Répertoire des zones d’activités
2014
Notre territoire communautaire est vaste, de Montreuil-sur- Loir à Sermaise, de Huillé à Cornillé les Caves.
Ainsi, les zones d’activités et les zones artisanales reflètent ces diversités.
Géographiques : un territoire investi
Economiques : un artisanat riche, des entreprises leaders Stratégiques : des zones dédiées à chaque type d’activité
L’Économi e de la Com munauté d e Commun es du Loir
Les zones d’activités de la
Communauté de Communes du Loir
La Communauté de Communes du Loir est composée de 13 communes, au nord-est d’Angers, où vivent plus de 11 300 habitants. Outre son positionnement géographique et stratégique intéressant, elle fait preuve d’un véritable dynamisme économique grâce aux investissements réalisés par la collectivité associés à l’envie d’entreprendre des artisans et entrepreneurs locaux.
Un positionnement stratégique
La Communauté de Communes du Loir bénéficie d’un positionnement stratégique très intéressant pour les entreprises implantées sur son territoire, véritable vitrine.
En effet, notre communauté de communes est desservie par de grands réseaux de communication.
Elle est située à :
3 minutes de l’autoroute A11 (Paris-Nantes) et 10 minutes de l’autoroute A85 (Angers-Tours) 5 minutes de l’aéroport Angers Loire Aéroport
20 minutes de la gare TGV Angers Saint Laud 1 heure de l’aéroport Nantes Atlantique Elle est desservie par :
La RD 323 Nantes-Paris La RD 766 Laval-Tours
Une diversité géographique
Un tissu industriel et artisanal
De nombreuses entreprises sont implantées dans nos zones d’activités ou à proximité.
Certaines sont leaders dans leur domaine, par exemple:
Pour l’agroalimentaire Igreca,
La laiterie- fromagerie Tessier Pour l’équipement industriel Martin Technologies
Pour le recyclage de papier et cartons Paprec-Ouest Recyclage.
Leur champs de compétence sont aussi divers que les zones d’activités développées par nos services : l’équipement, la pharmacologie, l’e-commerce, l’agroalimentaire, la métallurgie ...
D’autres zones sont plus particulièrement dédiées à l’artisanat aussi varié et riche que le tissu industriel.
La Communauté de Communes du Loir favorise ces diversités et ces envies d’entreprendre en aménageant constamment de nou- velles zones dédiées aux projets innovants et porteurs d’emploi ou en favorisant la création d’entreprises avec la construction et l’entretien d’ateliers relais. Ainsi, on recense environ 3250 emplois dans ces bassins d’activités.
Une économie structurante
Notre économie est raisonnée et réfléchie autour d’une charte structurante. Le développement économique en est un des axes majeurs associé à l’aménagement de l’espace dans le respect d’un schéma de cohérence territorial.
Ainsi, nous avons développé:
des zones d’activités : la Blaisonnière, la Suzerolle et les Mulottières à Seiches-sur-le-Loir
des zones artisanales : les Cinq Chemins à Cornillé les Caves, le Cormier à Jarzé.
Mais nous investissons aussi régulièrement pour créer de nouveaux pôles:
Anjou Actiparc la Guittière à Seiches-sur-le-Loir 4 nouvelles zones artisanales implantées dans les communes de Lézigné, Marcé et Corzé.
Anjou Actiparc la Guittière, Seiches sur le Loir
L’Économi e de la Com munauté d e Commun es du Loir
Des projets partagés
Le parc d’activités Angers-Marcé
Notre Communauté dispose d’un atout indéniable avec l’aéroport d’Angers Marcé, Angers Loire Aéroport, implanté sur la commune de Marcé.
A ce titre, au sein d’un syndicat mixte constitué avec l’aggloméra- tion d’Angers, Angers Loire Métropole, nous développons un parc d’activités de 40 hectares, le Parc d’activités Angers-Marcé face à la zone aéroportuaire.
