LE FACTORY
RESIDENCE
10-14 rue Jean Chevailler
LYON 8 E
�
Direction artistique Dominique Bernard
Rédaction Amande Epicée
Illustrations Habiteo / MA architecte
Impression IDMM imprimerie Edition de 500 exemplaires
sur Olin regular mat Février 2022
Découvrez la nouvelle résidence lyonnaise du Groupe Confiance : Le Factory.
Si de plus en plus de jeunes actifs choisissent Lyon, nombre d’entre eux se trouvent confrontés à un problème de logement. Avec Le Factory, le Groupe Confiance offre une solution d’hébergement et ancre son positionnement sur ce marché porteur.
Résidence de 53 logements implantée au cœur du 8e arrondissement de Lyon. Le Factory est à la fois une invitation au calme et à la tranquillité, et une adresse de choix.
La résidence se situe à proximité des commerces, des espaces de loisirs et des transports en commun, pour un accès rapide aux campus comme au centre-ville. Elle conjugue ainsi qualité de la construction et localisation idéale, au service des lyonnais.
LE FACTORY,
UNE RÉSIDENCE
QUE L'ON ATTENDAIT
Cœur battant de la grande région Auvergne-Rhône-Alpes, la Métropole de Lyon est à la fois vivante, innovante, rayonnante.
Son dynamisme économique, culturel et sportif s’inscrit dans une ville en mouvement permanent, qui entretient fièrement son passé tout en écrivant son avenir.
La deuxième métropole de France étend son territoire des vignes du Beaujolais à l’entrée de la vallée du Rhône et mise sur la diversité de ses communes autour de sa ville-centre, Lyon. Au carrefour de l’Europe, elle attire de plus en plus d’habitants, 120 000 en 10 ans, et qui plus est des jeunes puisque 55% ont moins de 39 ans.
La ville de Lyon évolue entre Rhône et Saône, entre ses quartiers classés au patrimoine mondial de l’Unesco, sa tradition gastronomique, son art de vivre, et un nouvel environnement urbain, qui fait la part belle à des quartiers audacieux comme Confluence, aux espaces verts et à l’optimisation des transports.
La Fête des lumières symbolise parfaitement l’esprit lyonnais, qui s’illumine tous les 8 décembre depuis le XIXe siècle , par les lumignons posés aux fenêtres et par les plus hautes technologies visuelles pour de spectaculaires jeux de lumières sur les édifices.
47 festivals durant l’année
4 800 restaurants dont les célèbres Bouchons lyonnais
30 000 associations sur l’ensemble de la métropole
Des clubs sportifs dans l’élite :
Olympique Lyonnais, ASVEL Basket, LOU Rugby 1ere destination européenne de week-end 2e ville de salons et congrès de France
Sources : Métropole de Lyon, OnlyLyon, LyonForEvents, Le Figaro
UNE GÉANTE EN MOUVEMENT
METROPOLE DE LYON
LA VILLE DE LYON, ENTRE TRADITION ET INNOVATION
UN RAYONNEMENT CULTUREL ET SPORTIF
NOMBRE D’HABITANTS 1,41 MILLION
59
COMMUNES
FourvièreLa fête des lumières
Parc de la tête d'Or
Halle Tony Garnier
La Saône Confluence
Les vignes du beaujolais Centre d’affaires La Part-Dieu
Centre d’affaires La Part-Dieu
L’économie lyonnaise a su conserver un tissu industriel tout en se tournant vers des secteurs d’avenir.
La Métropole de Lyon est assurément un géant économique aux activités multiples et au PIB de 74,6 milliards d’euros (en 2016).
Plus de 647 000 emplois salariés 119 872 entreprises privées et publiques
481 entreprises étrangères de plus de 20 salariés
2e agglomération industrielle de France 2e région logistique
La Vallée de la chimie et ses 10 000 emplois
16 500 commerces et services
1er pôle de santé français avec Lyonbiopôle
60 000 emplois dans
les biotechnologies et la santé
6 732 établissements et 40 000 emplois dans le numérique et les industries de l’image
La Cleantech (chimie-environnement, systèmes de transport terrestre, énergie) avec ses plateformes d’innovation.
