البيع بالإيجار في القانون الجزائري
193
0
0
Texte intégral
(2) .. 2.
(3) 3.
(4) ؽ ٍ ؽ ؽ = حٛـَٯيس حٰ٠َٓٛش ٜٛـٍ٪٨٠ٯش حٛـِحثَٯش ى ٤ٟ ًَٰ = ٝشـــٍ٪ ّ.ٝ.ؽ = حٔٛخ ١٪٣ح٠ٛي٣ٮ حٛـِحثَ٭ ّ = ٝ.ٝ.حٔٛخ ١٪٣ح٠ٛي٣ٮ ح٠ٛظَ٭ ّ.م = ٓخ ١٪٣حٛؤ٪رخص حٛـِحثَ٭ ّ.ح.ٝ.ح.ؽ = ٓخ ١٪٣حٵؿَحءحص ح٠ٛيٰ٣ش ٩حٵىحٍٯش حٛـِحثَ٭ ٝد ٤ٟ = ّ ٝش ٍ٪رخ٠ٛـٜش حٔٛؼخثٰش ٝد ٝ ٝم = ٤ٟش ٍ٪ر٠ـٜش ح٠ٛل٘٠ش حٛوٰٜخ ٝم ى = ٝح٠ٛل٘٠ش حٛوٰٜخ حٌَُٛش ح٠ٛيٰ٣ش ٝم ى م = ح٠ٛل٘٠ش حٛوٰٜخ حٌَُٛش حٛؤخٍٯش. 4.
(5) يقذو ـــــج. ٔٛي كلٮ ٓـخم ح ٢٘ٔٛرخٛـِحثَ ٤ٟي حٷٓظٔٸ ٙرخ٧ظ٠خ ٝهخص ،رخهظزخٍ ٥أٗؼَ حٔٛـخهخص حٷؿظ٠خهٰش كٔخٰٓش ٩أكي ح٣٪٘٠ٛخص حٳٓخٰٓش ٜٛظٰ٠٤ش حٷٓظظخىٯش ٩حٷؿظ٠خهٰش ٙ .ى٣ ٕٙـي أ١ حٛيٛ٩ش حٛـِحثَٯش ؿ٤يص ٗ ٚحٓ٪ٛخث ٚح٠ٛخىٯش ٩حٛزشَٯش ح٠ٛظخكش ٛظٜزٰش حٛـٜذ ح٠ٛظِحٯي ُٮ ٟـخٙ ح ،٢٘ٔٛح٤ٛخطؾ ه ٢حٍطِخم ٔ٣زش ح ٪٠٤ٛحٛيٯًَ٪٠حُٮ ٢ٟؿ٨ش٩ ،ح٩ِ٤ٛف حَٛٯِٮ ٜ٘ٔٛخ ٢ٟ ١ؿ٨ش أهَ.٫ ٔٛ٩ي كخٛ٩ض حٛيٛ٩ش حٛـِحثَٯش كٟ ٚشٜ٘ش ح ٢ٟ ٢٘ٔٛهٸ ٙح٣ـخُ ٟشخٍٯن ٰٓ٘٤ش طٜزٰش ٛلخؿخص حٳَُحى ،اٷ أ٧ ١ي ٥ح٠ٛشخٍٯن ٗخ٣ض طَٰٔ رش٘ ٚرـٮء ٟن حٍطِخم ُٮ ط٘خ َٰٛح٣ـخُ٧خ، ٣ظٰـش ٵطزخم حٛيٛ٩ش ؿَٓخ طٰٜٔيٯش ُٮ حٛز٤خء ٩رٓ٪خث ٚطـخ٧ُ٩خ ح.٢ِٟٛ ًٍٞ٩حٛـ٪٨ى ح٠ٛخٰٛش ٜٜٔٛـخص حٛوٰٟ٪٠ش ،اٷ أ٨٣خ ٞٛطظ٪ط ٚا ٬ٛحُ٪ٛخء رخكظٰخؿخص ح٪٠ٛحؿ٣ ٢ٰ٤ظٰـش ٟلي٩ىٯش ٪ٟحٍى٧خ ٢ٟؿ٨ش٪ٓ٩ ،ء حٛظَٰٰٔ ٩هي ٝحٛيٓش ُٮ حطوخً حَٔٛحٍحص ٢ٟ ؿ٨ش أهَ .٫اػخُش ا ٬ٛهي٩ ٝؿ٪ى ٍإٯش ٰٓخٰٓش ٩حػلش ٯ ٢٘٠اطزخه٨خ ُٮ ٟـخ ٙح.٢٘ٔٛ ا ١حٛليٯغ ه ٢أُٟش ح ٢٘ٔٛٯيه٣٪خ رخٛؼٍَ٩س ا ٬ٛحٛليٯغ ه ٢حٛل ٩ ٙ٪ٜحٰٔٛخٓخص حٛظٮ حطزوظ٨خ حٛيٛ٩ش ٢ٟحؿ ٚحٔٛؼخء ه٨ٰٜخ أ ٩كظ ٬حٛظوَِٰ ٨٤ٟخ ٩ ،ح ١أ٧ ٙ٩ي ٥حٛلٗ ٙ٪ٜخ ١ح٢٘ٔٛ حٷؿظ٠خهٮ حٵٯـخٍ٭( )1ح٪٠ٛؿ ٦اُ ٬ٛجش حٳشوخص حٛيٯ ٢ٷ طٔ٠ق ٪ٟ ٞ٨ٛحٍى ٢ٟ ٞ٧حٛلظٙ٪ ه٪ٓ ٢٘ٓ ٬ٜحء ه ٢ؿَٯْ حٵٯـخٍ أ ٩ه ٢ؿَٯْ حٛظ.)2(ٖٜ٠ ٣ ٢٘ٛلَح ٠ٜٛلٔ٪رٰش ٪ٓ٩ء حٛظَٰٰٔ٣ ،ـي أ٧ ١يح ح٪٤ٛم ٢ٟح٤٘ٔٛخص ٞٛٯلْٔ حٌَٛع ح٤٠ٛش٪ى ،٦٤ٟى ٖٛأ ١حِٛجخص ح٠ٛوٰ٤ش ٠٧شض ٰٜٗخ ٩حٓظِخى ٧ ٢ٟي ٥ح٤٘ٔٛخص ٓ٠خَٓس حٛؤخٍ حٛيٯ٢. )(1. ) (2ط٧ ٙ٪٠ي ٥ح٤٘ٔٛخص كٔذح٠ٛخىس حٛؼخٰ٣ش ٢ٟح 42/ 98 ٍٞٓ ٝ٪َٓ٠ٛحٔٛخ َٛحٓ ٢ٟ ٌَٗٛز ٚحٛيٛ٩ش ٩ه ٢ؿَٯْ حٛوِٯ٤ش حٛوٰٟ٪٠ش، ٩ٯظ ٞح٣ـخُ٧خ ه ٬ٜأٍػٰخص هٰٟ٪٠ش طوظض ٛظخٛق ٟيٯَٯخص ح٩ ٢٘ٔٛحٛظـِٰ٨حص حٛوٰٟ٪٠ش ٩طٔ٤ي اىحٍس ح٠ٛشخٍٯن ا٬ٛ ىٯ٪ح ١حٛظَٰٓش ٩حٛظَٰٰٔ حٛؤخٍ٭.. 5.
(6) حطوٌ٩ح ٢ٟح ٢٘ٔٛحٷؿظ٠خهٮ َُطش ٜٛؼَحء ،ػَ ا ٬ٛى ٖٛأ٧ ١يح ح٪٤ٛم ٢ٟح٤٘ٔٛخص ٯٔزذ ٜٛيٛ٩ش هـِح حٓظظخىٯخ ٣لَح ٳؿَط ٦حٰ٧ِٛيس ٪ٟ ٦٣٪ٗ،ؿِٛ ٦جخص ح٠ٛـظ٠ن ح٠ٛلَٟ٩ش. ا ١هيُ ٝوخٰٛش ح ٢٘ٔٛحٷؿظ٠خهٮ ُٮ ك ٚأُٟش ح ٢٘ٔٛؿو ٚحٛيٛ٩ش حٛـِحثَٯش طَِ٘ ُٮ ح٣ظ٨خؽ ك ٙ٪ٜأهَ ٢ٟ ٫شخ٨٣خ حٛظوَِٰ ٨٤ٟخ ُ ،خهظ٠يص طٌٰش ح ٢٘ٔٛحٷؿظ٠خهٮ حٛظٔخ٠٧ٮ ٪٧٩ ح ٢٘ٔٛحٌٛ٭ ٯظ ٞشَحإ ٥ه ٢ؿَٯْ اهخ٣ش ط٤٠ل٨خ حٛيٛ٩ش ٢ٟحؿ ٚحٛلظ ٙ٪هٰٜٟ٘ ٬ٜش ح،)1( ٢٘ٔٛ ُ٪ٟ ٪٨ؿ ٦اُ ٬ٛجش ح٠ٛـظ٠ن ٟظٓ٪ـش حٛيه٩ ٚحٛظٮ ٷ ٯ٨٤٘٠خ ط٤٘ٓ ٖٜ٠خص ى ١٩حٛلظ ٙ٪ه٬ٜ اهخ٣ش حٛيٛ٩ش. ٩أٟخ ٝهـِ حٔٛـخم حٛوخ ٝه ٢طٜزٰش كخؿٰخص حٳَُحى٪ٓ ،حء ه ٢ؿَٯْ ح٤٘ٔٛخص حٷؿظ٠خهٰش أ ٩حٛظٔخٰ٠٧ش ٛ ،ـؤص حٛيٛ٩ش حٛـِحثَٯش ا ٬ٛحهظ٠خى طٌٰش ؿيٯيس طوٍَ رخٛزٰن رخٵٯـخٍٗ ،ؤٓ٪ٜد ٯظؼ ٢٠أك٘خ ٢ٟ ٚٗ ٝحٛزٰن ٩حٵٯـخٍ . ُٜٔي ٣ل ٞح٠ٛشَم حٛـِحثَ٭ أك٘خ ٝهٔي حٛزٰن رخٵٯـخٍ ر٪٠ؿذ ح ٝ٪َٓ٠ٛحٛظٌِٰ٤٭ ٍٓٞ 35/ 97ح٠ٛئٍم ُٮ 14ٯ٤خٯَ ٓ٤ش ٩ 1997ح٠ٛليى ٛشَ٩ؽ ِٰٰٗ٩خص رٰن حٳٟٸٕ ًحص حٷٓظو٠خٙ ح٤٘ٔٛٮ٩ ،اٯـخٍ٧خ٩ ،رٰو٨خ رخٵٯـخٍ٩ ،شَ٩ؽ رٰن حٳٟٸٕ ًحص حٷٓظو٠خ ٙحٛظـخٍ٭ ٩ح٤٨٠ٛٮ ٧ًَٰ٩خ حٛظٮ أ٣ـِط٨خ ى٩ح٩ٯ ٢حٛظَٰٓش ٩حٛظَٰٰٔ حٛؤخٍ٭. ًَٰ أٟ ١وخٛـش ٧يح ح ٝ٪َٓ٠ٛحٛظٌِٰ٤٭ ٛؤي حٛزٰن رخٵٯـخٍ ٞٛط٘ ٢ىٰٓٔش ِٟ٩ظٜشُٜٞ ، ٯظـَّ ٧يح حٳهَٰ ٛٴك٘خ ٝحٛظِظٰٰٜش ح٤٠ٛل٠ش ٨ٛيح حٛؤي٠ٟ ،خ ىُن رخ٠ٛشَم حٛـِحثَ٭ ا٬ٛ اطيحٍ ح ٝ٪َٓ٠ٛحٛظٌِٰ٤٭ ٍٓ ،)2( 105/ 01 ٞح٠ٛوي٩ ٙح٠ٛظ ٞ٠ر٪٠ؿذ ح ٝ٪َٓ٠ٛحٛظٌِٰ٤٭ ٍٓٞ ٩ ، )3( 35/ 03حٛي٭ ؿخء ٛظَ٘ٯْ ح٠ٛزخىة حٛظٮ طؼ٨٤٠خ ح ٝ٪َٓ٠ٛحٛظٌِٰ٤٭ ٍٓٔٛ٩ ، 358/ 97 ٞي حٛؼٌَحص حٛظٮ طؼ٤٠ظ٨خ أك٘خ٩ ٦ٟحٛظٮ أػَص ٜٓزخ ه ٬ٜح٨ٛيٍ ٢ٟاطيحٍ.٥. ) ) 1ٯَحؿن ح ٝ٪َٓ٠ٛحٛظٌِٰ٤٭ ٍٓ 308/ 94 ٞح٠ٛئٍم ُٮ ٩ 1994- 10- 04حٛي٭ ٯليى ٓ٪حهي طيه ٚحٛظ٤ي ّ٩ح٪ٛؿ٤ٮ ُ ٢ٜ٘ٔٛٮ ٟـخ ٙحٛيه ٞح٠ٛخٛٮ ٛٴَٓ. ) (2ح٠ٛئٍم ُٮ ٟ 29لَ ٝهخ 1422 ٝح٪٠ٛحُْ 23 ٙحرَٯ٤ٓ ٚش ٩ ، 2001ح٠ٛليى ٛشَ٩ؽ شَحء حٔ٠ٛخٗ ٢ح٤٠ٛـِس رؤ٪ٟحٙ هٰٟ٪٠ش ُٮ اؿخٍ ٛزٰن رخٵٯـخٍ ِٰٰٗ٩خص ىٖٛ ( ) 3ح٠ٛئٍم ُٮ ً 11٭ حٔٛويس هخ 1423 ٝح٪٠ٛحُْ 13 ٙٯ٤خٯَ ٓ٤ش 2003. 6.
