Commune de CLEVILLIERS
CREATION de DEUX LOGEMENTS SOCIAUX DANS l’ANCIEN PRESBYTERE
C ahier des C lauses T echniques P articulières
JUIN 2022
Sommaire
0. GENERALITES POUR TOUS LES LOTS ... 8
0.1.
INFORMATIONS GENERALES SUR LES TRAVAUX ENVISAGES ... 8
0.1.1. DESCRIPTION DU PROJET ... 8
0.1.2. REPARTITION PAR LOTS ... 8
0.1.3 LISTE DES INTERVENANTS ... 8
0.2.
CLAUSES TECHNIQUES GENERALES ... 9
0.2.1. PRISE DE POSSESSION DU TERRAIN ... 9
0.2.2. ASSURanCES - QUALIFICATION PROFESSIONNELLE ... 9
0.2.3. OBLIGATIONS DES ENTREPRISES ... 9
0.2.4. DOCUMENTS DE REFERENCE ... 9
0.2.5. ETUDE TECHNIQUE ... 9
0.2.6. COORDINATION AVEC LES CORPS D'ETAT ...10
0.2.7. AUTRES OUVRAGES ...10
0.2.8 DELAIS D’INTERVENTION ...10
0.2.8. INTERVENTION SUR LE SITE ...10
0.2.9. SECURITE DE CHANTIER ...10
0.2.12. Réunions de chantier ...10
0.2.13. RECEPTION DES SUPPORTS ...11
0.2.14. NETTOYAGE DE CHANTIER ...11
0.2.15. RECEPTION ...11
0.2.16. DOSSIER DES OUVRAGES EXECUTES ...11
1 DEMOLITIONS - MACONNERIE - VRD 1.1 INDICATIONS GENERALES ...12
1.1.1 PRESTATIONS DE L’ENTREPRENEUR ...12
1.1.2 CONSISTANCE DES TRAVAUX ...12
1.1.3 ENGAGEMENT DE L‘ENTREPRENEUR ...12
1.1.5 DOCUMENTS A FOURNIR PAR L’ENTREPRISE LORS DES TRAVAUX ...13
1.1.6 TEXTES REGLEMENTAIRES ...13
1.1.7 OUVRAGES EXISTANTS ...13
1.1.8 PLANNING - INSTALLATION DE CHANTIER ...13
1.1.9 ETUDES D’EXECUTION ...14
1.2 INSTALLATIONS DE CHANTIER
1.3 TRAVAUX DE VOIRIE ...15
1.4 TRAVAUX D'ASSAINISSEMENT EP et EU 1.4.1 Eaux pluviales ...16
1.4.2 Eaux usées ...16
1.5 RESEAUX D'ALIMENTATION 1.6 CLOTURES PERIMETRIQUES 1.6.2. Clôture en panneau de treillis soudé ...19
1.7 TRAVAUX DE DEMOLITION
1.7.1 DEMOLITIONS ET DEPOSES ...20
1.7.2 MODIFICATIONS de FACADE ...20
1.7.3 PSE 1 : DEMOLITION D’UNE ANNEXE ...20
1.7.5 PSE 2 : PLANCHER DU COMBLE ...21
1.7.6 creation ou modification de baies interieures ...21
1.8
DESCRIPTION DES TRAVAUX DE MACONNERIE ...21
1.8.1 CANALISATIONS SOUS PLANCHER BAS ...21
1.8.2 ELEVATIONS ...22
1.8.3 OUVRAGES EN BETON ARME ...22
1.8.4 REPARATIONS et CONFORTEMENTS ...22
2
CHARPENTE – COUVERTURE – ZINGUERIE ...23
2.1
GENERALITES ...23
2.2
OUVRAGES DE CHARPENTE ...23
2.2.1 GENERALITES TECHNIQUES ...23
2.2.2 TRAITEMENT DES FERMES ET PANNES EXISTANTES ...24
2.2.3 MODIFICATIONS DU PLANCHER BOIS ...24
2.2.4 modification des fermes ...24
2.2.5 modification de la facade bois de la grange ...24
2.2.6 ISOLATION DE TOITURE EN « SARKING » ...25
2.2.7 DISPOSITIFS SPECIFIQUES POUR TOITURE ...25
2.2.8 TERRASSE EXTERIEURE ...25
2.3
TRAVAUX DE COUVERTURE ...26
2.3.1 PRESCRIPTIONS TECHINIQUES...26
2.3.2 ECHAFAUDAGE ET PROTECTIONS ...26
2.3.3 DEPOSES DE COUVERTURE EXISTANTE ...26
2.3.4 BOIS DE COUVERTURE - LITEAUX ...26
2.3.5 COUVERTURE EN ARDOISES NATURELLES ...27
2.3.6 FENETRES DE TOIT ...27
2.3.7 OUVRAGES DIVERS ...27
2.4
ZINGUERIE ...28
2.4.3 TRAITEMENT DES EAUX PLUVIALES ...28
2.4.4 BANDEAUX EN ZINC ...28
3
MENUISERIES EXTERIEURES ALU - SERRURERIE ...29
3.1
GENERALITES ...29
3.1.1 ETENDUE DES TRAVAUX ...29
3.1.2 NORMES ET REGLEMENTS ...29
3.1.3 DOCUMENTS A FOURNIR ...29
3.1.4 ETUDES TECHNIQUES ...30
3.1.5 PRESTATIONS ANNEXES ...30
3.1.6 DOSSIER DES OUVRAGES EXECUTES ...31
3.2
MENUISERIES EXTERIEURES ALUMINIUM ...31
3.2.1 PORTES-FENETRES ...31
3.2.2 PORTE D’ENTREE ...31
3.3
SERRURERIE ...32
3.3.1 NORMES ET REGLEMENTS ...32
3.3.2 PORTES DE SERVICE ...32
3.3.3 MARQUISE D’ENTREE ...32
3.4. INTERVENTION SUR FENETRES EXISTANTES...32
4.1.
GENERALITES ...33
4.1.1. ETENDUE DES TRAVAUX ...33
4.1.2. NORMES ET REGLEMENTS ...33
4.1.3. PERCEMENT - RESERVATIONS ...33
4.1.4 finition des ouvrages ...34
4.2.
DOUBLAGES MURAUX ...34
4.2.1. DOUBLAGES THERMIQUES ...34
4.2.2. DOUBLAGES DE PAREMENT ...34
4.2.3. PSE 4 ...34
4.3
CLOISONS EN PLAQUES DE PLATRE ...35
4.3.1 GENERALITES ...35
4.3.2 CLOISONS DE DISTRIBUTION...35
4.3.3 HABILLAGES DIVERS ...35
4.3.4 PSE 5 ...35
4.4
PLAFONDS ...36
4.4.1 FAUX-PLAFONDS DROITS ...36
4.4.2 FAUX-PLAFOND SOUS RAMPANTS ...36
4.5
CHAPE SECHE ...36
4.6
MENUISERIES INTERIEURES BOIS ...37
4.6.1 NORMES ET REGLEMENTS ...37
4.6.2 PORTES PREPEINTES - AME PLEINE ...37
4.6.3 PORTE DE LOGEMENT ...37
4.6.4 PLINTHES BOIS ...38
4.6.5 TABLETTES BOIS ...38
4.6.6 ESCALIER BOIS ...38
4.6.7 TRAPPE ...38
4.6.8 PSE 6 : AGENCEMENT DE PLACARDS ...38
4.7
MENUISERIES EXTERIEURES BOIS ...39
4.7.8 REVISION DES VOLETS BOIS ...39
4.7.9 FOURNITURE ET POSE DE VOLETS BOIS ...39
5.