Anjou Actiparc La Guittière
Le Parc d’activités économique de la Guittière, à Seiches-sur-le-Loir, a également été développé avec le Conseil général dans son programme de développement économique « Anjou Actiparc ».
Ces deux réalisations ont été confiées à la Sodemel (Société d’Equipement du Département de Maine-et-Loire).
Une qualité environnementale
Nous disposons d’un environnement économique favorable à taille humaine mais à proximité de grandes agglomérations.
Nous offrons aux entreprises de nos zones des services et des infrastructures de qualité.
A titre d’exemple, elles bénéficient des mêmes conditions d’accès au haut et très haut débit que les grandes villes.
De plus, la Communauté de Communes du Loir a investi dans des bâtiments modernes et adaptés afin de pouvoir héberger des so- ciétés à des conditions avantageuses dans les ateliers relais et centres d’activités de Cornillé les Caves, Seiches sur le Loir ou Jarzé.
Certaines, comme Télelec, que nous avons hébergé pendant plusieurs mois, ont mis à profit cet accueil et on fait construire, par la suite, un bâtiment dans une zone communautaire.
Telelec, zone de la Suzerolle à Seiches-sur-le-Loir
L’Économi e de la Com munauté d e Commun es du Loir
Un avenir prometteur
La Communauté de Communes du Loir fait preuve de dynamisme dans un contexte économique difficile. Pour preuve, le nombre de demandeurs d’emplois n’a pas augmenté en 2011 alors qu’il a progressé de 7% sur l’ensemble du
département en 2011.*
Plusieurs entreprises ou entrepreneurs parient sur l’avenir et investissent.
Les entreprises ou entrepreneurs déjà implantés sur le territoire : Les entreprises ou entrepreneurs déjà implantés sur le territoire : Les entreprises ou entrepreneurs déjà implantés sur le territoire : Les entreprises ou entrepreneurs déjà implantés sur le territoire :
- SA2M SA2M SA2M SA2M : entreprise de profilé alu. Elle a doublé son atelier, passant de 2000m² à 4000m² et est en cours d’installation des postes de travail. A terme, 30 emplois seront créés. SA2M est implantée dans la zone d’activité Anjou Actiparc la Guittière à Seiches- sur-le-Loir.
- Eurodrifroid Eurodrifroid Eurodrifroid Eurodrifroid : locataire d’un atelier relais de la Communauté de Communes du Loir, Eurodifroid a racheté cet atelier et l’agrandit, passant de 1100m² à 1700m². Le permis de construire vient d’être accordé dans la zone de la Suzerolle à Seiches-sur-le-Loir.
- M. BLIN M. BLIN M. BLIN M. BLIN : plombier chauffagiste, locataire à Corzé. Il investit dans la zone artisanale du Bourg Joli qui est en cours de commercialisation.
- Telelec Telelec Telelec : entreprise de travaux génie civil pour les infrastructures électriques, gaz, télécommunication. Telelec est Telelec locataire d’un atelier relais de la Communauté de Communes du Loir et investit dans la création d’un bâtiment zone de la Suzerolle à Seiches-sur-le-Loir.
Les entreprises qui s Les entreprises qui s Les entreprises qui s
Les entreprises qui s ‘implantent sur le territoire: ‘implantent sur le territoire: ‘implantent sur le territoire: ‘implantent sur le territoire:
---- F. JAMIN F. JAMIN F. JAMIN F. JAMIN : M. Jamin est un jeune artisan dans la domotique, il était auparavant implanté sur un territoire voisin, il s’installe aujourd’hui sur notre territoire, zone du Bourg Joli à Corzé. 5 emplois seront créés.
- Mme HOSY Mme HOSY Mme HOSY Mme HOSY : ingénieure spécialisée dans l’environnement, Mme HOSY implante son entreprise zone du Cormier à Jarzé.
A terme, 3 emplois seront créés.
