R É S I D E N C E
N A N T E S N A N T E S
Q U A R T I E R N A N T E S - E R D R E
Q U A R T I E R N A N T E S - E R D R E
2
TRAM 1 TRAM 2
TRA
M 3 N A N T E S
A11
A82
A811
N844
N844 N144
N137
N249 N844
DIRECTION ANGERS C A R Q U E F O U
O R V A U L T S A U T R O N
S T E L U C E S U R L O I R E
T H O U A R É S U R L O I R E
S T - S É B A S T I E N S U R L O I R E
R E Z É S A I N T
H E R B L A I N
LOIRE
AÉROPORT NANTES ATLANTIQUE
GARE NANTES
I L E D E N A N T E S
DIRECTION CHOLET DIRECTION
RENNES
A83 DIRECTION
NIORT DIRECTION
VANNES
L’ERDRE N165
4041 23 24
MAIRIE
N a n t e s ,
ELUE VILLE LA PLUS AGRÉABLE D’EUROPE
Etablie sur les rives de la Loire et de l’Erdre, Nantes, chef- lieu du département de la Loire-Atlantique et préfecture de la région Pays de la Loire, frôle les vagues de l’Océan Atlantique. Sixième commune la plus peuplée de France avec près de 320 000 habitants, la métropole s’apprête à accueillir 100 000 habitants supplémentaires à l’horizon 2030.
Ville engagée sur le plan écologique, Nantes a obtenu en 2013 le prix de la Capitale verte de l’Europe. Son climat tempéré océanique, favorable à la végétation, offre un large éventail de parcs et jardins.
Labellisée ville d’art de d’histoire, la Cité des Ducs expose ses innombrables bijoux architecturaux, héritage d’un riche passé. Le château des ducs de Bretagne, la célèbre tour LU, le passage Pommeraye ou encore la majestueuse cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul, classée monument historique, sont autant de trésors, attribuant à Nantes le prix de la meilleure destination touristique et culturelle européenne en 2020.
Lieux de convivialité et de loisirs, Les Machines de l’île, espace d’expositions et d’animations ou encore le Hangar à bananes, longé par les célèbres Anneaux de Buren, ravissent les cœurs et les papilles nantais.
Lieu économique stratégique, la métropole tire parti du grand port maritime de Nantes-Saint-Nazaire. Capitale européenne de l’innovation, Nantes, présentée comme “ meilleure ville en France où travailler ”, jouit de la présence d’Euronantes, 1er quartier d’affaires de la façade atlantique. Visionnaire, la ville, en plus de faire partie des neuf métropoles françaises labellisées “ French Tech ”, est pourvue de divers équipements consacrés à la culture et aux loisirs (Parc des Expositions de la Beaujoire, Cité des Congrès, huit médiathèques).
Avec des prix de loyers concurrentiels, une offre considérable de formations dans le supérieur (Nantes Université regroupant l’École Centrale de Nantes, l’ENSA Nantes, l’école des beaux-arts de Nantes et Saint-Nazaire, l’IRT Jules Verne et le CHU de Nantes, en plus d’une pluralité de grandes écoles), une accession à l’emploi facilitée et un cadre vie incomparable, Nantes se hisse à la 6ème place du classement des meilleures villes étudiantes de France.
• 2ÈME PÔLE AÉRONAUTIQUE NATIONAL
• PRINCIPAL PÔLE MÉTROPOLITAIN DU GRAND OUEST FRANÇAIS
• 19 340 ENTREPRISES ACTIVES SUR LE TERRITOIRE
• 4 PÔLES DE COMPÉTITIVITÉ (EMC2 Ensembles métalliques et composites complexes, Atlantic Biothérapies, Génie civil, Images et réseaux)
• 1 050 HECTARES D’ESPACES VERTS ET JARDINS PUBLICS
L e s p o i n t s f o r t s d e N a n t e s
Autoroute des Estuaires reliant la Belgique à l’Espagne
3 lignes de tramway à Haut Niveau de Service
Réseau Chronobus, 8 lignes ; 50 lignes de bus à travers Nantes et son agglomération ;
40 lignes scolaires
Système de vélopartage Bicloo (plus de 790 vélos répartis en 103 stations,
réseau cyclable de 376 km)
3 lignes de transport fluvial sur le réseau Navibus
Gare SNCF de Nantes
Aéroport de Nantes-Atlantique
Z o o m
3 Bd Paul Bellamy
BUS 75 Arrêt LINOT
BUS C6 Arrêt PORTRICQ
A811 DIRECTION CARQUEFOU A11
DIRECTION ANGERS
N844
N249 N844
LA LOIRE L’ERDRE
Route de Paris
PARC DU GRAND BLOTTEREAU
PARC DE BEAULIEU JARDIN
DES PLANTES PARC FLORAL ROSERAIE
24 23
41 39
44 25
Rout e de Carquefou
Boul evard Jules Verne
Ro
ute de St-Joseph
Route de St-Joseph Bd Albert Einstein
Bd Michelet
Bd des Poil
us
Route des
Sables Route de Thouaré
Bd de La Prairie des Mauves
I L E D E N A N T E S
Rue Louis Gaudin
Route de Sainte Luce
Bd Augus te Perneau
Rue du Général Buat Bd Robert Schuman
Bd de la Beaujoire ESPACE PLEIN AIR
DE PORT-BARBE
C E N T R E V I L L E
DIRECTION CHOLET TRAM 2
TRAM 1 HIPPODROME
DE NANTES
GOLF DE ST SÉBASTIEN SUR LOIRE UNIVERSITÉ
CAMPUS DU TERTRE ÉCOLE CENTRALE
DE NANTES
DE NANTES GARE MAIRIE
UNIVERSITÉ MEDECINE FORMATION ET
RECHERCHE
ÉCOLE SUPÉRIEURE D’ARCHITECTURE LES MACHINES
DE L’ILE STADIUM MÉTROPOLITAIN
PIERRE QUINON SUPERMARCHÉ
E. LECLERC STADE
DE LA BEAUJOIRE PARC DES EXPOSITIONS
CENTRE COMMERCIAL
PARIDIS
CENTRE COMMERCIAL CARREFOUR NANTES
LA BEAUJOIRE SUPERMARCHÉ
BIO COLLÈGE SIMONE VEIL
COMMERCES AIRE DE JEUX CRÈCHE
LES TY LOUPS
ÉCOLE MAISON NEUVE
LYCÉE LA COLINIÈRE
MUSÉE D’ARTS DE NANTES
POSTE CLINIQUE JULES VERGNE HÔPITAL LAENNEC
CHU
HÔTEL-DIEU CHU DE NANTES
Tram 1 station Beaujoire
L e q u a r t i e r
NANTES-ERDRE
Le quartier Nantes-Erdre est une parenthèse verdoyante aux abords de l’effervescence urbaine.