PLOMBERIE – CHAUFFAGE – VENTILATION MECANIQUE...40
5.1
GENERALITES ...40
5.1.1 CONSTITUTION DU DOSSIER TECHNIQUE ...40
5.1.2 DOCUMENTS A FOURNIR PAR LE TITULAIRE : ...40
5.1.3 NOTIONS D’EQUIVALENCES ...40
5.1.4 EXIGIBILITES DE CONFORMITE ...41
5.1.5 ESSAIS – RECEPTIONS ET GARANTIES ...41
5.1.6 DOSSIER D’OUVRAGES EXECUTES ...42
5.1.7 PERCEMENTS, SCELLEMENTS, RACCORDS ...42
5.2
PRESCRIPTIONS TECHNIQUES ...43
5.2.1 TEXTES REGLEMENTAIRES – NORMES en matière de PLOMBERIE43 5.2.2 LIMITES DES PRESTATIONS ...44
5.3
DESCRIPTION DES TRAVAUX DE PLOMBERIE ...45
5.3.1 DEPOSES ...45
5.3.2 INSTALLATION DE CHANTIER ...45
5.3.3 APPAREILS SANITAIRES ET EQUIPEMENTS DIVERS ...45
5.3.4 BRANCHEMENT GENERAL EAU POTABLE ...46
5.3.5 DISTRIBUTIONS PARTICULIERES EC EF ...47
5.3.6 ROBINETTERIES ET ACCESSOIRES ...47
5.3.7 EVACUATIONS EU – EV & VP ...47
5.3.8 MISE EN EAU ...48
5.4
...DESCRIPTION DES TRAVAUX DE CHAUFFAGE – PRODUCTION ECS 48
5.4.1 ETENDUE DES TRAVAUX ...48
5.4.2 PRINCIPE GENERAL DE L’INSTALLATION ...48
5.4.3 PRODUCTION CHAUFFAGE + ECS PAR CHAUDIERE GAZ NATUREL A CONDENSATION ...49
5.4.4 RACCORDEMENT DES PRODUITS DE COMBUSTION ...49
5.4.5 RACCORDEMENT GAZ NATUREL DE LA CHAUDIERE ...50
5.4.6 PSE 7 : PRODUCTION SOLAIRE ...50
5.4.7 PLANCHER CHAUFFANT ...50
5.4.8 Radiateurs muraux ...50
5.4.9 SECHE-SERVIETTES ...51
5.4.10 PSE 8 : POMPE a CHALEUR ...51
5.4.11 PSE 9 : CHAUDIERE BIOMASSE ...51
5.5
TRAVAUX DE VENTILATION MECANIQUE ...52
5.5.1 GROUPE D’EXTRACTION HYGROREGLABLE ...52
5.5.2 ENTRÉES D’AIR HYGRORÉGLABLES ...52
5.5.3 BOUCHES D’EXTRACTION ...52
5.5.4 RÉSEAUX D’EXTRACTION RIGIDE ...52
5.5.5 ELECTRICITÉ ...53
6
ELECTRICITE...54
6.1
GENERALITES ...54
6.1.1 ETENDUE DES TRAVAUX ...54
6.1.2 MISSION DE L’ENTREPRISE ...54
6.1.3 RESPECT DES NORMES ET RÈGLEMENTS ...54
6.1.4 RESPONSABILITÉ DE L'ENTREPRISE ...55
6.1.5 QUALITÉ DES MATÉRIAUX ...55
6.1.6 GARANTIES ...55
6.1.7 CONTENU DES OFFRES ...55
6.1.8 PIÈCES A FOURNIR PAR L'ENTREPRISE ...56
6.1.9 NETTOYAGE DE CHANTIER ...56
6.1.10 ESSAIS ...56
6.1.11 RÉCEPTION ...56
6.2
GÉNERALITÉS TECHNIQUES ...57
6.2.1 CANALISATIONS ET CÂBLES ...57
6.2.2 APPAREILLAGE ...57
6.3
DESCRIPTION DES TRAVAUX D’ELECTRICITE ...58
6.3.1 DEPOSES ...58
6.3.2 INSTALLATION DE CHANTIER...58
6.3.3 CIRCUIT DE TERRE ...58
6.3.4 ORIGINE DE L’INSTALLATION ...58
6.3.5 ALIMENTATIONS TECHNIQUES ...58
6.3.6 TÉLÉPHONE ...59
6.3.7 TÉLÉVISION ...59
6.3.8 ALIMENTATIONS - CÂBLAGE ...59
6.3.9 ESSAIS - RÉCEPTION - GARANTIE ...60
6.3.10 DISTRIBUTION DES LOGEMENTS ...60
6.3.11 EQUIPEMENT INTERIEUR DOMESTIQUE...60
6.3.12 EQUIPEMENT EXTERIEUR DOMESTIQUE ...61
6.3.13 DISTRIBUTION DES COMMUNS ...61
6.3.14 EQUIPEMENT INTERIEUR DES COMMUNS ...62
7.1
GENERALITES ...64
7.1.1 NORMES ET REGLEMENTS ...64
7.1.2 CONTENU DES TRAVAUX ...64
7.1.3 ACCEPTATION DES SUPPORTS ...64
7.1.4 NETTOYAGE ET PROTECTION DES REVETEMENTS FINIS ...65
7.1.5 GRAVOIS – NETTOYAGE ...65
7.1.6 SECURITE DE CHANTIER ...65
7.1.7 COORDINATION AVEC LES AUTRES CORPS D’ETAT ...65
7.2
CHAPE LIQUIDE ...65
7.3
TRAVAUX DE FAIENCE ...66
7.3.1 COLLE ...66
7.3.2 Pose de faience ...66
7.4
TRAVAUX DE CARRELAGE ...66
7.4.1 CARRELAGE COLLE ...66
7.4.2 PLINTHES DROITES ...66
7.4.3 PAILLASSON ENCASTRE ...67
7.5
REVETEMENT DE SOL SOUPLE ...67
8. PEINTURE ...68
8.1.
GENERALITES ...68
6.1.1. ETENDUE DES TRAVAUX ...68
8.1.2. NORMES ET REGLEMENTS ...68
8.1.3. RECEPTION DES SUPPORTS ...69
8.1.4. CONTENU DES TRAVAUX ...69
8.1.5. GRAVOIS - NETTOYAGE ...69
8.1.6. SECURITE DE CHANTIER ...69
8.1.7. COORDINATION AVEC LES AUTRES CORPS D’ETAT ...69
8.1.8. ETUDE TECHNIQUE ...69
8.1.9. DOSSIER A FOURNIR AU COORDONNATEUR ...70
6.1.10. DOSSIER DES OUVRAGES EXECUTES ...70
8.2.
...DESCRIPTION DES OUVRAGES DE PEINTURE SUR OUVRAGES NEUFS 70 8.2.1. PEINTURE EN PHASE AQUEUSE ...70
8.2.2. LASURES SUR MENUISERIES BOIS INTERIEURES ...71
8.3.
.DESCRIPTION DES OUVRAGES DE PEINTURE SUR OUVRAGES EXISTANTS 71 8.3.1. PEINTURE SUR BOIS ...71
8.3.2. PEINTURE SUR METAL ...71
8.3.
...DESCRIPTIONS DES OUVRAGES DE PEINTURE SUR EXISTANTS 72 8.3.1. PEINTURE EN PHASE AQUEUSE ...72
6.4
DIVERS ...73
8.4.1. ECHAFAUDAGE ...73
8.4.2. NETTOYAGE DES OUVRAGES ...73
8.4.3. ETUDE TECHNIQUE ...73
8.4.4. FRAIS D’HYGIENE ET DE SECURITE ...73
8.4.5. AUTRES OUVRAGES ...73
0. GENERALITES POUR TOUS LES LOTS
0.1. INFORMATIONS GENERALES SUR LES TRAVAUX ENVISAGES
0.1.1. DESCRIPTION DU PROJET
L’opération vise à la création de deux habitations locatives à caractère social dans le presbytère désaffecté de Clévilliers :
- Curage générale et dépose des équipements et agencements existants - Démolitions partielles de cloisons intérieures
- Réfection de la toiture et création de fenêtres de toit
- Isolation du volume : doublages des façades et rampants de couverture - modifications de certaines baies
- Mise en place d’un plancher chauffant en rez-de-chaussée
- Tous travaux d’agencement, d’équipement technique, ventilation et sanitaire des locaux - Finitions intérieures
- Aménagements extérieurs pour création de stationnement et accessibilité PMR - Les prestations devront respecter la RT 2012 - rénovation
Les travaux sont assujettis au taux de TVA réduit à 10% (logement social conventionné)
0.1.2. REPARTITION PAR LOTS
Les travaux seront répartis en 8 corps d’état. Une même entreprise pourra exécuter plusieurs lots si elle en présente les compétences.
01- DEMOLITIONS - MACONNERIE - VRD
02- CHARPENTE – COUVERTURE – ZINGUERIE 03- MENUISERIES EXTERIEURES – SERRURERIE
04- ISOLATION – PLAQUISTERIE – MENUISERIES INTERIEURES 05- PLOMBERIE – CHAUFFAGE – VENTILATION
06- ELECTRICITE
07- CHAPE – CARRELAGE – FAIENCE – SOLS SOUPLES 08- PEINTURE
0.1.3 LISTE DES INTERVENANTS
Maître d’ouvrage : Commune de Clévilliers, représentée par Alain Bellamy, maire 1 rue du Stade 28 300 CLEVILLIERS
Tél : 02 37 23 96 22 mairie.clevilliers28@gmail.com
Architecte - Maître d’œuvre : SCOP-ARL B-A-Bo, représentée par J-F Bridet 6 impasse des Castors 28 000 CHARTRES
Tél : 02 37 36 81 48 jfbridet@b-a-bo.coop
Coordonnateur SPS : BUREAU VERITAS, représenté par Grégory Jarry CM 101 bât. 23, bureau n°8 7 rue Auguste Rodin 28 630 LE COUDRAY Tél : 06 30 93 02 26 gregory.jarry@bureauveritas.com
0.2. CLAUSES TECHNIQUES GENERALES
0.2.1. PRISE DE POSSESSION DU TERRAIN
Visite des lieux
L'entreprise est réputée s'être rendue sur place et avoir apprécié à leur juste valeur les travaux découlant des ouvrages à réaliser.