(7) ٩ٯزي ٩أ٪ٟ ١ػ٪م ٧ي ٥حٛيٍحٓش ٯ٘ظٔٮ أٰ٠٧ش رخٌٛش ،ٳ ٦٣كظ٩ ٬حٗ ١خ ١ح٘ٛؼَٰ ٢ٟ ح٨ِٔٛخء ٓي أهـ٪ح أٰ٠٧ش رخٌٛش ٛؤي٭ حٛزٰن ٩حٵٯـخٍ ٩هظظ٪ح ٠٨ٛخ حٛويٯي ٢ٟح٠ٛئِٛخص ،اٷ ح٦٣ ه ٬ٜحٰٔ٤ٛغ ٢ٟى ٞٛ ٖٛٯلق هٔي حٛزٰن رخٵٯـخٍ ر ِْ٤حٔٛيٍ ٢ٟحٷ٧ظ٠خ٤ُ ٝخىٍح ٟخ ٣ـي ىٍحٓخص ٟٔ٩خٷص هٰ٤ض ريٍحٓظٟ ًٍٞ ٦خ ٯؼَٰ ٢ٟ ٥اش٘خٷص ٓخٰ٣٪٣ش . ٩ح٧ ١يح حٔ٤ٛض حٌٛ٭ طوَُ ٦حٛيٍحٓش حٔٛخٰ٣٪٣ش ُٰ٠خ ٯوض هٔي حٛزٰن رخٵٯـخٍ ٪٧حٌٛ٭ ؿو٤ٜٮ أط٤خ٪٠ٗ ٦ٛ٩ػ٪م ٛزلؼٮ ٢ٟحؿ ٚاك٨خٍ أٰ٠٧ظ٩ ٦طِظٰ ٚأك٘خ ٦ٟٵٔٛخء حٛؼ٪ء ه.٦ٰٜ ٩ر٤خء هٟ ٬ٜخ ٓزْ ًَٗ ،٥ط٤لظَ اش٘خٰٛش ح٪٠ٛػ٪م ٟـخ ٙحٛزلغ ُٮ حٛظٔخإ ٙريحٯش ك ٝ٪٨ِٟ ٙ٪هٔي حٛزٰن رخٵٯـخٍ؟ ٟ٩خ٧ٮ ؿزٰوظ٦؟ ٚ٧٩ٯِ٘ٮ ٛظ٘٪ٯ٧ ٢يح حٛؤي ط٪حَُ حٛشَ٩ؽ حٛوخٟش ح٪ٛحؿذ ط٪حَُ٧خ ُٮ ٗ ٚحٛؤ٪ى أ ٝأ٤٧ ١خ ٖٛشَ٩ؿخ هخطش ٷري ٢ٟأ ١ٯوؼن ٨ٛخ؟ ٚ٧٩ ٯشظَؽ ش َ٨هٔي حٛزٰن رخٵٯـخٍ أ ٝح ٦٣ٯِ٘ٮ طلَٯَُ ٥ٮ ش٘ٗ ٚظخرٮ؟ ٟ٩خ٧ٮ حٷٛظِحٟخص حٛظٮ طـزْ هٜٛ ٢ٟ ٚٗ ٬ٜزخثن ح٠ٛئؿَ ٩ح٠ٛشظَ٭ حٔ٠ٛظؤؿَ رخهظزخٍ٠٧خ ؿَُٮ ٧يح حٛؤي؟ ٛ٩ٶؿخرش ه٧ ٬ٜي ٥حٛظٔخإٷص ٧ًَٰ٩خ٠ٔٓ ،ض حَٓٛخٛش اُ ٬ٛظ٩ ٢ٰٜهخط٠ش ،طوَػض رخٛظلُ ٰٜٚٮ حِٛظ ٚحٳ٠ٛ ٙ٩خٰ٧ش هٔي حٛزٰن رخٵٯـخٍ ٩شَ٩ؽ ح٣ؤخىُ٩ ،٥ٮ حِٛظ ٚحٛؼخ٣ٮ ٛٸٛظِحٟخص ح٤ٛخشجش ه٧ ٢يح حٛؤي ٓ٪حء رخٔ٤ٛزش ٜٛزخثن ح٠ٛئؿَ أ ٩رخٔ٤ٛزش ٠ٜٛشظَ٭ حٔ٠ٛظؤؿَ، ٩هظ٠ض رلؼٮ ٧يح روخط٠ش هخٟش أ٩ؿِص ُٰ٨خ ح٤ٛظخثؾ حٛظٮ ط٪طٜض ا٨ٰٛخ .. 7.
(8) انفظم األٔل :ياْٛح عقذ انثٛع تاإلٚجار ٔأركاَّ ٯوي حٛزٰن رخٵٯـخٍ أكي أش٘خ ٙحٛزٰ٪م حٷثظ٠خٰ٣ش حٛظٮ ىهض ا٨ٰٛخ حٛلخؿش حٷٓظظخىٯش ٛٴَُحى ٩طـٜزظ٨خ ٟوخٟٸط ٞ٨حٰٟ٪ٰٛش٪ٓ ،حء ح٣ظزض ٥ٌ٧ح٠ٛوخٟٸص ه ٬ٜهٔخٍحص أ٪ٔ٤ٟ ٩ٷص. ٠ٗ٩خ ٩ ٪٧حػق ٠ٟٔ ٢ٟخُ ٥ب ١حٛزٰن رخٵٯـخٍ ٯوي هٔيح َٟٗزخ ،ٯـ٠ن رٰ ٢هٔيٯٟ ٢وظ٢ِٰٜ ُٮ ح٘ٛؼَٰ ٢ٟأك٘خ٠٨ٟخ ٠٧خ حٛزٰن ٩حٵٯـخٍ٩ ،ٯـ٠ن ٗ ٢ٟ ٚؿَُٰ ٦رٰ ٢طِظٰ ٢كٰغ ٯزي ٩ح٠ٛخٖٛ ٗزخثن ٟ٩ئؿَ ٩ٯزي ٩حٔ٠ٛظِٰي ٗ٠شظَ ٟٔ٩ظؤؿَ ُٮ ِْ٣حٓ٪ٛض .أٟخ حٔ٠ٛخر ٚحٌٛ٭ ٯلظ ٚه٦ٰٜ ح٠ٛخ٩ ٖٛٯيُو ٦حٔ٠ٛظِٰي ُٰـ٠ن أٯؼخ رٰ ٢حٳؿَس ٩حٛؼ.٢٠ ٯٔ ٝ٪حٛزٰن رخٵٯـخٍ ح٪ٛحٍى ه ٬ٜهٔخٍ رخهظزخٍ ٥هٔيح ه ٬ٜأٍروش أٍٗخ٧ ١ٮ حٛظَحػٮ ٩ح٠ٛل٩ ٚحٔٛزذ ٩حٛش٘٩ ،ٚٯَِ٤ى هٔي حٛزٰن رخٵٯـخٍ رشَ٩ؽ هخطش ط ٥ِٰ٠ه ٢ٟ ٥ًَٰ ٢حٛؤ٪ى. ٌ٧٩ح ٟخ ٓؤطوَع ُ ٦ٛٮ حِٛظ ٚحٳ ٙ٩كٰ ٢أطوَع اٟ ٬ٛخٰ٧ش هٔي حٛزٰن رخٵٯـخٍ ٩ط ٥ِٰٰ٠ه٢ ًَٰ ٢ٟ ٥حٛؤ٪ى ُٮ ٟزلغ أ ٙ٩ػ ٞأٍٗخ ١هٔي حٛزٰن رخٵٯـخٍ ح٪٠ٛػ٪هٰش ٩حٛشٰٜ٘ش ُٮ ٟزلغ ػخ.١ انًثحث األٔل :ياْٛح عقذ انثٛع تاإلٚجار ٔذًٛٛسِ عٍ غٛرِ يٍ انعقٕد كظ ٬ٯظٔٛ ٬٤ٮ طِظٰ ٚهٔي حٛزٰن رخٵٯـخٍ ه٣ ٬ٜل ٪ىْٰٓ ُب ٦٣ٯ ِٜٝريحءس ح ٍ٪ٓ٪ٛه٬ٜ ٝ٪٨ِٟهٔي حٛزٰن رخٵٯـخٍ ػ ٞط ٥ِٰ٠ه ٢ٟ ٥ًَٰ ٢حٛؤ٪ى ٌ٧٩ح ٟخ ٓؤكخ ٙ٩حٛظوَع ا ٦ٰٛطزخهخ ُٮ ٟـٜزٰ.٢ انًغهة األٔل :يفٕٓو عقذ انثٛع تاإلٚجار ا ١حٛظوَع ٝ٪٨ِ٠ٛهٔي حٛزٰن رخٵٯـخٍ ٯٔظؼٮ ٤ٟٮ طوَٯَ هٔي حٛزٰن رخٵٯـخٍ ًَٗ٩ هظخثظُ ٦ٮ َُم أ ٙ٩ػ ٞحٛظـَّ ا ٬ٛأٰ٠٧ظ٩ ٦ؿزٰوظ ٦حٔٛخٰ٣٪٣ش ُٮ َُم ػخ.١. انفرع األٔل :ذعرٚف عقذ انثٛع تاإلٚجار ٔخظائظّ. 8.
