L a rénovation urbaine à b astia P iù bella , Più R ica , Più sulidaRia
P eR u Rinnovu di a nostRa cità
Lors de la venue à Bastia de M. François PUPPONI, Président de l’ANRU, à Bastia le 31 août 2015, l’occasion est donnée de tracer le bilan et les perspectives de la rénovation urbaine à Bastia.
Gilles SIMEONI, Maire de Bastia et Emmanuelle DE GENTILI, 1ère adjointe en charge notamment de la Politique de la Ville, guideront le Président de l’ANRU dans les quartiers de Bastia concernés, pour démontrer à la fois les résultats obtenus mais aussi pour plaider la nécessaire poursuite des efforts déjà entrepris. Il s’agit in fine, outre l’amélioration du bâti, son adaptation aux besoins modernes et au bien- être des habitants, d’augmenter dans le même temps l’attractivité de la Ville et son embellissement.
Ainsi, même si la rénovation urbaine ou le renouvellement urbain permettent concrètement une action de reconstruction, de rénovation ou de réaménagement du bâti et des espaces de vie, ils visent également à traiter les problèmes sociaux, économiques, urbanistiques, architecturaux de certains quartiers anciens ou dégradés, ainsi qu’à susciter de nouvelles évolutions de développement notamment économiques, et à développer les solidarités à l’échelle de Bastia (meilleure répartition des populations défavorisées, mixité au travers de l’habitat social mais pas seulement).
Le renouvellement urbain a pour principal but de limiter en surface l’étalement urbain, la fuite d’habitants vers les lotissements et par conséquent la périurbanisation, d’abord en valorisant l’habitat dense concentré, et dans le même temps, en diminuant autant que possible l’empreinte écologique du bâti rénové et de ses habitants.
La rénovation urbaine à Bastia concerne deux secteurs : le Centre Ancien et les Quartiers Sud.
LE CENTRE ANCIEN - CENTRU STORICU
Un projet global comprenant 3 dispositifs complémentaires :
. 2
opérations de résorption de l’habitat insalubre (RHI) dans les secteurs Letteron et Puntettu..
des opérations programmées d’amélioration de l’habitat (OPAH) mises en œuvre depuis 1991 (avec un résultat de323
immeubles réhabilités,529
logements rénovés et la remise sur le marché de197
logements vacants).Deux nouvelles OPAH sont engagées pour la période 2015/2020 : une OPAH Renouvellement Urbain sur l’ensemble du périmètre Centre Ancien visant 65 immeubles pour les parties communes, une OPAH copropriétés dégradées sur 26 immeubles identifiés affectés de pathologies lourdes.
Dossier de Presse
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Un programme de requalification des quartiers anciens dégradés (PRQAD). Conventionné par l’ANRU en mai 2012 et qui vise à l’amélioration durable des conditions de vie des populations du périmètre et l’impulsion d’une dynamique urbaine, sociale et économique.Le PRQAD représente une vingtaine d’opérations dans les secteurs Letteron et Puntettu. Des opérations d’aménagements urbains de qualité, d’équipements avec notamment la création d’un parc de stationnement d’environ 300 places et le réaménagement des cours de l’école Gaudin et du collège. L’installation de nouveaux espaces commerciaux et artisanaux mais également des actions d’accompagnement au relogement...
Le programme sur l’îlot du Puntettu a été retravaillé en impliquant enfin de manière constructive la population à partir d’avril 2014 afin de donner une place accrue à la préservation du patrimoine et le respect de l’identité des îlots concernés. Malgré le décalage induit par la concertation, la renégociation du projet permet d’envisagé une meilleure intégration de celui-ci dans le Centre Historique.
LES QUARTIERS SUD - LUPINU - MONTESORU - PAESE NOVU
Ce programme de rénovation urbaine (PRU) a été conventionné avec l’ANRU et l’ensemble des partenaires en juillet 2006. Il concerne plus de
30 %
de la population bastiaise.Quelques chiffres permettent d’établir un bilan : début mai 2015, le taux d’avancement général du PRU était de
74 %
avec44
opérations engagées et23
d’entre elles soldées.Un Plan Stratégique Local des Quartiers Sud lancé mi 2014 et achevé fin juin 2015, a mis en évidence :
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une nette amélioration du cadre de vie dans les quartiers Sud avec des changements majeurs qui modifient la physionomie du quartier (démolition de la grand barre et de l’école, aménagements d’espaces publics, opérations de réhabilitations et de résidentialisations)..
la construction d’un cœur de quartier avec des logements sociaux, des commerces et une place publique,.
une diffusion du logement social hors site et une diversification sur Aurore,.
une grande place rendue aux femmes et aux hommes qui résident dans ces quartiers, à travers les équipements publics et la réalisation d’un travail de mémoire,.
la nécessité de «garder le cap et la dynamique» pour terminer le PRU : avec la mise en service du centre culturel Alb’oru, la concrétisation du projet de centre des sciences dans l’école Charles Andrei et l’achèvement des aménagements urbains pour répondre aux besoins de la population (places, parkings, …).Le Plan Stratégique Local dans les quartiers Sud a également mis en évidence les limites du PRU et les points à améliorer :
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sortir de l’isolement certaines résidences (Cités des Lacs, des Monts, Charles Rocchi),.
établir un maillage avec les quartiers à travers un projet de territoire,.
intégrer les quartiers sud dans la dynamique de l’Agglomération.S’agissant du Nouveau Programme de Rénovation Urbaine (reconstruction des Cités des Monts, des Arbres et des Lacs), la Municipalité a choisi de faire de ce secteur un quartier prioritaire.
En se basant sur l’expérience menée sur le quartier Aurore, les cités des Lacs, des Monts et des Arbres représentent
23
bâtiments et746
logements locatifs sociaux construits dans les années 70. Elles regroupent une population précaire dans des bâtiments vétustes.Esquisse de calendrier :
