueur pour le secteur

résidentiel 12A:

¾Hauteur en étages: 6 à 12

¾Hauteur en mètres: 16 à 44

¾Densité: 1 à 3

Montréal-Nord

Modifications proposées au plan d’urbanisme pour le secteur

résidentiel 12∗:

¾Hauteur en mètres: 16 à 75

¾Densité: 1 à 4

(5)

Réglementation d’urbanisme en vigueur :

¾ Usages autorisés: H.7 (36 logements et plus, maisons de chambres, maisons de retraite, hotels-appartements et gîtes touristiques)

¾ Trois (3) projets particuliers

Modifications proposées à la réglementation d’urbanisme :

¾Modifications des projets particuliers seulement ( une demande à cet effet a été acheminée au bureau

d’arrondissement pour modifier le projet particulier 1 (PP1),

s’appliquant au 7015 boulevard Gouin Est)

(6)

Montréal-Nord

Limites de hauteur et de densité en vigueur pour le secteur résidentiel adjacent (6A):

¾Hauteur en mètres: 5.5 à 16

¾Densité: 0.3 à 2.0

(7)

Limites de hauteur et de densité en vigueur

pour la zone résidentielle R29-734 à Montréal-Nord:

¾Densité: 2.5 à 7.6

(8)

Limites de hauteur et de densité en vigueur

pour la zone résidentielle R29-737 à Montréal-Nord:

¾Densité: 1.25 à 8.75

(9)

Montréal-Nord

Rivière des Prairies

Hauteur en étages des bâtiments existants dans le secteur visé

8 15

16

13 13 14

21

20

(10)

Hauteur en étages des bâtiments existants à proximité du secteur visé ( incluant Montréal-Nord)

4 étages

14 10 14

11 11

10

20 9 6 13 7

14 15

11

(11)

6801 6801 6815

6835 6845 6905

(12)

6995 7015 7015

7095 7095 7095

(13)

7095 Vue d’ensemble vers N-E

Vue d’ensemble vers N-E Vue d’ensemble vers N-O

(14)

6700 6700 6730

6750 6800 6850

(15)

6880 6900

6900 Vue en direction S-O

(16)

En face du 7015

(17)

Dénivellation

Dénivellation Dénivellation

Dénivellation

(18)

Aperçu de l’agrandissement prévu au 7015, boulevard Gouin Est

(19)

Aperçu de l’agrandissement prévu au 7015, boulevard Gouin Est

(20)

Aperçu de l’agrandissement prévu au 7015, boulevard Gouin Est

(21)

Montréal-Nord