- Création d’une station de lavage HOKI dans la zone d’activité du Bourg Joli à Corzé.
- Implantation d’une entreprise de nettoyage sanitaire agricole dans la zone d’activité du Cormier à Jarzé.
Source : Comité d’expansion économique du territoire, juillet 2012.
L’Économi e de la Com munauté d e Commun es du Loir
SA2M, Anjou Actiparc la Guittière, Seiches-sur-le-Loir
Eurodifroid, zone de la Suzerolle, Seiches-sur-le-Loir
Le Bourg Joli, Corzé.
Communauté de Communes du Loir Rue de la Blaisonnière
49140 Seiches-sur-le-Loir 02 41 27 57 80
secretariat@cc-duloir.fr
Une implantation réussie
L’exemple d’Orium
Nous mettons à disposition ces bâtiments pour impulser des projets économiques.
Des entreprises, comme Orium, qui travaille dans un domaine novateur, le commerce électronique et la logistique via Internet, a bénéficié d’un appui de la Communauté de Communes du Loir en démarrant son activité dans un atelier relais intercommunal.
L’entreprise Orium, zone de la Suzerolle, Seiches-sur-le-Loir.
Un accueil personnalisé
La Communauté de Communes du Loir se distingue aussi par l’accueil personnalisé qu’elle offre aux entreprises : ré- pondre aux besoins des entrepreneurs, les mettre en réseau avec des acteurs économiques locaux ...
Dans cette recherche d’efficacité, nous mettons à votre disposition un personnel expérimenté et à votre écoute pour développer vos projets. Un personnel connaissant bien le territoire, ses disponibilités et ses potentialités.
Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter :
Christian Galuret, chargé de développement économique Christian Galuret, chargé de développement économique Christian Galuret, chargé de développement économique Christian Galuret, chargé de développement économique
et responsable des services techniques et responsable des services techniques et responsable des services techniques et responsable des services techniques
02 41 27 57 86 c.galuret@cc-duloir.fr
Laure Lucas, Directrice Générale des Services Laure Lucas, Directrice Générale des Services Laure Lucas, Directrice Générale des Services Laure Lucas, Directrice Générale des Services
02 41 27 57 82 laure.lucas@cc-duloir.fr
La Communauté de Communes du Loir partage des projets en collaboration avec Angers Loire Développement.
L’Économi e de la Com munauté d e Commun es du Loir
Plan de situation des zones d’activités
Seiches sur le Loir
1 - Zone d’activités La Blaisonnière
Dominantes : Dominantes : Dominantes :
Dominantes : entreprises, artisans, services.
Accès RD 323 Accès RD 323Accès RD 323 Accès RD 323 Superficie Totale : Superficie Totale :Superficie Totale : Superficie Totale : 10 ha Superficie disponible : Superficie disponible : Superficie disponible : Superficie disponible : 0 ha
Zone d’activités Zone d’activités Zone d’activités Zone d’activités La Blaisonnière La Blaisonnière La Blaisonnière La Blaisonnière Entreprises Entreprises Entreprises Entreprises Implantées Implantées Implantées Implantées
5a 5a 5a5a 5b 5b5b 5b 5c5c5c 5c
1a 1a1a 1a 1b 1b 1b1b 222 2
3 333
444 4
6 666 7
777
8 888
999
9 10101010
111111 11
12 12 1212 13a13a 13a13a 13b 13b13b 13b
03 MECATEC
Mécanique, outillage de précision
12 CAMEGA
Tôlerie fine
02 JUBEAU
Maçonnerie
04 Rivazur cakes
Biscuiterie et Biscotterie
5b Fenêtre du Loir 5c Libre
1b Libre
06 Richard Charpente
Construction métallique
07 Vidange Angevine Ouest
Vidange, curage
08 LTB
Terrassement - location TP
09 Paprec - Ouest Ouvrage
Récupération des papiers et cartons
10 Communauté de Communauté de Communauté de Communauté de Communes du Loir Communes du Loir Communes du Loir Communes du Loir 11 ACSON
Découpage, emboutissage, mobilier urbain
13a Garage voitures d’occasion
Voitures de collection
13b Zone libre 1a Loïc LANGLAIS
La ronde des vins
5a Usinage du Loir
Mécanique de précision
14 14 1414
1111 1111
1010 1010
21 21 2121
Seiches sur le Loir
2 - Zone d’activités La Suzerolle
Dominantes : Dominantes : Dominantes :
Dominantes : industries, sociétés de service, artisans.