Elle se rendra compte des difficultés d'accès, des possibilités de stockage et de toutes sujétions liées au site.
Cette visite obligatoire pour les lots 01, 02, 03, et 04 lui permettra d'établir son bordereau quantitatif et estimatif.
En cours de travaux, l'entreprise ne pourra demander une majoration de son prix forfaitaire, en raison des spécificités du site et des lieux.
Connaissance des lieux
L'Entreprise sera censée s'être engagée dans son marché en toute connaissance de cause. En particulier, lui seront parfaitement connus :
- Les ouvrages existants et leurs sujétions propres, après une visite obligatoire sur les lieux (les accès, les aires de levage, etc.)
- Les contraintes relatives à l’environnement
- Les modalités et difficultés de circulation et de stationnement
- Les sujétions des règlements administratifs en vigueur se rapportant à la sécurité sur le domaine public.
L’Entreprise sera tenue entièrement responsable d’éventuelles dégradations des réseaux existants (sur les domaines publics et privés), lors de passage de véhicules lourds (rupture par terrassements).
Les conséquences directes et indirectes seront financièrement imputées à l’Entreprise responsable du désordre.
0.2.2. ASSURANCES - QUALIFICATION PROFESSIONNELLE
Les entreprises titulaires devront justifier d’une qualification et d’une assurance en cours de validité, en rapport avec les travaux qu’elles proposent de réaliser et en particulier le capital du risque encouru.
A défaut d’une qualification QUALIBAT, une liste de références devra être adressée avec le dossier de soumission.
0.2.3. OBLIGATIONS DES ENTREPRISES
Les différents CCTP ne sauraient en aucune manière limiter l’importance des travaux ni la responsabilité des entreprises titulaires qui devront signaler par écrit à l’architecte toute erreur, omission ou manque de concordance relevé dans les documents constituant le dossier de consultation.
Après signature du Marché, les travaux obligatoires pour le bon fonctionnement et la conformité de l'installation aux normes en vigueur et n'ayant pas fait l'objet d'une réserve préalable de la part de l’entreprise, ne pourront entraîner une plus-value.
0.2.4. DOCUMENTS DE REFERENCE
Les matériaux, éléments ou ensembles traditionnels envisagés, doivent satisfaire les normes françaises homologuées, ainsi que les dispositions des documents techniques unifiés (D.T.U.)
Les matériaux, éléments ou ensembles non traditionnels, ne peuvent être admis que s'ils font l'objet : - Soit d'un Avis Technique de la Commission
- Soit d'une enquête technique favorable par un Contrôle Technique agréé et du Cahier des Charges du Fabricant.
Font également référence les règles de sécurité contre l'incendie, ainsi que les règles professionnelles (U.N.M.) et les recommandations professionnelles provisoires (I.T.B.T.P.).
0.2.5. ETUDE TECHNIQUE
L'entrepreneur adjudicataire fera sienne l'étude du projet et devra procéder, dans les plus courts délais, à l'étude d'exécution du projet du Maître d'Œuvre, afin de lui faire connaître toutes les objections utiles à la mise au point de détails.
Cette mise au point entraînera, si besoin, la production de descriptions et plans complémentaires précisant les dispositions de principe et de détails arrêtées d'un commun accord.
Les modifications imposées par les études d’exécution seront respectées sans donner lieu à supplément de prix.
En aucun cas, l'aspect architectural du projet ne sera modifié sans le consentement du maître d'Œuvre.
L’entrepreneur devra remettre les documents suivants :
- Les études techniques, les plans de calepinage et les plans d'exécution et les fournira au Maître d'Œuvre accompagnés des justificatifs.
- Les avis techniques, note de calcul, procès-verbaux à fournir pour approbation - Les dossiers pour coordonnateur et Maître d'Œuvre
L'établissement du devis sera prévu afin d'obtenir une réalisation suivant tous les règlements, normes etc.
relatifs aux travaux auxquels elle se rattache.
Le présent descriptif n'est pas limitatif, il n'est là que pour indiquer un niveau de prestation, il appartient à l'entreprise de faire toutes les études techniques dans l'esprit des plans et descriptif.
En aucun cas l'entreprise ne pourra se retrancher derrière ces plans et descriptif pour justifier d'une mauvaise réalisation.
0.2.6. COORDINATION AVEC LES CORPS D'ETAT
L'entrepreneur de chaque lot devra réaliser ses ouvrages en parfaite coordination avec les autres corps d'état.
Il devra prévoir dans son étude, toutes les sujétions d'exécution entraînées, en cours de réalisation, par l'incorporation des éléments des différents corps d'état, étant entendu que ces sujétions sont incluses dans le prix et dans le délai imposé.
Il s'engage à fournir tous les renseignements nécessaires à l'établissement et à l'exploitation du planning.
0.2.7. AUTRES OUVRAGES
Tous les ouvrages annexes nécessaires à la réalisation du projet tel que défini aux plans et aux pièces écrites sont réputés inclus au forfait.
Ces ouvrages seront distinctement chiffrés dans la proposition de l'entreprise. Dans le cas contraire, leur incidence sera considérée comme incluse aux prix unitaires des différents ouvrages.
0.2.8 DELAIS D’INTERVENTION
Les travaux seront exécutés dans les délais impartis au planning prévisionnel définitif qui sera établi avec les entreprises retenues et joint au dossier Marché.
0.2.8. INTERVENTION SUR LE SITE
L’entreprise titulaire du marché devra obligatoirement se faire représenter sur place par un responsable de travaux, habilité à donner des directives et à entretenir les relations avec le client et ceci pour toute la durée du chantier.
0.2.9. SECURITE DE CHANTIER
Les protections nécessaires destinées à assurer la sécurité du personnel, suivant la législation en vigueur, sont à la charge de chaque entrepreneur et comprises dans son prix.
L'entrepreneur appliquera toutes les mesures de prévention spécifiques à sa profession, chute de personnel, blessures aux mains, risques liés aux manutentions, approvisionnements à pied d'œuvre, emploi des gaz de combustion etc, et mettra en place toutes la sécurité de son personnel (filets, échafaudages etc...)
PROTECTION DES OUVRAGES FINIS
Chaque entrepreneur devra protéger ses ouvrages qui sont susceptibles d'être dégradés ou détériorés, et ce jusqu'à la réception des travaux.
Pour la réception, cette protection devra être complètement et soigneusement enlevée par l’entrepreneur.
0.2.12. REUNIONS DE CHANTIER
Les réunions de chantier devront être suivies régulièrement par tous les entrepreneurs convoqués qui devront y faire part des suggestions ou des problèmes qu’ils auraient pu rencontrer dans la préparation de leur lot.
0.2.13. RECEPTION DES SUPPORTS
Chaque entrepreneur devra réceptionner les supports sur lesquels il mettra en œuvre ses propres ouvrages, car le fait d’avoir exécuté les travaux constituera une acceptation sans réserve des supports.
En particulier, l’entrepreneur avant de réaliser ses ouvrages, devra vérifier sur place les cotes exactes, laissés après exécution des travaux des autres Corps d’Etat.
0.2.14. NETTOYAGE DE CHANTIER
Les locaux seront livrés en parfait état de propreté, tous les déchets, gravois, emballages, etc. devront être enlevés au fur et à mesure de l'avancement des travaux.
Il est rappelé à l'entrepreneur de veiller à ce qu'aucun dégât ou salissure quelconque ne soit fait aux ouvrages des autres corporations.
Tous les appareils devront être recouverts de leur protection originelle, tous les matériaux bruts devront avoir reçu une peinture de protection et de finition, à l'exclusion des matériaux en plastique.
0.2.15. RECEPTION Avant réception
Chaque corps d'état est tenu d'assurer de lui-même, avant la réception, le bon achèvement de ses travaux et de procéder pour sa part aux finitions et mises au point qui s'y rapportent.
Après réception
La réception une fois prononcée et pendant la période de garantie contractuelle, chaque corps d'état doit réparer les imperfections de construction révélées par la mise en fonction du bâtiment.
0.2.16. DOSSIER DES OUVRAGES EXECUTES
En fin de chantier, afin de constituer son dossier des ouvrages exécutés – DOE, l'entreprise devra soumettre au Maître d'Œuvre une version numérique complète de son DOE pour vérification avant édition définitive.
