يرﺋازﺟﻟا ﻊﯾرﺷﺗﻟا ﻲﻓ رﯾﻣﻌﺗﻟا و ﺔﺋﯾﻬﺗﻟا تاودأ
نوﻧﺎﻘﻟا نﻣ ثﻟﺎﺛﻟا لﺻﻔﻟا ﻲﻓ يرﺋازﺟﻟا عرﺷﻣﻟا ضرﻌﺗ 90
/ 29 كﻟذ و رﯾﻣﻌﺗﻟا و ﺔﺋﯾﻬﺗﻟا تاودﻷ
ﻲﻓ : 28 ةدﺎﻣ ) مﻗر ةدﺎﻣﻟا نﻣ 10
مﻗر ةدﺎﻣﻟا ﻰﻟإ 38
( مﺎﺳﻗأ ﺔﺛﻼﺛ ﻰﻠﻋ ﺔﻋزوﻣ ، .
1 - لوﻷا مﺳﻘﻟا :
ُﺧ ﱠرﻋ ﺔﻣﺎﻋ مﺎﻛﺣﻷ صﺻ ﻲﺗادﺄﺑ تﻓ
ُﺣ ﻰﻠﻋ تدﻛأ مﺛ رﯾﻣﻌﺗﻟا و ﺔﺋﯾﻬﺗﻟا ﺔﯾﻧوﻧﺎﻘﻟا ﺎﻣﻬﺗﯾﺟ
َﺗ و ،تارارﻘﻟا و تﻻوادﻣﻟا نﻣ ﺔﻋوﻣﺟﻣﺑ ﺎﯾرادإ جوﺗﻣﻟا روﻬﻣﺟﻟا ﻰﻠﻋ ﺎﻣﻬﺿرﻋ نﻣ ةدﻣﺗﺳﻣﻟا و ﱡرﻌ
ض
مﻗر ةدﺎﻣﻟا تﻠﻣﺟأ دﻗ و ،بﺎﻘﻌﻠﻟ ﺎﻬﺗﺎﻣﯾظﻧﺗ ﻲﻔﻟﺎﺧﻣ 11
رﯾﻣﻌﺗﻟا و ﺔﺋﯾﻬﺗﻟا تاودأ نﻣ ةرظﺗﻧﻣﻟا فادﻫﻷا )
صﯾﺻﺧﺗ نود (
ﻲﻠﯾ ﺎﻣﯾﻓ :
- ﻲﺿارﻷا ﺔﺋﯾﻬﺗﻟ ﺔﯾﺳﺎﺳﻷا تﺎﻬﯾﺟوﺗﻟا دﯾدﺣﺗ .
- ﻩدﻋاوﻗ و رﯾﻣﻌﺗﻟا تﺎﻌﻗوﺗ طﺑﺿ .
- ﻲﺿارﻷا لﺎﻣﻌﺗﺳإ دﯾﺷرﺗ طورﺷ .
- ﺔظﻓﺎﺣﻣﻟا رظﺎﻧﻣﻟا و ﻊﻗاوﻣﻟا و ﺔﺳﺎﺳﺣﻟا تﺎﺣﺎﺳﻣﻟا ﺔﯾﺎﻣﺣ و ﺔﯾﺣﻼﻔﻟا تﺎطﺎﺷﻧﻟا ﻰﻠﻋ1
.
- ﺔﻣﺎﻌﻟا ﺔﻌﻔﻧﻣﻟا تاذ ﺔﯾدﺎﺻﺗﻗﻻا تﺎطﺎﺷﻧﻠﻟ ﺔﺻﺻﺧﻣﻟا ﻲﺿارﻷا نﯾﯾﻌﺗ .
- ﺣﻻا دﺻر صﺧﯾ ﺎﻣﯾﻓ تﺎﯾﺎﻧﺑﻟا نﻣ ﺔﯾﻠﺑﻘﺗﺳﻣﻟا و ﺔﯾﻟﺎﺣﻟا تﺎﺟﺎﯾﺗ
: تﺎﻣدﺧﻟا ،ﺔﯾﻣوﻣﻌﻟا تازﯾﻬﺟﺗﻟا
نﻛﺳﻟا ، .
- ﺔﯾﻌﯾﺑطﻟا ءﺎﻧﺑﻟا و ﺔﺋﯾﻬﺗﻠﻟ طورﺷ دﯾدﺣﺗ .
- ةروطﺧﻟا بﺳﺣ فﻧﺻﺗ و ﺔﯾﺟوﻟوﻧﻛﺗﻟا و ﺔﯾﻌﯾﺑطﻟا رﺎطﺧﻷﺎﺑ ةددﻬﻣﻟا ﻲﺿارﻷا دﯾدﺣﺗ )
ةدﺎﻣ 4
نوﻧﺎﻘﻟا نﻣ 04
/ 05 نوﻧﺎﻘﻠﻟ مﻣﺗﻣﻟا و لدﻌﻣﻟا 90
/ 29 (
2 - ﻟا مﺳﻘﻟا ﻲﻧﺎﺛ
: ُﺧ دﻗ و رﯾﻣﻌﺗﻟا و ﺔﺋﯾﻬﺗﻠﻟ ﻲﻬﯾﺟوﺗﻟا ططﺧﻣﻠﻟ صﺻ نﻣﺿ
15 ةدﺎﻣ ) ةدﺎﻣﻟا نﻣ 16
ﻰﻟإ
ةدﺎﻣﻟا 30 ( موﺳرﻣﻟا ﻲﻓ عرﺷﻣﻟا ﻪﻟ ضرﻌﺗ يذﻟا ﻲﻧﻘﺗﻟا ﻩاوﺗﺣﻣ نﻣ رﺛﻛأ ﻲﻣﯾظﻧﺗﻟا ﻪﻌﺑﺎط ﻰﻠﻋ تزﻛر ،
91 / 177 ﻲﻓ خرؤﻣﻟا 28
/ 05 / 1991 .
