Restaurent Bar Traiteur Tabac jeux (FDJ) PMU

Texte intégral

(1)Betty Cefalu. 17 mars 2022. Réf. Bien b21319. 89200 Avallon, France [email protected] +33.6.45.87.47.42 Agent commercial indépendant de SAS Immobilier Email RSAC 531 420 032 00033. Restaurent Bar Traiteur Tabac jeux (FDJ) PMU. 300 000 € H.A.I.* * Honoraires d'agence inclus. Visuel. Adresse. 58230 Montsauche Les Settons, France. Description Nous vous proposons un fonds de commerce Restaurant-BarTabac-PMU Licence IV dans un bel emplacement, avec vue plongeante de sa terrasse sur le lac, en parfait état d'exploitation et aux normes, dans un cadre superbe, et un appartement rénové. Le Parc Naturel du Morvan est un site touristique classé avec plus de 350.000 visiteurs par an, dont l'attrait augmente chaque année, et bénéficie également d’une clientèle locale importante. Les propriétaires ont continué leurs activités malgré la pandémie avec restauration en clic & collect et développé une activité d'épicerie. Il est opérationnel immédiatement. Le restaurant-traiteur ouvert à l’année dispose d’un Bar-TabacLicence 4-PMU pouvant accueillir 140 couverts l’hiver et jusqu'à 350 couverts l’été, composé : Il est composé de : . une salle bar/tabac/restaurant (60 m2) . une grande salle (80 m2) . une cuisine professionnelle aménagée et équipée (18 m2) . une terrasse de 120 m2 . un office/plonge (18 m2) . un local de stockage (30 m2) . une chambre froide (3 m2) Un logement de 120 m2 habitables : . 4 Chambres de 9 m2 chacune. Caractéristiques Référence. Bien b21319. Nb. toilettes. 3. Prix hors honoraires. 285 000,00 €. Nb. cuisines. 2. Nb. garages. 1. Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur. 15 000,00 €. Nb. parking. -. Nb. balcons. 1. Pourcentage à 5,26% la charge de l'acquéreur. Type de cuisine super équipée Chauffage. électricité. Type de bien. maison/villa Restauration. Chauffage collectif. Non. Sous-type de bien. Meublé. Non. Activité commerciale. Bar Brasserie Tabac. Parking privé. Non. Etat général. bon. Accès handicapé. Non. Environnement bois. Cave. Oui. Disponibilité. immédiate. Terrasse. Oui. Année de construction. -. Piscine. Non. Année de rénovation. -. Cheminée. Oui. Tout à l'égout. Oui. Surface totale. 326 m². Surface du terrain. -. Surface habitable / privative. 120 m². Nb. pièces. 8. Nb. chambres. 4. Nb. salles de bains. 0. Nb. salles d'eau 1. Fosse septique Non (ANC) V.E.F.A. Non. Taxe foncière. 1 200,00 €.

(2) Betty Cefalu 89200 Avallon, France [email protected] +33.6.45.87.47.42 Agent commercial indépendant de SAS Immobilier Email RSAC 531 420 032 00033 Diagnostic de performances énergétiques Diagnostic de performance énergétique vierge Consommation non exploitable A B C D E F G. 17 mars 2022. Réf. Bien b21319.

(3) Betty Cefalu. 17 mars 2022. 89200 Avallon, France [email protected] +33.6.45.87.47.42. Réf. Bien b21319. Agent commercial indépendant de SAS Immobilier Email RSAC 531 420 032 00033 Description complète Nous vous proposons un fonds de commerce Restaurant-Bar-Tabac-PMU Licence IV dans un bel emplacement, avec vue plongeante de sa terrasse sur le lac, en parfait état d'exploitation et aux normes, dans un cadre superbe, et un appartement rénové. Le Parc Naturel du Morvan est un site touristique classé avec plus de 350.000 visiteurs par an, dont l'attrait augmente chaque année, et bénéficie également d’une clientèle locale importante. Les propriétaires ont continué leurs activités malgré la pandémie avec restauration en clic & collect et développé une activité d'épicerie. Il est opérationnel immédiatement. Le restaurant-traiteur ouvert à l’année dispose d’un Bar-Tabac-Licence 4-PMU pouvant accueillir 140 couverts l’hiver et jusqu'à 350 couverts l’été, composé : Il est composé de : . une salle bar/tabac/restaurant (60 m2) . une grande salle (80 m2) . une cuisine professionnelle aménagée et équipée (18 m2) . une terrasse de 120 m2 . un office/plonge (18 m2) . un local de stockage (30 m2) . une chambre froide (3 m2) Un logement de 120 m2 habitables : . 4 Chambres de 9 m2 chacune . Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle-à-manger (23 m2) . Salon (24 m2) avec cheminée et sa vue sur le lac . Salle de douche à l'italienne double vasque (9 m2) . Buanderie (3 m2) Les + : fenêtres double vitrage volets roulants PVC Grand garage, Grenier aménageable, dépendance servant de salle de réception avec WC Chauffage pompe à chaleur climatisation, Assainissement : Tout à l'égout, volet roulant en fer Les + : cellule de sécurité incendie - Alarme brouillard détecteur de présence - Fenêtres sécurité tabac (17 feuilles) - Volet roulant en fer pas de travaux à prévoir - exploitation immédiate et en cours. Voici une affaire pleine d'avenir avec une belle marge de progression. Nous sommes à votre disposition pour vous apporter tous les compléments concernant les bilans et activités du fonds de commerce. Etablissement en très bon état jouissant d'une bonne réputation. Une belle opportunité à saisir avec un vrai développement à la clef. N'hésitez-pas à nous appeler !!. Niveau Appartement. Type de pièce. Surface (m²). S à manger cuisine. 23. séjour. 24. CHAMBRE. 9. CHAMBRE. 9. chambre. 9. chambre. 9. SALLE D'EAU. 9. buanderie. 3. Descriptif.

(4) Betty Cefalu 89200 Avallon, France [email protected] +33.6.45.87.47.42 Agent commercial indépendant de SAS Immobilier Email RSAC 531 420 032 00033. 17 mars 2022. Réf. Bien b21319.




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