Accès RD 323 Accès RD 323 Accès RD 323 Accès RD 323 Superficie Totale : Superficie Totale : Superficie Totale : Superficie Totale : 27 ha Superficie Disponible : Superficie Disponible : Superficie Disponible : Superficie Disponible : 11 ha
Zone d’activités Zone d’activités Zone d’activités Zone d’activités La Suzerolle La Suzerolle La Suzerolle La Suzerolle Entreprises Entreprises Entreprises Entreprises Implantées Implantées Implantées
Implantées Deuxième phaseDeuxième phase Deuxième phaseDeuxième phase
Terrains disponibles Terrains disponibles Terrains disponibles Terrains disponibles
12b 12b 12b12b
01 Seiches automobiles
Automobile
04 In Extenso
Expertise comptable
05 Verrier d’Art
Artisanat d’art
06 Ambulances seichoises
10 Transports Perrier 09 MBE - COBAL
Électroménager
07a Qualitoit
Couvreur
20 Société des carrières de Seiches
Exploitation de carrières
11 Menuiserie Charpente du loir 08 Orium - Saturne 02 Auto contrôle du Loir
Automobile
14 Libre
13 Plomberie Richard
19 Terrena 18 SA Goubard 15 La poste - Centre Tri 16 Eurodifroid
Matériel frigorifique
17 Ultima
Fourniture prothèse dentaire - formation
12d PROMAN
21 Telelec
Travaux publics
12a Libre ANADIAG
Laboratoire agricole
12b 12c Libre
12c 12c12c 12c
13 13 1313 4
444 555 5
8 888 7b7b7b 7b
999 9 666
6
16 1616 16
15 1515 15
20 20 2020 191919
19
18 1818 18
17 17 1717
2 222
1 111
12a12a12a 12a
12d12d12d 12d
21 21 2121
3a 3a 3a3a 3b3b3b3b
3a DJC Publicité 3b HARCHI MED
Maitre d’œuvre en bâtiment
07b Garage Al-SA Seiches
7a7a 7a7a
Seiches sur le Loir
3 - Zone d’activités Les Mulottières
Dominantes : Dominantes : Dominantes :
Dominantes : agroalimentaire, pharmacologistique
Accès RD 323 Accès RD 323Accès RD 323 Accès RD 323 Superficie Totale : Superficie Totale :Superficie Totale : Superficie Totale : 22 ha Superficie disponible : Superficie disponible : Superficie disponible : Superficie disponible : 2 ha
Zone d’activités Zone d’activités Zone d’activités Zone d’activités Les Mulottières Les Mulottières Les Mulottières Les Mulottières Entreprises Entreprises Entreprises Entreprises Implantées Implantées Implantées Implantées
Terrains disponibles Terrains disponibles Terrains disponibles
Terrains disponibles
Terrains n’appartenant Terrains n’appartenant Terrains n’appartenant Terrains n’appartenant pas à la CCL
pas à la CCLpas à la CCL pas à la CCL
02 Igreca
Transformation d’oeufs
01 Alloga
Pharmacologistique
111 1
222 2
Seiches sur le Loir
4 - Anjou Actiparc La Guittière
Dominantes : Dominantes : Dominantes :
Dominantes : industries, sociétés de service Accès RD 323 Accès RD 323Accès RD 323 Accès RD 323 Superficie Totale : Superficie Totale :Superficie Totale : Superficie Totale : 18 ha Superficie disponible : Superficie disponible : Superficie disponible : Superficie disponible : 6 ha
Anjou Actiparc Anjou Actiparc Anjou Actiparc Anjou Actiparc La Guittière La Guittière La Guittière La Guittière
Entreprises Entreprises Entreprises Entreprises Implantées Implantées Implantées Implantées