1,2 - رﯾﻣﻌﺗﻟا و ﺔﺋﯾﻬﺗﻠﻟ ﻲﻬﯾﺟوﺗﻟا ططﺧﻣﻟا فﯾرﻌﺗ ﻪﻓادﻫأ و
ـﻠﻟ ﺎﺑﺿﺗﻘﻣ ﺎﻔﯾرﻌﺗ ﻰﻟوﻷا ةدﺎﻣﻟا تﻣدﻗ :
PDAU ﻪﻧﺄﺑ
"
يرﺿﺣﻟا رﯾﯾﺳﺗﻟا و ﻲﻟﺎﺟﻣﻟا طﯾطﺧﺗﻠﻟ ةادأ
"
عرﺷ مﺛ ،
تﺎﻬﯾﺟوﺗﻟا ددﺣﯾ ﺔﻬﺟ نﻣ وﻬﻓ ،نﯾﯾﺳﯾﺋر نﯾﻓدﻫ ﻲﻓ ةروﺻﺣﻣ ىرﺧﻷا ﻲﻫ تءﺎﺟﻓ ﻪﻓادﻫأ دﯾدﺣﺗ ﻲﻓ ﺔﯾدﻠﺑﻠﻟ ﺔﯾﻧارﻣﻌﻟا ﺔﺋﯾﻬﺗﻠﻟ ﺔﯾﺳﺎﺳﻷا )
ﺔﻟﺎﺣﻟا بﺳﺣ تﺎﯾدﻠﺑﻟا وأ (
ﺎﻣﻬﻠﺗﺳﻣ ﺔﺋﯾﻬﺗﻟا مﯾﻣﺎﺻﺗ نﻣ ﻪﺗﯾؤر ادﻣﺗﺳﻣ و
)
،ىوﺗﺳﻣﻟا ﻲﻓ ﻪﻧﻣ ﻰﻠﻋﻷا ﺔﺋﯾﻬﺗﻟا تاودأ دﺻﻘﯾ SNAT,SRAT ,PAW
( و ،ﺔﯾﻣﻧﺗﻟا تﺎططﺧﻣ بﻧﺎﺟ ﻰﻟإ
ﻲﺿارﻷا لﻐﺷ تﺎططﺧﻣﻟ ﺔﯾﻌﺟرﻣﻟا ﻎﯾﺻﻟا طﺑﺿﯾ وﻬﻓ ىرﺧأ ﺔﻬﺟ نﻣ )
ﻲﻠﯾﺻﻔﺗ رﯾﻣﻌﺗ ةادأ رﺑﺗﻌﺗ ﻲﺗﻟا (
،
ـﻟا نأ لوﻘﻟا نﻛﻣﯾ كﻟذﺑ و :
PDAU نﯾﺑ ﻊﻘﺗ طﯾطﺧﺗ ةادأ وﻫ
ﻪﻟ و ﻲﻣﯾﻠﻗﻹا ىوﺗﺳﻣﻟا ،ﺔﺋﯾﻬﺗﻟا ﻲﻓ نﯾﯾوﺗﺳﻣ
ﻲﻧارﻣﻌﻟا لﯾﻠﺣﺗﻟا ﻰﻠﻋ دﻣﺗﻌﯾ يذﻟا يرﺿﺣﻟا ىوﺗﺳﻣﻟا و ﺔﺻﺎﺧﻟا ﻪﺗﺎﺑرﺎﻘﻣ .
تاذ ﺔﻘﯾﺛوﻛ ﻪﻟ ﺎﻧرظﻧ اذإ و
-1 ﺳﻧرﻔﻟا ﻲﻓ ﺎﮭﻠﺑﺎﻘﺗ ﻲﺗﻟا ﺔﯾﺎﻗو ﺔﻣﻠﻛﺑ ﻲﺑرﻌﻟا صﻧﻟا ﻲﻓ تدرو Prévenir ﺔﯾ
ﺔﻣﻠﻛ ﻲﺳﻧرﻔﻟا صﻧﻟا نﻣﺿﺗ ﺎﻣﻧﯾﺑ Préserver
ﺎﻣﻧﯾﺑ ،نﺎﺳﻧﻹا صﺧﺗ ﺔﯾﺎﻗوﻟا نأ ودﺑﯾ و ،ةدﺎﻣﻟا هذھ نﻣ دوﺷﻧﻣﻟا فدﮭﻟا نﻣ ﺎﺑرﻗ رﺛﻛﻷا ﻲھ و
ﻲﺿارﻷا كﻟذ ﻲﻓ ﺎﻣﺑ لاوﻣﻷا و تﺎﻛﻠﺗﻣﻣﻟا صﺣﺗ ﺔظﻓﺎﺣﻣﻟا و ﺔﯾﺎﻣﺣﻟا
ﻲﻣﯾظﻧﺗ ﻊﺑﺎط )
Document réglementaire (
وﻬﻓ نﻣﺿﺗﯾ لﺎﺟﻣﻟا مﯾظﻧﺗ فدﻬﺗﺳﺗ مﺎﻛﺣﻷا نﻣ ﺔﻋوﻣﺟﻣ
يدﻠﺑﻟا ﺔﺻﺎﺧ يرﺿﺣﻟا لﺎﺟﻣﻟا و ﺔﻣﺎﻋ ﻓ ،
ـﻟﺎ : PDAU :
- ﻲﺿارﻷا ﻲﻗﺎﺑ نﻋ ﺎﻬﻠﺻﻔﯾ و ﺔﯾرﺿﺣﻟا ﻲﺿارﻷا نﻣ ﺔﯾدﻠﺑﻟا تﺎﺟﺎﯾﺗﺣإ ددﺣﯾ
- ﺔﻧﯾدﻣﻠﻟ ﺔﻠﻛﯾﻬﻣﻟا و ىرﺑﻛﻟا تازﯾﻬﺟﺗﻟا ﻊﻗوﯾ ﺔﻣﺎﻌﻟا ﺔﺣﻠﺻﻣﻟا تاذ تﺂﺷﻧﻣﻟا و
- قرطﻟا و رﯾﻬطﺗﻟا و ﻩﺎﯾﻣﻠﻟ ﺔﯾوﻧﺎﺛﻟا و ﺔﯾﻟوﻷا تﺎﻛﺑﺷﻟا ﻊﻗوﯾ
- ﺎﻬﺗﯾﺎﻣﺣ بﺟاوﻟا قطﺎﻧﻣﻟا و ﺔﻣﺋﺎﻘﻟا ﺔﺟﺳﻧﻷا ﻰﻠﻋ لﺧدﺗﻟا عوﻧ ددﺣﯾ
- ُﻣ ،ﺔﻓورﻌﻣﻟا ﺔﻌﺑرﻷا تﺎﻋﺎطﻘﻟا ﻰﻟإ لﺎﺟﻣﻟا مﺳﻘﯾ ددﺣﺗ مﺎﻛﺣﻹ ﺎﻬﻧﻣ لﻛ ﺎﻌﺿﺧ
: و ،ﺔﻔﯾظوﻟا عوﻧ
كﻟذﻟ ﺔﯾﻧﻣزﻟا لﺎﺟﻵا و ،ﻪﺑ حوﻣﺳﻣﻟا ءﺎﻧﺑﻟا مﺟﺣ .