(9) ا ١ىٍحٓش أ٭ ٪٣م ٢ٟحٛؤ٪ى طظـٜذ ٤ٟخ طوَٯَ ٌ٧ح حٛؤي ٩طزٰخ ١هظخثظٌ٧٩ ٦ح ٟخ ٓؤط٤خ ٦ٛ٩رخٛظلٟ ٰٜٚزَُح طوَٯَ هٔي حٛزٰن رخٵٯـخٍ أ٩ٷ ػ ٞهظخثظ ٦ػخٰ٣خ. أٔال :ذعرٚف عقذ انثٛع تاإلٚجار ٓز ٚحٛظـَّ ا ٬ٛحٛظوَٯَ حٔٛخ٣٪٣ٮ ٛؤي حٛزٰن رخٵٯـخٍ ٷري أ٩ٷ ٢ٟحَٛؿ٪م ا٬ٛ حٛظوَٯِخص حٰ٨ِٔٛش حٛظٮ ٰٜٓض ُٰ.٦ .1. انرعرٚف انفقٓ ٙنعقذ التٛع تاإلٚجار ٔٛي ٍ٩ىص طوَٯِخص ُٰٔ٨ش هيٯيس ٛؤي حٛزٰن رخٵٯـخٍ أٗظِٮ رَٔى أ٨٠٧خ ،اً هٍَ ح٦ِٰٔٛ. حٔ٣َِٛٮ R. N. Schutzحٛزٰن رخٵٯـخٍ رؤ ٦٣حٛؤي حٌٛ٭ ٯئى٭ ٓخ٣٪٣خ اٰٜٟ٘ ٚٔ٣ ٬ٛش حٛشٮء ح٠ٛئؿَ طٜٔخثٰخ ا ٬ٛحٔ٠ٛظؤؿَ ر٠ـَى ىُن حٳؿَس حٳهَٰس أ٭ حٔٔٛؾ حٳهَٰ(.)1 ًَٰ أ ٦٣ٯئهٌ هٌ٧ ٬ٜح حٛظوَٯَ ٗ ٦٣٪حٓظظَ ه ٬ٜكخٛش حٛزٰن رخٵٯـخٍ حّٛظٮ ٯظ٨ُٰ ٞخ ٚٔ٣ حٰٜ٘٠ٛش طٜٔخثٰخ ى ١٩حٛلخٷص حّٛظٮ ٯ٘٨ُٰ ١٪خ ٚٔ٣حٰٜ٘٠ٛش ر٤خء ه٩ ٬ٜهي ٢ٟحٛزخثن ،أ ٩ر٤خءح ه٬ٜ حٓظو٠خ ٙحٔ٠ٛظؤؿَ ٛلُٔ ٦ٮ حٛوٰخٍ رٰ ٢حٛشَحء ٢ٟهي.٦ٟ ٗ٠خ ٯئهٌ ه ٦ٰٜأ ٦٣حهظزَ ٟٔخر ٚٔ٣ ٚحٰٜ٘٠ٛش ٪٧حٳؿَس ُ ،ٮ كٰ ٢أ ١حٳؿَس ٧ٮ ٟٔخرٚ حٷ٣ظِخم رخٛشٮء ح٠ٛئؿَ ُظَس حٵٯـخٍ أٟخ ٟٔخر ٚٔ٣ ٚحٰٜ٘٠ٛش ُبٟخ أ ١ٯ٘ ١٪حٛؼ ٢٠ح٠ٛظِْ ه٦ٰٜ ٟٔزٔخ ٩حٌٛ٭ ط ٞطؤؿٰ ٦ٜا ٬ٛكٰ ٢حٰٔٛخ ٝرٌ ،ٖٛأ ٩حٳٓٔخؽ حٛيٍ٩ٯش حّٛظٮ ٯيُو٨خ حٔ٠ٛظؤؿَ ؿ٪حٙ ُظَس حٵٯـخٍ( .)2رٰ٠٤خ هَُ Jaques Ghestin ٦رؤ ٦٣حٷطِخّ حٌٛ٭ ٯٔي ٦ُٰ ٝح٠ٛخ ٖٛحٛشٮء ٟل ٚحٛظوخٓي ( حٵٯـخٍ.)3 ٔ٠ٜٛظؤؿَ ُٮ طٍ٪س اٯـخٍ ٩ٯظو٨ي حطـخ ٦٧رؤ ١ٯزٰو ٦ٛ ٦ؿ٪حُ ٙظَس. ٩ح٪ٛحٓن أٌ٧ ١ح حٜٛ ٝ٪٨ِ٠ٛزٰن رخٵٯـخٍ ٯوظَٯٓ ٦ظٗ ٍ٪زَٰ اً أ ٞٛ ٦٣ٯِظق ه ٢حٔ٠ٛخرٚ حٌٛ٭ ٯٔظ ٖٜ٠رٔ٠ظؼخ ٥ح٠ٛشظَ٭ ٌ٧ح حٛشٮء ٰٓ ٚ٧٩ظ ٞحٷطِخّ ه ٦ٰٜه٤ي حٵٯـخٍ أ ٝروي ٨٣خٯظ، ٦ 1. La location vente est au sens strict….le contrat qui entrain juridiquemen t le transfert () automatique de propriété du bien au locataire lors de paiement du dernier loyer. Voir Rose – Noelle – Schutz : location – vente , encyclopédie Dalloz civil III fév. 1999, N°13 , P03 2 ( ) ى .كڄيُ أكڄي ٓ٬ي أكڄي ،حٿزْ ٪حإلّـخٍُ ( ىٍحٓش ٷخنٌنْش ڃٸخٍنش رؤكټخځ حإلّـخٍ حٿڄنظيِ رخٿظڄڀْٺ ٳِ حٿٴٸو حإلٓالڃِ) ىحٍ حٿټظذ حٿٸخنٌنْش ،ڃ ، َٜحٿڄلڀش . 23 ٙ ، 2007 ، 3 ( ) Jaques ghestin , Bernard déché , traité des contrats sous la direction de J. Ghestin la vente LGDJ , 1990 , N°65 , P 65. 9.
(10) ٗ٠خ أ ٦٣ٯٔظظَ ه ٬ٜحٛزٰن رخٵٯـخٍ حٌٛ٭ ٯظ ٚٔ٣ َٓ٪حٰٜ٘٠ٛش ُٰ ٦ه ٬ٜاٍحىس ح٠ٛخُ ٖٛٮ ٨٣خٯش ح٠ٛيس ح٠ٛظِْ ه٨ٰٜخ ٢ٟ٩ػ ٪٨ُ ٞٷ ٯوي ٩أ ١ٯ٘ ١٪اٯـخٍح ٟن ٩هي رخٛزٰن ٢ٟؿخ٣ذ ح٠ٛخ.ٖٛ ٓ٩ي هٍَ ؿخ٣ذ ٢ٟح ٦ِٔٛح٠ٛظَ٭ حٛزٰن رخٵٯـخٍ ه ٬ٜأ ٦٣هٔي ٯظِْ رٔ٠ظؼخ ٥حٛظخؿَ ٟن ه ٦ٰٜ٠ه ٬ٜطؤؿَٰ حٛشٮء ا٠ٛ ٦ٰٛيس ٟوٰ٤ش ٟٔخر ٚأؿَس شَ٨ٯش أ ٩أٓٔخؽ ُٮ ُظَحص ُٰ٤ٟش ٟليىس ُٮ حٛؤي ه ٬ٜأٓخّ أ ٦٣اًح ٬ُ٩حٛو ٰٚ٠رـٰ٠ن حٳٓٔخؽ ُٮ ٨٣خٯش ح٠ٛيس ح٠ٛظِْ ه٨ٰٜخ ط٤ظٔ ٚا٦ٰٛ ٰٜٟ٘ش حٛشٮء ح٠ٛئؿَ ٩ٷ ٯٜظِ ٝريُن شٮء آهَ ،أٟخ اًح طو َٜه ٢ىُن ٥ٌ٧حٳٓٔخؽ ُٔن حٛؤي ٩حٓظَى حٛظخؿَ حٛشٮء ح٠ٛئؿَ(.)1 ٩اًح ٗخٌ٧ ١ح حٛظوَٯَ ٓي أ٩ػق ٝ٪٨ِٟحٛزٰن رخٵٯـخٍ اٷ أ ٦٣ٯوخد ه ٦ٰٜأ: ٦٣ . حهظزَ هٔي حٛزٰن رخٵٯـخٍ هٔيح طـخٍٯخ كٰ٩ ٢طَ ؿَُٰ ٦رخٛظخؿَ ٩هٟ ٪٧٩ ،٦ٰٜ٠خ ٯوظٰٜٗ َٜخ ٩ؿِثٰخ ٟن حٛـزٰوش ح٠ٛيٰ٣ش حٛوخٛظش ٛؤي حٛزٰن رخٵٯـخٍ.. . حهظزَ حٳؿَس أ ٩حٳٓٔخؽ حّٛظٮ ٯٜظِ ٝحٔ٠ٛظؤؿَ ريُو٨خ ُٮ ُظَحص ُٰ٤ٟش ٟليىس ٟٔخرٸ ٷ٣ظٔخ ٙحٰٜ٘٠ٛش ُ ٪٧٩ٮ حٛلٰٔٔش طوزَٰ ًَٰ ىْٰٓ ٣لَح ٷهظٸٍ ٝ٪٨ِٟحٳؿَس هٝ٪٨ِٟ ٢ حٔٔٛؾ ،اً ٗخ ١ه ٦ٰٜحٓظويح ٝ٪٨ِٟ ٝحٔٔٛؾ ٗٔ٠خر ٦٣٪ٗ ٌٖٛٛ ٚٯظؼ ٢٠حٳؿَس ٗٔ٠خرٚ ٛٸ٣ظِخم رخٛشٮء ح٠ٛئؿَ ُؼٸ ه ٢طؼٛ ٦٤٠ـِء ٢ٟػ ٢٠حٛزٰن ح٠ٛظِْ ه.٦ٰٜ. . حٓظظَ ه ٬ٜاكي ٫ط ٍ٪حٛزٰن رخٵٯـخٍ ُٔؾ ٧٩ٮ حٛلخٛش حّٛظٮ ط٤ظٔ٨ُٰ ٚخ حٰٜ٘٠ٛش طٜٔخثٰخ ا ٬ٛحٔ٠ٛظؤؿَ ر٠ـَى ٰٓخ ٦ٟريُن حٳٓٔخؽ حٔ٠ٛظلٔش هُ ،٦ٰٜٮ كٰ ٢أٌ٧ ١ح حٛزٰن ٓي ٯظٞ ر٤خءح ه٩ ٬ٜهي ٓخرْ ٢ٟح٠ٛخ ٖٛأ ٩ر٤خء ه ٬ٜاهٸ ١حٔ٠ٛظؤؿَ ًٍزظُ ٦ٮ حٛشَحء ُٮ ح٪٠ٛهي ح٠ٛظِْ ه ٦ٰٜرٰ ٢حٛـَُٰ.٢ ُٮ كٰ٧ً ٢ذ ؿخ٣ذ آهَ ٢ٟح ٦ِٔٛا ٬ٛأ ١حٛزٰن رخٵٯـخٍ ٯظ٠ؼُ ٚٮ حٷطِخّ حٌٛ٭ رٔ٠ظؼخ٥. ٯئؿَ ح٠ٛئؿَ ٔ٠ٜٛظؤؿَ شٰجخ ٟٔخر ٚأؿَس طيُن ُٮ ٪ٟحٰٓض ك٨ٛ٪ٜخ٩ .ٯظِْ ه ٬ٜأ ٦٣اًح ىُن ( ح٠ٛئؿَ.)2 حٔ٠ٛظؤؿَ هيىح ٢ٟحٛيُوخص ُب ١حٔ٠ٛظؤؿَ ٯظ ٖٜ٠حٛشٮء. 1. ( ) ى .ٳخِّ نْ٬ڂ ٌٍٟحڅ ٫ ،ٸي حٿظؤؿَْ حٿظڄٌّڀِ ،حٿ٤ز٬ش ، 02ريًڅ ىحٍ نَ٘ . 61 ٙ ، 1997 ، 2 ( ) َّحؿ - ٪ى .كڄيُ أكڄي ٓ٬ي أكڄي ،نٴْ حٿڄَؿ ٪حٿٔخرٶ . 26 ٙ ، -ى .ڃلڄي ٌّٓٲ حٿِ٫زِ َٗ ،ف ٫ٸي حٿزْ ٪ٳِ حٿٸخنٌڅ حٿڄينِ ،ص ٿڀنَ٘ ًحٿظٌُّ. 32 ٙ ، 2004 ، ٪. 10.
