Un budget
pour vous
Budget de fonctionnement 2020
Portrait fiscal de l'arrondissement
de LaSalle
Taux de taxation et tarification
1Taux par catégories d'immeubles
0,5837
Immeubles résidentiels de 6 logements ou plus 0,5101
Immeubles non résidentiels, tranche de valeur qui n'excède pas 625 000 $ 2,5387
Immeubles non résidentiels, tranche de valeur qui excède 625 000 $ 3,0592
Terrains vagues desservis 1,1674
Taux par catégories d'immeubles
0,0024
Immeubles résidentiels de 6 logements ou plus 0,0024
Immeubles non résidentiels, tranche de valeur qui n'excède pas 625 000 $ 0,0102
Immeubles non résidentiels, tranche de valeur qui excède 625 000 $ 0,0123
Terrains vagues desservis 0,0048
Réserve financière de l'eau
Immeubles résidentiels de 5 logements ou moins et terrains vagues desservis 0,0897
Immeubles résidentiels de 6 logements ou plus 0,0731
Immeubles non résidentiels 0,2820
Immeubles résidentiels Immeubles non résidentiels
Immeubles non résidentiels utilisés comme usines ou manufactures légères :
Tarif au compteur de 0,58 $/m3 sur l'excédent de 100 000 m3.
Réserve financière de la voirie
Immeubles résidentiels 0,0035
Immeubles non résidentiels 0,0228
Taxes d'arrondissement
0,0500 0,0466
Tarification des matières résiduelles
Immeubles résidentiels Immeubles non résidentiels
1 À moins d'avis contraire, tous les taux fonciers sont exprimés en dollars par 100 $ d'évaluation. Taxe relative aux services (tous les immeubles)
Tarif de 30 $ par logement.
Tarif de base de 90 $ par local pour les premiers 255 m3, tarif de
0,37 $/m3 jusqu'à 425 m3 et de 0,41 $/m3 pour l'excédent.
Tarif de 60 $ par logement. Aucun
Taux de taxes foncières générales
Taxe spéciale relative à l'eau
Tarification de l'eau
Taxe relative aux investissements (tous les immeubles) Taxe spéciale pour travaux de voirie
Taxe spéciale relative à l'ARTM
Immeubles résidentiels de 5 logements ou moins
Immeubles résidentiels de 5 logements ou moins et terrains vagues non desservis
Arrondissement
En millions de $
Arrondissement
Ville de Montréal
1 Valeur ajustée après étalement, sur 3 ans, de la variation des valeurs par rapport au rôle précédent. Il s'agit de la base d'imposition en 2020. 2 Les chiffres étant arrondis, leur somme ne correspond pas nécessairement au total indiqué.
Source : Rôle foncier triennal 2020-2022 de la Ville de Montréal déposé le 11 septembre 2019.
Proportion des valeurs ajustées 2020 par catégories d'immeubles
1 765,2 252 831,1 7 248,0 713,2 1 338,9 54,6 9 354,6 1 599,0 154 590,4 53 754,3 51 795,5 242 098,8
Répartition des valeurs foncières imposables et compensables
160 694,4 36 617,3
Catégories
d'immeubles
Immeubles résidentiels de
5 logements ou moins
Immeubles résidentiels de
6 logements ou plus
Valeur
ajustée
2019
Valeur
ajustée
2020
1Valeur
ajustée
2019
Valeur
ajustée
2020
1 6 971,4 34 113,9 9 002,1 50,6Immeubles
non résidentiels
673,0Terrains
vagues
Total — immeubles
imposables et compensables
2 1 307,077,5 %
7,6 %
14,3 %
0,6 %
Arrondissement
Ville de Montréal
Cinq logements ou moins Six logements ou plus Non résidentiels Terrains vagues
63,6 %
14,5 %
21,3 %
($)
($)
10 033 990 620 100,0 % 10 033 990 620 6 354 600 100,0 % 6 354 600 0 100,0 % 0 1 512 200 100,0 % 1 512 200 17 864 400 100,0 % 17 864 400 92 218 700 84,5 % 77 924 802 88 777 800 84,5 % 75 017 241 148 183 700 71,5 % 105 951 346 177 117 300 71,5 % 126 638 870100,0 %
Source : Rôle foncier triennal 2020-2022 de la Ville de Montréal déposé le 11 septembre 2019.
Montant maximal d'emprunt que votre arrondissement peut décréter,
en 2020, en vertu de l'article 544 al.2 (2o) de la LCV est de :
(RFU x 0,25 %) :
26 113 135 $
10 445 254 078
Richesse foncière uniformisée (L.R.Q., chapitre F-2.1)
Immeubles du gouvernement du Québec et ses
entreprises visés au 1
eralinéa de l'article 255
Autres immeubles scolaires
Immeubles imposables
Immeubles visés au 2
ealinéa de l'article 210
Immeubles visés au 1
eralinéa de l'article 208
Écoles primaires
Facteur comparatif
Catégories de valeurs
Richesse foncière uniformisée
%
Valeur au rôle
triennal
2020-2022
Valeur
pondérée
10 445 254 078
Total
Immeubles du gouvernement du Canada et de ses
entreprises
Réseau de la santé et des services sociaux
Cégeps et universités
Arrondissement
Variation moyenne des charges
1,6 %
Indexation moyenne des valeurs
12,5 %
Nombre
d'immeubles Proportion
1 logement (unifamilial)
3 186 4,0 %Baisse de taxes
3 345 19,4 %1 logement (copropriété)