- ـﻟا : PDAU ﺔﯾﻌﺟرﻣ ﺔﻘﯾﺛو و ﺔﯾدﻠﺑ لﻛﻟ ﺔﯾﻣازﻟإ ﺔﻘﯾﺛو
ﺔﯾﻣﻧﺗﻟا ﻊﯾرﺎﺷﻣ حارﺗﻗﻻ
2.2 - ـﻟا ىوﺗﺣﻣ :
PDAU
مﻗر ةدﺎﻣﻟا بﺳﺣ 17
نوﻧﺎﻘﻟا نﻣ 90
/ 29 مﻗر ةدﺎﻣﻟا و 17
موﺳرﻣﻟا نﻣ 91
/ 177 ﻲﻬﯾﺟوﺗﻟا ططﺧﻣﻟﺎﻓ
ﻲﻫ و ءازﺟأ ﺔﺛﻼﺛ نﻣ نوﻛﺗﯾ رﯾﻣﻌﺗﻟا و ﺔﺋﯾﻬﺗﻠﻟ :
نﺎﺑوﺗﻛﻣ نآزﺟ )
Deux parties écrites (
ﻲطﺋارﺧ ءزﺟ و ،
) volet cartographique .(
ﻲﻓ نﺎﺑوﺗﻛﻣﻟا نآزﺟﻟا لﺛﻣﺗﯾ :
1.2.2 ( ﻲﻔﺻو وأ ﻲﺑﺎﺗﻛ رﯾرﻘﺗ ﻲﻬﯾﺟوﺗ وأ
) Rapport descriptif (
نﻣ ﻰﻟوﻷا ﺔﻠﺣرﻣﻟا ﻲﻓ ضرﻌﺗﯾ ،
فرﺷﺗﺳﯾ و مﺋﺎﻘﻟا ﻊﺿوﻟا صﯾﺧﺷﺗﻟ ﺔﺳاردﻟا ﺔﯾﻓارﻏوﻣﯾدﻟا ، ﺔﯾدﺎﺻﺗﻗﻻا تﺎﻣوﻘﻣﻠﻟ لﯾﻠﺣﺗ ﻰﻠﻋ ءﺎﻧﺑ قﺎﻓآ
،
ﺔﺳاردﻟا لﺎﺟﻣﻟ ﺔﯾﻓﺎﻘﺛﻟا و ﺔﯾﻋﺎﻣﺗﺟﻻا ﺔﻠﺣرﻣﻟا ﻲﻓ و
لوﺑﻘﻣﻟا ﺔﺋﯾﻬﺗﻟا رﺎﯾﺧ مدﻘﯾ ﺔﯾﻧﺎﺛﻟا )
Le scenario
d’aménagement adopté (
ﺔﺋﯾﻬﺗﻟا ﺞﻣﺎﻧرﺑ صوﺻﺧﻟا ﻰﻠﻋ نﻣﺿﺗﯾ .
2,2,2 ( نﯾﻧﻘﺗﻟا )
Le Règlement ﺔﻘطﻧﻣ لﻛ ﻲﻓ ﺔﻘﺑطﻣﻟا دﻋاوﻘﻟا ددﺣﯾ:(
ﺔﻌﺑرﻷا تﺎﻋﺎطﻘﻟا نﻣﺿ
) ﺑﻣﻟا ،رﻣﻌﻣﻟا رﯾﻣﻌﺗﻠﻟ لﺑﺎﻘﻟا رﯾﻏ و ﻲﻠﺑﻘﺗﺳﻣﻟا ،رﯾﻣﻌﺗﻠﻟ ﺞﻣر
( نﻣ دوﺷﻧﻣﻟا فدﻬﻟا وﻫ نﯾﻧﻘﺗﻟا وأ مﯾظﻧﺗﻟا ،
ـﻟا : PDAU ىرﺧأ تاودأ بﻧﺎﺟ ﻰﻟإ ﺔﯾﻣﻧﺗﻟا ﺞﻣارﺑ حارﺗﻗﻻ ﺔﯾﻌﺟرﻣ ﺔﻘﯾﺛوو ،يدﻠﺑﻟا لﺎﺟﻣﻟا رﯾﯾﺳﺗﻠﻟ ﺔﻘﯾﺛوﻛ
.
ﻲﻬﯾﺟوﺗﻟا ططﺧﻣﻟا دادﻋإ نﻣ ةرﯾﺧﻷا ﺔﻠﺣرﻣﻟا ﻲﻓ لوﺣﺗﺗ ،رﻛذﻟا ﺔﻔﻟﺎﺳﻟا طﺎﻘﻧﻟا نأ ،رﻛذﻟﺎﺑ رﯾدﺟﻟا و
ﻰﻟإ رﯾﻣﻌﺗﻟا و ﺔﺋﯾﻬﺗﻠﻟ نﯾﻧﻘﺗ
مﯾظﻧﺗ وأ )
Règlement )(
مﻗر ةدﺎﻣﻟا 17
موﺳرﻣﻟا نﻣ 91
/ 177 ( مﺗﯾ ﺎﻣﻛ ،
ﻲﻠﻣﺗ مﯾظﻧﺗﻟا كﻟذ ﻲﻓ داوﻣﻟا ضﻌﺑ ﺎﻬﻧﻣ لﻛﻟ صﺻﺧﯾ ﺔﺳﻧﺎﺟﺗﻣ قطﺎﻧﻣ ﻰﻟإ ﻲﺿارﻷا مﯾﺳﻘﺗ ﺎﯾﻓارﻏوﺗرﺎﻛ ةدﺎﻣﻟا تﺻﻧ دﻘﻓ ،ﺎﻧﻔﻠﺳأ ﺎﻣﻛ طورﺷﺑ ﺎﻫدﯾﯾﻘﺗ وأ ﺔﻧﯾﻌﻣ تﻻﺎﻣﻌﺗﺳﻻ ﺔﻌﻧﺎﻣﻟا وأ ﺔﯾﻫﺎﻧﻟا دﻋاوﻘﻟا نﻣ ﺔﻠﻣﺟ ر مﻗ 17 موﺳرﻣﻟا نﻣ 91
/ 177 دادﻋإ تاءارﺟإ نﻣﺿﺗﻣﻟا ـﻟا
: PDAU ﻰﻠﻋ ﻪﺑ ﺔﻘﻠﻌﺗﻣﻟا قﺋﺎﺛوﻟا ىوﺗﺣﻣ و
:
- ﻪﻋﺎﺿﺧإ وأ ﻩرظﺣ نﻛﻣﯾ يذﻟا لﺎﻣﻌﺗﺳﻻا عوﻧ و ﻲﺿارﻷا ﻰﻠﻋ بﻟﺎﻐﻟا صﯾﺻﺧﺗﻟا دﯾدﺣﺗ بﺟﯾ
طورﺷﻟ .
