• Aucun résultat trouvé

L ÉNERGIE DU GRAND PARIS UNE VILLE COMME UN JARDIN

N/A
N/A
Protected

Academic year: 2022

Partager "L ÉNERGIE DU GRAND PARIS UNE VILLE COMME UN JARDIN"

Copied!
9
0
0

Texte intégral

(1)
(2)

02

UNE VILLE COMME UN

JARDIN

Conçue comme une ville-jardin, entre le parc de Sceaux et la forêt de Verrières, Châtenay-Malabry consacre plus de la moitié de son territoire aux espaces naturels, dont le domaine de la Vallée- aux-Loups. La coulée verte, l’Arboretum et la maison de l’écrivain François-René de Chateaubriand offrent un cadre enchanteur, idéal pour des balades en famille et entre amis.

L’ÉNERGIE

DU GRAND PARIS

Territoire actif du Grand Paris, Châtenay-Malabry accueille plusieurs pôles d’activités et le CREPS (Centre de ressources, d’expertise et de performance sportives d’Île-de-France). L’accès rapide à l’A86, le tramway T6 de Châtillon - Montrouge à Viroflay et la proximité de l’aéroport Paris-Orly rendent la ville très accessible.

Autour de la ligne T10 du tramway et non loin du magnifique château de Malabry, la nouvelle entrée de ville accueille des commerces ainsi que le groupe scolaire Jean-Jaurès et ses toutes nouvelles infrastuctures.

03

Place de la Mairie

(3)

04

RAFFINEMENT ET MODERNITÉ, L’ÉLÉGANCE D’UNE

ARCHITECTURE AFFIRMÉE

L’Écrin du Château dévoile une architecture rythmée entre classicisme et modernité.

L’usage de la pierre naturelle en façade rend hommage au Château de Malabry, tandis que l’alternance entre la fonte de bois et les revêtements en zinc anthracite traduisent des lignes résolument modernes. Cette mixité de matériaux nobles met en lumière une façade animée et vivante, ponctuée par ses balcons et loggias en décroché.

La résidence se décline en bâtiments de quatre étages, répartis de part et d’autre du cœur d’îlot végétalisé.

05

(4)

TOUT LE CONFORT D’UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE

L’Écrin du Château offre de beaux appartements dotés d’espaces extérieurs privatifs.

Au rez-de-chaussée de la résidence, des commerces de qualité investissent les façades sur rue, tandis que des jardins privatifs s’inscrivent dans le prolongement des appartements côté cœur d’îlot. Tout est réuni pour apprécier vos dîners entre amis, en profitant des rooftops ou terrasses, et leurs vues dégagées.

07

06

(5)

08

ÉLOGE DE LA LUMIÈRE,

UNE ATMOSPHÈRE INTIMISTE ET CHALEUREUSE

Des prestations haut de gamme

• Menuiseries extérieures mixtes bois-aluminium

• Parquet contrecollé dans les pièces sèches et carrelage en grès émaillé dans les pièces humides

• Volets roulants électriques

• Chaudière au gaz

• Salle de bains et salle d’eau avec faïence toute hauteur au niveau de la baignoire, de la douche et du meuble vasque

• WC suspendu

• Porte palière 3 points A2P**

• Accès sécurisés par digicode, vidéophone et badge Vigik.

Une qualité certifiée

La résidence dévoile des appartements du studio au 5 pièces aux surfaces généreuses et aux agencements optimisés. La lumière occupe ici une place de choix, avec de grandes baies dans les séjours et des orientations souvent multiples.

Confort d’été, confort d’hiver... Un système performant et économe de régulation de la température intérieure assure le bien-être, dans le respect d’un développement durable.