Après validation, le titulaire remettra un jeu complet en 3 exemplaires + 1 sur support informatique à définir avec le Maître d'Œuvre :
- Des notices d'entretien, les descriptions techniques et les garanties des matériaux et matériels utilisés - Des plans de détails et de recollement des ouvrages
1. DEMOLITIONS – MACONNERIE - VRD
1.1 INDICATIONS GENERALES
1.1.1 PRESTATIONS DE L’ENTREPRENEUR
Les prestations de l’Entrepreneur comprennent :
• les études d’exécution des ouvrages
• l’implantation des ouvrages projetés
• la fourniture, le transport à pied d’œuvre et la mise en œuvre de tous les matériaux nécessaires à la réalisation des travaux projetés
• l’amenée, l’établissement et l’enlèvement de tous les appareils et engins nécessaires à la réalisation des travaux
• les frais de location, d’entretien, de réparation, d’assurance de ce matériel
• la protection des ouvrages pendant la durée des travaux
• la réfection des ouvrages détruits au cours des travaux
• le nettoyage quotidien de la voirie d’accès au chantier durant l’intervention de l‘entreprise
• le nettoyage du terrain avant la réception des ouvrages.
1.1.2 CONSISTANCE DES TRAVAUX
Les travaux relevant du présent lot comprennent :
• les installations collectives de chantier
• les démolitions intérieures et extérieures, compris modifications de baies
• la modification du réseau eaux-usées sous plancher bas du RDC
• le rebouchage de certaines baies
Et d’une manière générale, tous les ouvrages relevant du présent lot, nécessaires au parfait et complet achèvement des travaux.
1.1.3 ENGAGEMENT DE L‘ENTREPRENEUR
Il est formellement spécifié que par le seul fait d'avoir soumissionné, l'Entrepreneur reconnaît :
• après s'être rendu sur place (visite obligatoire sur les lieux), avoir une parfaite connaissance des lieux d'exécution des travaux, de leur importance et des difficultés éventuelles liées à leur réalisation.
• avoir examiné avec soin toutes les pièces du dossier et avoir signalé au Maître d'Oeuvre les imprécisions, omissions ou contradictions qu'il a pu relever et que celles-ci ont été solutionnées.
• avoir pris connaissance que les travaux pourront être effectués en plusieurs phases d'exécution, compte tenu du calendrier des travaux.
Toutes modifications aux documents du descriptif ou à toutes pièces du dossier, n'ayant pas fait l'objet d'un accord écrit du Maître d'Oeuvre, engagent la seule responsabilité de l'Entrepreneur.
Tout commencement d'exécution des travaux sans réserve, équivaut à l'acceptation définitive par l'Entrepreneur des documents constituant le descriptif.
1.1.4 DOCUMENTS A FOURNIR PAR L’ENTREPRENEUR A LA REMISE DE SON OFFRE
L'Entreprise devra obligatoirement répondre sur un cadre de bordereau quantitatif, sur les solutions de base telles que décrites au C.C.T.P.
Les variantes proposées feront l'objet d'une feuille descriptive et reprendront la numérotation, ainsi que le libellé du cadre de bordereau quantitatif.
1.1.5 DOCUMENTS A FOURNIR PAR L’ENTREPRISE LORS DES TRAVAUX
L'Entrepreneur adjudicataire se reportera au C.C.A.P. qui précise toutes les données administratives.
De plus, l'Entreprise devra la fourniture des documents suivants pour vérification de la conformité de ses ouvrages par l’architecte:
- fiche technique des matériaux et éléments mis en oeuvre - plans des réseaux intérieurs et extérieurs
- plans d’exécution
1.1.6 TEXTES REGLEMENTAIRES
Les travaux objets du présent lot seront exécutés conformément aux clauses et conditions générales des documents ci-après en vigueur à la date de remise des offres, à savoir :
- les documents techniques applicables aux travaux de Terrassement, de Gros Œuvre, de Béton Armé et de Démolition ;
- les Normes françaises homologuées (NF) ; - les règles de calcul
- le REEF édité par le Centre Scientifique et Technique du Bâtiment (CSTB Ensemble des normes et notamment au fascicule 35 du CCTG.
Nota : Cette liste est non limitative. L'Entrepreneur devra tenir compte de tous les arrêtés et règlements en vigueur à la date de la soumission.
1.1.7 OUVRAGES EXISTANTS
L'Entrepreneur devra prendre toutes dispositions utiles pour qu'aucun dommage ne soit causé aux ouvrages existants rencontrés pendant l'exécution des travaux, même si ces ouvrages, réalisés récemment, ne sont pas mentionnés sur les plans, et notamment :
- murs de clôtures du terrain - portail d’accès au terrain
L'Entreprise supportera la responsabilité entière des dégâts qu'elle pourrait occasionner pendant la durée des travaux et le délai de garantie, et supportera les frais de remise en état en cas de détérioration.
1.1.8 PLANNING - INSTALLATION DE CHANTIER
Dans un délai de 15 jours, qui suivra l'ordre de service de commencer la préparation des travaux, l'Entrepreneur sera tenu de présenter au Maître d'Oeuvre un planning de déroulement de son chantier, dans le cadre du calendrier contractuel.
Après approbation des délais proposés, l'Entrepreneur sera tenu de s'y conformer. Dans le même délai, l'Entrepreneur proposera les zones à lui réserver pour ses installations de chantier.
1.1.10 ETUDES D’EXECUTION
Le présent CCTP ainsi que les plans tiennent compte dans la description des ouvrages de pré- dimensionnements établis par l’Architecte. Ces documents servent de base à l’étude et sont donnés à titre indicatif. Ils ne dispensent pas l’entreprise de réaliser ses propres études et plans d’exécution.
Les frais afférents au bureau d’étude pour les études d’exécution restent à la charge de l’entreprise. Le coût de l’étude béton armé sera intégré dans la proposition de devis.
1.2 INSTALLATIONS DE CHANTIER
Mise en place et entretien des installations communes de chantier pour toute la durée de celui-ci, conformément aux prescriptions du PGC (plan Général de coordination)
Ces installations feront l’objet d’un PIC (Plan d’Installation de Chantier) que l’entreprise présentera à l’architecte et au coordonnateur SPS pour approbation durant la phase de préparation.
1.2.1 AFFICHAGE
- fourniture et mise en place d’un panneau de chantier réglementaire rigide (120x 180 cm de haut) comprenant une image du projet, les mentions de l’autorisation d’urbanisme et la liste des intervenants du chantier (une maquette numérique sera fournie par l’architecte)
- signalisation de sécurité du chantier sur la voie publique
1.2.2 CANTONNEMENT
Mise en place d’un cantonnement chauffé et éclairé pour la durée du chantier, comprenant : - vestiaire (avec armoires métalliques)
- réfectoire (avec table, sièges, réfrigérateur et micro-ondes) faisant également office de salle de réunion - sanitaire raccordé au réseau d’assainissement actuel
Les locaux seront dimensionnés et équipés selon les indications du PGC joint au DCE.
L’offre de l’entreprise comprendra l’entretien des locaux à raison d’une visite hebdomadaire pour nettoyage et approvisionnement des consommables (papier-toilette, savon) pendant toute la durée du chantier. Elle devra également fournir une attestation de conformité de l’installation électrique du cantonnement, établie par un organisme agréé.
L’entreprise raccordera le cantonnement aux réseaux d’eau potable et d’électricité mis à disposition par les entreprises titulaires des lots 05 et 06
Elle se chargera de la remise en état des lieux d’emprise du cantonnement en fin de chantier.
1.2.3 PLATEFORME DE CHANTIER
Réalisation d’une plateforme de chantier de 3m00 de large autour du bâtiment à rénover, afin notamment de circuler et d’implanter un échafaudage de pied en toute sécurité, compris :
- Débroussaillage et décapage de terra végétale
- Mise en place d’un remblai en béton recyclé compacté sur géotextile - En fin de chantier : retrait des matériaux et remise en terre.
1.3 TRAVAUX DE VOIRIE
1.3.1 SIGNALISATION
1.3.1.1 signalisation verticale
2 panneaux normalisés de signalisation routière pour places réservées PMR, compris poteau en acier galvanisé et massif de fondation en béton à implanter dans l’enrobé après carottage.
1.3.1.2 signalisation horizontale
Matérialisation au sol des 2 places réservées PMR, comprenant :
* Bandes de peintre routière de 10cm de large en délimitation des places
* Signalétique spécifiques place PMR
Après préparation du sol, collage d’une bande de guidage en relief pour non-voyants entre les places « PMR » et le début de la rampe extérieure.
1.3.2 OUVRAGES DE VOIRIE
1.3.2.1 préparation et achèvement des travaux
Afin d’assurer proprement la suite des ouvrages de voirie l’entreprise procèdera à l’arrachage des végétaux et décapage de la terre végétale au droit des voiries à réaliser, compris évacuation des matériaux.