4 927 0,9 %De 0,0 % à 2,0 %
7 731 44,9 %2 à 3 logements
7 161 1,0 %De 2,0 % à 4,0 %
3 545 20,6 %4 à 5 logements
1 195 -0,6 %De 4,0 % à 6,0 %
2 140 12,4 %6 logements ou plus
127 2,9 %6,0 % et plus
465 2,7 %Autres
1 630 6,3 % 17 22617 226
1 Comprend les terrains vagues et d'autres bâtiments secondaires.
Charges Indexation Charges Indexation
1 logement (unifamilial)
4,7 % 16,7 % 2,6 % 11,2 %1 logement (copropriété)
1,0 % 8,4 % 0,1 % 5,7 %2 à 3 logements
0,7 % 11,6 % 1,2 % 13,5 %4 à 5 logements
-0,4 % 9,9 % -0,8 % 9,7 %6 logements ou plus
2,9 % 16,9 % 2,9 % 18,0 %Autres
1 4,9 % 15,9 % 6,3 % 19,7 %Moyenne par district
1,7 % 12,1 % 1,3 % 12,6 %Variation moyenne des charges fiscales et des valeurs foncières,
par district électoral
Complément d'information - Immeubles résidentiels
Variation des charges fiscales 2019-2020
Indexation des valeurs entre le rôle 2017-2019 et le rôle 2020-2022
Variation moyenne des charges fiscales
Variation par catégories
d'immeubles
Nombre d'immeubles
Variation
moyenne
Variation par tranches
Variation par catégories
d'immeubles
Variation moyenne des charges
0,1 %
Indexation moyenne des valeurs
7,3 %
Proportion
Semi-commercial
335 1,6 %Baisse de taxes
405 55,8 %Commercial
297 -0,1 %De 0,0 % à 2,0 %
220 30,3 %Industriel
87 1,0 %De 2,0 % à 4,0 %
81 11,2 %Institutionnel
7 1,0 %De 4,0 % à 6,0 %
10 1,4 %726
6,0 % et plus
10 1,4 %726
Charges Indexation Charges Indexation Charges Indexation
Semi-commercial
-0,2 % 17,7 % 1,1 % 16,3 % 1,7 % 10,9 %Commercial
-1,2 % 13,8 % 0,2 % 12,5 % -0,2 % 3,9 %Industriel
-2,4 % 9,2 % 0,6 % 11,6 % 1,2 % 8,3 %Institutionnel
0,0 % 9,2 % 2,3 % 15,0 % 0,5 % 6,4 %Moyenne par tranche
-0,7 % 15,6 % 0,4 % 12,6 % 0,2 % 4,9 %Charges Indexation Charges Indexation
Semi-commercial
2,2 % 17,6 % 0,7 % 15,8 %Commercial
-1,2 % 1,7 % 1,5 % 12,7 %Industriel
1,4 % 9,8 % 0,8 % 8,5 %Institutionnel
9,0 % 9,8 % 0,9 % 8,1 %Moyenne par district
-0,5 % 3,8 % 1,2 % 11,6 %Complément d'information - Immeubles non résidentiels
Variation des charges fiscales 2019-2020
Indexation des valeurs entre le rôle 2017-2019 et le rôle 2020-2022
Variation moyenne des charges fiscales
Variation par catégories
d'immeubles
Nombre d'immeubles
Variation
moyenne
Variation par tranches
Nombre d'immeubles
Variation par catégories
d'immeubles
Sault-Saint-Louis
Cecil-P.-Newman
Variation moyenne des charges fiscales et des valeurs foncières,
par tranche de valeurs foncières
Variation moyenne des charges fiscales et des valeurs foncières,
par district électoral
Variation par catégories
d'immeubles
625 000 $ ou moins
625 001 $ à 3 M$
Plus de 3 M$
LaSalle
Unifamiliale
Condominium
2 à 5 logements
Valeur moyenne ajustée 2020
447 064 $
297 026 $
513 456 $
Taxes 2019
3 507 $
2 402 $
4 159 $
Taxes 2020
Taxe foncière et tarification
12 723 $
1 809 $
3 127 $
Contribution à la réserve financière de l'eau
2466 $
310 $
535 $
Taxe relative à la voirie
16 $
10 $
18 $
Taxe relative à l'ARTM
11 $
7 $
13 $
Taxe d'arrondissement relative aux services
224 $
149 $
257 $
Taxe d'arrondissement relative aux
investissements
208 $
138 $
239 $
Total
3 647 $
2 423 $
4 189 $
140 $
22 $
30 $
4,0 %
0,9 %
0,7 %
2 Les revenus de tarification ont été convertis en taux fonciers. Ce taux est le résultat de la division des revenus de la tarification de l'eau par les valeurs foncières des immeubles concernés.
1 Les revenus de tarification ont été convertis en taux fonciers. Ce taux est le résultat de la division des revenus de la tarification des matières résiduelles par les valeurs foncières des immeubles concernés.
Variation du compte de taxes moyen
Types d'immeubles
Ville de Mont