09

CMJN : 100 / 35 / 00 / 50

Château

(6)

10

CULTIVER LE BIEN-ÊTRE

Chaque appartement de l’Écrin du Château dispose d’un espace extérieur privatif. Balcon, terrasse ou jardin s’ouvrent dans le prolongement du séjour et invitent à la détente puis à la convivialité. Cultiver des plantes d’ornement ou un mini-potager, prendre un café confortablement installé dans son salon de jardin, rire aux jeux des enfants, ces espaces deviennent la pièce supplémentaire à vivre en toute intimité.

11

(7)

12

LE MOT DE L’ARCHI

“Situé autour du château de Châtenay et de ses espaces verts, cette opération de 4 étages seulement dont tous les appartements disposent d’un espace extérieur, est agrémentée par de grandes loggias et balcons qui viennent animer les façades par leurs positionnements aléatoires.

De grandes fenêtres souvent décalées les unes par rapport aux autres forment également une composition sobre mais vivante. Le dernier étage servant de couronnement à l’ensemble est traité par des volumes en retrait et en biais par rapport à la façade courante, déterminant ainsi des terrasses privatisées en étages dont certaines donnent accès à des espaces végétalisés situés sur le toit de l’opération et qui bénéficient ainsi d’une vue dégagée sur la Vallée-aux-Loups.”

Willerval & Associés

DES AMBIANCES VÉGÉTALES LUXURIANTES

Avec son aménagement paysager aéré et naturel, la résidence se pare de grands arbres, de haies champêtres, d’arbustes à baies et à fleurs pour offrir une ambiance végétale riche et apaisante. Les jardins privatifs dessinent des ilots de verdure, agrémentés de différentes curiosités végétales : fleurs, fruits ou feuillages exotiques.

Le toit de la résidence accueille des plantations de sedums, des végétaux rustiques aux colorations multiples et changeantes au gré des saisons. Pour favoriser la biodiversité, les haies vives des jardins et des nichoirs abritent et nourrissent les oiseaux.

13

(8)

14

Notre devise : « Des espaces de vie dans des sites d’exception ».

Fort de l’expérience de ses collaborateurs depuis plus de 30 ans dans la réalisation de projets immobiliers neufs, Foncier Promoteur Immobilier reste un acteur majeur de la promotion immobilière dans les Hauts-de-Seine sud. La notoriété de l’entreprise s’est construite sur la réalisation de programmes neufs de qualité et de très grand standing.

Nos programmes se distinguent par la sélection des meilleurs emplacements.

Par ce choix rigoureux, nos projets répondent au mieux à la demande de nos clients, leur offrant ainsi, un investissement fiable et durable. L’architecture de nos immeubles est particulièrement soignée, afin d’assurer une insertion intemporelle de nos projets.

La décoration élégante de nos parties communes participe à la signature de nos programmes, nous y attachons un soin particulier, en utilisant des matériaux nobles.

Foncier Promoteur Immobilier conçoit et réalise des projets en totale adéquation avec les attentes de ses clients et partenaires. Ses programmes contribuent à la mise en valeur de la ville tout en répondant au besoin des usagers, en leur assurant, à proximité immédiate, des services et équipements, garantissant un cadre de vie exceptionnel alliant charme et fonctionnalité.

15

Depuis plus de 30 ans, Pitch Immo a fondé son développement sur un ancrage territorial fort qui a bâti sa réputation de promoteur local de confiance, au plus proche et au service des territoires et de ceux qui y vivent. Avec plus de 10 000 logements livrés ces dernières années, Pitch Immo poursuit son développement et son ambition d’offrir à Paris, Lyon, Toulouse, Aix-en-Provence, Bordeaux, Montpellier et Nice, un immobilier pensé différemment.

Un immobilier humain, pensé pour et avec les futurs acquéreurs et les territoires, bâti par des artisans et des architectes locaux.

Un immobilier sur-mesure, intégré localement, au service de la ville, pensé pour le bien de la ville et de la vie de ses habitants, pour des réalisations qui s’intègrent au mieux dans le territoire.

Un immobilier qui allie bien-être et utilité, compatible avec les nouveaux usages, avec pour but principal d’offrir la meilleure qualité de vie possible à ses habitants.