Une métropole co-intelligente : 1er territoire Européen Nouvelles Mobilités, 1er territoire français Smart Grids
De plus en plus d’emplois dans l’économie sociale et solidaire
LA MÉTROPOLE DE LYON, L’EXCELLENCE ÉCONOMIQUE
UNE ECONOMIE
DYNAMIQUE DES ACTIVITES
HISTORIQUES DES SECTEURS
D’EXCELLENCE UNE VISION D’AVENIR
Siège Sanofi Lyon Cleantech
Vallée de la chimie French Tech
Sources : Métropole de Lyon
La capitale des Gaules occupe depuis des années la place de 2e ville étudiante de France, tant en nombre de jeunes inscrits dans les établissements d’enseignements supérieurs que dans les classements spécialisés incluant des critères comme la qualité de vie, le dynamisme, l’offre culturelle, les transports et les débouchés.
L’offre de formations y est pléthorique, des universités publiques et privées aux grandes écoles, dont Centrale Lyon, l’Ecole Normale Supérieure ou l’Ecole nationale vétérinaire. Des scientifiques aux littéraires, chaque étudiant trouve sa place à Lyon.
LYON TRUSTE LES PODIUMS DES MEILLEURES VILLES ÉTUDIANTES FRANÇAISES.
UNE METROPOLE ETUDIANTE
174 899 ÉTUDIANTS
ÉTUDIANTS ÉTRANGERS 12 600
UNIVERSITÉS PUBLIQUES 3
Centre Nautique Tony Bertrand
Groupe scolaire Condorcet
Sources : L’Étudiant, Métropole de Lyon
LYON UNE VILLE DE CARACTÈRE QUI SÉDUIT LES JEUNES ACTIFS
Lyon est réputée pour la qualité de son réseau de transports en commun.
Se déplacer d’un bout à l’autre de la ville est d’une déconcertante facilité, avec 4 lignes de métro, 7 de tramway, 120 de bus dont 25 au service renforcé et 4 lignes de nuit.
S’ajoutent les vélos et les trottinettes en libre-service.
Le dynamisme économique de Lyon et un marché de l’emploi favorable offrent aux jeunes actifs de nombreux débouchés dans la métropole, en particulier dans les secteurs stratégiques.
La ville favorise tout autant l’entrepreneuriat étudiant, l’université également avec la Fondation Beelys et 50 entreprises créées chaque année.
La diversité des enseignements supérieurs dans la Métropole de Lyon est un atout majeur : tous établissements confondus, pas moins de 136 masters peuvent y être effectués. Des filières courtes de type IUT aux doctorats, la ville accueille tous les profils d’étudiants.
OFFRE DE FORMATIONS
Des événements tout au long de l’année et un tas de lieux de spectacle vivant à découvrir, des festivals pour tous les goûts et des musées de renommée internationale : la vie culturelle lyonnaise est en permanente effervescence. Les étudiants profitent en outre d’un Pass Culture par la Métropole.
LE BOUILLONNEMENT CULTUREL
Avec trois gares dans la ville, l’aéroport international Lyon Saint-Exupéry (et sa gare TGV), Lyon reste proche de toutes les capitales européennes, avec notamment Paris à moins de 2 heures de train. Les stations de ski des Alpes du Nord tout comme la Côte d’Azur ou Genève se rejoignent aussi très rapidement en train ou en voiture.
SITUATION GEOGRAPHIQUE
TRANSPORTS EN COMMUN
De la presqu’île commerçante aux balades sur les berges du Rhône ou de la Saône, de l’esprit village de la colline de la Croix-Rousse au nouveau quartier de Confluence, Lyon offre mille visages à ses habitants et convient à tout le monde et à tous les modes de vie.