Elle assurera également l’arrachage et l’évacuation : - des arbustes présents au droit de la façade NORD - de la souche d’arbre présente dans la cour
L’entreprise prendra à sa charge le ré-engazonnement après travaux des surfaces enherbées voisines des surfaces traitées par enrobé ou gravillons, compris :
- purge des gravats liées au chantier - décompactage du sol
- apport et épandage de terre végétale - semis de gazon rustique
1.3.2.2 enrobé neuf (voirie lourde) Surface en enrobé noir comprenant :
- membrane antiracinaire géotextile - fond de forme compacté
- enrobé sur 5cm d’épaisseur
- coffrage perdu contre surface en gazonnée par volige bois
- pentes à 1% menant vers les surfaces enherbées entre enrobé et murs de clôture
1.3.2.3 rampe d’accès PMR et perron d’entrée
Ensemble d’accès à la porte d’entrée commune des deux logements, comprenant : - terrassements préalables
- semelles béton armé à -80cm du sol
- soubassements en agglos béton pleins semi-allégés revêtus d’enduit gratté pour les parties visibles - dallage béton armé à finition désactivée compris formes de pente selon expression des plans - marches béton armé avec nez de marche constitués de briques scellées à plat
- chasse-roues latéraux constitués de briques scellées à plat localisation au pied de la façade SUD :
perron, 2 emmarchements et 2 rampes à 4% de pente avec palier de repos, selon expression des plans
1.3.2.4 cheminements gravillonnés
Cheminements drainants à réaliser selon expression du plan-masse - fond de forme compacté
- plaques alvéolaires en polypropylène recyclé sur géotextile - arrêt contre terre par voliges bois
- remplissage par gravillons de silex de type « mignonette »
1.4 TRAVAUX D’ASSAINISSEMENT EP et EU
1.4.1 EAUX PLUVIALES
Les eaux pluviales des toitures remises à neuf seront collectées puis rejetées dans le réseau communal par le biais des caniveaux de rue
1.4.1.1 réseaux souterrains
Ouvertures de tranchée en terrain de toute nature, compris blindage, épuisement, stockage des terres, évacuation des terres et toutes sujétions.
Fourniture et pose de canalisations PVC classe CR8en tranchée, y compris lit de pose en sable : diamètre selon calcul de l’entreprise.
Fourniture et mise en œuvre de sable pour remblaiement des tranchées, remblais en grave-ciment sous les voiries.
Regards pieds de chutes en béton armé, coulé en place ou préfabriqué, dimensions : 30 x 30 cm, avec tampon de couverture en fonte classe B compris réservation passage de la descente EP.
Le regard sera arasé au niveau du sol fini (surfaces viabilisées) ou à +5 cm (dans terre végétale) - filetage pour prise d’eau
1.4.1.2 raccordements sur caniveau
Traversée de trottoir et déversement dans le caniveau, compris : - percement et traversée du pied de mur de clôture
- mise en place d’une canalisation fonte de section rectangulaire en affleurement du trottoir - percement et raccord à travers la bordure de trottoir ciment
Localisation : - 1 rejet rue du Voisinet - 1 rejet rue Saint-Martin
1.4.2 EAUX USEES
Réseau à réaliser depuis les regards extérieurs au droit de la façade NORD jusqu’à l’antenne existante raccordée sur le réseau public rue Saint-Martin
1 - Terrassements
Ouverture de tranchée en terrain de toute nature compris blindage, épuisement, stockage des terres, évacuation des terres et toutes sujétions.
2 - Canalisations
Fourniture et pose de doubles canalisations en PVC classe CR8 série assainissement assemblage par joints caoutchouc, compris lit de pose en sable. Diamètre selon calcul de l’entreprise.
4 - Regards de branchement
Regard de branchement en béton armé 45 x 45 SABLA ou équivalent avec dalle de couverture en béton.
Toutes les canalisations, y compris les branchements seront mis en place avant le coulage du béton et un joint hydrofuge type "WATER STOP" sera mis en place autour des canalisations dans l'épaisseur de la paroi.
La partie supérieure des regards de visite ou de branchements sera construite en élément préfabriqués SABLA ou équivalent lesquels seront posés avec un joint spécial restant souple pour assurer l'étanchéité.
•
Localisation :Raccordement sur collecteur des attentes en pieds de bâtiment, compris toutes sujétions.
Création d’une antenne avec attente pour les locaux base vie du chantier, suivant plan installation de chantier.
1.5. RESEAUX d’ALIMENTATION
1.5.1 ADDUCTION d’EAU POTABLE + ALIMENTATION GAZ NATUREL
L’origine des prestations dues au présent lot sera le compteur existant sur le trottoir à droite du portail principal et le coffret gaz qui sera positionné à proximité
Fourniture et pose de conduites d’adduction d’eau à 1,00 m de profondeur compris :
- ouverture de tranchées en terrain de toute nature, compris blindage, épuisement, stockage et évacuation des terres
- remblaiement en sable et couverture gros béton au droit des chaussées jusqu’au niveau de fond de forme, - interposition de grillages avertisseurs de couleur bleue et jaune
- encastrement du coffret gaz dans le mur de clôture
Les canalisations d’eau et de gaz seront fournies, posées et raccordée par l’entreprise titulaire du lot PLOMBERIE
•
Localisation : tranchée depuis le regard AEP sur le trottoir jusque dans la chaufferie, pour alimentation du bâtiment, suivant plans.1.5.2 ALIMENTATIONS ELECTRIQUES et TELECOM
L’Entrepreneur titulaire du présent lot sera chargé des réseaux d’alimentation électrique (courants forts et courants faibles) sous fourreaux pré aiguillés en tranchées et de leur remblaiement pour le passage des câbles.
La fourniture et la pose de câbles est assurée par le lot Electricité.
Fourniture et pose de fourreaux TPC compris :
- terrassement (0,50 m de charge minimum au-dessus de la génératrice supérieure)
- stockage et évacuation des terres excédentaires, enrobage en sable, grillage avertisseur de couleur rouge à 0,20 m au-dessus des tuyaux
- remblai en sable jusqu’au fond de forme pour les zones sous chaussées
- aiguillage des fourreaux avec un fil polyamide (3 brins) de 1,8 mm de diamètre pouvant résister à une traction de 76 kg en toutes sujétions.
- Percement et traversée du pied de mur de clôture - 2 fourreaux rouges diam. 90mm
- 2 fourreaux rouges 40mm - 4 fourreaux verts diam. 63mm
Localisation : entre pied de poteau EDF rue du Voisinet et seuil de la porte d’entrée commune des logements
1.5.3 DES EQUIPEMENTS EXTERIEURS 1.5.3.1 Eclairage extérieur
Prévu au lot ELECTRICITE
Emplacement suivant définition du plan Architecte.
L’alimentation des points lumineux se fera à partir du TGBT « parties communes » positionné dans la chaufferie.
Le titulaire du présent lot prévoira :
- 2 fourreaux TPC 63mm nécessaires pour alimenter l’appareillage extérieur, compris grillage avertisseur et remblais sable.
- Massifs pour candélabres comprenant dés et massifs B.A (Béton - coffrage - aciers), platine d’ancrage avec tiges filetées, pré-scellées ou réservation pour appareilles encastrés au sol et sujétion de remontée de gaine dans massif, exécution sur étanchéité ou sur terre plain, etc.
•
Localisation : supports des appareils d’éclairage extérieur (3) le long du cheminement piéton 1.5.3.2 interphoniePrévu au lot ELECTRICITE
Emplacement suivant définition du plan Architecte.
L’alimentation se fera à partir des TGBT privatifs de chaque logement Le titulaire du présent lot prévoira :
- 2 fourreaux TPC 38mm nécessaires, compris grillage avertisseur et remblais sable.
•
Localisation : de la porte sur rue du Voisinet au TGBT de chaque logement1.6 CLOTURES PERIMETRIQUES
1.6.1 PRESCRIPTIONS TECHNIQUES
PROTECTION OUVRAGES GALVANISES LAQUES
L'aspect de finition souhaité sur les serrureries et menuiseries galvanisées laquées, est une finition laque époxy au four, Teinte RAL au choix du Maître d'Œuvre.
1.6.2. CLOTURE EN PANNEAU DE TREILLIS SOUDE
Clôture de type treillis soudé Pallas Light de chez HERAS ou équivalent, comprenant : Les panneaux de type treillis soudé
Le panneau sera constitué d’une maille 50x200 mm
Le panneau sera constitué de fils verticaux de diamètre 6 mm Fils horizontaux doublés 8mm
Le panneau sera constitué de fils d’acier galvanisés Zingalclo, alliage de 5% d’aluminium et de 95% de zinc, selon la norme NF EN 10244-2 (couche de zinc minimum : 70g/m²)
Le panneau sera plastifié polyester selon la norme NF EN 10245-2 (épaisseur minimale : 80 microns) de couleur RAL à définir avec l’architecte et le maître d’ouvrage
Fixation des panneaux sur poteaux par colliers inox Les poteaux d’entraxe 2580 mm
Scellement sur plot béton au présent lot
Le poteau aura une section rectangulaire de 60 x 40 mm 100% étanche.
Le poteau aura un moment d'inertie Iz = 15cm4
Le poteau sera muni d’un capuchon en plastique traité anti-UV déjà monté.
Le poteau sera en tube acier sendzimir Z275 selon la norme NF EN 10305
Le poteau sera plastifié Polyester de couleur RAL à définir avec l’architecte et le maître d’ouvrage
La conception de la clôture permettra de gérer les décrochements et les angles avec un seul et même poteau.
