Plan d Aménagement Général

CO3 s.à r.l.

3, bd de l’Alzette Concepts, Conseil, Communication

en urbanisme, aménagement du territoire et tel : 26.68.41.29 fax : 26.68.41.27

COMMUNE DE FEULEN

Plan d’Aménagement Général

FICHES DE PRÉSENTATION

I NHALTSVERZEICHNIS

1. E INLEITUNG 1

2. F ICHES DE PRÉSENTATION – C OMMUNE DE F EULEN 3

3. F ICHES DE PRÉSENTATION PAR LOCALITÉ 5

3.1 Niederfeulen 7

3.2 Oberfeulen 9

E INLEITUNG 1

F ICHES DE PRÉSENTATION

1. E ^INLEITUNG

Die „Fiches de présentation“ zum PAG der Gemeinde Feulen sind nach Art. 1

des

„Règlement grand-ducal du 8 mars 2017 concernant le contenu de la fiche de présentation du plan d’aménagement général d’une commune“

aufgebaut.

In diesem Dokument befinden sich die per RGD vorgegebenen Tabellen pro Ortschaft sowie für die Gesamtgemeinde.

Gesetzliche Grundlage: Art. 1

Objet et contenu

Art. 1 Les orientations fondamentales du projet d’aménagement général sont reprises dans la fiche de

présentation.

F ICHES DE PRÉSENTATION – C OMMUNE DE F EULEN 3

2. F ICHES DE PRÉSENTATION – C OMMUNE DE F EULEN

Im Folgenden ist das „fiche de présentation“ für die Gesamtgemeinde zu sehen:

COMMUNE DE FEULEN Fiche de présentation

N ° d e réf érence (r és er v é au mi ni s t èr e)

Ref ont e complèt e du PAG x Commune de

Avis de la commission d'aménagement

M ise à jour du PAG Localit é de Vot e du conseil communal

Lieu-dit

M odif icat ion ponct uelle du PAG surf ace brut e 2.283 ha* Approbat ion ministérielle

t er r it oir e communal sur f ace cadast r ale, PCN 2017 ( ACT)

Organisation territoriale de la com m une

Région Cent re-Nord Commune de Feulen Surf ace du t errit oire 2.283,29 ha*

Localit és de

Niederf eulen,

Oberf eulen Nombre d'habit ant s 2169 hab.**

CDA Quart ier de Nombre d'emplois 213 empl.***

M embre du parc nat urel Espace priorit aire d'urbanisat ion

Remarques évent uelles * Sur f ace cadast r ale, PCN 2017 ( ACT)

** AC Feulen, 22/ 05/ 2019

*** Nombr e de salar iés ( y compr is agr icult eur s) , est imat ion AC Feulen f évr ier 2018

Potentiels de développement urbain (estimation)

Hyp o t hèses d e cal cul

Surf ace brut e moyenne par logement 140 m²

Nombre moyen de personnes par logement 2,3 hab.

Surf ace brut e moyenne par emploi en zone d'act ivit é m²

Surf ace brut e moyenne par emploi en zone mixt e et zone d'habit at ion m²

sit uat ion exist ant e [ hab]

pot ent iel [ hab]

croissance pot ent ielle [ %]

sit uat ion exist ant e [ empl]

pot ent iel [ empl]

croissance pot ent ielle [ %]

da ns le s "qua rt ie rs e xis t a nt s " [ Q E ]

to us quartiers existants 134 6,18%

da ns le s "no uv e a ux qua rt ie rs " [ N Q ] y co mpris ZA D

zones d'habit at ion 652

zones mixt es 154

zones d'act ivit és

zones de bât iment s et d'équipement s publics aut res (REC-4)

T O T A L [ N Q ] 8 0 6 3 7, 16 %

T O T A L [ N Q ] + [ Q E] 9 4 0 4 3 , 3 4 %

Phasage

zone d'am.

dif f éré

zone d'am.

dif f éré

zone d'am.

dif f éré

4,71 204

Zones protégées

Surf aces t ot ales des sect eurs prot égés d'int érêt communal EC 21,74 ha Nombre d'immeubles isolés prot égés 70 u.