QUALITE DE VIE
OPPORTUNITES PROFESSIONNELLES
Sources : Métropole de Lyon, OnlyLyon, TCL, wikipedia
Montanay
Dardilly
Oullins
Givors
Vernaison Feyzin
Vénissieux St-Priest Bron
Chassieu
Genas Meyzieu
Jonage
Décines-Charpieu Rilleux-la-Pape
Craponne
Saint-Didier-au-Mont-d’Or
Miribel Lentilly
Ecully
A466
d1083
d1084
d484 d933
d936
d433
d307
d342
d342 d30
d30
d383
d306
d318
d318
d36 d518
d75
d75
d306
A89
A43
A43 A42
A432 A432
Neuville-sur-Saône
LYON
AÉROPORT LYONST-EXUPÉRY Villeurbanne
LA PART-DIEU
Grand Parc Miribel Jonage
A47
A46
N7
A46
Les Mont-d’Or
St-Foy-les-Lyon
d307
Chasse sur-Rhône
VALLÉE DE LA CHIMIE
A7 A6
Villefranche-Sur-Saône
A46
A42 A6
A6
A7
LYON 8
EDIRECTION
MARSEILLE
DIRECTION
ST-ÉTIENNE
DIRECTION
GRENOBLE
DIRECTION
PARIS
DIRECTION
BOURG GENÈVE
DIRECTION
CLERMONT- FERRAND
Vaulx-en-Velin
TUNNEL DE FOURVIÈRE
St-Fons
LE GRAND LARGE
LE RHÔNE
LE RHÔNE LA SAÔNE LA SAÔNE
Av. Rockefeller
Av Jean Mermoz Rue de la Moselle
Av. Paul Santy Av. Paul Santy
Av. Général Frèr e Cours Alberty Thomas
Cours Gambetta
Rue V illon Rue J.Chevailler
Rue Challemel-Lacour
Rue Pierr
e Delor e
Rue Pierr
e Delor e
Av Francis de Pr
essensé Rue Henri Barbusse
R. Paul Cazeneuve Bd des Etats-Unis Avenue Berthelot
Avenue Berthelot
Boulevar
d des Etats-Unis Avenue Jean Jaurès
Pont de la Guillotièr e
Pont de l’Université
Avenue Jean Mermoz Place Bellecour
Av. Debourg
Quai Claude Ber nard
AU TOROU
TE DU SUD
PONT PASTEUR
B
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T6
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T6 Rue de l’Un
iversité
Imp. de la B audette
STADE DE GERLAND HALL
TONY GARNIER
PARC SERGENT BLANDAN
PLACE EDMOND ROSTAND
HÔPITAL LOUIS PRADEL
GARE LYON-PERRACHE
GARE JEAN MACÉ
GARE PART-DIEU
MAIRIE
STAD E DUMON
T
HÔPITAL JEAN MERMOZ
PISCINE JEAN MERMOZ LYCÉE
JEAN LURCAT
ECOLE CHARLES PÉGUY
MATERNELLE OLYMPE DE GOUGES LYCÉE
LA MARTINIÈRE
ECOLE PHILIBERT DELORME
MATERNELLE MARIE BORDAS
UNIVERSITÉ LYON 3
ECOLE SUPÉRIEURE DE LYON
LYCÉE LA XAVIÈRE
HÔPITAL EDOUARD HERRIOT
MATERNELLE LA MACHE
FACULTÉ DE MÉDECINE LYON EST UNIVERSITÉ
CLAUDE BERNARD LYON 1
FACULTÉ DE MÉDECINE
LAENNEC ÉCOLE SEPR
COLLÈGE PROFESSEUR DARGENT
CAMPUS SCIENCES-U
PARC DES ÉTATS-UNIS
BOIS DES ESSARTS
LYON 8
LYON 2
LYON 1 LYON 5
LYON 6
LYON 3
LYON 7
A7 A6
A7
A43
D383
PLACE BELLECOUR
Pont R
aymond Barre
T1
T1 T1
T1
T1
T3
T3 T3 T3
CENTRE COMMERCIAL
STADE MARC-VIVIEN FOÉ CITY STADE
PARC GEORGES
BAZIN PARC
SISLEY
C16BUS
C16BUS
C16BUS C16BUS
C16BUS C16BUS
C16BUS C16BUS