(11) ٩ٯظٌٔ٧ ٞح حٛظوَٯَ رؤ ٦٣ش ٚ٠حٛو٤خطَ حٳٓخٰٓش ٜٛزٰن رخٵٯـخٍ ٢ٟكٰغ أ ٦٣ٯظؼ٢٠ أك٘خ ٝهٔيٯ٠٧ ٢خ حٛزٰن ٩حٵٯـخٍ ٩أ ١ح٣ظٔخ ٙحٰٜ٘٠ٛش ُٰ ٦ٯظٟٔ ٞخر ٚحٳؿَس حٛيٍ٩ٯش حّٛظٮ ٯيُو٨خ حٔ٠ٛظؤؿَ ُٮ ٪ٟحٰٓظ٨خ. ٟ٩خ ٯئهٌ هٌ٧ ٬ٜح حٛظوَٯَ ٪٧٩أٟٔ ١خر ٚط ٖٜ٠حٔ٠ٛظؤؿَ ٜٛشٮء ح٠ٛئؿَ ْٰٛحٳؿَس ٩ا٠٣خ حٳٓٔخؽ حّٛظٮ ٯيُو٨خ حٔ٠ٛظؤؿَ ٠ٜٛئؿَ. ٧ً٩ذ ؿخ٣ذ ٢ٟحٛشَحف ا ٬ٛأ ١حٛزٰن رخٵٯـخٍ ٪٧حٛؤي حٌٛ٭ ٯظِ ٦ح٠ٛظوخٓيح ١رؤ٦٣ اٯـخٍ كظّ ٬اًح ٩حكذ حٔ٠ٛظؤؿَ ه ٬ٜىُن حٳؿَس ؿ٪ح ٙح٠ٛيس ح٠ٛليىس حٜٔ٣ذ حٛؤي رٰوخ ٩حهظزَص حٳؿَس أٓٔخؿخ ٜٛؼ.)1(٢٠ ٯظٌ٧ ِٰ٠ح حٛظوَٯَ رظليٯي ٝ٪٨ِ٠ٛ ٥حٛزٰن رخٵٯـخٍ ه٣ ٬ٜل ٪ىْٰٓ ،رٰي أ ٦٣ٯئهٌ ه ٦ٰٜأ٦٣ حٓظظَ ه ٬ٜط٪ػٰق اكي ٫ط ٍ٪حٛزٰن رخٵٯـخٍ ُلٔذ ٩ح٠ٛظ٠ؼٜش ُٮ ٚٔ٣حٰٜ٘٠ٛش طٜٔخثٰخ ا٬ٛ حٔ٠ٛظؤؿَ روي طٔيٯي ٥حٳٓٔخؽ أ ٩حٳؿَس ح٠ٛظِْ ه٨ٰٜخ ُ ،ٮ كٰ ٢أ ١حٛزٰن رخٵٯـخٍ ٓي ٯظٌٖٛٗ ٞ ر٤خءح هًٍ ٬ٜزش حٛزخثن ر٪هي ٓخرْ ٦٤ٟأ ٩ر٤خءح هًٍ ٬ٜزش ح٠ٛشظَ٭ اًح ٍَٓ شَحء حٛشٮء ح٠ٛظوخٓي هُ ، ٦ٰٜؼٸ ه ٢اًِخ ًَٗ ٦ٛحٛشٮء ح٠ٛظوخٓي ه٩ ٦ٰٜحٌٛ٭ ٰٟٓ٘ ١٪ل ٚطوخٓي رخٵٯـخٍ ػٞ ٯظزق رٰوخ ٩ه ٦ٰٜٯ٤ظذ حٛظوَٯَ ه ٬ٜحٛؤي ًحط ْٰٛ٩ ٦ه ٬ٜحٛوٰٜ٠ش حٛظوخٓيٯش رؤٗ٨ٜ٠خ(.)2 ٤٧٩خٕ ٢ٟح٨ِٔٛخء ٢ٟٯوٍَ حٛزٰن رخٵٯـخٍ ه ٬ٜأ ٦٣هٔي ٯظُ ٞٮ طٍ٪س حطِخّ ٯٜـؤ ُٰ٦ حٛـَُخ ١ا ٬ٛهٔي حٵٯـخٍ ٰٛوِٰخ ُٰ ٦هٔي حٛزٰن ٠ٟ ،خ ٯـو ٦ٜٯلُ َ٨ٮ طٍ٪س هٔي اٯـخٍ هخى ٯٜوذ ُٰ ٦حٛزخثن ى ٍ٩ح٠ٛئؿَ ٩رخٔ٠ٛخر ٚٯل َ٨ح٠ٛشظَ٭ ُٮ طٍ٪س حٔ٠ٛظؤؿَ ٩ ،ه٤ي ح٣ظ٨خء ٌ٧ح حٳهَٰ ٓ ٢ٟيحى حٳٓٔخؽ ٯظ ٖٜ٠ح٠ٛخ ٙطٜٔخثٰخ ٩رؤػَ ٍؿوٮ ٯو٪ى ا ٬ٛٯ ٝ٪ارَح ٝحٛؤي(.)3. 1. ( ) ى .ارَحىْڂ أرٌ حٿنـخ٫ ،ٸي حٿزْ ٪ٳِ حٿٸخنٌڅ حٿڄينِ حٿڀْزِ ،حٿ٤ز٬ش حألًٿ َ ،ىحٍ حٿـخڃ٬ش حٿـيّيس ٿڀنَ٘ ،حإلٓټنيٍّش . 31 ٙ ، 1997 ، 2 ( ) ى .هڄْْ ه٫ ،َ٠ٸي حٿزْ ( ٪ڃٔظوَؽ ڃن ٻظخد حٿ٬ٸٌى حٿڄينْش حٿټزَْس) ،حٿزًْ ٪حٿظؤڃْن ًحإلّـخٍ ،حٿ٤ز٬ش ، 02ىحٍ حٿني٠ش حٿَ٬رْش ، . 24 ٙ ، 1984 3 ( ) َّحؿ - ٪ارَحىْڂ أرٌ حٿڀْپ ،حٿزْ ٪رخٿظٸًْٔ ٢حٿزٌْ ٩حالثظڄخنْش حألهٍَ ،ڃ٤زٌ٫خص ؿخڃ٬ش حٿټٌّض. 27/ 26 ٙ ، 1984 ، ى٫ .زي حٿَُحٵ حٿٔنيٌٍُ ،حٿٌْٓ ٢ٳِ َٗف حٿٸخنٌڅ حٿڄينِ (حٿ٬ٸٌى حٿظِ طٸ٫ ٪ڀَ حٿڄڀټْش) ،حٿڄـڀي ، 1ىحٍ اكْخء حٿظَحعحٿٌ٣نِ ،رًَْص ،ٿزنخڅ . 28 ٙ ،. 11.
(12) ًَٰ أ ٦٣ٯئهٌ هٌ٧ ٬ٜح حٛظوَٯَ أ ٦٣ؿو ٚٔ٣ ٚحٰٜ٘٠ٛش ٯظ ٢ٟ ٞٯ ٝ٪ارَح ٝهٔي حٵٯـخٍ ٪٧٩ ٟخ ٯظوخٍع ٟن أك٘خ ٝهٔي حٛزٰن رخٵٯـخٍ ٩حٌٛ٭ ٯو ٚٔ٣ ْٜحٰٜ٘٠ٛش ُٰ ٦ه ٬ٜطٔيٯي ٗخ ٟٚحٛؼ.)1(٢٠ ُ٩ٮ حٳهَٰ ٯ ٢٘٠أ٣ ١وـٮ طوَٯِخ ؿخٟوخ ٟ ،خ٣وخ ٛؤي حٛزٰن رخٵٯـخٍ ه ٬ٜأ ٦٣حٷطِخّ حٌٛ٭ ر٪٠ؿز ٦ٯٔ ٜٞأكي حٛـَُٰ ٢شٰجخ ٟوٰ٤خ ٜٛـٍَ حٱهَ ٤ٰٛظِن رُ ٦ظَس ٟوٰ٤ش ُٮ طٍ٪س اٯـخٍ ُٮ ٟٔخرٟ ٚزخٛي ىٍ٩ٯش ٟليىس ،ػ ٞٯظَٰ ٌ٧ح حٷطِخّ رٰوخ ٯظ ٖٜ٠ر٪٠ؿز ٦ح٤٠ٛظِن حٛشٮء حٌٛ٭ ُٮ ٯي ٥اٟخ رٔيحى ٚ٘ٛ ٥ح٠ٛزخٛي ح٠ٛظِْ ه٨ٰٜخ أ ٩ربهٸًٍ ١زظُ ٦ٮ حٛشَحء ،أ ٩رُ٪خء ح٠ٛخ ٖٛر٪هيُ ٥ٮ كخٛش حٷطِخّ ه.)2( ًٖٛ ٬ٜ -2انرعرٚف انقإََ ٙنعقذ انثٛع تاإلٚجار ٣ظض ح٠ٛخىس حٔٛخروش ٢ٟح ٝ٪َٓ٠ٛحٛظٌِٰ٤٭ ٍٓٞ. 35-97. ح٠ٛئٍم ُٮ ٩ 97/10/14ح٠ٛليى. ٛشَ٩ؽ ِٰٰٗ٩خص رٰن حٳٟٸٕ ًحص حٷٓظو٠خ ٙح٤٘ٔٛٮ ٩اٯـخٍ٧خ ٩رٰو٨خ رخٵٯـخٍ ٩شَ٩ؽ رٰن حٳٟٸٕ ًحص حٷٓظو٠خ ٙح٤٘ٔٛٮ ٩ح٤٨٠ٛٮ ٧ًَٰ٩خ ٩حّٛظٮ أ٣ـِط٨خ ى٩ح٩ٯ ٢حٛظَٰٓش ٩حٛظَٰٰٔ حٛؤخٍ٭ ه ٬ٜأ" : ١هٔي حٛزٰن رخٵٯـخٍ ٪٧حٛؤي حٌٛ٭ ٯٜظِ ٝر٪٠ؿز ٦ىٯ٪ح ١حٛظَٰٓش ٩حٛظَٰٰٔ حٛؤخٍ٭ رخهظزخٍ ٥ح٠ٛخ ٖٛح٠ٛئؿَ أ ١ٯلٜٟ٘ ٙ٪خ هٔخٍٯخ ًح حٓظو٠خ٤٘ٓ ٙٮ ٳ٭ ٟشظَ اػَ ُظَس طليى رخطِخّ ٟشظَٕ ٩كٔذ حٛش٘ ٚح٠َٓٛٮ ٩ٯوؼن ٵؿَحءحص حٛظٔـٰ٩ ٚحٵش٨خٍ ُٔ٩خ ٜٛظشَٯن ٩حٛظ٤لٰ ٞح٠ٛو ٙ٪٠ر٠٨خ ٩هٸ ٙحِٛظَس ح٠ٛظِْ ه٨ٰٜخ ٯلظِق ىٯ٪ح ١حٛظَٰٓش ٩حٛظَٰٰٔ حٛؤخٍ٭ رظِظ٦ ٟخ ٖٛحٛؤخٍ ر٘ ٚكٔ٩ ٦ٓ٪حٛظِحٟخط ، ٦أٟخ حٔ٠ٛظؤؿَ ح٠ٛشظَ٭ ُٰلظِق ر٘ ٚحٷٛظِحٟخص حَ٠ٛطزـش رخٔ٠ٛظؤؿَٯ ٢ٷٰٓ٠خ ُٮ ٟـخ ٙحٳهزخء ح٠ٛشظَٗش ". ٣٩ظض ح٠ٛخىس حٛؼخٰ٣ش ٢ٟح ٝ٪َٓ٠ٛحٛظٌِٰ٤٭ ٍٓٞ ٩ح٪٠ٛحُْ ٛـ. 23. 105-01. ح٠ٛئٍم ُٮ ٟ 20لَ ٝهخٝ. 1422. أَُٯ٩ 2001 ٚح٠ٛليى ٛشَ٩ؽ شَحء حٔ٠ٛخٗ ٢ح٤٠ٛـِس رؤ٪ٟح ٙهٰٟ٪٠ش ُٮ اؿخٍ. حٛزٰن رخٵٯـخٍ ِٰٰٗ٩خص ً ٖٛهٟ ٬ٜخ ٯٜٮ " :حٛزٰن رخٵٯـخٍ طٌٰش طٔ٠ق رخٛلظ ٙ٪ه٢ٟ٘ٔ ٬ٜ روي آَحٍ شَحث ٦رٰٜ٘٠ش طخٟش روي حٔ٣ؼخء ٟيس حٵٯـخٍ ح٠ٛليىس ُٮ اؿخٍ هٔي ٟ٘ظ٪د ". 1. ( ) َّحؿ ٪ن ٚحٿڄخىس 19ڃن حٿڄٌَٓځ حٿظنٴٌُْ 105/ 01حٿڄئٍم ٳِ 29ڃلَځ ً 1422حٿڄٌحٳٶ ٿـ 23أٳَّپ ، 2001حٿڄليى ٿًَ٘١ َٗحء حٿڄٔخٻن حٿڄنـِس رؤڃٌحٽ ٫ڄٌڃْش ٳِ ا٣خٍ حٿزْ ٪رخإلّـخٍ ًٻْٴْخص ًٿٺ. 2 ( ) َّحؿ - ٪ى .كڄيُ أكڄي ٓ٬ي أكڄي ،نٴْ حٿڄَؿ ٪حٿٔخرٶ . 29 ٙ ، حٿظـخنِ ُٿْوش ً رن ٫خٌٍٗ ٛڀْلش ،حٿزْ ٪حإلّـخٍُ ڃن حٿـخنذ حٿٸخنٌنِ ًحٿًَ٘ ِ٫حٿڄْيحنِ ،حٿڄڀظٸَ حٿيًٿِ كٌٽ حٿظَٷْشحٿ٬ٸخٍّش حٿٌحٷً ٪حألٳخٵًٍ ،ٷڀش ،حٿـِحثَ22ٙ ، 2006 ،. 12.