Surf aces t ot ales des sect eurs prot égés d'int érêt communal EN ha Surf aces t ot ales des sect eurs prot égés " vest iges archéologiques" ha

sur f ace b r ut e [ ha]

zone d'urbanisat ion priorit aire zone d'urbanisat ion priorit aire zone d'urbanisat ion priorit aire

70,63

sur f ace b r ut e [ ha] no mb r e d ' hab i t ant s ( sel o n D L max. ) no mb r e d ' emp l o i s ( sel o n C U S max. ) Feulen

Niederf eulen, Oberf eulen

2 0 , 0 6

9 0 , 6 9 14,66 2,48 1,27 0,13

1,52

no mb r e d ' hab i t ant s

La présente fiche concerne:

no mb r e ap p r o xi mat i f d ' emp l o i s

F ICHES DE PRÉSENTATION PAR LOCALITÉ 5

3. F ICHES DE PRÉSENTATION PAR LOCALITÉ

Im Folgenden sind die „fiches de présentation“ pro Ortschaft aufgeführt.

6 F ICHES DE PRÉSENTATION PAR LOCALITÉ

0630_Vol4_25.06.2019 CO3 s.à r.l.

F ICHES DE PRÉSENTATION PAR LOCALITÉ 7

3.1 Niederfeulen

LOCALITE DE NIEDERFEULEN Fiche de présentation

N ° d e réf érence (r és er v é au mi ni s t èr e)

Ref ont e complèt e du PAG x Commune de

Avis de la commission d'aménagement

M ise à jour du PAG Localit é de Vot e du conseil communal

Lieu-dit

M odif icat ion ponct uelle du PAG surf ace brut e 2.283 ha* Approbat ion ministérielle

t er r it oir e communal sur f ace cadast r ale, PCN 2017 ( ACT)

Organisation territoriale de la com m une

Région Cent re-Nord Commune de Feulen Surf ace du t errit oire 1.443,22 ha*

Localit é de Niederf eulen Nombre d'habit ant s 1571 hab.**

CDA Quart ier de Nombre d'emplois 176 empl.***

M embre du parc nat urel Espace priorit aire d'urbanisat ion

Remarques évent uelles * Sur f ace cadast r ale, PCN 2017 ( ACT) , A de Nieder f eulen

** AC Feulen, 22/ 02/ 2019

*** Nombr e de salar iés ( y compr is agr icult eur s) , est imat ion AC Feulen f évr ier 2018

Potentiels de développement urbain (estimation)

Hyp o t hèses d e cal cul

Surf ace brut e moyenne par logement 140 m²

Nombre moyen de personnes par logement 2,3 hab.

Surf ace brut e moyenne par emploi en zone d'act ivit é m²

Surf ace brut e moyenne par emploi en zone mixt e et zone d'habit at ion m²

sit uat ion exist ant e [ hab]

pot ent iel [ hab]

croissance pot ent ielle [ %]

sit uat ion exist ant e [ empl]

pot ent iel [ empl]

croissance pot ent ielle [ %]

da ns le s "qua rt ie rs e xis t a nt s " [ Q E ]

to us quartiers existants 81 5,16%

da ns le s "no uv e a ux qua rt ie rs " [ N Q ] y co mpris ZA D

zones d'habit at ion 585

zones mixt es 59

zones d'act ivit és

zones de bât iment s et d'équipement s publics aut res (REC-4)

T O T A L [ N Q ] 6 4 4 4 0 , 9 9 %

T O T A L [ N Q ] + [ Q E] 72 5 4 6 , 15%

Phasage

zone d'am.

dif f éré

zone d'am.

dif f éré

zone d'am.

dif f éré

4,71 204

Zones protégées

Surf aces t ot ales des sect eurs prot égés d'int érêt communal EC 13,20 ha Nombre d'immeubles isolés prot égés 41 u.