Hauteur vue : 1m20
Profondeur de scellement des poteaux : 500 mm
Localisation : en périphérie et en séparation des deux jardins privatifs
1.6.3 . PORTILLONS PIVOTANTS
Portail pivotant manuel pour accès véhicules dans clôture, comprenant : - poteaux latéraux scellés dans plots béton au présent lot
- Montants et traverses formant cadre de 1,20m de hauteur - remplissage en tubes d’acier laqué – entraxe 110 mm - Guidage, butée, scellements etc.
- serrure avec cylindre sur organigramme (lot 05) - l'ensemble suivant plans de détail Architecte - compris toutes sujétions
Quantité : 2 – largeur de passage : 1m00
1.7 TRAVAUX DE DEMOLITIONS
1.7.1 DEMOLITIONS ET DEPOSES
Déposes intérieures après consignation des réseaux électriques et de plomberie par les lots correspondants : - Dépose et évacuation des équipements et mobiliers de cuisine et de sanitaires
- Dépose de cloisons au RDC (suivant plans) - Dépose de l’échelle de meunier
- Dépose de la porte d’entrée et de deux fenêtres au droit des futures portes-fenêtres - Démolition des cheminées et souches de cheminée
- Dépose des tomettes (2,5 cm d’épaisseur) au sol du comble - Dépose des portes, plinthes et chambranles
- Dépose et dépollution de la cuve à fuel
- Dépose du plancher en torchis (épaisseur 12cm) au droit de la future trémie d’escalier du logement 1
- Dépose des canalisations de chauffage aux deux niveaux - Dégazage et évacuation de la cuve fuel.
Tous les matériaux et produits de démolition seront évacués en filières agréées de traitement et recyclage : des bordereaux justificatifs seront à fournir à l’architecte.
1.7.2 MODIFICATIONS DE FACADE
1.7.2.1 modification de baies :
- Dépose des fenêtres PVC et volets bois
- Démolition soignée de l’allège afin de ne pas abimer les jambages briques - Remise en état de la face du jambage briques formant bas des tableaux - Seuil béton armé
- Redressement soigné des feuillures pour pose des menuiseries neuves Localisation : 2 portes-fenêtres en façade NORD
1.7.2.2 percement pour création de baie
- Toutes sujétions d’étaiement / chevalement - Démolition de la paroi en moellons
- Evacuation et transport des gravats
- Dimensions selon expression des plans, à préciser sur chantier selon les réservations à donner par le lot 03 - Linteau et jambages béton armé
- Reprise d’enduit ciment en encadrement et tableaux de la baie
- Les dimensions des ouvrages présentés sur les plans sont à indicatives et sont à vérifier par l’entrepreneur dans le cadre de son offre.
Dimension : 100 x 210 ht Localisation : façade OUEST – accès chaufferie
1.7.3 PSE 1 : DEMOLITION D’UNE ANNEXE
Démolition du petit garage ouvert adossé contre le mur de clôture rue Saint-Martin, compris : - Dépose et évacuation des bacs-aciers de couverture
- Démontage et évacuation des pannes de charpente - Démolition des façades en agglo béton
- Purge des fondations
- Purge et déblai du sol sur 30cm de profondeur puis apport de terre végétale
1.7.5 PSE 2 : PLANCHER DU COMBLE
Dépose du plancher du comble :
- Retrait et évacuation de 12cm de torchis, terre-battue et baccula - Maintien en place des solivages
1.7.6 CREATION OU MODIFICATION DE BAIES INTERIEURES
Les travaux comprendront tous : - Etaiement - chevalement
- Sciage soigné en périphérie de la partie à démolir - Démolition et évacuation de la paroi en briques pleines - Reprises d’enduit plâtre en périphérie de la baie
1.7.6.1 création de baie pour porte - Jambages B-A si nécessaire - Prélinteau B-A
Localisation suivant plans :
- Entrée des logements (2) : 100 x 230 ht - Distribution intérieure en RDC (3) : 90 x 230 ht 1.7.6.2 création de baie libre
- Jambages B-A si nécessaire
- Prélinteau BA, poutre BA ou IPN selon étude de l’entreprise
Localisation suivant plans : file D dans logement 2, entre cuisine et séjour du logement 1
1.7.6.3 agrandissement de baie de porte existante - Démolitions pour élargissement et rehausse - Jambage BA si nécessaire
- Prélinteau B-A
Localisation: les 2 portes de la SDB 1 du logement 2
1.8 DESCRIPTION DES TRAVAUX DE MACONNERIE
1.8.1 CANALISATIONS SOUS PLANCHER BAS
Réseaux à créer sous isolant du plancher chauffant du RDC, compris : - Saignées en plancher bas existant
- Réglage de pente par sablon en fond de tranchée - Rebouchage par mortier de ciment parfaitement arasé
L’entreprise de Gros Œuvre devra se mettre en rapport avec les titulaires des lots Plomberie et Electricité pour définir la position exacte des attentes en sol.
Réseau EU
- Canalisations PVC de diamètre 100 mm - Coudes réalisés par raccords en Y
- Pieds de chute bouchonnés à +10cm du sol fini - Traversée de fondation
- Regards extérieur 40x40 à 50cm de la façade - Raccordement au réseau extérieur
Gaines électriques
- 3 Fourreaux annelés rouge 90mm - 4 fourreaux annelés vert 40mm
- Parcours depuis l’extérieur jusqu’au pied des 3 TGBT 1.8.2 ELEVATIONS
1.8.2.1 rebouchages de baies :
- Agglos béton 10 ou 15 cm selon l’épaisseur de la paroi existante (pas de finition exigée, toutes les parois intérieures étant redoublées) Localisation :
- Porte entre garage à vélos et chaufferie - Portes au rez-de-chaussée des logements (5)
1.8.2.2 paroi séparative :
- Longrine BA pour assise de la paroi
- Elévation en agglos béton 15cm compris chaînages verticaux et horizontal - Scellement d’une extrémité dans la paroi séparative avec chaufferie - Finition rejointoyée
Localisation : paroi séparative entre les deux garages à vélos – hauteur 2m50
1.8.3 OUVRAGES EN BETON ARME
Réalisation d’un dallage béton armé conforme aux recommandations du DTU 13.3 : - Démolition de la dallette béton au pied du pignon intérieur
- Terrassement en déblai de 40cm pour dégager l’épaisseur nécessaire au fond de forme et à la dalle - Fond de forme en grave-calcaire compactée, sablon puis polyane
- Treillis soudé de type TS 10 avec nappe de renfort au droit de la cloison en agglos (art. 1.8.2.2) - Finition du béton talochée.
Localisation :
- Au sol de l’actuelle grange, sur toute la surface des futurs garages à vélos
1.8.4 REPARATIONS ET CONFORTEMENTS
Selon examen de l’entreprise sur site, confortement des structures et modénatures de briques pleines : - Remplacement éventuel de briques cassées
- Reprises de scellement le cas échéants - Réfection de certains joints à la chaux Localisation :
- Têtes de façade sous sablière
- Encadrement de la porte sur rue du Voisinet
2 CHARPENTE – COUVERTURE – ZINGUERIE
2.1 GENERALITES
L’entreprise titulaire du présent lot assurera par ses ouvrages la réalisation de : - Dépose de la couverture existante
- nettoyage et sablage des fermes existantes conservées - Traitement insecticide si nécessaire selon examen - Création de trémies dans plancher bois du comble
- Création de chevêtres pour mise en place de fenêtres de toit - Pose de fenêtres de toit
- Isolation par l’extérieur des rampants de toiture et support de la nouvelle couverture - Travaux de couverture en ardoises naturelles
- Accessoires de couverture en zinc: gouttières, descentes EP - Pose de sortie de ventilation
- Modification de la façade bois de la grange
- Modification des fermes et renforcement de charpente si nécessaire
2.2 OUVRAGES DE CHARPENTE
2.2.1 GENERALITES TECHNIQUES
Documents de référence
Les matériaux, éléments ou ensembles traditionnels envisagés, doivent satisfaire les normes françaises homologuées, ainsi que les dispositions des documents techniques unifiés (D.T.U.)
Les matériaux, éléments ou ensembles non traditionnels, ne peuvent être admis que s'ils font l'objet : - soit d'un Avis Technique de la Commission
- soit d'une enquête technique favorable par un Contrôle Technique agréé et du Cahier des Charges du Fabricant.
Font également référence les règles de sécurité contre l'incendie, ainsi que les règles professionnelles (U.N.M.) et les recommandations professionnelles provisoires (I.T.B.T.P.).
Textes et normes
Les travaux et ouvrages devront être étudiés et réalisés conformément aux prescriptions contenues dans les Normes Françaises et D.T.U. en vigueur et en particulier aux ouvrages ci-après :
- Règles NV 65 - 67 - définissant les effets du vent - Neige 84 - définissant les effets de la Neige - Règles BAEL 91 pour les scellements
- D.T.U. n° 31.1 et 31.3 - Travaux de charpente bois
- D.T.U. n° 31.2 – construction de maisons et bâtiments à ossature en bois.