(13) ٯٔظِخى ٧ ٢ٟخطٰ ٢ح٠ٛخىطٰ ٢أ ١ح٠ٛشَم حٛـِحثَ٭ ٞٛٯوٍَ هٔي حٛزٰن رخٵٯـخٍ ٗؤي ٯظؼ ٢٠طظَُخ ٓخٰ٣٪٣خ ٯ٤ظؾ آػخٍح ٓخٰ٣٪٣ش ا٠٣خ حهظزَ ٥هَػخ ٜٛزٰن رخٵٯـخٍ ٗظٌٰش هٔيٯش ٪ٛحٓوش ٟخىٯش٩ .هُ ٦ٰٜب ١هٔي حٛزٰن رخٵٯـخٍ ٯٔ٠ق رخٛلظ ٙ٪ه ٢ٟ٘ٔ ٬ٜروي آَحٍ شَحث ٦رٰٜ٘٠ش طخٟش روي حٔ٣ؼخء ٟيس حٵٯـخٍ ح٠ٛليىس ُٮ اؿخٍ هٔي ٟ٘ظ٪دٓ ،ظي ط ٢ٰ٘٠ح٠ٛو ٢ٟ ٢ٰٰ٤حٷٓظِخىس رؤخٍحص ٟزٰ٤ش ٩رؼ ٢٠ٯليى ِٜٗظ٨خ ح٨٤ٛخثٰش ٩ح٠ٛظ٠ؼُ ٚٮ ٰٓ٠ش حٳٍع ٩حِٔ٤ٛخص حٛٸُٟش ٛظـِٰ٨ ح٠ٛزخ٣ٮ(.)1 ٢ٟ٩هٸ ٙحٛظوَٯَ حٔٛخ٣٪٣ٮ ٩ح٨ِٔٛٮ ٛؤي حٛزٰن رخٵٯـخٍ ٯ ٢٘٠أٔ٣ ١ظوٜض هظخثض هٔي حٛزٰن رخٵٯـخٍ ه ٬ٜح٤ٛل ٪حٱطٮ: ثاَٛا :خظائض عقذ انثٛع تاإلٚجار ٢ٟهٸ ٙحٛظوخٍٯَ حٰ٨ِٔٛش حٔٛخرٔش ٩ا ٞٛ ١ط٘ ٢ىٰٓٔش أٷ أ٤٣ٮ ٓؤكخ ٙ٩حٓظوٸص هظخثض هٔي حٛزٰن رخٵٯـخٍ ٢ٟهٸ٨ٛخ ه ٬ٜح٤ٛل ٪حٱطٮ : -1. هٔي حٛزٰن رخٵٯـخٍ هٔي ٛ ِٜٟٝـخ٣زٰ٢ حٛؤـي حٜ٠ٛـِٛ ٝـخ٣زٰــ ٪٧ ٢حٌٛ٭ ٯ٘ ٚٗ ٦ُٰ ١٪ؿـٍَ ٜٟظِٟخ حطـخ ٥حٱهـَ ه٩ ٬ٜؿـ٦. حٛظزـخى ٙرٔ٠ظؼ ٬حٷطِخّ حٔٛخث ٞرٰ٠٨٤خ (٩ )2هٔي حٛزٰن رخٵٯـخٍ ٯوي ٌ٧ ٢ٟح حٔٛزٰ ٚٳ ٦٣ر٠ـَى ح٣ؤخى ٥ٯ٤شت حٛظِحٟخص ُٮ ًٟش حٛزخثن ح٠ٛئؿَ ٩أهَُ ٫ٮ ًٟش ح٠ٛشظَ٭ حٔ٠ٛظؤؿَ ( ٦ُِٰ .)3ٯٜظِٝ حٛزخثن ح٠ٛئؿَ ر٪ػن حٛوٰ ٢ح٠ٛئؿَس طلض طظٍَ حٔ٠ٛظؤؿَ ٩ٯ ٢ٟ ٦٤٘٠حٷ٣ظِخم ر٨خ ح٣ظِخهخ ٧خىثخ ى ١٩أ٭ طوَع طخىٍ ٦٤ٟأ ٢ٟ ٩ح ٌَٰٛرٰ٠٤خ ٯٜظِ ٝحٔ٠ٛظؤؿَ ُٮ حٔ٠ٛخر ٚريُن ري ٙحٵٯـخٍ ح٠ٛليى ُٮ حٛؤي ُْ٩حٳٓٔخؽ حٛيٍ٩ٯش ح٠ٛظِْ ه٨ٰٜخ(.)4 -2. هٔي حٛزٰن رخٵٯـخٍ ٯَى ه ٬ٜهٔخٍ. 1. ( ) ڃـْي هڀٴٌنِ ،حإلّـخٍ حٿڄينِ ٳِ حٿٸخنٌڅ حٿـِحثَُ ،حٿ٤ز٬ش حألًٿ َ ،ىحٍ حٿوڀيًنْش ،حٿـِحثَ . 74/ 73 ٙ ، 2008 ، 2 ( ) َّحؿ ٪ن ٚحٿڄخىس 55ڃن حألڃَ ٍٷڂ 58 - 75حٿڄئٍم ٳِ ٍ 20ڃ٠خڅ 1995حٿڄٌحٳٶ ٿـ ٓ 26زظڄزَ ً 1975حٿڄظ٠ڄن حٿٸخنٌڅ حٿڄينِ. ( ) 2ى.حٿْخّ نخْٛٲ ,ڃٌٌٓ٫ش حٿ٬ٸٌى حٿڄينْش ً حٿظـخٍّش ( ٫ٸي حٿزْ , ) 1 ٪حٿـِء , 08ريًڅ ىحٍ نَ٘ . 45 ٙ , 1995 , ( ) 3ى .ڃلڄي كْٔن ڃن ،ٌٍٜڃٜخىٍ حالٿظِحځ (حٿ٬ٸي ًحإلٍحىس حٿڄنٴَىس) ،حٿيحٍ حٿـخڃْ٬ش ٿڀنَ٘ ،رًَْص . 2000 ،. 13.
(14) اٟ ١ل ٚهٔي حٛزٰن رخٵٯـخٍ ٓي ٯ٘ ١٪اٟخ هٔخٍح ٩اٟخ ٪ٔ٤ٟٷ ُٔ٩ ٢٘ٛ ،خ ٝ٪َٓ٠ٜٛحٛظٌِٰ٤٭ ٍٓ 105-01 ٞح٠ٛليى ٛشَ٩ؽ شَحء حٔ٠ٛخٗ ٢ح٤٠ٛـِس رؤ٪ٟح ٙهٰٟ٪٠ش ُٮ اؿخٍ حٛزٰن رخٵٯـخٍ ِٰٰٗ٩خص ى٣ ،ٖٛـي أ ١هٔي حٛزٰن رخٵٯـخٍ ٯٟ٘ ١٪ل ٦ٜهٔخٍح ُٔؾ ٌ٧٩ح ٟخ أٗيط ٦ح٠ٛخىس حَٛحروش ٢ٟح ٝ٪َٓ٠ٛحٛظٌِٰ٤٭ 105-01حٔٛخ َٛح٩ ٌَٗٛحٛظٮ ؿخء ٣ظ٨خ ٗخٳطٮ ":طـزْ ٥ٌ٧حٳك٘خ ٝه٬ٜ حٔ٠ٛخٗ ٢ح٤٠ٛـِس ِٰٟ ٢ٟحٰ٣ش حٛيٛ٩ش أ ٩حٛـ٠خهخص ح٠ٛلٰٜش ُٔ٩خ ٠ٛوخٯَٰ حٔ٠ٛخكش ٩حَُٛخٰ٧ش ح٠ٛليىس ِٜٓخ "٩ .رخهظزخٍ أٟ ١ل ٚهٔي حٛزٰن رخٵٯـخٍ ُٔ٩خ ٌ٨ٛح ح ٝ٪َٓ٠ٛحٛظٌِٰ٤٭ ٯ٘ ١٪ىحث٠خ هٔخٍح حٳ َٟحٌٛ٭ ٯـو ٦ٜٯظ ِٰ٠ه ٢حٷهظ٠خى حٷٯـخٍ٭ ٩حٌٛ٭ ٯٟ٘ ١٪ل ٦ٜأط٪ٷ ٛ٪ٔ٤ٟش ٟ ٪٧٩خ ٓؤطـَّ ا ٦ٰٛٷكٔخ ه٤ي حٛظ ِٰٰ٠رٰ ٢هٔي حٛزٰن رخٵٯـخٍ ٩هٔي حٷهظ٠خى حٵٯـخٍ٭. -3. هٔي حٛزٰن رخٵٯـخٍ هٔي شٜ٘ٮ ا ١حٛؤي حٛشٜ٘ٮ ٯشظَؽ ٰٔٛخ ٦ٟط٪حَُ شٟ٘ ٚوٰ ٢ٯليى ٥حٔٛخُٔ ،١٪٣ي ٯشظَؽ حٔٛخ ١٪٣أ١. ٯظ ٞحٛظوزَٰ ه ٢حٵٍحىس ُٮ شٟ٘ ٚوٰ٩ ٢ٯٌ٘٧ ١٪ح حٛشُ٘ ٚٮ حٌٛخٛذ ٟلٍَح ٍٰٓ٠خٓ٩ ،ي ٯٔظِٜٝ ح٠ٛشَم ح٘ٛظخرش حٛوَُٰش حّٛظٮ ٯٔ ٝ٪ر٨خ أؿَحٍ حٛؤي أ ٞ٨ِٔ٣ى ١٩طيه٪ٟ ٚكَ ٍٓ٠ٮ . ٩رخَٛؿ٪م ا ٬ٛح٠ٛخىس ٩ ٝ.ّ ٢ٟ 1 ٍَٟ٘ 324حّٛظٮ ط٤ض هٟ ٬ٜخ ٯٜٮ ُ " :ٯخىس ه٢ حٛؤ٪ى حّٛظٮ ٯؤ َٟحٔٛخ ١٪٣ربهؼخه٨خ ا ٬ٛش٘٠ٍٓ ٚٮ ،ٯـذ طلض ؿخثٜش حٛزـٸ ،١طليٯي حٛؤ٪ى حّٛظٮ طظؼٰٜٟ٘ ٚٔ٣ ٢٠ش هٔخٍ أ ٩كٔ ّ٪هٔخٍٯشٌٗ٩ "...ح ح٠ٛخىس ٢ٟ 17ح ٝ٪َٓ٠ٛحٛظٌِٰ٤٭ حٔٛخ َٛح٩ ٌَٗٛحّٛظٮ ط٤ض هٟ ٬ٜخ ٯٜٮ " :ٯلٍَ هٔي حٛزٰن رخٵٯـخٍ حُ ٍ٪ٌٗ٠ٛٮ ح٠ٛخىس. 105-01. 11. أهٸ٥. ٛيٟ٘ ٫ظذ ح٪٠ٛػْ."... ٯظزٰ ٢ٟ ٢ح٪٠ٛحى حٔٛخِٛش ح ٌَٗٛأ ١هٔي حٛزٰن رخٵٯـخٍ ٯوي هٔيح شٰٜ٘خ ٯشظَؽ ٰٔٛخ٦ٟ طلٰلخ ط٪حَُ ٍٗ ٢حٛش٘ٓ٩ .ٚؤه٪ى رخٛظِظٰٛ ٚيٍحٓش حٵؿَحءحص حٛشٰٜ٘ش ٛظليٯي ٌ٧ح حٛؤي ٷكٔخ. -4. هٔي حٛزٰن رخٵٯـخٍ ٢ٟهٔ٪ى حٛظظٍَ ٯل َ٨ؿٰٜخ ٢ٟح ٝ٪َٓ٠ٛحٛظٌِٰ٤٭ ٍٓٞ. 105-01أٌ٧ ١ح حٛؤي روٰي ه ٢هٔ٪ى حٵىحٍس. حٛزٰٔـش ٩ا٠٣خ ٯيهُ ٚٮ اؿخٍ هٔ٪ى حٛظظٍَ ٣ ًٖٛ٩لَح ٛٴٟي حٛـ٪ٯ ٚحٌٛ٭ ٯَٔ٭ هٸٌ٧ ٦ٛح حٵٯـخٍ ٓز ٚأ ١ٯٜٔ٤ذ رٰوخ ٧٩ٮ ٟيس. 25. ٓ٤ش٩ .ٯظَطذ هٌ٧ ١٪ٗ ٬ٜح حٛؤي ٢ٟهٔ٪ى حٛظظٍَ 14.