Surf aces t ot ales des sect eurs prot égés d'int érêt communal EN ha Surf aces t ot ales des sect eurs prot égés " vest iges archéologiques" ha

Feulen Niederf eulen

16 , 3 9

6 6 , 0 4 13,41 0,84 0,49 0,13

1,52

no mb r e d ' hab i t ant s

La présente fiche concerne:

no mb r e ap p r o xi mat i f d ' emp l o i s

sur f ace b r ut e [ ha]

zone d'urbanisat ion priorit aire zone d'urbanisat ion priorit aire zone d'urbanisat ion priorit aire

49,65

sur f ace b r ut e [ ha] no mb r e d ' hab i t ant s ( sel o n D L max. ) no mb r e d ' emp l o i s ( sel o n C U S max. )

8 F ICHES DE PRÉSENTATION PAR LOCALITÉ

0630_Vol4_25.06.2019 CO3 s.à r.l.

F ICHES DE PRÉSENTATION PAR LOCALITÉ 9

3.2 Oberfeulen

LOCALITE D'OBERFEULEN Fiche de présentation

N ° d e réf érence (r és er v é au mi ni s t èr e)

Ref ont e complèt e du PAG x Commune de

Avis de la commission d'aménagement

M ise à jour du PAG Localit é de Vot e du conseil communal

Lieu-dit

M odif icat ion ponct uelle du PAG surf ace brut e 2.283 ha* Approbat ion ministérielle

t er r it oir e communal sur f ace cadast r ale, PCN 2017 ( ACT)

Organisation territoriale de la com m une

Région Cent re-Nord Commune de Feulen Surf ace du t errit oire 840,07 ha*

Localit é de Oberf eulen Nombre d'habit ant s 598 hab.**

CDA Quart ier de Nombre d'emplois 37 empl.***

M embre du parc nat urel Espace priorit aire d'urbanisat ion

Remarques évent uelles * Sur f ace cadast r ale, PCN 2017 ( ACT) , B d' Ober f eulen

** AC Feulen, 22/ 05/ 2019

*** Nombr e de salar iés ( y compr is agr icult eur s) , est imat ion AC Feulen f évr ier 2018

Potentiels de développement urbain (estimation)

Hyp o t hèses d e cal cul

Surf ace brut e moyenne par logement 140 m²

Nombre moyen de personnes par logement 2,3 hab.

Surf ace brut e moyenne par emploi en zone d'act ivit é m²

Surf ace brut e moyenne par emploi en zone mixt e et zone d'habit at ion m²

sit uat ion exist ant e [ hab]

pot ent iel [ hab]

croissance pot ent ielle [ %]

sit uat ion exist ant e [ empl]

pot ent iel [ empl]

croissance pot ent ielle [ %]

da ns le s "qua rt ie rs e xis t a nt s " [ Q E ]

to us quartiers existants ^{53 8,86%}

da ns le s "no uv e a ux qua rt ie rs " [ N Q ] y co mpris ZA D

zones d'habit at ion 67

zones mixt es 95

zones d'act ivit és

zones de bât iment s et d'équipement s publics aut res

T O T A L [ N Q ] 16 2 2 7, 0 9 %

T O T A L [ N Q ] + [ Q E] 2 15 3 5, 9 5%

Phasage

zone d'am.

dif f éré

zone d'am.

dif f éré

zone d'am.

dif f éré

0,00 0

Zones protégées

Surf aces t ot ales des sect eurs prot égés d'int érêt communal EC 8,54 ha Nombre d'immeubles isolés prot égés 29 u.

Surf aces t ot ales des sect eurs prot égés d'int érêt communal EN ha Surf aces t ot ales des sect eurs prot égés " vest iges archéologiques" ha

Feulen Oberf eulen

3 , 6 7

2 4 , 6 5 1,25 1,64 0,78

no mb r e d ' hab i t ant s

La présente fiche concerne:

no mb r e ap p r o xi mat i f d ' emp l o i s

sur f ace b r ut e [ ha]

zone d'urbanisat ion priorit aire zone d'urbanisat ion priorit aire zone d'urbanisat ion priorit aire

20,98

sur f ace b r ut e [ ha] no mb r e d ' hab i t ant s ( sel o n D L max. ) no mb r e d ' emp l o i s ( sel o n C U S max. )