- DTU 41.2 NF P 65.210 - Revêtements extérieurs en bois
- Normes NF EN 335 1 à 3 : Durabilité des bois et matériaux dérivés du bois - Règles CB 71
- Règles CM 66 pour les ferrures
- Guide pratique de conception et de mise en œuvre des charpentes en bois - Avis techniques et prescriptions du CSTB - Cahier du CSTB N°2.545 - Organismes professionnels : CSTB - CTB - CNDB
Cette liste n'est pas limitative, l’Entrepreneur devra tenir compte de tous les arrêtés et règlements en vigueur à la date de soumission.
Études d’exécution
Le présent CCTP ainsi que les plans tiennent compte dans la description des ouvrages de pré-dimensionnements établis par l’Architecte. Ces documents servent de base à l’étude et sont donnés à titre indicatif. Ils ne dispensent pas l’entreprise de réaliser ses propres études et plans d’exécution.
Les frais afférents au bureau d’étude pour les études d’exécution restent à la charge de l’entreprise. Le coût de l’étude sera intégré dans la proposition de devis
2.2.2 TRAITEMENT DES FERMES ET PANNES EXISTANTES
2.2.2.1 traitement de l’existant
Il est à prévoir un nettoyage et un sablage des fermes qui seront conservées apparentes.
Traitement insecticide si nécessaire selon examen de l’entreprise sur site.
2.2.2.2 Renforcement structurel
- Etablissement d’une note de calcul tenant compte du poids du nouveau complexe de toiture isolée - Selon les conclusions de la note de calcul, doublement des pannes courantes et/ou des arbalétriers des
fermes
2.2.3 MODIFICATIONS DU PLANCHER BOIS
2.2.3.1 création d’une trémie d’escalier
Création de la trémie de l’escalier du logement 1, comprenant : - Etaiement préalable
- Recoupement – suppression des portions de solives
- Pièces bois de reprise formant chevêtre : conception, section et assemblage selon calcul de l’entreprise
2.2.3.2 rebouchage au droit des cheminées démolies
Complément de solivage au droit des conduits et corps de cheminées démolis (lot 01) : conception, section et assemblage t selon calcul de l’entreprise
2.2.3.3 PSE 3 : fermeture du plancher
Dans le cadre de cette PSE le plancher est déposé par le maçon (lot 01), ce qui implique :
- La mise en place de panneaux OSB 25mm mini assemblés à rainure-languette en pose alternée
- La suppression de la prestation de modification des fermes (le gain de hauteur ne nécessite plus la rehausse des entraits)
2.2.4 MODIFICATION DES FERMES
Modification des deux fermes courantes du comble pour libérer de la hauteur sous entrait :
- Etaiement adapté
- Démontage soigné de l’entrait moisé existant
- Remontage après découpe de l’entrait démonté, juste sous le poinçon - Renfort de l’arbalétrier par flasque bois rabotée.
2.2.5 MODIFICATION DE LA FACADE BOIS DE LA GRANGE
Adaptation de la façade de la grange pour intégration de deux portes : - Démontage des deux portes battantes actuelles
- Démontage des planches de bardage
- Complément d’ossature bois pour fermeture de la baie, intégrant deux emplacements pour portes de service 100 x 210 (ht)
- Mise en place d’un film pare-pluie sur la totalité de l’ossature - Bardage horizontal en clins revêtus de peinture
2.2.6 ISOLATION DE TOITURE EN « SARKING »
Après dépose de couverture existante :
- Révision du chevronnage existant et redressement
- Msie en place de rehausses bois de type « poutres en I » (semelles en bois massif et âme en OSB) - Fond de caisson en panneau OSB formant frein-vapeur, compris toutes liaisons d’étanchéité nécessaires
par adhésif adapté
- Fermeture haute du caisson par panneau pare-pluie en fibre de bois 35 mm
- Remplissage des caissons sur une épaisseur de 30 cm par insufflation de ouate de cellulose ou tout autre matériau bio-sourcé et/ou recyclé en vrac
ATTENTION : compte-tenu du poids propre du dispositif, l’entreprise devra proposer dans son offre si nécessaire le renforcement de la charpente actuelle (fermes et/ou pannes)
Localisation :
ensemble des rampants de couverture de l’habitation, compris façons de chevêtres pour les fenêtres de toit
2.2.7 DISPOSITIFS SPECIFIQUES POUR TOITURE
2.2.7.1 structure de chéneau
- Structure bois formant fond de chéneau et support d’habillage de rive en zinc.
- Compris toutes sujétions de fixation au-dessus du bandeau de modénature en briques des façades Localisation : à l’égout des 4 pans de toiture de la partie habitée
2.2.7.2 bandeau de rive et d’égout constituant la fermeture de l’extrémité basse des caissons isolés - Recoupement de l’extrémité des chevrons au-delà de la sablière actuelle
- Ossature bois 45/95 + panneau OSB de contreventement
- Compris toutes sujétions de fixation ou scellement dans l’arase de façade Localisation : en tête des quatre façades de la partie habitée
2.2.8 TERRASSE EXTERIEURE
NOTA : tous les bois de structure seront de classe III. Les sections, entraxes et assemblages sont à déterminer selon calculs de l’entreprise pour une charge d’exploitation de 300 kg/m²
2.2.8.1 Réalisation d’une terrasse extérieure privative à niveau avec le plancher bas des habitations : - Fondations ponctuelles par pieux métalliques vissés
- Structure principale par linçoir chevillé contre soubassement de façade et poutres LC - Solivage fixé à la structure principale par sabots galva
- Couverture des solives par bande étanche de type EDM
- Fermeture de la terrasse par lames en bois composite (bois et polypropylène recyclés) 2.2.8.2 escaliers de liaison entre terrasses et jardin :
- Fondations ponctuelles par pieux métalliques vissés pour soutien des limons - Limons en bois LC classe III
- Marches en panneaux de caillebotis galva 2.2.8.3 séparatif brise-vue :
- Ossature en tubes acier galva
- Remplissage par lames de bois en pin douglas sans aubier posées à la verticale aux deux faces 2.2.8.4 garde-corps :
- Poteaux posés à l’anglaise en rive de la poutre de rive de la terrasse et cadres en bois massif classe III - Remplissage par filet textile tendu
2.3 TRAVAUX DE COUVERTURE
2.3.1 PRESCRIPTIONS TECHINIQUES
Normes et réglementations :
L'entreprise du présent lot devra exécuter ses ouvrages selon les règles de l'Art et les textes en vigueur au jour de la soumission, et notamment :
Selon les D.T.U. et plus particulièrement : - 40.11 - Couverture en ardoises
- 40.21 - Couverture en tuiles de terre cuite à emboîtement ou à glissement à relief.
- 60.32 - Canalisation en polychlorure de vinyle non plastifié : évacuation d'eaux pluviales - 60.2 - Canalisations en fonte : évacuation d'eau usées, eaux pluviales et eaux vannes
- 60.5 - Canalisation en cuivre - distribution d'eau froide et chaude sanitaire, évacuation d’eaux usées, d'eaux pluviales et d'eaux vannes, installation de génie climatique.
- et Cahier des clauses spéciales et cahier des charges y afférent.
Selon les règles définissant les effets de la neige et du vent sur les constructions (règles N.V. 65-67).
Selon les normes françaises diverses et plus particulièrement :
- N.F. P D600l à 005 -Calcul des constructions et charges permanentes - N.F. P 34.... Métal
- N.F. P 36.... Evacuation des eaux pluviales - N.F. P 37.... Accessoires de couverture - N.F. P 34402 Zinguerie
- N.F. P 38.... Matière plastique
La liste des normes énoncées ci-dessus n'est pas limitative. Elle n'est qu'un rappel sommaire des prescriptions obligatoires.
Selon les arrêtés et décrets et plus particulièrement :
- Du 13.12.63 relatif aux mesures de sécurité concernant les échafaudages,
- 65/48 du 8.1.65 portant règlement d'administration publique concernant la sécurité des travailleurs et notamment dans le bâtiment et les Travaux Publics.
- Les conclusions du rapport de la commission de sécurité.
Selon la loi du 31/12/91 concernant la prévention des risques professionnels.
Selon les agréments et avis techniques délivrés par le C.S.T.B. et par les compagnies d'assurances.
Chaque fois que cela est possible l'étanchéité sera justifiable d'un classement F.I.T.
Aux règles professionnelles pour la fabrication et la mise en œuvre des bardages métalliques.
2.3.2 ECHAFAUDAGE ET PROTECTIONS
Tous les échafaudages et protections nécessaires à l'exécution des travaux du présent lot de couverture seront prévus dans le cadre du forfait du présent lot.