- ضرﻷا لﻐﺷ لﻣﺎﻌﻣ نﻋ ﺔﺟﺗﺎﻧﻟا ﺔﻣﺎﻌﻟا ﺔﻓﺎﺛﻛﻟا دﯾدﺣﺗ
- ﺎﻬﻠﯾدﻌﺗ نﻛﻣﯾ ﻲﺗﻟا تﺎﻗﺎﻔﺗرﻻا دﯾدﺣﺗ ﺎﻬﯾﻠﻋ ءﺎﻘﺑﻹا وأ ﺎﻬﺛادﺣﺗﺳإ وأ
- بارﺗﻟا نﻣ ءازﺟﻷا ضﻌﺑ لﺧاد ءﺎﻧﺑﻠﻟ ﺎطورﺷ ارﯾﺧأ و )
،ةدوﺟﻟا تاذ ﺔﯾﺣﻼﻔﻟا ﻲﺿارﻷا ،لﺣﺎﺳﻟا
ﺔﻔﻧﺻﻣﻟا و ةزرﺎﺑﻟا ﺔﯾﻌﯾﺑطﻟا مﯾﻟﺎﻗﻷا (
، ﺎﻬﻠﺻﻓ ةرﯾﺧﻷا ﻩذﻫو ﻲﻓ خرؤﻣﻟا كرﺗﺷﻣﻟا يرازوﻟا رارﻘﻟا
13 / 09 / ﻲﻠﯾ ﺎﻣﻛ 1992
:
أ ( - زﯾﻬﺟﺗﻟا تﺂﺷﻧﻣﻟ ﺔﺑﺳﻧﻟﺎﺑ ﻲﺣﻼﻔﻟا
) agricole equipement
Installations d’
( ( CH2,article
n°3,4) ﻟا ﺔﯾﻟﺎﻋ ﻲﺿارﻷا ﺔﯾدودرﻣ
: ىدﻌﺗﺗ ﻻأ بﺟﯾ ةﺄﺷﻧﻣﻟا ﺔﺣﺎﺳﻣ 1
/ تﻧﺎﻛ اذإ ﺔﯾﻛﻠﻣﻟا نﻣ 50
نﻣ لﻗأ ﺔﯾﻟﺎﻣﺟﻻا ﺎﻬﺗﺣﺎﺳﻣ ﺎﻬﻟ فﺎﺿﯾ و ،ـﻫ5
50
2م ـﻫ لﻛ نﻋ رﺎﺗﻛ
ﺔﯾدودرﻣﻟا ﺔﻔﯾﻌﺿ ﻲﺿارﻻا :
ىدﻌﺗﺗ ﻻأ بﺟﯾ ةﺄﺷﻧﻣﻟا ﺔﺣﺎﺳﻣ 1
/ تﻧﺎﻛ اذإ ﺔﯾﻛﻠﻣﻟا نﻣ 25
نﻣ لﻗأ ﺔﯾﻟﺎﻣﺟﻻا ﺎﻬﺗﺣﺎﺳﻣ ﺎﻬﻟ فﺎﺿﯾ و ،ـﻫ5
50
2م ـﻫ لﻛ نﻋ رﺎﺗﻛ
ب ( - ﻟ ﺔﺑﺳﻧﻟﺎﺑ نﻛﺳﻠ
) لﻣﺎﻌﻟا وأ لﻐﺗﺳﻣﻟﺎﺑ صﺎﺧﻟا (
(CH3,article n°5,6)
ﺔﯾدودرﻣﻟا ﺔﯾﻟﺎﻋ ﻲﺿارأ :
نﻛﺳﻠﻟ ﺔﺻﺻﺧﻣﻟا ﺔﺣﺎﺳﻣﻟا ىدﻌﺗﺗ ﻻ
1 / اذإ ﺔﯾﻛﻠﻣﻟا نﻣ 250
نﻣ لﻗأ ضرﻷا ﺔﺣﺎﺳﻣ تﻧﺎﻛ ﺎﻬﻟ فﺎﺿﯾ ،ـﻫ5
20
2م لﻛ نﻋ
1 ﺔﺣﺎﺳﻣ تﻧﺎﻛ اذإ ـﻫ
نﯾﺑ ضرﻷا 5
ـﻫ - 10 ﺎﻬﻟ فﺎﺿﯾ ،ـﻫ 10
2م لﻛ نﻋ 1
ـﻫ ضرﻷا ﺔﺣﺎﺳﻣ تﻧﺎﻛ اذإ رﺑﻛأ
نﻣ 10 ـﻫ
ﻲﺿارأ ﺔﻔﯾﻌﺿ
ﺔﯾدودرﻣﻟا ﺔﯾﻓارﻏوﺑط تﺎﺑوﻌﺻ ﻊﻣ
: ﻻ نﻛﺳﻠﻟ ﺔﺻﺻﺧﻣﻟا ﺔﺣﺎﺳﻣﻟا
ىدﻌﺗﺗ 1 / 10 ﺔﺣﺎﺳﻣ اذإ ضرﻷا
1000
2م ﺎﻬﻟ فﺎﺿﯾ ، 20
2م لﻛ نﻋ 1000
2م
3,2,2 ( ﻲطﺋارﺧﻟا ءزﺟﻟا )
ﺔﯾﻧﺎﯾﺑ قﺋﺎﺛو ) (
volet cartographique (
ـﻟا ىوﺗﺣﻣﻟ ﺔﻠﻛﺷﻣﻟا طﺋارﺧﻟا عزوﺗﺗ :
PDAU ﺔﺻﺎﺧﻟﺎﻓ ،ﺔﺳاردﻟا نﻣ ﺔﯾﻧﺎﺛﻟا و ﻰﻟوﻷا ﺔﻠﺣرﻣﻟا ﻰﻠﻋ