35BUS
34BUS
34BUS 26BUS
26BUS 34BUS
34BUS
35BUS 35BUS
GYMNASE GRIGNARD UNIVERSITÉ
LUMIÈRE LYON 2
BU SANTÉ ROCKEFFER
LABORATOIRE BOIRON MAISON
DE LA CHIMIE
SI TÉLÉCOM THEMIS
CONSULTING
26BUS
26BUS
26BUS 26BUS
26BUS
26BUS 26BUS
26BUS
T5 T4
DIRECTION PARIS
DIRECTION GRENOBLE CHAMBERY DIRECTION
MARSEILLE
10-14
RU E JEAN CHEVAILLER
L E FACTOR Y
LE FACTORY
RESIDENCE
UNE ADRESSE DE CHOIX DANS LE 8
EARR. DE LYON
Au sud-est de Lyon, dans le 8e arrondissement, le secteur Tony Garnier - Frères Lumière, est en pleine mutation. Il conserve son atmosphère conviviale tout en améliorant la qualité de vie de ses habitants. Le développement des transports en commun le relie facilement au reste de la ville et aux autres sites universitaires.
UN ACCÈS AUX TRANSPORTS FACILITÉ
D B
A T1 T2 T3 T4 T5 T6
MÉTRO A B D TRAMWAY T1 T2 T3 T4 T5 T6
RÉSIDENCE LE CHLOÉ RÉSIDENCE LE BROOKLYN
*source Google Maps À 500 M DE LA RÉSIDENCE*
ARRÊT VILLON RELIANT LA GARE JEAN MACÉ
À 230 M DE LA RÉSIDENCE*
LES BUS 34 (PERRACHE-GRANGE-BLANCHE), 26 (MANISSIEUX-LYCÉE LUMIÈRE) ET C16 (VILLEURBANNE À ROUTE DE VIENNE)
EN 12 MN EN VOITURE DEPUIS LA RÉSIDENCE*
ACCÈS AUTOROUTE EN DIRECTION DE GRENOBLE / CHAMBÉRY
À 300 M DE LA RÉSIDENCE*
ARRÊT LYCÉE LUMIÈRE RELIANT LA GARE PART-DIEU
À 600 M DE LA RÉSIDENCE*
STATION VÉLO’V BOULEVARD DES ÉTATS-UNIS
RELIANT LE CENTRE-VILLE
34
BUSUNE RESIDENCE MODERNE ET A TAILLE HUMAINE
DE 53 LOGEMENTS
Création de micro-espaces qualitatifs permettant aux habitants de travailler,
de se reposer et de se restaurer dans un cadre verdoyant
Toitures végétalisées
Entretien et réparation vélo
accueil et service buanderie
VOTRE RÉSIDENCE
EN IMAGES Illustrations non-contractuelles
Vue rue Jean Chevailler Vue du jardin
Pour conforter le caractère résidentiel des lieux, nos prestations sont à la hauteur de ce bel emplacement.
Elles apportent une qualité de finition, un sens du détail et confirment l’intimité et la douceur du lieu.
DES ACCÈS
SÉCURISÉS ESPACES VERTS
PAYSAGÉS ET AMÉNAGÉS ÉCLAIRAGES
EXTÉRIEURS CHOIX DE BEAUX
MATÉRIAUX
PRESTATIONS
EXTERIEURES
Un bâtiment en R+3+attique au caractère à la fois tendance et naturel,
avec ses toitures végétalisées et ses espaces verts.
PLAN MASSE
EXEMPLE D ' APPARTEMENT
SOUS TOUS LES ANGLES TYPE 1
L'empreinte carbone du bâtiment
est minimisée grâce à un système constructif en bois.
LE FACTORY
RESIDENCE
LYON 8
E5 rue Marc Bloch - 69007 Lyon - Tél. 04 37 65 14 24 - Fax. 04 37 65 14 39 - accueil@confiance-immobilier.fr