Un immobilier durable enfin, construit éthiquement et qui minimise son impact négatif sur l’environnement, parce qu’aujourd’hui, le dehors a autant d’importance que le dedans.

Pitch Immo est une marque du groupe ALTAREA. Pitch Immo bénéficie ainsi du soutien financier et humain d’un grand groupe tout en gardant l’agilité et la proximité faisant partie intégrante de son ADN.

(9)

D2

Av. du Bois

Av. Jean Jaur ès Av. Aris

tide Briand

Avenue Gall ée

PARC VALLÉE AUX LOUPS

COULÉE VERTE PARC DÉPARTEMENTAL

HENRI-SELLIER BOIS DE

LA GARENNE

D986 A86

ROBINSON

PARC DES SPORTS

LE HAMEAU

CITÉ - JARDIN MALABRY

VALLÉE AUX LOUPS NOVEOS

Av. Jean Jaur ès RER B

T 10

T 6

Pitch Immo – Siège social : 87 rue de Richelieu 75002 PARIS – SNC au capital de 75.000.000€. RCS Paris 422 989 715. Foncier Promoteur Immobilier – Siège social : 196 rue Houdan 92331 SCEAUX CEDEX – RCS de Nanterre 899 271 027. Documents et illustrations non contractuels. Perspectives : 3D Procom. Architecte : Willerval et Associés. Conception et réalisation : Marsatwork – 02/2022.

chatenay-ecrin-du-chateau.fr 01 76 49 69 00

Accès & Transports

• Arrêt de tramway T10 “Malabry” devant la résidence

• Arrêt de bus (lignes 12, 179) à 2 min à pied

• RER B “Robinson” à 15 min en bus

• Interconnexion des lignes de tramway T10 et T6 à l’arrêt “Antoine Béclère”

• Échangeur de l’A86 à 1,5 km / 4 min en voiture

• Aéroport de Paris Orly à 11 km / 20 min en voiture

À proximité

• Commerces en pied d’immeuble

• Écoles maternelle et élémentaire à 50 m

• Crèche à 4 min à pied

• Lycée à 7 min à pied

• Parc de la Vallée aux Loups à 10 min à pied

• Collège à 10 min à pied

LIGNE TRAMWAY T6

Écoles

LIGNE TRAMWAY T10

Commerces Crèches

Cinéma 444 Av. de la Division Leclerc

92290 CHÂTENAY-MALABRY

Références

Documents relatifs

Et savoir que 20 ans plus tard Patrick Mitaud ferait une grave dépression nerveuse était, bien sûr, le cadet de ses soucis et la conséquence des actes de Laurent et sa

Les ménages sans pourvoyeurs de revenus réguliers sont ainsi plus fréquents dans les quartiers de La Vigie et du centre-ville de Dzaoudzi.. À La Vigie, la faible insertion

Pour franchir au mieux cette étape, Sibelga collaborera aussi à des initiatives telles que la nouvelle clearing house fédérale (prévue pour 2015), ou la recherche de synergies

Aussi, pour nous aider à trier toujours plus et mieux, les villes multiplient les points de collecte dans les quartiers.. On y dépose les emballages, les papiers 11 , mais

Sous le patronage de l’Université Jean Moulin - Lyon 3 et d’I CADE , organisé par le CRGA, composante Lyon 3 de l’UMR EVS et par les Équipes SIS et Magellan de Lyon

-il existe une volonté d’organiser dans le cadre d’une stratégie d’urbanisme transitoire une occupation des biens permettant de marquer la mutation des

La Métropole s’engage par délibération de son Conseil, avant la fin de l’année 2019, à mettre en œuvre les procédures de Déclaration d’Utilité Publique

Les thèmes abordés dans ce plan ont été définis suite à l’organisation de focus groupes puis de groupes de travail thématiques avec des habitants volontaires en y associant