ﻊﯾزوﺗ ،ﺎﻬﺗﻟﺎﺣ و ﺎﻬطﺎﻣﻧأ و ﺔﻣﺋﺎﻘﻟا تﺎﯾﺎﻧﺑﻟا لﺛﻣ ، ﺎﯾطﺋارﺧ مﺋﺎﻗ وﻫ ﺎﻣ لﻛ زارﺑﻹ فدﻬﺗ ﻰﻟوﻷا ﺔﻠﺣرﻣﻟﺎﺑ قرطﻟا كﻟذ ﻲﻓ ﺎﻣﺑ ﺔﻔﻠﺗﺧﻣﻟا تﺎﻛﺑﺷﻟا ﺔﯾﻌﺿو ،ﺔﯾﻣوﻣﻌﻟا تازﯾﻬﺟﺗﻟا )
ﺎﻬﺗازﯾﻣﻣ و ﺎﻬﺗﻟﺎﺣ ،ﺎﻬطوطﺧ .(
ﺎﻣأ
ﺔﺻﺎﺧﻟا طﺋارﺧﻟا صوﺻﺧﻟا ﻰﻠﻋ مﺿﺗﻓ ﺔﯾﻧﺎﺛﻟا ﺔﻠﺣرﻣﻟﺎﺑ
: ءازﺟﻷا و ﺔﻌﺑرﻷا تﺎﻋﺎطﻘﻟا زرﺑﺗ ﺔطﯾرﺧ
بارﺗﻟا نﻣ ﺔﺻﺎﺧﻟا )
نوﻧﺎﻘﻟا نﻣ ﻊﺑارﻟا لﺻﻔﻟا 90
/ 29 ( تﺎططﺧﻣ ﺔطﯾرﺧ ،ﺔﺻﺎﺧ مﺎﻛﺣﻷ ﻊﺿﺧﺗ ﻲﺗﻟا
ﺔﯾﻣوﻣﻌﻟا تازﯾﻬﺟﺗﻠﻟ ﺔطﯾرﺧ ،ﺎﻫدادﻋﻹ ﻲﻧﻣزﻟا لﺳﻠﺳﺗﻟا بﺳﺣ ﺔﻣﻗرﻣ ﻲﺿارﻷا لﻐﺷ )
،ﺔﺟﻣرﺑﻣﻟا ،ةدوﺟوﻣﻟا
ﻘﻣﻟا ﺔﺣرﺗ ( قرطﻟا ﺔﻛﺑﺷ فﯾﻧﺻﺗﻟ ﺔطﯾرﺧ ،ﺔﯾﻧوﻧﺎﻘﻟا تﺎﻗﺎﻔﺗرﻸﻟ ﺔطﯾرﺧ ، )
ﺔﺣرﺗﻘﻣﻟا ،ةدوﺟوﻣﻟا (
ﺔطﯾرﺧ،
ﺔﯾﻧﯾزﺧﺗﻟا ﺔﻌﺳﻟا ﻊﻣ ﺔﻔﻧﺻﻣ ﻩﺎﯾﻣﻟا ﻲﺗﻛﺑﺷﻟ )
ﺔﺣرﺗﻘﻣ و ةدوﺟوﻣ (
ﺔﻔﻧﺻﻣ رﯾﻬطﺗﻟا ﺔﻛﺑﺷﻟ ﺔطﯾرﺧ ، )
و ةدوﺟوﻣ
ﺔﺣرﺗﻘﻣ ( ﺔﻠﺋﺎﺳﻟا تﺎﯾﺎﻔﻧﻟا ﻲﻣر ﻊﻗوﻣ ﺢﯾﺿوﺗ ﻊﻣ .
ﺟﻧﺗ طﺋارﺧﻟا ﻩذﻫ نأ ﻰﻟإ ةرﺎﺷﻹا ﻊﻣ نود مﺋﻼﻣ سﺎﯾﻘﻣﺑ ز
دﯾدﺣﺗ .
3.2 ( ـﻟا دادﻋإ تاءارﺟإ :
PDAU
عرﺷﻣﻟا دﻣﻋ ، رﯾﻣﻌﺗﻟاو ﺔﺋﯾﻬﺗﻟا تاودﻷ ﺔﯾﻧوﻧﺎﻘﻟا ةوﻘﻟا مﯾﻋدﺗ لﺟأ نﻣ -
دﻋاوﻘﻟا و تﺎﻧﯾﻧﻘﺗﻟا بﻧﺎﺟ ﻰﻟإ
ﺎﻬﻘﺋﺎﺛو ﻲﻓ ﺔﻧﻣﺿﺗﻣﻟا -
يروﺎﺷﺗ رﺎﺳﻣ لﻼﺧ نﻣ نﺎﻛﺳﻟا ةدارإ سﻛﻌﺗ تاودأ ﺎﻬﻠﻌﺟﺑ ﺔﯾﻋرﺷ ﺎﻬﺑﺎﺳﻛإ ﻰﻟإ
ﻰﻠﻋ موﻘﯾ دادﻋﻹ ﺔﯾرادﻹا تاءارﺟﻹا عوﺿوﻣ وﻫ و ،ﺎﻫدادﻋإ ﻲﻓ تاودﻷا ﻩذﻬﺑ ﺔﻠﺻ ﻪﻟ نﻣ لﻛ كارﺷإ
نوﻧﺎﻘﻟا ﻰﻠﻋ ﺔﻋزوﻣ تاءارﺟﻹا ﻩذﻫ تءﺎﺟ دﻘﻓ ، تاودﻷا ﻩذﻫ 90
/ مﺎﻗرأ نﯾﯾذﯾﻔﻧﺗﻟا نﯾﻣوﺳرﻣﻟا و 29
91 / و 177 91 / ﻲﻓ نﯾﺧرؤﻣﻟا 178 28
/ 05 / ﻩذﻫ دادﻋإ تﺎﯾﺣﻼﺻ ﻊﯾزوﺗ تاءارﺟﻹا ﻩذﻫ فدﻬﺗﺳﺗ ، 1990
ﺎﻣﻫ نﯾﯾﺳﯾﺋر نﯾﻓرط نﯾﺑ تاودﻷا :
سﯾﺋر ،ﺔﯾﻧﻘﺗﻟا ﺔﯾﺎﺻوﻠﻟ ﻼﺛﻣﻣ ﻪﺗﻔﺻﺑ رﯾﻣﻌﺗﻟا رﯾدﻣ ﻲﻓ ﻼﺛﻣﻣ ﻲﻟاوﻟا
نﺎﻛﺳﻠﻟ نﯾﻠﺛﻣﻣ ﺎﻣﻬﺗﻔﺻﺑ ﻊﺳوﻣﻟا سﻠﺟﻣﻟا ﻪﻟﻼﺧ نﻣ و يدﻠﺑﻟا ﻲﺑﻌﺷﻟا سﻠﺟﻣﻟا .
