Locaux, moyens humains et matériels
5 jours pour entreprendre
- Objectif et intérêt de bien définir ses moyens - Locaux : les différents choix
- Matériel : achat ou location ? - Evaluation des moyens humains
- Incidences sur le prévisionnel financier
- Le plan de financement
P O URQUO I B I EN D ÉF I N I R S ES M OY EN S ?
Chiffrer de manière précise ses moyens et les opposer aux ressources
Ajuster le projet à hauteur de ses moyens
Manquer de rien pour pouvoir réaliser l’objectif
Définir un idéal d’implantation en tenant compte de l’impact sur :
Les clients
Les coûts
L’offre / Les besoins de production
LO CAU X / L I EU D ’I M P L ANTATI ON : Q UEL I MPAC T ?
= Cahier des charges (localisation, surface nécessaire,
énergies, accès internet …)
LO CAU X / L I EU D ’I M P L ANTATI ON : Q UEL I MPAC T ?
-
Domiciliation chez soi Coût faible
- Un local commercial* Engagement dans la durée
- Bureau / Atelier / Local industriel* Exploitation à optimiser
- Domiciliation via une société Pas d’isolement
(pépinière, centre d’affaires, hôtel d’entreprises…)
- Autre choix (couveuse, incubateur…) Le test
*Pour les locaux recevant du public : attention aux contraintes techniques
(ERP, CDAC…) soumises à autorisation.
B ES O I NS M AT ÉR I EL
Lister les besoins de manière exhaustive (utiles à l’exploitation de l’activité !)
Si achat = Investissement
(+ dotation aux amortissements sauf AE)
Si location = Charge
Bien estimer le tout ! (si besoin, obtenir des devis)
M AT ÉR I EL :
EVALUATIO N DES MOY ENS HUMAI NS
Si vous créez seul(e) : pensez à vous constituer un réseau de compétences (cf.
module 1).
« L’art le plus difficile n’est pas de choisir les hommes mais de donner aux hommes qu’on a choisis toute la valeur qu’ils peuvent avoir » - Napoléon Bonaparte.
Si vous avez l’intention de recruter, souvenez- vous de ces quelques phrases :
« Le manager trop mou et le manager trop dur sont deux catastrophes » - Carlos Ghosn.
« Les deux choses les plus importantes
n’apparaissent pas au bilan de l’entreprise : sa
réputation et ses hommes » - Henry Ford.
Après les citations, l’évaluation…
EVALUATIO N DES M OY ENS HUMAI NS
Identifier les compétences clés et prévoir des actions en cas de remplacement
y compris des assurances « homme clé »
ou « perte d’emploi du dirigeant » !
I NCI DEN CES S UR L E P R ÉV I S IO NNEL F I N ANCI ER
Les locaux, moyens humains et matériels correspondent à des dépenses de
l’entreprise qui seront considérées comme une consommation dans un cas
(ex : salaires) et un investissement dans l’autre cas (ex : acquisition d’une machine)
Pour le savoir : lister toutes les dépenses et les ventiler suivant leur
Exemple : le projet immobilier I N CI DEN CES SU R L E P R ÉV I SIO NNEL F I NANCI ER
BESOINS (durables) Montant
IMMOBILISATIONS INCORPORELLES (TOTAL) 29 750,00
Frais de recherche & visites 1 500,00
Honoraires agence immo 10 000,00
Honoraires & droits Notaire 12 000,00
Frais installation et raccordement (Edf, Tel…) 2 000,00
Honoraires architecte et presta diverses 3 000,00
Frais Bancaires & Frais de Garanties 1 250,00
IMMOBILISATIONS CORPORELLES (Investissements) (TOTAL) 275 000,00
Terrains 150 000,00
Aménagements, travaux, installations,… 25 000,00
Construction 70 000,00
Mobilier 15 000,00
Décoration 10 000,00
Autres: frais divers 5 000,00
TOTAL DES BESOINS 304 750,00
Remarque : les remboursements du prêt, les consommations annuelles (Edf, tel, gaz…)
Identique à un budget immobilier, ce dernier inclus la notion de besoin en fond de roulement.