Terrains Terrains Terrains Terrains
disponibles disponibles disponibles
disponibles
03 MAC . Terrinov
Matériel agricole
02 MTA
Logistique
01 SA2M
Industrie Aluminium
04 Orium . La Poste
E-commerce
111 1
2 222
3 333
4 444
5 - Zone artisanale Le Cormier
Jarzé
Dominantes : Dominantes : Dominantes : Dominantes : artisans, petites entreprises Accès RD 59, RD 82, Accès RD 59, RD 82, Accès RD 59, RD 82, Accès RD 59, RD 82, RD 766
RD 766RD 766 RD 766
Superficie Totale : Superficie Totale :Superficie Totale : Superficie Totale : 4.9 ha Superficie disponible : Superficie disponible : Superficie disponible : Superficie disponible : 0.8 ha
111 1 2 222 333 3 4 444
555 5 6
666
777 7
10 10 1010
11
Zone artisanale Zone artisanale Zone artisanale Zone artisanale Le Cormier Le Cormier Le Cormier Le Cormier Entreprises Entreprises Entreprises Entreprises Implantées Implantées Implantées Implantées Terrains Terrains Terrains Terrains
disponibles disponibles disponibles
disponibles Raquette
Raquette Raquette Raquette
888 8
999 9 1111
1111
02 Exterior campeda 01 Bâtiment Communauté
de Communes du Loir Libre
04 Privé
03 Services techniques communaux
05 Ets Pétrement
Faïence - Carrelage
Paillet René
Bâtiment
10 Cesbron
Nettoyage agricole
09
06 Ets Lemoine
Plâtrerie - Cloisons sèches
08 Dallage Moquet
Aménagements paysagers
07 Daniel Rosin
Plomberie, couverture, chauffage
HEVIDENS CONSULTING
Conseil-Audit
6 - Zone artisanale Les Cinq chemins
Cornillé les Caves
Dominantes : Dominantes : Dominantes :
Dominantes : artisans, petites Entreprises.
Accès RD 74, RD 61.
Accès RD 74, RD 61.Accès RD 74, RD 61.
Accès RD 74, RD 61.
Superficie Totale : Superficie Totale :Superficie Totale : Superficie Totale : 2.5 ha Superficie disponible : Superficie disponible : Superficie disponible : Superficie disponible : 0 ha
Entreprises Implantées Entreprises ImplantéesEntreprises Implantées Entreprises Implantées Zone artisanale Les Cinq Zone artisanale Les Cinq Zone artisanale Les Cinq Zone artisanale Les Cinq Chemins
Chemins Chemins Chemins
Bâtiments de la CCL Bâtiments de la CCLBâtiments de la CCL Bâtiments de la CCL
06 Cornillé Construction Bois
Charpente en bois
01 Métallerie du Baugeois
08 SORMAF
Machines, matériels pour emballage, conditionnement
07 Terrena
Coopérative agricole
05 Réal Industrie
Mécanique, outillage de précision
02 Moreau électricité
Electricité, chauffage
03 Libre 04 Libre
09 Atelier communal 10 Fromagerie TESSIER
1 111
222 2
333 3
4 444
5 555 9
999
MAZE BEAUFORT-EN-VALLEE 101010
10
666 6 777
7
8 888
Lézigné
RD 135 RD 135 RD 135 RD 135
7 - Zone d’activités La Robinière
Zone d’activités Zone d’activités Zone d’activités Zone d’activités La Robinière La Robinière La Robinière La Robinière
Entreprises Entreprises Entreprises Entreprises Implantées Implantées Implantées Implantées
Terrains Terrains Terrains Terrains
disponibles disponibles disponibles
disponibles Dominantes :
Dominantes : Dominantes :
Dominantes : artisans, petites entreprises.