حارﺗﻗا و ﺎﻬﺗﻻﺎﻛﺷإ رﺻﺣ و ،ﺔﯾرﺿﺣﻟا طﺎﺳوﻷا ﺔﺑﻗارﻣ ﻲﻓ ﺎﻬﺗﺎﯾﺣﻼﺻ نﻣﺿ رﯾﻣﻌﺗﻟا ﺢﻟﺎﺻﻣ لﺧدﺗﺗ ﺔﺻﺻﺧﻣﻟا ﺔﯾﻧازﯾﻣﻟا ﻪﺑ ﺢﻣﺳﺗ ﺎﻣ نﻣﺿ كﻟذ و ،تﺎﯾوﺗﺳﻣ ةدﻋ ﻰﻠﻋ ﺔﯾرﺿﺣﻟا ﺔﯾﻣﻧﺗﻟا ﻊﯾرﺎﺷﻣﻟ تﺎﺳارد
ﻟا ﻊﻣ قﯾﺳﻧﺗﻟﺎﺑ كﻟذ و ،رﯾﻣﻌﺗﻟا و ﺔﺋﯾﻬﺗﻟا تاودأ دادﻋإ ﺎﻬﻧﯾﺑ نﻣ ﻲﺗﻟا ،تﺎﺳاردﻟا ﻩذﻬﻟ و ،ﺔﯾﻠﺣﻣﻟا تﺎﻋﺎﻣﺟ
ﺔﻔﻠﻏﻷا رﯾﯾﺳﺗ ﺔﯾﺣﻼﺻ لﻘﻧ مﺗ ،ﻲﺿﺎﻣﻟا نرﻘﻟا تﺎﻧﯾﻌﺳﺗ رﺋازﺟﻟا ﺎﻬﺗرﺷﺎﺑ ﻲﺗﻟا ﺔﯾرادﻹا تﺎﺣﻼﺻﻹا لﻼﺧ نﻣﺿ ﻲﻋﺎﻣﺗﺟﻹا ﻊﺑﺎطﻟا تاذ ﺞﻣارﺑﻟ ﺔﺻﺻﺧﻣﻟا ﻊﻗاوﻣﻟا ﺔﺋﯾﻬﺗ و ﺔﯾﻧارﻣﻌﻟا تﺎﺳاردﻠﻟ ﺔﺻﺻﺧﻣﻟا ﺔﯾﻟﺎﻣﻟا لﺻﻔﻟا 711 ) CH 711 ﻰﻟإ تﺎﯾدﻠﺑﻟا نﻣ ﻊﯾرﺎﺷﻣﻟا لﺎﺑﻘﺗﺳﻻ (
ﺎﺿﯾوﻘﺗ ﻩرﺎﺑﺗﻋا نﻛﻣﯾ ﺎﻣﻣ ،رﯾﻣﻌﺗﻟا ﺢﻟﺎﺻﻣ
ﻩذﻫ دادﻋإ ﻲﻓ ﺎﻬﺗﻛرﺎﺷﻣ مﻏر ،ﺔﯾوﻣﻧﺗ ططﺧ مﺳر و ﺎﻬﻣﯾﻠﻗإ رﯾﯾﺳﺗ ﻲﻓ ﺔﯾدﻠﺑﻟا ﺔﯾﺑﻌﺷﻟا سﻟﺎﺟﻣﻟا تﺎﯾﺣﻼﺻﻟ تﺎﺳاردﻟا .
ﻲﻟاوﻣﻟا لﻛﺷﻟا ﻲﻓ رﯾﻣﻌﺗﻟا و ﺔﺋﯾﻬﺗﻟا تاودأ دادﻋإ رﺎﺳﻣ رﺎﺻﺗﺧإ نﻛﻣﯾ و .
لودﺟ : ﻟا و ﺔﺋﯾﻬﺗﻟا تاودأ دادﻋإ تاءارﺟإ صﺧﻠﻣ نﯾﻣوﺳرﻣﻟا بﺳﺣ رﯾﻣﻌﺗ
91 / 177 و 91 / 178
لﺣارﻣﻟا
نوﻠﺧدﺗﻣﻟا
ﺔﺳاردﻟا لﺑﻗ
ﺔﯾادﺑ
ﺔﺳاردﻟا ﺔﯾﻧﻘﺗﻟا ﺔﺳاردﻟا ﺔﯾﺎﻬﻧ ﺔﻗدﺎﺻﻣﻟا لﺑﻗ
ﺔﻗدﺎﺻﻣﻟا
1 2
1
2
رﯾﻣﻌﺗﻟا رﯾدﻣ
أ - لﺟﺳﯾ ﺔﺳاردﻟا ج - ﯾ نﯾﻌ
بﺗﻛﻣ تﺎﺳاردﻟا د - سﯾﺳﺄﺗ
ﺔﻧﺟﻠﻟا ﺔﯾﻧﻘﺗﻟا ﺔطﻠﺗﺧﻣﻟا ـﻫ - ﺔﻗدﺎﺻﻣﻟا
ﺔﯾﻧﻘﺗﻟا
ز - ﺔﺳارد
و ءارﻵا ﺎﻬﯾﻓ تﺑﻟا
سﻠﺟﻣﻟا سﯾﺋر يدﻠﺑﻟا ﻲﺑﻌﺷﻟا
ب
- ﺔﻟوادﻣ
دادﻋﻹا + رارﻗ
ةرﺎﺷﺗﺳﻻا ﺔﻛرﺎﺷﻣﻟا ﺔﻧﺟﻠﻟا ﻲﻓ و
- ﺔﻟوادﻣ
ﻲﻧﺑﺗﻟا ر - ءﺎﺻﻘﺗﺳﻻا رارﻗ
ﻲﻣوﻣﻌﻟا 45 وأ 60
ﺎﻣوﯾ ح
- ﺔﻗدﺎﺻﻣﻟا ﺔﻟوادﻣ
+ ﻰﻠﻋ ضرﻌﻟا رارﻗ
روﻬﻣﺟﻟا
مﯾظﻧﺗﻟا رﯾدﻣ ﻲﺋﻻوﻟا
ﻰﻠﻋ رﯾﺷﺄﺗﻟا و رارﻘﻟا ﺔﻟوادﻣﻟا
رﯾﺷﺄﺗﻟا ﻰﻠﻋ ﺔﻟوادﻣﻟا رارﻘﻟا ﻰﻠﻋ رﯾﺷﺄﺗﻟا
ﻰﻠﻋ رﯾﺷﺄﺗﻟا رارﻘﻟا و ﺔﻟوادﻣﻟا
ﺔﯾﻧﻘﺗﻟا ﺢﻟﺎﺻﻣﻟا
ﻲﻓ لﯾﺛﻣﺗﻟا ﺔﻧﺟﻠﻟا ﺔﻗدﺎﺻﻣﻟا
ﺔﯾﻧﻘﺗﻟا
ﻲﻧدﻣﻟا ﻊﻣﺗﺟﻣﻟا