À environ 6 km au nord-est du centre-ville de Nantes, le quartier Nantes-Erdre prend vie
LE LONG DE LA RIVE GAUCHE DE LA RIVIÈRE.
Nantes-Erdre, un quartier bien desservi par une ligne de tram-train reliant la gare et le centre-ville,
ET ÉGALEMENT LE RÉSEAUX DE BUS NANTAIS.
Les alentours de la résidence sont dotés de nombreux espaces verts conçus autour de l’Erdre
COMME LE PARC FLORAL DE LA BEAUJOIRE.
Jeune et vivant, Nantes-Erdre accueille les grandes établissements Polytech’Nantes, IMT Atlantique, l’école de design Nantes Atlantique ainsi que
LE PARC DES EXPOSITIONS ET LE STADE DE LA BEAUJOIRE
ÉDUCATION Ecole primaire Maison Neuve
à 650 m
Ecole maternelle et primaire Louis Pergaud
à 700 m Collège Simone Veil
à 800 m Crèche municipale
à 1 km Lycée La Colinière
à 4 km
Université Campus du Tertre à 6 km
COMMERCES / SERVICES Carrefour City
à 290 m
Magasin Bio et boulangerie à 500 m
Pharmacie de La Beaujoire à 700 m
Centre commercial Nantes Beaujoire et ses 27 boutiques
à 1,4 km
LOISIRS
Jardin des Quatre Jeudis à 400 m
Gymnase Jean Vincent à 550 m
Parc floral La Roseraie à 1,3 km
Parc des Expositions et stade de la Beaujoire
à 1,6 km
A u n o r d - e s t d e N a n t e s
59 rue de La Grange au Loup 44300 Nantes
4
5
Rue de la Grange au Loup, la résidence So Park, se compose d’un bâtiment aux volumes humbles et cohérents.
Au sein d’un quartier essentiellement résidentiel, le projet s’intègre parfaitement à son environnement grâce à son vaste espace vert commun planté de tilleuls, de hêtres, de frênes et de haies arbustives, reflet de l’espace boisé classé qui se trouve au nord de la résidence.
Le bâtiment s’élève sur deux étages, dont le dernier en attique, d’aspect zinc couleur écorce, confère un
caractère atypique associé aux façades de teintes blanches.
Outre les dimensions raisonnables et harmonieuses qui font du lieu un subtil havre de paix, l’esthétique de la résidence est bien pensé grâce à son traitement architectural contemporain.
L e c o n f o r t d a n s u n é c r i n v é g é t a l
5
15
Logements
du 1 au 4 pièces
6
7
D e s p r e s t a t i o n s
pour le confort de tous
Les occupants des So Park disposent de places de stationnement, réparties en rez-de- chaussée et en sous-sol. Entièrement clôturée et pourvue d’un portail fermé, la résidence est un havre sécurisé, offrant sérénité et calme à des habitants qui jouissent également de généreux balcons et de spacieuses terrasses destinées aux logements en attique, lieux de ressource chaleureux au sein d’un environnement naturel et exceptionnel.
Les espaces communs, agrémentés de divers arbres, constituent d’agréables points de rencontre.
Résidence sécurisée, portail et contrôle d’accès par système Intratone et digicode
Volets roulants électriques dans les séjours-cuisines
Parquet stratifié dans les chambres
Carrelage 45x45 dans toutes les pièces à vivre
Cuisine &
Salle de bains équipées
Chauffage individuel au gaz
et électrique pour les T1
Placards aménagés
Places de parkings couvertes en rdc
ou en sous-sol
KETB PARTENAIRES, S.A.S au capital de 100 000 € - RCS Toulouse 838 944 130 - AQPRIM SAS au capital de 125 000 € - RCS Bordeaux 537 676 884 Architecte : Didier Zozio. Réalisation : www.agence-pict.com - Illustrations non contractuelles à caractère d’ambiance dues à une libre interprétation de l’artiste
et susceptibles de modifications pour des raisons techniques et administratives - Crédits Photos : Adobe Stock.
05 34 41 08 80
r e n s e i g n e m e n t s