(15) ٣ظخثؾ أٓخٰٓش أ٨٠٧خ أك٘خ ٝحٳٰٜ٧ش ُ ،خٳٰٜ٧ش ح٪ٛحؿذ ط٪حَُ٧خ ُٮ هٔي حٛزٰن رخٵٯـخٍ ٧ٮ أٰٜ٧ش حٛظظٍَ ٪ٛ٩أ ٥ٌ٧ ١حٳهَٰس ًَٰ ٗخُٰش ه ٬ٜحهظزخٍ أ ْٰٛ ٦٣ربٯـخٍ رٰٔؾ ٩ا٠٣خ ٪٧اٯـخٍ ٟٔظَ ١رؤي حٛزٰن حٌٛ٭ طشظَؽ ُٰ ٦حٳٰٜ٧ش ح٘ٛخٜٟش. أٟخ ح٤ٛظٰـش حٛؼخٰ٣ش ُ٨ٮ هخطش رِ٤خً ٌ٧ح حٵٯـخٍ ُٮ ٪ٟحؿ٨ش ح ٦٣٪ُ٘ .ٌَٰٛؿ٪ٯ ٚح٠ٛيس ُٸ ٯ٘٣ ١٪خٌُح ُٮ ٪ٟحؿ٨ش ح ٌَٰٛاٷّ روي اش٨خٍُ ٥ٮ ح٠ٛلخُلش حٛؤخٍٯش ؿزٔخ ٤ٛض ح٠ٛخىس حٳ٩ .)1( 74-75 َٟحّٛظٮ ط٤ض هٟ ٬ٜخ ٯٜٮ " :ا ١حٵٯـخٍحص ٠ٛيس. 12. ٢ٟ 17. ٓ٤ش ٷ ٯ٘٨ٛ ١٪خ أ٭ أػَ رٰ٢. حٳؿَحٍ ٩ٷ ٯلظؾ ر٨خ طـخ ٥حُ ٌَٰٛٮ كخٛش هي ٝاش٨خٍ٧خ" . -5هٔي حٛزٰن رخٵٯـخٍ ٢ٟحٛؤ٪ى حَٗ٠ٛزش طوٍَ حٛؤ٪ى حَٗ٠ٛزش ه ٬ٜأ٨ّ٣خ ِٟٯؾ ٢ٟهٔ٪ى ٟظويىس حهظٜـض ؿٰ٠و٨خ ُؤطزلض هٔيح ٩حكيح ٪٧٩حٳ َٟرخٔ٤ٛزش ٛؤي حٛزٰن رخٵٯـخٍ ٩حٌٛ٭ ٯوي ِٟٯـخ رٰ ٢هٰٜ٠ظٮ حٛزٰن ٩حٵٯـخٍ٪٨ُ. ٯزيأ ربٯـخٍ ٩ٯ٤ظ٨ٮ رزٰن ه٤ي طٔيٯي حٔ٠ٛظؤؿَ ٚ٘ٛحٳٓٔخؽ ٩ط ٚٔ٤ا ٦ٰٛحٰٜ٘٠ٛش هخٛظش روي حُ٪ٛخء رـٰ٠ن حٳٓٔخؽ. ٤٧ ْٰٛخٕ أٰ٠٧ش ٗزَٰس ٢ٟحٟظِحؽ هيس هٔ٪ى ُٮ هٔي ٩حكي ٌ٨ُ ،ح حٛؤي طـزْ ه٦ٰٜ أك٘خ ٝحٛؤ٪ى ح٠ٛوظِٜش حّٛظٮ ٯشظ ٚ٠ه٨ٰٜخ ٤ُ ،ـزْ أك٘خ ٝهٔي حٵٯـخٍ ُٮ ؿخ٣ذ حٵٯـخٍ ٩أك٘خٝ هٔي حٛزٰن ُٮ ؿخ٣ذ حٛزٰن ُ ٢٘ٛ ،ٮ روغ حٳكٰخ ٢ٟ ١حٛؼٍَ٩٭ أ ١ٯئهٌ حٛؤي حَٗ٠ٛذ ٗ٪كيس ٓخث٠ش رٌحط٨خ ٟظ ٬ط٤خَُص حٳك٘خ ٝحّٛظٮ طـزْ ه ٚٗ ٬ٜهٔي ٢ٟحٛؤ٪ى ح٣٪٘٠ٛش ُ٩ ، ٦ٛٮ ٥ٌ٧ حٛلخٛش ٯـذ طٌٰٜذ أكي ٥ٌ٧حٛؤ٪ى رخهظزخٍ٧خ حٛو٤ظَ حٳٓخٓٮ (٩ )2طو٪ى حٜٔٛـش حٛظٔيٯَٯش ُٮ ًٜٔٛ ٖٛخػٮ (ُ ،)3ٮ كٰ٧ً ٢زض روغ حٛظشَٯوخص ا ٬ٛح٤ٛض ه ٬ٜطٌٰٜذ أك٘خ ٝهٔي حٛزٰن ُٮ كخٛش حِ٤ٛحم حٛؼخثَ رشؤ ١هٔي حٛزٰن رخٵٯـخٍ(.)4 -6. هٔي حٛزٰن رخٵٯـخٍ هٔي اًهخ١. (َّ ) 1حؿ - ٪حألڃَ 74/ 75حٿڄئٍم ٳِ ً 1975/ 12/ 11حٿڄظ٠ڄن ا٫خىس ڃٔق حألٍح ِٟحٿ٬خڃش ًطؤْْٓ حٿٔـپ حٿظـخٍُ . ٻخًؿش ڃلڄي حٿ ً َْٰٜٷخٓڂ ڃْڀٌى ،ڃٸخٍرش ٷخنٌنْش ٿظليّي ڃٴيٌځ حٿزْ ٪رخإلّـخٍ ٳِ ٧پ أنٌح ٩حٿ٬ٸٌى حألهٍَ( ،حٿڄڀظٸَ حٿيًٿِكٌٽ حٿظَٷْش حٿ٬ٸخٍّش حٿٌحٷً ٪حٓٳخٵ ٌّڃْن 8 ، 7ٳْٴَُ ،) 2006ؿخڃ٬ش ٷخٛيُ ڃَرخفًٍ ،ٷڀش. 64 ٙ ، 2 ( ) أ .كڄڀْپ نٌحٍس ٫ ،ٸي حٿزْ ٪رخإلّـخٍ ،ڃـڀش حٿزخكغ (ٯَىحّش) ،حٿ٬يى حٿوخڃْ. 174 ٙ ، حٿـخڃْ٬ش ،رن ( ) 3رڀلخؽ حٿَ٬رِ ،حٿنَّ٨ش حٿ٬خڃش ٿالٿظِحځ ٳِ حٿٸخنٌڅ حٿڄينِ حٿـِحثَُ ،حٿـِء حألًٽ ،حٿ٤ز٬ش ، 03ىٌّحڅ حٿڄ٤زٌ٫خص ٫ټنٌڅ ،حٿـِحثَ. 54 ٙ ، 2004 ، ( ) 4أ .كڄڀْپ نٌحٍس ،حٿڄَؿ ٪حٿٔخرٶ . 174 ٙ ،. 15.
(16) ٯوٍَ هٔي حٵًهخ ١رؤ ٦ّ٣حٛؤي حٌٛ٭ ٯٜ٠ٮ ُٰ ٦أكي ح٠ٛظوخٓيٯ ٢شَ٩ؿ ٦ه ٬ٜح٠ٛظوخٓي حٱهَ ٩حٌٛ٭ ٦ٛ ْٰٛاٷّ ٍُغ حٛؤي أٓ ٩ز ٦ٛ٪ى ١٩اٟ٘خٰ٣ش ٤ٟخٓشش شَ٩ؿ.)1(٦ ا ٥ٌ٧ ّ١حٰٔٛـَس حٛظٮ ط٘ ١٪ٳكي ح٠ٛظوخٓيٯ ٢ه ٬ٜحٱهَ طَؿن هخىس ا ٬ٛحكظ٘خٍ ُوٜٮ أ٩ ٓخ٣٪٣ٮ ٜٜٔٛن ٩حٛويٟخص ٢ٟ٩ ،حٳٟؼٜش ه ًٖٛ ٬ٜحكظ٘خٍ روغ حٛشَٗخص ٛويٟش ٢ٟحٛويٟخص حٛؼٍَ٩ٯش ٠ٜٛـظ٠ن ٗويٟخص حٰ٠ٛخ٩ ٥حَ٨٘ٛرخء ٩حٌٛخُ(.)2 أّٟخ رخٔ٤ٛزش ٛؤي حٛزٰن رخٵٯـخٍ ُ٤ـي ٥ٯظؼ ٢٠ؿَُخ ٓ٪ٯخ ٯُٔ ٬ّ٠ح٠ٛظو٨ي رخٛظَٰٓش حٛؤخٍٯش، ٌ٧ح حٳهَٰ ٯٔ ٝ٪رظليٯي شَ٩ؽ حٛؤي ُٮ ٟـز٪م ً٪٠٣ؿٮ ه ٬ٜأ ١ط٘ ٥ٌ٧ ١٪حٛشَ٩ؽ ًَٰ ٓخرٜش ٤٠ٜٛخٓشش ُٰ٨خ٩ ،ؿَُخ آهَ ٯيه ٬حٔ٠ٛظؤؿَ حٔ٠ٛظِٰي ٩حٌٛ٭ ٯ ٖٜ٠طٸكٰش ح٪٠ٛحُٔش ه ٬ٜشَ٩ؽ حٛؤي أٍُ ٩ؼ٨خ ى ١٩اٟ٘خٰ٣ظُ ٦ٮ طويٯ٨ٜخ أ٤ٟ ٩خٓشظ٨خ. ٯٔظوٜض ّ٠ٟخ ٓزْ أ ّ١هٔي حٛزٰن رخٵٯـخٍ ح٤٠ٛل ٞر٪٠ؿذ ح ٝ٪َٓ٠ٛحٛظٌِٰ٤٭. 105-01. حٔٛخ َٛح ٌَٗٛٯويّ هٔي اًهخ ، ١حٳ َٟحٌٛ٭ ٯـو ٚشَ٩ؽ حٛؤي ٟليّىس ٟٔزٔخ ٓ ٢ٟز ٚؿٍَ ٓ٪٭ ٟلظَ٘ ٛويٟش طوظزَ ٢ٟحٛؼٍَ٩ٯخص رخٔ٤ٛزش ٪٠ٜٛحؿ٩ ٢ٰ٤ح٠ٛظ٠ؼٜش ُٮ حٛلظ ٙ٪ه٤٘ٓ ٬ٜخص ه٢ ؿَٯْ حٛزٰن رخٵٯـخٌٍ٧ ،ح حٳهَٰ ٯُٜ٠ٮ شَ٩ؿُ ٦ٮ ً٪٠٣ؽ ٟـز٪م ٩ٷ ٯ٘ ١٪رٌٔ٠ٜٛ ٖٛظؤؿَ حٔ٠ٛظِٰي اٷّ ٓز ٙ٪شَ٩ؽ حٛؤي أٍُ ٩ؼ٨خ ى ١٩اٟ٘خٰ٣ش ٤ٟخٓشظ٨خ. انفرع انثاَ : ٙأًْٛح عقذ انثٛع تاإلٚجار ٔعثٛعرّ انقإََٛح كظّ ٬أط ٢ٟ ٢٘٠طل ٰٜٚهٔي حٛزٰن رخٵٯـخٍ رظٍ٪س ىٰٓٔش ،حٍطؤٯض أ ٢ٟ ٦٣حٛؼٍَ٩٭ أ١ أرٰ ٢أ٩ٷ أٰ٠٧ش هٔي حٛزٰن رخٵٯـخٍ ػ ٞأطـَّ ػخٰ٣خ ا ٬ٛحٛـزٰوش حٔٛخٰ٣٪٣ش ٌ٨ٛح حٛؤي. أٔال :أًْٛح عقذ انثٛع تاإلٚجار اٛ ١ؤي حٛزٰن رخٵٯـخٍ أٰ٠٧ش ٗزَٰس ٓ٪حء رخٔ٤ٛزش ٜٛزخثن ح٠ٛئؿَ أ ٩رخٔ٤ٛزش ٠ٜٛشظَ٭ حٔ٠ٛظؤؿَ ٌ٧٩ح ٟخ ٓؤطوَع ٦ٛطزخهخ ُٰ٠خ ٯٜٮ:. (٫ ) 1ڀِ ٳْالٿِ ،حالٿظِحڃخص ( حٿنَّ٨ش حٿ٬خڃش ٿڀ٬ٸي) ،ڃٌٳڂ ٿڀنَ٘ ،حٿـِحثَ. 60 ٙ ، 2001 ، 2 ( ) ٫ڀِ ٫ڀِ ٓڀْڄخڅ ،حٿنَّ٨ش حٿ٬خڃش ٿالٿظِحځ (ڃٜخىٍ حالٿظِحځ ٳِ حٿٸخنٌڅ حٿڄينِ حٿـِحثَُ) ،ىٌّحڅ حٿڄ٤زٌ٫خص حٿـخڃْ٬ش ،حٿ٤ز٬ش حٿٔخر٬ش، رن ٫ټنٌڅ ،حٿـِحثَ2007 ،. 16.