L E P L AN DE F I N ANCEM ENT
BESOINS (durables)
IMMOBILISATIONS INCORPORELLES 0
Frais d'établissement (greffe,annonce lég, enreg) 0 Honoraires Agences
Honoraires Avocat
Brevets, Licences, Logiciels Droit au Bail
Création Site Internet Publicité de Lancement Fond de Commerce (Incorporel) Frais Bancaires & Frais de Garanties
Autres: (Droits d'enregistrement…) 0
IMMOBILISATIONS CORPORELLES (Investissements) 0 Fond de Commerce (Corporel)
Immeubles (terrains, locaux,…)
Aménagements, travaux, installations,…
Matériel de Production Mobilier
Matériel Bureautique & Informatique Véhicule
Autres: Précisez…
IMMOBILISATIONS FINANCIERES 0
Dépôt de Garantie
Caution Bancaire (Fonds bloqués)
TOTAL INVESTISSEMENTS 0
VARIATION DU BESOIN EN FONDS DE ROULEMENT 0 Stock de départ
TVA 0
Trésorerie de démarrage
RESSOURCES (durables)
CAPITAL SOCIAL 0
Capital (apport personnel) Capital (apport Associés)
COMPTES COURANTS 0
Apport Personnel
Comptes courants d'associés Prêt d'Honneur
Prêt NACRE
AIDES ET SUBVENTIONS 0
Aides Régionales…
Subvention AGEFIPH Autres…
CAPITAUX EMPRUNTES 0
EMPRUNT Long et Moyen terme 1 EMPRUNT Long et Moyen terme 2 Crédit Relais TVA
Crédit Vendeur Autres: Précisez…
APPORT MATERIEL
Vous vous lancez dans la création d’entreprise,
Après le stage 5 jours, possible d’être accompagné dans le montage de votre BP Tout d’abord défini à quelle échéance ? 3 mois, 6 mois, 1 an ?
Intégrer le dispositif d’accompagnement Entrepreneur Leader Région Ile-de-France présenté ci-après Contacter la CCI Essonne et le conseiller référent du stage
Accompagnement CCI Essonne
Entretien diagnostic (*)
A la charge du porteur : 0 €
Atelier
Collectif (*)
Adéquation homme/projet Et maturité du projet
DISPOSITIF D’APPUI REGIONAL A LA CREATION ET A LA REPRISE D’ENTREPRISE : « ENTREPRENEUR LEADER »
UN ACCOMPAGNEMENT POUR TOUS LES PORTEURS DE PROJET Durée accompagnement Phase 1 Aide au Montage = 7 mois maximum
Présenter : -les étapes clés de la création -le dispositif
business plan
Accompagnement Orienter vers une à l’élaboration du structure proposant
: - des prêts d’honneur,
- des garanties sur prêts bancaires Phase 1 (*)
Aide au montage
Phase 2 (**) Appui au financement
Phase 3 (*) Appui au
développement
Accompagner sur 3 ans le chef
d’entreprise dans le pilotage de l’activité
Pour tous les porteurs de projets
Participation parcours 70 €Exonérations : 0 € pour RSA, QPV, ASS,
AAH, -26 ans 90 € TTC/an* (hors
publics exonéré)
1 atelier/mois Entretien(s) individuel(s) (3h)
7h d’entretien individuel +
( hotline/back office 3h ) 4 RDV / année 1
2 RDV/ année 2 et 3 (dont ateliers et
hotline /an
MERCI DE VOTRE ATTENTION
TOUT SAVOIR SUR VOTRE CCI
tos : L. Bonvillain/R. Roux/CCI Paris Ile-de-France, V. Colin/CCI Paris Ile-de-France, X. Renauld/CCI Paris Ile-de-France, JC. Guilloux/Viparis, Agence Sofiacome/Viparis 2013