ﺔﯾﻧﺎﻛﻣإ ﺔﻛرﺎﺷﻣﻟا ﺔﻧﺟﻠﻟا ﻲﻓ ءارﻵا ءادﺑإ
فﻠﻣﻟا ﻰﻠﻋ عﻼطﻻا
ﺔﯾدﻠﺑﻟﺎﺑ ﻲﺋﺎﻬﻧﻟا
3 - ﻟا مﺳﻘﻟا ثﻟﺎﺛ
: ﻲﺿارﻷا لﻐﺷ ططﺧﻣﻟ صﺻﺧ دﻗ و )
Plan d’Occupation des Sols , POS (
،
نﻣﺿ رﯾﻣﻌﺗﻟا و ﺔﺋﯾﻬﺗﻟا نوﻧﺎﻘﺑ داوﻣ 8
) ةدﺎﻣﻟا نﻣ 31
ةدﺎﻣﻟا ﻰﻟإ (38
يذﯾﻔﻧﺗ موﺳرﻣ ﻪﻟ صﺻﺧ ﺎﻣﻛ ،
ﺎﻘﺣﻻ ) 91 / ( 178 ُﺧ رﯾﺧﻷا اذﻫ ﻲﻧﻘﺗﻟا ﻩاوﺗﺣﻣ دﯾدﺣﺗ بﻧﺎﺟ ﻰﻟإ ﻩدادﻋﻹ ﺔﯾرادﻹا تاءارﺟﻺﻟ صﺻ
ﺎﻣأ ،
نﻣ ﺎﻫاوﺗﺣﻣ نأ ﻻإ ، ددﺟ نﯾﻠﻋﺎﻓ جﺎﻣدإ و دادﻋﻹا تاءارﺟﻹ ﺎﻬﻠﯾدﻌﺗ مﻏرﻓ ﺔﻣﻣﺗﻣﻟا و ﺔﻟدﻌﻣﻟا صوﺻﻧﻟا ﺔﯾﻣﯾظﻧﺗﻟا ﺔﯾﺣﺎﻧﻟا )
مﺎﻛﺣﻷا و دﻋاوﻘﻟا (
نﺄﺷ وذ نﻛﯾ مﻟ .
1.3 - ﻲﺿارﻷا لﻐﺷ ططﺧﻣ فﯾرﻌﺗ
نوﻧﺎﻘﻟا نﻣ ﻼﻛ مدﻘﯾ مﻟ 90
/ موﺳرﻣﻟا و 29 91
/ ءوﺿ ﻰﻠﻋ و ،ﻲﺿارﻷا لﻐﺷ ططﺧﻣﻟ ﺎﻔﯾرﻌﺗ 175
ﻪﻧأ لوﻘﻟا ﺎﻧﻧﻛﻣﯾ ﻪﻓادﻫأ "
ﻲﻣﯾظﻧﺗ و ﻲﻠﯾﺻﻔﺗ رﯾﻣﻌﺗ ةادأ ﺗ
ﺎﻬﺑ حوﻣﺳﻣﻟا فﺋﺎظوﻟاو ءﺎﻧﺑﻟا قوﻘﺣ ﺔﻗدﺑ ددﺣ
يرﺿﺣﻟا لﺎﺟﻣﻟﺎﺑ ﻲﺿارﻷا ﻊطﻗ ىوﺗﺳﻣ ﻰﻠﻋ يرﺿﺣﻟا رﯾﯾﺳﺗﻠﻟ ﻰﻠﺛﻣﻟا ةادﻷا كﻟذﺑ ﻼﻛﺷﻣ
"
مﻠﺳﻟا ﻲﻓ و ،
ﻊﻘﯾ وﻬﻓ ﺔﺋﯾﻬﺗﻟا تاودﻷ ﻲﻣﯾظﻧﺗﻟا ﺔﻣﺎﻌﻟا تﺎﻬﯾﺟوﺗﻟا وذ ﻲﻬﯾﺟوﺗﻟا رﯾﻣﻌﺗﻟا ىوﺗﺳﻣ نﯾﺑ
) PDAU رﺧآ و (
رﯾﻣﻌﺗﻟا دوﻘﻋ ىوﺗﺳﻣ وﻫ و رﯾﻣﻌﺗﻟا ﻲﻓ ىوﺗﺳﻣ )
تادﺎﻬﺷﻟا و صﺧرﻟا (
وأ ﺔﻌطﻘﻟا و ﻲﺣﻟا ىوﺗﺳﻣ ﻰﻠﻋ
ﻊطﻘﻟا نﻣ ﺔﻋوﻣﺟﻣ )
ﺔﺋزﺟﺗﻟا .(
2.3 - ﻲﺿارﻷا لﻐﺷ ططﺧﻣ فادﻫأ
مﺎﻌﻟا فدﻬﻟا لﺛﻣﺗﯾ لﻐﺷ ططﺧﻣﻟ
ﻲﻓ ﻲﺿارﻷا دارﻓﻷا نﻋ ةردﺎﺻﻟا ﺔﻔﻠﺗﺧﻣﻟا رﯾﻣﻌﺗﻟا تﺎﺑﻠط مﯾظﻧﺗ
)
،مدﻫ و ﺔﺋزﺟﺗ ،ءﺎﻧﺑ (...
ﺔﯾدارﻹا فادﻫﻷا ﻊﻣ صاوﺧﻟا ضارﻏأ ﻪﯾﻓ ﻪﺟاوﺗﺗ ﻻﺎﺟﻣ ،ﺔﻬﺟ نﻣ ﻪﻠﻌﺟﯾ ﺎﻣ
ﺔﯾﻠﺣﻣﻟا ﺔﻋﺎﻣﺟﻠﻟ وﻬﻓ ىرﺧأ ﺔﻬﺟ نﻣ و ،2
) POS ذﯾﻔﻧﺗ ﻲﻓ مﻬﺗﺎﯾﻟوؤﺳﻣ لﻣﺣﺗﺑ نﯾﯾﻣوﻣﻌﻟا نﯾﻠﻋﺎﻔﻟا مزﻠﯾ (
ﻔﻧﻣﻟﺎﺑ قﻠﻌﺗﯾ ﺎﻣﯾﻓ ﻩاوﺗﺣﻣ ﺔﯾﻣوﻣﻌﻟا ﺔﻌ
) ،ﺔﯾﻣوﻣﻋ تازﯾﻬﺟﺗ ،ﺔﯾﻣوﻣﻋ تﺎﺣﺎﺳ ،ءارﺿﺧ تﺎﺣﺎﺳﻣ ،قرط
،تﺎﻗﺎﻔﺗرا و تﺂﺷﻧﻣ (..