(17) -1أًْٛح انثٛع تاإلٚجار تانُسثح نهثائع انًؤجر ا ١حٛزٰن رخٵٯـخٍ ٯلْٔ ٜٛزخثن ح٠ٛئؿَ حٛويٯي ٢ٟحِ٠ٛحٯخ ٓ٪حء ٨٤ٟخ حٷٓظظخىٯش أ٩ حٔٛخٰ٣٪٣ش ٢٠ُ ،ح٤ٛخكٰش حٷٓظظخىٯش ٯظٰق حٛزٰن رخٵٯـخٍ ٠ٜٛئؿَ حٛزخثن َُطش ط٪كَٰ أ٪ٟحٟ ٦ٛن هي ٝحٛظوَع ٪ٰٔٛى حٷثظ٠خ ١حٛيحهٜٮ (٠ٗ .)1خ ٯئى٭ اُ ٬ٛٯخىس كـٟ ٞزٰوخص ح٠ٛئؿَ ٥٪٠٣٩ حٷٓظظخى٭ ه ٬ٜحهظزخٍ أٌ٧ ّ١ح حٛزٰن ٯٔ٠ق ٜٛويٯي ًَٰ ٢ٟحٔٛخىٍٯ ٢ه ٬ٜحٛشَحء حٍ٪ِٛ٭ حٵٓيحٝ ه ٬ٜحٛشَحء ٩حٛلظ ٙ٪هٟ ٬ٜخ ٯشزن حكظٰخؿخط ُْ٩ ٞ٨حٳٓٔخؽ ح٠ٛليىس ٩حّٛظٮ ط٤خٓز٠ٟ ،ٞ٨خ ٯِٯي كـ ٞحٵٓزخ ٙه ٬ٜحٛزٰن ٩حٛشَحء(.)2 رخٵػخُش اُ ًٖٛ ٬ٛخٛزٰن رخٵٯـخٍ ٯوي ٰٜٓ٩ش حثظ٠خٰ٣ش ٧خٟش ٜٛزخثن ح٠ٛئؿَ ٠ٟخ ٯ٦٤٘٠ حٛظوخٟ ٟٚن ح٠ٛظخٍٍ ح٠ٛخٰٛش ٩حٛلظ ٙ٪هٟ ٬ٜخ ٯَٯي ٩َٓ ٢ٟع ه ٢ؿَٯْ طٔيٯ ٞح٤ٔٛيحص حٵًٰ٣ش حّٛظٮ ٯلظ ٚه٨ٰٜخ ٢ٟح٠ٛشظَ٭ ٛظٔ ٥ٌ٧ ٝ٪ح٠ٛظخٍٍ رظلظٰ٨ٜخ ُٮ حٓ٪ٛض ح٤٠ٛخٓذ ُٰ٘ ١٪حٛزخثن ٟل ٚػٔش ٛي ٥ٌ٧ ٫ح٠ٛظخٍٍ (.)3 أّٟخ ٢ٟح٤ٛخكٰش حٔٛخٰ٣٪٣ش ُخٛزٰن رخٵٯـخٍ ٯ٤٠ق ح٠ٛئؿَ حٛزخثن ػ٠خ٣خص أٓ ٫٪هْ٘ حٛزٰ٪م حٳهَ ٫اً ٯزٔ ٬ح٠ٛئؿَ حٛزخثن ٟلظِلخ رٰٜ٘٠ش حٛشٮء ٟل ٚحٛظوخٓي ا ٬ٛكٰ٨٣ ٢خٯش ح٠ٛيس ح٠ٛظِْ ه٨ٰٜخ ٓ٩يحى ح٠ٛشظَ٭ ٘ٛخ ٟٚحٳٓٔخؽُٰ ،ظٔ ٜٞح٠ٛشظَ٭ حٛشٮء ٟل ٚحٛظوخٓي رظِظٟٔ ٦ظؤؿَح ٟ ْٰٛ٩شظَٯخ ٢ٟ٩ط ٞٯ٘ ١٪حٛزخثن ٟئؿَح ٩ٯ٪طَ حٛؤي رٰ٠٨٤خ رؤ ٦٣هٔي اٯـخٍ ْٰٛ٩هٔي رٰن. ٥ٌ٧حِٰ٠ٛس ٷ طظ٪حَُ ُٮ حٛزٰن رخٛظٰٔٔؾ ح٠ٛـَى ٳ ١حٰٜ٘٠ٛش ُٰ ٦ط٤ظٔ ٚا ٬ٛح٠ٛشظَ٭ ٩ٯ٘ ١٪حٛزخثن ٟـَى ىحث ٢هخى٭ رخٛؼُٔ ٢٠ؾ ٩ ،هُ ٦ٰٜب ٥ٌ٧ ١حٳٰ٠٧ش طِٜ٘ٛ ٚزخثن ح٠ٛئؿَ ك٠خٯش ٓخٰ٣٪٣ش ُوخٛش ُٮ كخٛظٰ: ٢ . ٷ ٯ٠ٜٛ ٢٘٠شظَ٭ حٔ٠ٛظؤؿَ حٛظظٍَ ُٮ حٛشٮء حٌٛ٭ ُٮ كٰخُطٓ ٦زُ٩ ٚخط ٦رخٛؼ٩ ٢٠اٷ ٗخَٟ ١ط٘زخ ٛـَٯ٠ش هٰخ٣ش حٳٟخ٣ش ه ٬ٜحهظزخٍ أ ٦٣ٷ ٯِحٟٔ ٙظؤؿَح ٌ٨ٛح حٛشٮء ٩هٔي. 1. ( ) َّحؿ ٪حٿَحر ٢حٓطِ www.tinigasi.com/vb : 2 ( ) كڄيُ أكڄي ٓ٬ي أكڄي ،نٴْ حٿڄَؿ ٪حٿٔخرٶ . 33 ٙ ، 3 ( ) َّحؿ ٪نٴْ حٿَحر ٢حالٿټظًَنِ حٿٔخرٶ.. 17.
(18) حٵٯـخٍ ٢ٟهٔ٪ى حٳٟخ٣شِٰٟ ٥ٌ٧٩ ،س ٷ ٯلٔٔ٨خ حٛزٰن رخٛظٰٔٔؾ أ ٩كظّ ٬حٛزٰن ٟن شَؽ حٷكظِخف رخٰٜ٘٠ٛش(.)1 . ٯٜٛ ٢٘٠زخثن ح٠ٛئؿَ طـ٤ذ ٟوخؿَ اُٸّ ح٠ٛشظَ٭ حٔ٠ٛظؤؿَ ُ ،خٛزخثن ٯؤٟ ٢ٟ ٢ٟوخؿَ ٌ٧ح حٵُٸّ ٗ ٦٣٪ٷ ٯِحٟ ٙخ٘ٛخ ٜٛشٮء ٟل ٚحٛظوخٓي ٰٜٟ٘ش طخٟش حٳ َٟحٌٛ٭ ٯ٢ٟ ٦٤٘٠ حٓظَىحى ٢ٟ ٥حٛظِٰٜٔش ى ١٩أ ١ٯِحكٓ ٦ُٰ ٦٠خثَ ىحث٤ٮ ح٠ٛشظَ٭ روٸٍ حٛلخُ ٙٮ حٛزٰن رخٛظٰٔٔؾ ح٠ٛـَى ،اً ٷ ٯٜ٘ٛ ١٪زخثن ٓ ٫٪كْ حَٛؿ٪م ٗيحث ٢هخى٭ ٠ٛخ طزٔ٢ٟ ٦ٛ ٬ أٓٔخؽ ٜٛلظ ٙ٪ه٨ٰٜخ ٢ٟطِٰٜٔش ح٠ٛشظَ٭ (.)2. -2أًْٛح انثٛع تاإلٚجار تانُسثح نهًشرر٘ انًسرؤجر ٜٛزٰن رخٵٯـخٍ أٰ٠٧ش رخٌٛش رخٔ٤ٛزش ٠ٜٛشظَ٭ حٔ٠ٛظؤؿَ ُ ٪٨ٯ ٢ٟ ٦٤٘٠حٷٓظِخىس ٢ٟ حٳط ٙ٪حَٛأٓ٠خٰٛش ُٮ ٣شخؿ ٦ى ١٩حٛلخؿش ا ٬ٛطوظٰض ؿِء ٛ٪ٰٓ ٢ٟظٛ ٦شَحث٨خ٠ٟ ،خ ٯظٰق ٦ٛ َُطش أٓ٩ن ُٮ ط٪كَٰ أ٪ٟح٩ ٦ٛحٓظويح٨ٟخ ُٮ طلْٰٔ ٟٔظ٪ىُٔ .)3( ٥ي ٷ ٯٟ٘ ١٪ن حٔ٠ٛظؤؿَ حٛؼ ٢٠ح٘ٛخُٮ ٛشَحء شٮء ٟخ ٩ٷ طٔخهي ٥كخٛظ ٦حٷٓظظخىٯش ه ٬ٜحٗظٔخد ٰٜٟ٘ش حٛشٮء ُٰٜـؤ ا٬ٛ حٛزٰن رخٵٯـخٍ ٩ٯلظ ٚرٔ٠ظؼخ ٥هٟ ٬ٜخ ٯَٯي ٢ٟأشٰخء طُ ٦٠٨ٮ ط٤خهظ٩ ٦طـخٍط ٦أ ٩كٰخط٦ رظِش هخٟشُٰٔ ،ظِٰي ٌ٧ ٢ٟح حٛشٮء ٟيس ٟوٰ٤ش ر٪طِٟٔ ٦ظؤؿَح ػ ٞٯظ ٦ٜ٘٠روي ىُو ٦ح٠ٛزخٛي ح٠ٛظِْ ه٨ٰٜخ ٟن ح٠ٛخ.ٖٛ ٩طِىحى ٥ٌ٧حٳٰ٠٧ش ُٮ ٟـخ ٙحٛؤخٍحص ،اً ٷ ٯظخف ٜ٘ٛؼَٰ ٢ٟحٳشوخص حٛلظ ٙ٪ه٬ٜ ٟ ٢ٟ٘ٔٸثُ ٞٮ حٛلَ ٍ٩حٛلخٰٛش ٣لَح ٛيه ٞ٨ٜح٠ٛلي٩ى ٩حٷٍطِخم ح٘ٛزَٰ ُٮ ػ ٢٠حٛؤخٍحص، حٳ َٟحٌٛ٭ ٯلظ ٞه ٞ٨ٰٜحٜٛـ٪ء ا ٬ٛطٌٰش حٛزٰن رخٵٯـخٍ ٜٛلظ ٙ٪هٟ ٢ٟ٘ٔ ٬ٜٸث٩ ،ٞ٨ٛ ٞٯظٞ ( حٛؤي.)4 ً ٖٛه ٢ؿَٯْ ىُن حٳٓٔخؽ حٛيٍ٩ٯش ح٠ٛظِْ ه٨ٰٜخ ٩ط ٖٜ٠حٟ ٢٘ٔ٠ٛلٚ. 1. ( ) كڄيُ أكڄي ٓ٬ي أكڄي ،حٿڄَؿ ٪حٿٔخرٶ. 33 ٙ ، 2 ( ) ٍحؿ - ٪ڃلڄي كٔن ٷخٓڂ٫ ،ٸي حٿزْ( ٪ىٍحٓش ڃٸخٍنش ٳِ حٿٸخنٌڅ حٿڄً َُٜحٿڀزنخنِ) ،حٿيحٍ حٿـخڃْ٬ش ٿڀنَ٘. 34 ٙ ، 1999 ، ٍڃ٠خڅ أرٌ حٿٌٔ٬ىَٗ ،ف حٿ٬ٸٌى حٿڄٔڄخس ٳِ ٫ٸيُ حٿزًْ ٪حٿڄٸخّ٠ش ،حٿ٤ز٬ش ، 02ىحٍ حٿـخڃ٬ش حٿـيّيس ،حإلٓټنيٍّش، 2003 ،. 59 ٙ 3 ( ) َّحؿ ٪نٴْ حٿَحر ٢حالٿټظًَنِ حٿٔخرٶ. 4 ( ) ٍحؿ - ٪ى .كڄيُ أكڄي ٓ٬ي أكڄي ،حٿڄَؿ ٪حٿٔخرٶ . 32/ 31 ٙ ، ى ٓڀْڄخڅ ڃَٷْ َٗ ،ف حٿٸخنٌڅ حٿڄينِ (حٿ٬ٸٌى حٿڄٔڄخس) ،حٿڄـڀي حألًٽ ح ،حٿ٤ز٬ش 04ڃنٸلش ًڃِّيس رؤكټخځ ڃلټڄش حٿنٸٞحٿليّؼش ٫ ،خٿڂ حٿټظخد ٿڀنَ٘ ،حٿٸخىَس . 80 ٙ ، 1970 ،. 18.