Accès RD 323, RD 135.
Accès RD 323, RD 135.Accès RD 323, RD 135.
Accès RD 323, RD 135.
Superficie Totale : Superficie Totale :Superficie Totale : Superficie Totale : 0.88 ha Superficie cessible : Superficie cessible : Superficie cessible : Superficie cessible : 0.75 ha
Superficie disponible : Superficie disponible : Superficie disponible : Superficie disponible :
1 111
333 3 2 222
01 Crêperie Mme TOUCHET
02 Terrain disponible
03 Terrain disponible
8 - Zone artisanale Le Bourg Joli
Corzé
Dominantes : Dominantes : Dominantes :
Dominantes : artisans, petites entreprises.
Accès RD 323.
Accès RD 323.Accès RD 323.
Accès RD 323.
Superficie Totale : Superficie Totale :Superficie Totale : Superficie Totale : 3.3 ha Superficie cessible : Superficie cessible : Superficie cessible : Superficie cessible : 2.5 ha Superficie disponible : Superficie disponible : Superficie disponible : Superficie disponible : 1 ha
Zone artisanale Zone artisanale Zone artisanale Zone artisanale Le Bourg Joli Le Bourg Joli Le Bourg Joli Le Bourg Joli
Entreprises Entreprises Entreprises Entreprises Implantées Implantées Implantées Implantées
Terrains Terrains Terrains Terrains
disponibles disponibles disponibles
disponibles
02 Privé 01 Accessibilité
Domotique fermeture
Automatisation ouvertures
04 STPA Travaux Publics
05 Ets BLIN Plomberie Électricité Chauffage 03 Station de lavage OKI
RD 3 23 RD 3
23 RD 3
23 RD 3
23
1 111
3 333 4
444
222 2
555 5
06 SCI XM CARBONNIER
666 6
9 - Zone artisanale
Marcé
Accès RD 109 Accès RD 109Accès RD 109 Accès RD 109 Superficie Totale : Superficie Totale :Superficie Totale : Superficie Totale : 2.65 ha Superficie cessible : Superficie cessible : Superficie cessible : Superficie cessible : 2 ha
Terrains disponibles Terrains disponibles Terrains disponibles Terrains disponibles Zone artisanale
Zone artisanale Zone artisanale Zone artisanale
A - Parc d’activités Angers Marcé
Marcé
Syndicat Mixte du Parc d’Activités Angers-Marcé
Accès RD 766 Accès RD 766Accès RD 766 Accès RD 766 Superficie Totale : Superficie Totale :Superficie Totale : Superficie Totale : 84 ha Superficie cessible : Superficie cessible : Superficie cessible : Superficie cessible : 40 ha
Terrains disponibles Terrains disponibles Terrains disponibles
Terrains disponibles Parc d’activités
Parc d’activitésParc d’activités Parc d’activités
R D 7 6 6 R D 7 6 6 R D 7 6 6 R D 7 6 6
Entrée du Parc d’Activités Entrée du Parc d’Activités Entrée du Parc d’Activités Entrée du Parc d’Activités Angers Marcé
Angers Marcé Angers Marcé Angers Marcé
RD 766 RD 766 RD 766 RD 766
B - Zone artisanale de Suette
Corzé
RD 7 66 RD 7 66 RD 7 66 RD 7 66
Terrains dispo- Terrains dispo-Terrains dispo- Terrains dispo-
nibles nibles nibles
nibles Zone artisanale
Zone artisanaleZone artisanale Zone artisanale Accès RD 323
Accès RD 323Accès RD 323 Accès RD 323 Superficie Totale : Superficie Totale :Superficie Totale : Superficie Totale : 1.2 ha
