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Résidence Sous le Village 2414 Cerneux-Péquignot

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Academic year: 2022

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Résidence Sous le Village 2414 Cerneux-Péquignot

Parcelle A : maison à Frs. 710'000.-, terrain 705 m2 Parcelle B : maison à Frs. 695'000.-, terrain 767m2 Parcelle E : maison à Frs. 725'000.-, terrain 634m2

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2 Rez-de-chaussée :

- Entrée et dégagement 4.63 m2 et 4.19m2 - Salon-séjour et cuisine 60.48m2

- WC / lavabo 3.95 m2 - Buanderie / cellier 6.89m2 - Local technique 7.83m2 - Terrasse 40.11 m2 - Garage 21.62m2

Surface totale 129.54m2

Surface plancher 109.59m2

Surface effective habitable 73.25m2

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3 1er étage :

- 3 chambres 20.30m2, 21.69m2 et 18.42m2 - Salle de bain avec douche / WC / lavabo 7.76m2 - Salle de bain avec baignoire / WC / lavabo 7.34m2 - Mezzanine avec dégagement 13.48m2 et 2.51m2

Surface plancher 91.50m2

Surface effective habitable en tenant compte de la pente du toit 70.98m2

Les plans sont également en PDF sur notre site www.immo-nature.ch.

Par rapport à la maison déjà vendue, les maisons à vendre A, B et E ont une place en hauteur sous le toit plus importante.

Les photos et vidéos de la maison terminée sont celles de la maison vendue C.

Les photos et vidéos de la maison en construction sont celles de la maison à vendre B.

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4 1. Travaux préparatoires

- Etudes : avant-projet, projet d’implantation du bâtiment, relevés du terrain - Permis : élaboration des plans

2. Maçonnerie et béton armé

- Terrassement et accès : enlèvement de la terre végétale et fouille en pleine masse à la machine dans terrain facilement exploitable, mise en dépôt des terres dans le périmètre du chantier, remblayage des fouilles, mise en profil et nivellement autour du bâtiment avec matériaux d’excavation (sans apport) - Canalisations : canalisations des eaux usées et des eaux claires en tuyaux

PVC avec chambres de raccordement nécessaires et pièces spéciales, raccordements aux égouts à la STEP privée (pour les 6 maisons); gaines pour câbles électriques, TV, téléphone, y compris raccordement

- Fondations / Radier : fondation avec pare-gel 1m, isolation 100mm sous ou sur radier, radier armé 20cm

- Aménagements extérieurs : mise en forme de la parcelle avec matériaux d’excavation à disposition, mise en place à la machine de la terre végétale prise sur place, aménagement accès piétons en pavés, parking en enrobé, gazon

3. Construction maison en ossature bois

- Façades : lames mélèze chauffé brossé 22mm, lames d’air 27mm, Pavatherm- plus 30mm, OSB 15mm, isolation thermique 160mm avec pare-vapeur + lattage 32mm, revêtement intérieur planches 22mm ou fermacel

- Parois intérieures : parois non porteuses en ossature bois avec isolation 100mm et revêtement planches 22mm ou fermacel/crépis

- Charpente : pannes madrier contre-collé 90/180mm, chevrons 12x240mm, lambris 12.5x145mm, isolation 2x100mm croisée en laine minérale, sous- couverture, lattes ventilation 40/50mm, lattes à tuiles 27/60mm, tuiles terre cuite

- Chape rez-de-chaussée : 30mm EPS, 100mm TMS coefficient 0.022, 50mm chape anhydrite, carrelage (budget Frs. 40.-/m2)

- Chape étage : 15mm lames, 10mm plaques Isorel, 10mm placoplâtre, 30mm EPS, 22mm Swissporrol, 50mm chape anhydrite, parquet (budget Frs. 35.- /m2)

- Menuiserie extérieure : fenêtres et porte-fenêtres double-vitrages (oscillo- battant) en pin à l’intérieur, aluminium à l’extérieur, avec verre isolant k 1,1 ; porte d’entrée avec serrure de sécurité en version standard (choix différent en option) ; terrasse en bois thermo-chauffé (40m2) ; porte de garage

électrique Hormann 2.50x2.00m

- Menuiserie intérieure : portes intérieures en pin massif ; escaliers en hêtre - Stores/volets : stores électriques

- Ferblanterie : ferblanterie en cuivre, placage des rives et bandeaux en tôle laquée gris anthracite

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5 4. Electricité

- Comprise selon norme SIA, installation et distribution apparente contre les murs dans le local technique, installation et distribution noyées dans les murs au rez-de-chaussée et à l’étage

5. Sanitaire

- Distribution de l’eau froide et chaude, écoulements et raccords des appareils en Geberit, ventilation des colonnes de chute en toiture

- Budget Frs. 9000.- pour les appareils sanitaires 6. Chauffage

- Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant sur deux niveaux,

production d’eau chaude avec la pompe à chaleur, thermostats d’ambiance - Conduit de cheminée au salon (sans la cheminée ou le poêle)

7. Panneaux photovoltaïques

- Compris 1.2kW 8. Cuisine

- Comprise, budget Frs. 18'000.- 9. Remarques

- Les intérêts intercalaires ne sont pas compris

- Les aménagements extérieurs supplémentaires ne sont pas compris - Les frais de notaire et d’achat ne sont pas compris

10. Prix

- Le prix de la construction est clés en main, y compris le terrain

Références

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