(19) ٩طـيٍ حٵشخٍس ا ٬ٛأ ّ١حٛزٰن رخٵٯـخٍ ٦ٛأٰ٠٧ش رخٌٛش كظّ ٬ه ٬ٜحٷٓظظخى ح٪ٛؿ٤ٮ ،اً ط ٥ٌ٧ ٢٘٠حٛظٌٰش ٢ٟحٔ٠ٛخ٠٧ش ُٮ ط٪كَٰ ٟخ ٠ٜٛـظ٠ن ٩ ٢ٟحٍىحص ٩ؿخٓخص ٩هزَحصٌٗ٩ ،ح آخٟش ح٠ٛشخٍٯن حٛظ٪٠٤ٯش ٩كٟ ٚشخٗ ٚح ٢٘ٔٛػَ ا ًٖٛ ٬ٛأ٨ّ٣خ ٷ طظٔزذ ُٮ اٍ٧خّ حِٰ٠ٛح١ حٛظـخٍ٭ ٜٛيٛ٩ش(.)1 ثاَٛا :انغثٛعح انقإََٛح نعقذ انثٛع تاإلٚجار ا ١طليٯي حٛـزٰوش حٔٛخٰ٣٪٣ش ٛؤي حٛزٰن رخٵٯـخٍ ٦ٛأٰ٠٧ش رخٌٛش ه ٬ٜحهظزخٍ أ ٦ّ٣ٯٔ٠ق ٤ٛخ رظليٯي حٳك٘خ ٝحّٛظٮ طَٔ٭ هٌ٧ ٬ٜح حٛؤي٠ُ ،ظ ٬حهظزَ٣خ ٥هٔي رٰن ُب ٦٣طَٔ٭ رشؤ ٦٣أك٘خ ٝهٔي حٛزٰنٟ٩ ،ظ ٬حهظزَ٣خ ٥هٔي اٯـخٍ ُب ٦٣طَٔ٭ ه ٦ٰٜأك٘خ ٝهٔي حٵٯـخٍٓ٩ .ز ٚطليٯي حٛـزٰوش حٔٛخٰ٣٪٣ش ٛؤي حٛزٰن رخٵٯـخٍ ُٮ حٔٛخ ١٪٣حٛـِحثَ٭ ٷري ٢ٟحَٛؿ٪م ا َٓ٪ٟ ٬ٛح٩ ٦ِٔٛحٔٛؼخء ٌ٧٩ح ٟخ ٓؤطوَع ٠ُٰ ٦ٛخ ٯٜٮ : -1يٕقف انفقّ يٍ ذحذٚذ انغثٛعح انقإََٛح نعقذ انثٛع تاإلٚجار ٔٛي حهظ َٜح٨ِٔٛخء ُٮ طليٯي حٛـزٰوش حٔٛخٰ٣٪٣ش ٛؤي حٛزٰن رخٵٯـخٍ أ ٪٧رٰن أ ٩اٯـخٍ؟ اٷّ أً ّ١خٛزٰش حٛظِٰٰ٘خص حّٛظٮ ٰٜٓض ُٮ هٔي حٛزٰن رخٵٯـخٍ ٯ ٢٘٠اؿ٠خ٨ٛخ ُٮ أٍرن حطـخ٧خص : . ٯَ ٫حٳٓظخً ) (George V.أ ّ١حٛزٰن رخٵٯـخٍ ٯلُ َ٨ٮ ش٘ ٚاٯـخٍ ٟٔظَ ١ر٪هي رخٛزٰن، ُخٛزخثن ٯٔ ٜٞح٠ٛزٰن ٠ٜٛشظَ٭ حٔ٠ٛظؤؿَ هٓ ٬ٜزٰ ٚحٵٯـخٍ ٠ٛيس ٟليىسٟ ،ن ٩هي رخٛزٰن ُٮ ٟٔخر ٚىُن ٌ٧ح حٳهَٰ حٳٓٔخؽ حّٛظٮ طظش٘ ٢ٟ ٚأؿِحء ط٠ؼ ٚحٳؿَس ٩أؿِحء أهَ ٫ط٠ؼٚ حٛؼ٩ .٢٠ه٤ي ىُن آهَ ٓٔؾ ُ ،ٮ ٥ٌ٧حٛلخٛش رظٍَٔ ٚٔ٣حٰٜ٘٠ٛش ٨٣خثٰخ٤٧٩ ،خٕ طٍ٪س ٟوخٗٔش أٯ ٢ٯٰ٨ؤ حٔ٠ٛظؤؿَ ٛوٰخٍ حٛشَحء ه٤ي ٨٣خٯش ٟيس حٵٯـخٍُ٩ ،ٮ ٥ٌ٧حٛلخٛش ٯظٍَٔ حٛشَحء ر٤خء هًٍ ٬ٜزش حٔ٠ٛظؤؿَ(.)2. 1. ( ) َّحؿ ٪نٴْ حٿَحر ٢حالٿټظًَنِ حٿٔخرٶ. 2 Voir George Vermelle , droit civil , les contrats spéciaux ,2ème édition Dalloz , Page 124 et 125. (). 19.
(20) . أٟخ حٳٓظخً ) ٫َُٰ (Palatchiرؤ ١حٛزٰن رخٵٯـخٍ طٍ٪س ٢ٟط ٍ٪حٛزٰن ح ٍ٪ٓ٪٠ٛه٬ٜ شَؽ ٪٧٩حٷكظِخف رخٰٜ٘٠ٛش ٩أ ١ح٠ٛزخٛي ح٠ٛيُ٪هش ُٮ ش٘ ٚأٓٔخؽ ٟخ ٧ٮ اٷّ ػ٠ٜٛ ٢٠زٰن ( حٷثظ٠خٰ٣ش.)1 ٩ا ١أهـخ٧خ ح٠ٛظوخٓيح٩ ١طَ حٳؿَس ٩ ،طيه ٥ٌ٧ ٬حٛزٰ٪م رخٛزٰ٪م. . ٧ً٩ذ ؿخ٣ذ آهَ ٢ٟح ٦ِٔٛا ٬ٛأ ّ١حٛظَٰٰ٘ حٔٛخ٣٪٣ٮ ٜٛؤي ٯَؿن اٰ٣ ٬ٛش ح٠ٛظوخٓيٯ ٢ٷ ا ٬ٛح٪ٛطَ حٌٛ٭ ٯظِخ ١ر ٦حطِخٓ٠٨خ ٠ُ ،ظ ٬أطزق ح٠ٛشظَ٭ ٟخ٘ٛخ ٜٛشٮء ٟل ٚحٛظوخٓي ر٠ـَى حٷ٣ظ٨خء ٢ٟىُن حٳٓٔخؽ حهظزَ حٛؤي رٰوخ .أٟخ اًح ٗخ٣ض ٰٜٟ٘ش حٛشٮء ح٠ٛزٰن ٷ ط٤ظٔ ٚا ٬ٛح٠ٛشظَ٭ حٔ٠ٛظؤؿَ ر٠ـَى حُ٪ٛخء رـٰ٠ن حٳٓٔخؽ -رٗ ٚخ ١ه ٦ٰٜىُن ٟزٜي ٟليى ٢ٟح٪ٔ٤ٛى روي ً -ٖٛحهظزَ حٛؤي اٯـخٍح ٟٔظَ٣خ ر٪هي رخٛزٰن(.)2 اٷّ أً ّ١خٛزٰش ح ٦ِٔٛحهظزَ رؤ ١هٔي حٛزٰن رخٵٯـخٍ ٯوي إٚجارا ٔتٛعا فَ ٙفس انٕقد ٪٨ُ ،. اٯـخٍ ٟو ْٜه ٬ٜشَؽ ُخٓن ٩رٰن ٟو ْٜه ٬ٜشَؽ ٩حَٓ ه ٬ٜأ ّ١حٛشَؽ ٩حكي ُٮ حٛؤيٯ٪٧٩ ٢ حُ٪ٛخء ر٘خ ٟٚحٳٓٔخؽ (ُ ،)3بًح طلْٔ حٛشَؽ رُ٪خء ٥ٌ٧حٳٓٔخؽ ُٔ ،ن حٵٯـخٍ ٩طلْٔ حٛزٰن ٩ح٣ظٜٔض حٰٜ٘٠ٛش ا ٬ٛح٠ٛشظَ٭ رؤػَ ٍؿوٮ ٓ٩ ٢ٟض حٛؤي ،أٟخ اًح طوٌ٧ َٜح حٛشَؽ ،حِٔ٣ن حٵٯـخٍ ٩حكظِق ح٠ٛئؿَ رخٳٓٔخؽ ٨٣٪٘ٛخ أؿَس هٟ ٢يس حٷ٣ظِخم حٔٛخرٔش ،ه ٬ٜحهظزخٍ أ ّ١حٛشَؽ ح٠ٛو ْٜه ٦ٰٜحٛزٰن ٞٛٯظلْٔ (.)4اٷّ أ ٦ّ٣ٯئهٌ هٌ٧ ٬ٜح حَٛأ٭ ٗ ٦٣٪ٯوظزَ حٛؤي ح٪ٛحكي اٯـخٍح ٩رٰوخ ُٮ ِْ٣حٓ٪ٛض ٓ٩خرٸ أ ١ٯظل ٙ٪ا ٬ٛرٰن ُٔؾ أ ٩اٯـخٍ ُٔؾ كٔذ حٳك٪حٌ٧٩ ،ٙح ٯوي أَٟح ٟوخِٛخ ٪ٜٔٛحهي حٛوخٟش ُٮ حٛظوخٓي(.)5 ٗ٠خ أٌ٧ ّ١ح حٛظَٰٰ٘ ٯئى٭ ا٩ ٬ٛؿ٪ى هٔي رٰن ري ١٩ػ ًٖٛ ،٢٠أ ٦ّ٣اًح ُٔن حٵٯـخٍ ٛظلْٔ حٛشَؽ حِٛخٓن ٪٧٩حُ٪ٛخء ر٘خ ٟٚحٳٓٔخؽ ُٸ ٯِٜ٘ٔٛ ١٪ن أػَ ٍؿوٮ ،ه ٬ٜحهظزخٍ أ ّ١حٵٯـخٍ. 1. ( ) أٍ .ڃُِ رٺ حٿڄلخڃِ ،حٿزْ ٪حٿڄ٬ڀٶ ٫ڀَ أؿَس حٿڄزْ ،٪ڃـڀش حٿڄلخڃخس ،حٿ٬يى . 895 – 890 ٙ 06 2. ( ) ٍحؿ - ٪ى .أنٌٍ ٓڀ٤خڅ ،حٿ٬ٸٌى حٿڄٔڄخس (َٗف ٫ٸيُ حٿزًْ ٪حٿڄٸخّ٠ش) ،ىحٍ حٿـخڃ٬ش حٿـيّيس ٿڀنَ٘ ،حإلٓټنيٍّش. 2005 ، ڃلڄي كٔن ٷخٓڂ ،نٴْ حٿڄَؿ ٪حٿٔخرٶ. 34 ٙ ،3 ( ) ىٍ .ڃ٠خڅ أرٌ حٿٌٔ٬ى ،حٿڄَؿ ٪حٿٔخرٶ . 60 ٙ / ، 4 ( ) ٓڀْڄخڅ ڃَٷْ ،حٿڄَؿ ٪حٿٔخرٶ. 83 ، 82 ٙ ، ًٳِ نٴْ حٿڄٴيٌځ ٍَّ حٿيٻظٌٍ ڃلڄي كٔنْن أڅ ٫ٸي حٿزْ ٪رخإلّـخٍ ىٌ حٿ٬ٸي حٿٌُ َّّي ٳْو حٿڄظ٬خٷيحڅ حٿزًْ ٪حإلّـخٍ ڃ٬خ ،ٳيٌ ّ٬ي اّـخٍح اٿَ أڅ ّظڂ حٿٌٳخء رخٿؼڄن ٻخڃال ًّظلٌٽ اٿَ ٫ٸي رْ ٪ڃظَ طڂ حٿٌٳخءٍ( .حؿ ،٪ى ڃلڄي كٔنْن٫ ،ٸي حٿزْ ٪ٳِ حٿٸخنٌڅ حٿڄينِ حٿـِحثَُ ،حٿ٤ز٬ش ، 04 ىٌّحڅ حٿڄ٤زٌ٫خص حٿـخڃْ٬ش ،رن ٫ټنٌڅ ،حٿـِحثَ .) 15 ٙ ، 2005 ، ( ) 3ى .ڃ٤ٜٴَ ڃلڄي حٿـڄخٽ ٫ ،ٸي حٿزْ ،٪حٿٴظق ٿڀ٤زخ٫ش ًحٿنَ٘ ،حإلٓټنيٍّش ، 40 ٙ ، 1998 ،حٿيخڃٖ 1 4 ( ) ىٍ .ڃ٠خڅ أرٌ حٿٌٔ٬ى ،حٿڄَؿ ٪حٿٔخرٶ . 60 ٙ ،. 20.
Documents relatifs
Thus, whereas some cooperative platforms have a strictly defined membership, as does the ride- sharing platform Ridygo, or address in priority a category of actors, as for
This second register of public action represents a fundamental challenge to the post-1945 Keynesian compromise (the Welfare State). Neoliberal theory in this sense
L’étude de l’effet des métaux lourds (cuivre et zinc) sur certains paramètres morphologiques de la tomate Lycopersicon esculentum Mill, comme la hauteur des plantes, a
The green shaded area represent the ENZ range (see text). The hatched shaded area represent the frequency range where QC modes exist. In the dispersion relations, solid lines
For a given game on the graph, we build new games induced by these coalition structures and study the inheritance of convexity properties, and the Shapley value associated with
The morphotype A is dark brown color and the morphotype B has a brownish color and is easily recognized underwater by its white spots clearly visible in dark middle and
12 Le 18 décembre 2013, la Commission propose deux directives relatives au clonage animal (COM(2013) 892 final) et à la mise sur le marché de d’aliments issus d’animaux
Estimation of Axonal Conduction Speed and the Inter Hemispheric Transfer Time using Connectivity Informed Maximum Entropy on the Mean... Estimation of Axonal Conduction Speed and