Echafaudage de pied, nacelle élévatrice, plancher de travail, garde-corps, filet de protection, protection individuelle, installation et repliement, compris toutes sujétions, type d'échafaudage à soumettre au coordonnateur de sécurité pour approbation.
2.3.3 DEPOSES DE COUVERTURE EXISTANTE
Dépose des couvertures en ardoises existantes sur l’ensemble des versants de la longère et de la grange, compris évacuation en filière agréée.
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2.3.4 BOIS DE COUVERTURE - LITEAUX
Fourniture et pose de liteaux et contre liteaux.
2.3.5 COUVERTURE EN ARDOISES NATURELLES
Fourniture et pose d'ardoises naturelles, format 46 cm x 25 cm, à pureau droit, pour un recouvrement 135 L'ardoise devra être conforme à la norme NF EN 492 et sera de classe B.
- Ardoises ingélives, de provenance à valider avec le maître d’œuvre - Les ardoises devront bénéficier d'un avis technique et seront classée M0.
- Les ardoises seront posées à pureau entier sur liteaux en sapin du nord traités.
- Recouvrement et crochets inox suivant tableaux du DTU
- Il sera prévu un voligeage jointif en sapin du nord traité, dans les parties ou il est nécessaire.
- Y compris sujétions de façonnage tel que tranchis droits ou en biais, scellement, déchets et tous détails d'exécution suivant prescriptions du fabricant.
- La pose devra être soignée en prenant toutes dispositions de manière à obtenir des versants d'aspect régulier, sans soulèvement ou bâillement des ardoises.
Localisation : toitures de la longère et de la grange attenante Les ouvrages comprendront :
- Les rives latérales en zinc pré patiné, type QUARTZ ZINC - Les faîtages, y compris ventilation
- Les chatières de ventilation
- Les sorties pour Ventilations de chutes (suivant demande des lots techniques) - Les sorties de VMC (2)
2.3.6 FENETRES DE TOIT
Fourniture et pose de fenêtre de toit à rotation, type GGL confort de chez VELUX ou équivalent.
- Triple vitrage, vitrage feuilleté peu émissif 33.1-10-3-10-4 - Traitement anti-rosée
- Coefficient de transmission thermique : Uw =1 W/(m².K) / Ug = 0,5 W/(m².K)
- Barre d'ouverture en partie supérieure avec contrôle simultané de l'obturateur de ventilation.
- Grille de filtrage d'air amovible anti-insectes.
- Pivots à frein en acier bichromaté inoxydables.
- Profilés extérieurs en aluminium thermo-laqué sans collage ni soudure.
- Jupe type BBX pour raccordement au pare-vapeur.
- Tous joints d'herméticité en applique.
- Raccordement encastré pour toiture en ardoises Dimensions : 78x98ht
Quantité : 4
Localisation et spécificités :
- Salles d’eau : finition intérieure par coque polyuréthane
- Autres pièces : avec store intérieur thermique et d’occultation sur glissières
2.3.7 OUVRAGES DIVERS
Sorties de toit
L'entreprise aura à sa charge la fourniture et pose des divers ouvrages en sorties hors toiture pour la ventilation mécanique, ventilations de chutes, autres ouvrages en coordination avec les corps d'état concernés.
Cet article comprend la résolution de tous les problèmes d'étanchéité et de fixation.
Le raccordement sous toiture est à la charge des lots concernés.
Localisation : Pour l'ensemble des sorties en toiture : - Ventilation primaire (2)
- Ventouse pour chaudière (1) - Rejet d’air de VMC (2)
2.4 ZINGUERIE
2.4.3 TRAITEMENT DES EAUX PLUVIALES
Dépose des descentes EP en zinc existantes.
Fourniture et pose d'éléments pour évacuation des eaux pluviales en zinc naturel
Les travaux seront conformes au DTU 60.11 - règles de calcul des installations d'évacuation des eaux pluviales.
2.4.3.1 Gouttières en zinc
Fourniture et pose de gouttières demi-rondes, avec supports adaptés.
Développement conforme à la norme NF P 36-402 suivant surface de versant desservie.
Les gouttières comporteront tous les ouvrages, plis, pince, angles soudés, pattes et bandes d'agrafes, bande d'égout, moignons soudés et toutes sujétions de traçage et coupes.
A l'intérieur des moignons, crapaudines en fil inoxydable.
Localisation : à l’égout des deux versants de la couverture de la grange
2.4.3.2 chéneaux en zinc
Réalisation d’un chéneau encastré en zinc naturel, sur fonçure de chéneau au présent lot.
Ouvrages comprenant :
- la naissance en tôle d'acier galvanisée de 15/10e minimum d'épaisseur, une platine, un moignon tronconique, et une amorce de descente, toutes ces pièces étant assemblées par soudure - Joints de dilatation selon règles de l’art
- tous accessoires et façonnage à la demande tels que coudes, joints de dilatation, bagues, façon de coupe, soudures, crapaudines, croix extensibles etc.
- les calculs de dimensionnement des ouvrages Localisation : à l’égout des 4 versants de toiture de la longère
2.4.3.3 Descentes toute hauteur en zinc naturel
Fourniture et pose de tuyaux de descentes, diamètre conforme à la norme NF P 36.403 suivant surface de versant desservie (jamais inférieurs à 80 mm).
Compris tous accessoires et façonnage à la demande tels que coudes, bagues, façon de coupe, soudures, crapaudines, croix extensibles etc.
Raccordement pied de chute sur le regard au lot GO.
2.4.4 BANDEAUX EN ZINC
Réalisation d’habillage en bardage zinc à joints debout, pour compensation de la surépaisseur du sarking et de la nouvelle couverture, comprenant :
- Voligeage bois
- Bacs zinc pré-patiné assemblés par pince sur joint debout - Habillage de sous-face du débord au droit de la façade Localisation : bandeau d’égout au droit des 4 façades de la longère
3 MENUISERIES EXTERIEURES ALU - SERRURERIE
3.1 GENERALITES
3.1.1 ETENDUE DES TRAVAUX
Fourniture et pose :
- portes-fenêtres en aluminium - d’une porte d’entrée vitrée - de portes de service
- marquise de protection du perron d’entrée 3.1.2 NORMES ET REGLEMENTS
Les travaux seront exécutés conformément aux DTU, normes et règles en vigueur à la date de la remise des offres.
- DTU - 33.1 - façades rideaux - façades semi rideaux - façades panneaux - DTU 37.1 - Menuiseries métalliques
- DTU 37.2 - Menuiseries métalliques en rénovation sur dormant existant - DTU 39 - travaux de vitrerie et miroiterie.
- N.F. A 50 411 et 451 - 452 - Aluminium et alliages d'aluminium - N.F. A 91 450 - Traitement de surface des métaux (anodisation) - N.F. B 32 002 et 003 - Verre étiré et glace
- N.F. P 01 012 et 013 - Garde-corps - N.F. P 20 302, 501, 506- Fenêtres
- N.F. P 24 101 à 351 - Menuiseries métalliques - N.F. P 26.... - quincaillerie
- N.F. X 10 011 - Résistance des matériaux.
- N.F. P 78 101 à 331 - Vitrerie de sécurité
- Règles Th U - parois vitrées - calcul des coefficients thermiques des parois vitrées
La liste énoncée ci-dessus n'est pas limitative. Elle n'est qu'un rappel sommaire des prescriptions obligatoires.
Selon les arrêtés et décrets et plus particulièrement :
- Du 13.12.63 relatif aux mesures de sécurité concernant les échafaudages.
- 35/48 du 8.1.65 portant règlement d'administration Publique concernant la sécurité des travailleurs et notamment dans le Bâtiment et les Travaux Publics.
- Selon la loi du 31/12/91 concernant la prévention des risques professionnels.
- Selon les avis techniques du C.S.T.B. et de la Commission Technique des Assureurs.
3.1.3 DOCUMENTS A FOURNIR
À l'appui de son offre, l’entreprise devra obligatoirement joindre un dossier technique comprenant les points suivants :
Descriptif des menuiseries extérieures proposées
Ce descriptif donnera tous renseignements utiles concernant les différents ouvrages prévus dans l'offre, notamment:
- le type et le modèle des profilés utilisés et la désignation de leur fabricant ; - les largeurs des montants et traverses ;
- la description détaillée des ouvrages particuliers rencontrés, le cas échéant ;
- la description et définition précise de tous les dispositifs d'étanchéité, le modèle et la provenance des joints d'étanchéité prévus, etc. ;
- les principes et dispositifs de fixation des ouvrages ;
et tous autres renseignements et précisions nécessaires à l'appréciation de la qualité des menuiseries proposées - Les performances thermiques mesurées selon les normes en vigueur
Articles de ferrage et quincaillerie
- le nombre et la disposition des dispositifs de rotation, ou de translation dans le cas de menuiseries coulissantes ; - le ou les systèmes de manœuvre, de fermeture et de condamnation ;
- la description, la nature du matériau et le type de finition de tous les articles de ferrage et de quincaillerie.
