PC5 Projet 1: Construction d'une porcherie post sevrageFACADE NORD OUESTFACADE SUD ESTFACADE SUD OUESTFACADE NORD EST

(1)

Adresse du projet Echelle:

Maître d'ouvrage

Les présents plans ne constituent que le projet architectural. Ils sont exclusivement destinés à la demande de permis de construire et ne peuvent, en aucun cas, être utilisés comme plans d'éxécution.

1 : 200

Section - Parcelle n°

ELEVAGE DAMANY Pors Ru 22450 LANGOAT

Date de fin

PROJET N°

PC5 Projet 1: Construction d'une porcherie post sevrage FACADE NORD OUEST

FACADE SUD EST

FACADE SUD OUEST

FACADE NORD EST

(2)

PC5 Projet 2: Construction d'une porcherie gestante FACADE EST

FACADE NORD

FACADE OUEST

(3)

Batiment existant P12,1

1 : 100

Date de fin

PROJET N°

PC5 Projet 3: Construction d'une porcherie quarantaine FACADE NORD

FACADE OUEST

FACADE EST

(4)

Batiment existant

PC5 Projet 4: Construction d'une porcherie maternité FACADE EST

FACADE NORD

(5)

1 : 220

Date de fin

PROJET N°

PC5 Projet 5: Construction d'une porcherie engraissement FACADE SUD

FACADE NORD

FACADE OUEST

FACADE EST

(6)

PC5 Projet 6: Construction d'une porcherie engraissement FACADE SUD

FACADE NORD

FACADE OUEST

FACADE EST

(7)

ø 2400.00

K-K 17 K-K

17

400

2400

Comme indiqué

Date de fin

PROJET N°

Projet 7: Construction d'une fosse à lisier

Vue en plan Echelle 1: 200

PC5 FACADE NORD SUD EST OUEST

PC3 Coupe K-K Echelle 1:150

(8)

Ouvert en facade nord FUM 2 Hangar existant FUM 2 Hangar existant

PC5 Projet 8: Extension du hangar existant FACADE EST

FACADE NORD

FACADE SUD

(9)

NOTICE PAYSAGERE

I - P

RESENTATION DU PROJET

L’ELEVAGE DAMANY exploite un élevage porcin au lieu-dit "Porz Ru" sur la commune de LANGOAT. Cette exploitation est de type polyculture élevage.

LE GAEC sollicite une demande de permis de construire comprenant des démolitions :

Les projets seront implantés sur les parcelles n°10 ; 21 ; 30 ; 32 ; 59 ; 60 ; 62 en section ZB du cadastre.

L’élevage existant est déjà desservi par les réseaux électricité et eau. Ces nouvelles constructions seront raccordées aux réseaux existants.

II –

LE PAYSAGE

Ce chapitre a pour but d’évaluer l’impact visuel que l’installation projetée peut avoir sur son environnement proche.

A défaut de pouvoir rendre un jugement catégorique, nous nous contenterons, à partir des quelques caractères objectifs que sont la forme et les couleurs, le lien créé avec le bâti existant et la visibilité depuis les voies de communication, de fournir un début de réponse à la question de l’intégration des ouvrages agricoles dans le paysage.

La commune de LANGOAT appartient à l’arrondissement de LANNION et au canton de TREGUIER, elle est située au nord du département des COTES-D’ARMOR.

Elle est entourée par les communes de CAMLEZ, COATREVEN, LANMERIN, Quemperven, Pommerit-Jaudy et Mantallot. LANGOAT est située à 1.5 km à l’Ouest de LA ROCHE DERRIEN la ville la plus proche.

L’exploitation est située à 3 km à l’ouest du centre bourg de LANGOAT et est desservi par la voie départementale N°72 et le chemin rural dit de Convenant Le Roux.

La région se caractérise par un maillage assez dense de talus et de haies bocagères, dans une zone qui comporte quelques zones boisées, ponctués de villages

Les champs occupent l’essentiel des surfaces, avec une dominance de prairies et de cultures de céréales (maïs, blé…).

Le bâti existant est constitué de bâtiments d’exploitation agricole type hangar, fabrique d’aliment et porcheries.

II - J

USTIFICATION DE L

'

INSERTION PAYSAGERE

Sur un plan rapproché, le terrain est implanté d’un élevage porcin comprenant plusieurs bâtiments. Ils sont construits avec des matériaux traditionnels aux bâtiments agricoles, béton, bois et tôles avec des couleurs sombres prédominantes, plus ou moins patinées avec le temps. Les toitures sont couvertes de fibro ciment gris.

Les bâtiments abritant les animaux sont construits à l’ouest du chemin rural tandis que les ouvrages de traitement du lisier, la fabrique d’aliments et les silos tours sont implantés à l’est.

Les bâtiments d’élevage ont un profil trapu, les silos tours de stockage sont plus hauts et dominent dans le paysage. Ils ont été réalisés en tôles laquées bleu foncé de manière à éviter les flashes dans le paysage.

a) - Démolition

 Démolition 1 : Porcherie vétuste de 1077 m²

a) - Constructions

 Projet 1 : Porcherie post sevrage : - Charpente bois traditionnel,

- Soubassement : béton banché hauteur 100 cm

- Elévation : mur en béton banché de 2.6 m de hauteur, bardage en tôle polyester laquées de couleur gris anthracite

- Ouverture : Fenêtres en PVC blanc

- Couverture : plaques fibrociment de couleur naturelle.

 Projet 2 : Porcherie gestante : - Charpente bois traditionnel,

 Projet 3 : Porcherie quarantaine : - Charpente bois traditionnel,

 Projet 4 : Porcherie maternité : - Charpente bois traditionnel,

PC4

(10)

 Projet 5: Porcherie engraissement : - Charpente bois traditionnel,

 Projet 6: Porcherie engraissement : - Charpente bois traditionnel,

 Projet 7 : Fosse à lisier :

- Béton banché de couleur gris

-Fosse de diamètre 24.00m Fosse entièrement aérienne hauteur 4.00m

 Projet 8 : Extension du hangar de compostage : - Charpente métallique

- Elevation mur béton banché gris hauteur 1.50 m Bardage de couleur gris anthracite

 Projet 9 : Lagune :

- lagune de 45.00 x 45.00 Hauteur 4.00 m enterré de 1.00 m.

.

b) – Conclusion

Les emplacements ont été déterminés par le mode de fonctionnement de l’élevage, les bâtiments existants et la place disponible tout en restant éloignés à plus de 100 m des habitations de tiers voisines.

Les eaux pluviales seront collectées et dirigées vers le milieu naturel et les bassins tampon.

Le choix des matériaux et des couleurs ainsi que le respect de la végétation et du relief environnant sont autant d'éléments qui permettent d'intégrer au plus juste le projet dans le paysage. La création de talus planté au nord et au nord est vont dans ce sens. Les accès principaux sont existants et empierrés.