AUVERGNE RHÔNE-ALPES – Les Rencontres de la Revitalisation Mardi 21 Janvier 2020
14h-17h
DREAL AuRA - 5 place Jules Ferry – 69006 Lyon (Brotteaux) DE L’ACCOMPAGNEMENT A LA MISE EN ŒUVRE : OUTILS ET ACTEURS LEVIERS, AUTOUR DE 3 EXEMPLES
Programme
13h45-14h00 Accueil des participants 14h00-14h30 Introduction de la séance
Programme et déroulé de la demi-journée
L’ORT, outil opérationnel des projets de revitalisation de centre : fondamentaux et actualités
L’animation régionale du réseau « Rencontres de la revitalisation »
Informations sur le lancement des revues de projets et formations EcoQuartiers
14h30-15h20 Retour d’expérience n°1 – La réhabilitation d’un îlot ancien dans le centre historique du Puy en Velay - 43
>>> Opération réalisée, présentation par Catherine BOUAMRANE, responsable du service Aménagement de la ville du Puy-en-Velay et de l’agglomération Agglo-Le Puy-en-Velay en lien avec la SPL
Comment remettre sur le marché des logements à valeur patrimoniale ? Comment attirer de nouvelles populations pour renforcer la mixité sociale des centres-villes ? Quels sont les acteurs et outils leviers pour la collectivité ?
Le Puy-en-Velay s’est engagé très tôt dans une vaste politique de rénovation de son centre ancien intégrant notamment deux OPAH-RU et des opérations de Résorption de l'habitat insalubre irrémédiable ou dangereux (RHI) : démolition de constructions sur cour et aération de cœur d’îlot, restructuration de logements, etc.).
15h20-16h10 Retour d’expérience n°2 - La revitalisation commerciale dans les centres- villes : quelles opportunités de recourir à une foncière commerciale ?
>>> Retour d’expérience sur l’outil « foncière commerciale », présentation par Magali VERGNET-COVO, Directrice de l’Appui territorial de SEMAEST
Comment adosser le projet de revitalisation commerciale du centre ancien à un outil de portage foncier quand on est une petite ville ? Quel rôle les établissements publics fonciers peuvent-ils jouer en matière de revitalisation commerciale ? Quelles coordinations possibles avec les outils OPAH-RU et ORT ?
Les villes de Vienne (38), Tarare (69) et Montbrison (42) se sont regroupées pour mener une démarche d’études d’opportunité de création d’une foncière commerciale capable d’acquérir et de conduire des travaux incluant le remembrement d’espaces commerciaux. Cette étude a été conduite en 2019. Ce type d’outil et de dispositif multi-sites en groupement de communes existe d’ores et déjà ailleurs en France, notamment en Bretagne.
16h10-17h00 Retour d’expérience n°3 - La ZAC Foch-Sully à Roanne – 42 : Une opération
« levier » de mixité urbaine en centre-ville, un dispositif innovant de partenariat public-privé avec la création de la SEMOP
>>> Opération en démarrage de chantier, présentation par Nicolas Baume, Secrétaire Général de la SERL, en lien avec la ville de Roanne
Comment créer une opération levier qui vienne renforcer la vocation commerciale, économique et résidentielle du centre-ville ? Quels sont les avantages de l’outil SEMOP dans ce contexte ? Quels sont les intérêts d’un partenariat public-privé pour une ville moyenne ?
La ville de Roanne a souhaité créer un espace commercial et résidentiel d’envergure, avec un projet de 28 000 m2 de surfaces de plancher à développer, à la place d’une ancienne friche. Associant la Ville de ROANNE, la Banque des Territoires, le groupe SERL et SOGEPROM, la SEMOP FOCH SULLY a été créée en octobre 2017 pour mener à bien ce projet porté par la Ville de ROANNE.
Nota : chaque séquence « retour d’expérience » se décline en une présentation par les acteurs locaux suivie d’échanges questions/réponses avec les participants.
17h00 Clôture de la séance
