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TERRASSES D’EL MENZEH,
RABAT
ANALYSE DU CAS 9
ZONE CLIMATIQUE BÂTIMENT MAITRE D’OEUVRE MAITRE D’OUVRAGE
RabatZ1 Terrasses d’EL Menzeh INTERPROJET-
Construction Meriem TAHIRI
Zone1 Rabat
BENGUÉRIR
ZONE CLIMATIQUE
cas 9
LAAYOUNE
DAKHLA
ES-SEMARA
142
PLAN MASSE
STRATÉGIES
Orientation
Avec ses patios intérieurs paysagers, ses grandes baies vitrées, ses terrasses avec des vues imprenables sur l’arrière pays, le projet s’inscrit dans le cadre d’un respect à l’environnement où les normes thermiques, de sécurité et de confort sont au rendez vous.
Forme et compacité
Tous les appartements bénéficient d’agencement de qualité et sont prolongés par de beaux jardins privatifs ou de généreuses terrasses pour une luminosité maximale.
Latitude : 34°00’ Nord
Longitude : 6°50’
cas 9
Plans
144
ENERGIE / CONFORT
INSTALLATION ETANCHEITÉ
Dispositif Thermique
cas 9
STRATÉGIES STRATÉGIES
Plans
Ouvertures
146
MATÉRIAUX
MUR EXT
PLANCHER SUR PILOTIS TOITURE TERRASSE
Brique
Céramique Porcelaine Mousse Elastomère
Flexible
Brique
Perlite
Bloc Béton 6trous
Béton plein avec sable de rivière
Mortier Lame d’air
Mortier
Béton
TERRASSES D’EL MENZEH
COUCHE
COUCHE
COUCHE
COUCHE
EPAISSEURS(EN CM)
EPAISSEURS(EN CM)
EPAISSEURS(EN CM)
EPAISSEURS(EN MM)
RÉSISTANCE THERMIQUE TOTALE R(M².K/W)
RÉSISTANCE THERMIQUE TOTALE R(M².K/W)
RÉSISTANCE THERMIQUE TOTALE R(M².K/W)
RÉSISTANCE THERMIQUE TOTALE R(M².K/W)
COEFFICIENT DE TRANSMISSION THERMIQUE U(W/M².K)
COEFFICIENT DE TRANSMISSION THERMIQUE U(W/M².K)
COEFFICIENT DE TRANSMISSION THERMIQUE U(W/M².K)
COEFFICIENT DE TRANSMISSION THERMIQUE U(W/M².K) Mortier
Brique Lame d’Air Brique Mortier
Céramique porcelaine Mortier
Perlite Béton plein Mousse Elastomère Béton
Bloc Béton Mortier
Aluminium sans rupture de pont thermique
1.525 1
0.52 24 2.55 1.520
68 6
1.67
0.17
1.89
0.31
0.60
0.63
0.53
3,23 MUR EXT
PLANCHER SUR PILOTIS
TOITURE TERRASSE
FENÊTRE
INERTIE THERMIQUE
Résultats conformes à la RTCM
cas 9
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CONSTUCTION
SYNTHÈSE ET RETOUR D’EXPÉRIENCE
Ce projet, Les Terrasses El Menzeh, compte parmi les premiers projets au Maroc réalisés conformément à la réglementation thermique RTCM. Il est constitué de six immeubles agencés en trois blocs avec 72 Appartements bénéficiant d’une bonne orientation pour un ensoleillement optimal dans toutes les pièces (double façade en L). Les trois blocs d’immeubles sont articulés en trois volumes autour de patios végétalisés favori- sant l’intimité des espaces semi privatifs.
Les espaces jardins sont prévus dans la totalité du projet et correspondent à 60% de la superficie totale du terrain, les plantations prévues permettent de réduire les îlots de chaleur autour des bâtiments.
Le projet est conçu avec de grandes baies vitrées donnant sur des terrasses (d’où l’appellation des Terrasses El Menzeh) et ce pour bénéficier d’un bon éclairage naturel du jour. Cet aspect conceptuel permet de minimiser et réduire la consom- mation en électricité tout en optant pour le double vitrage afin de respecter les conditions de la règlementation thermique RTCM.
L’utilisation de larges auvents au niveau des baies vitrées des terrasses ainsi que des fenêtres est faite afin de porter
de l’ombre en période d’été, permettant ainsi de réduire les apports en rayonnements solaires et de réduire le recours au système de climatisation, d’une part; et d’autre part, d’emma- gasiner l’apport des rayons solaires vue que le soleil est bas en hiver.
Une installation de minuteries et d’appareils d’éclairage éco- nomes avec détecteur de présence dans les couloirs, halls de circulations des immeubles et parkings est prévue dans ce projet.
L’impact du règlement thermique sur la réduction des besoins en chauffage et climatisation devrait permettre des gains d’en- viron 30% pour les consommateurs. Si le ménage ne chauffe pas ou ne climatise pas, l’application du règlement thermique se traduira par une amélioration du confort thermique.
Ainsi, les exigences du règlement thermique ont un impact sur la facture énergétique du consommateur puisqu’il représente un gain final par rapport à la facture énergétique habituelle.
Aussi les performances de la réglementation RTCM dans le secteur de l’habitat permettent de réaliser des économies d’énergie intéressantes.