ﻪﻗوﺳﯾ يذﻟا ﺔﯾرﺿﺣﻟا ﺔﯾﻣﻧﺗﻟا عورﺷﻣ ىوﺗﺣﻣ دﯾﺳﺟﺗﻟ ﻰﻠﺛﻣﻟا ةادﻷا وﻬﻓ كﻟذﺑ و
رﯾﻣﻌﺗﻟا و ﺔﺋﯾﻬﺗﻠﻟ ﻲﻬﯾﺟوﺗﻟا ططﺧﻣﻟا .
3.3 - ﻲﺿارﻷا لﻐﺷ ططﺧﻣ ىوﺗﺣﻣ
و بوﺗﻛﻣ ءزﺟ نﻣ ﻲﺿارﻷا لﻐﺷ ططﺧﻣ نوﻛﺗﯾ ﻲطﺋارﺧ رﺧآ
:
أ - بوﺗﻛﻣﻟا ءزﺟﻟا :
ﻲﺑﺎﺗﻛﻟا رﯾرﻘﺗﻟا ﻲﻓ لﺛﻣﺗﯾ +
نﯾﻧﻘﺗﻟا )
مﯾظﻧﺗﻟا ( .
1 ( - ﻲﺑﺎﺗﻛﻟا رﯾرﻘﺗﻟا :
ﻟ ضرﻌﺗﯾ و ﺔﺳاردﻟا نﻣ ﺔﯾﻧﺎﺛﻟا و ﻰﻟوﻷا ﺔﻠﺣرﻣﻟا ﻲطﻐﯾ ﺔﯾﻌﺟرﻣﻟا رﺻﺎﻧﻌﻠ
ﻲﺗﻟا
،رﯾﻣﻌﺗﻟا و ﺔﺋﯾﻬﺗﻠﻟ ﻲﻬﯾﺟوﺗﻟا ططﺧﻣﻟا ﻪﯾﻠﻋ ﺎﻬﯾﻠﻣﯾ ﯾ مﺛ
طﻟا صﺋﺎﺻﺧﻟﺎﺑ اءدﺑ ﺔﻣﺋﺎﻘﻟا ﺔﻟﺎﺣﻟا صﺧﺷ ﺔﯾﻌﯾﺑ
يدﺎﺻﺗﻗﻻا و ﻲﻋﺎﻣﺗﺟﻻا دﻌﺑﻟا ،ﻪﯾطﻐﯾ يذﻟا لﺎﺟﻣﻠﻟ -
ﯾ ﺔﺳاردﻟا لﺎﺟﻣ نﺎﻛ اذإ ةدوﺟوﻣ تﺎﯾﺎﻧﺑ نﻣﺿﺗ
،
2 -Maouia Saidouni. « Eléments d’introduction à l’urbanisme, histoire, méthodologie et réglementation », collection FAC , éditions CASBAH, Alger,2000, ISSN 99616646235, p.156
ﺔﺳاردﻟا لﺎﺟﻣﺑ ﺔﺟﻣرﺑﻣﻟا و ةدوﺟوﻣﻟا تﺎﻗﺎﻔﺗرﻻا و تﺂﺷﻧﻣﻟا .
ﺞﻣﺎﻧرﺑﻟ ﺎﻔﯾﺻوﺗ مدﻘﯾ ﺔﯾﻧﺎﺛﻟا ﻪﺗﻠﺣرﻣ ﻲﻓ و
نﻣﺿ روﺎﺷﺗﻟا دﻌﺑ ﺎﻬﯾﻠﻋ قﻔﺗﻣﻟا ﺔﺋﯾﻬﺗﻟا ﺔﯾﺿرﻓ ﻪﻧﻣﺿﺗﺗ يذﻟا ﺔﺋﯾﻬﺗﻟا ﺔطﻠﺗﺧﻣﻟا ﺔﻧﺟﻠﻟا
.
2 ( - لﺎﺟﻣﻟا ﻰﻠﻋ قﺑطﻣﻟا مﯾظﻧﺗﻟا وأ نﯾﻧﻘﺗﻟا ـﻟا ﻪﯾطﻐﯾ يذﻟا
ﺔﻧﯾدﻣﻠﻟ ﺔﯾﻠﺑﻘﺗﺳﻣﻟا ةروﺻﻟا ددﺣﯾ POS
رﯾﻣﻌﺗﻟا و ﺔﺋﯾﻬﺗﻠﻟ ﻲﻬﯾﺟوﺗﻟا ططﺧﻣﻟا نﻣ لﻛﻟ ﺔﯾﺋﺎﻬﻧﻟا ةدﺑزﻟا لﺛﻣﯾ مﯾظﻧﺗﻟا اذﻓ ﻊﺑرﻣﻟا رﺗﻣﻟا لﺻﺗ لﯾﺻﺎﻔﺗﺑ ﱡصﻧﯾ وﻬـﻓ ،ﻲﺿارﻷا لﻐﺷ ططﺧﻣ و ﻊﯾﻣﺟﻠﻟ ﺔﺣارﺻ
) نﯾﯾﻣوﻣﻋ و صاوﺧ نﯾﻠﻋﺎﻓ (
نﻋ :
عوﻧﻣﻣ وﻫ ﺎﻣ يرﺿﺣﻟا لﺎﺟﻣﻟا ﻰﻠﻋ تﻼﺧدﺗ نﻣ
;
حوﻣﺳﻣ وﻫ ﺎﻣ
،تﻼﺧدﺗﻟا كﻠﺗ نﻣ و
ﺔﯾأ تﺣﺗ طورﺷ
.
كﻟذ لﺟأ نﻣ و ـﻟا ىوﺗﺳﻣ ﻰﻠﻋ مﺗﯾ ،
دﯾدﺣﺗ POS :
- يأ تﺎطﺎﺷﻧﻟا ﻊطﻘﻟا لﻐﺷ طﻣﻧ
) Type d’occupation (
) فﺋﺎظوﻟا ﺎﻬﺑ حوﻣﺳﻣﻟا
(;
- ءﺎﻧﺑ طورﺷ ﻊطﻘﻟا
; ﻊطﻘﻟا لﻐﺷ طورﺷ يأ )
Condition d’occupation (
;
- يأ يرﺿﺣﻟا لﻛﺷﻠﻟ ﺔﯾﺳﯾﺋرﻟا صﺋﺎﺻﺧﻟا ﻊطﻘﻟا لﻐﺷ لﻛﺷ
) Forme d’occupation
;(
- وأ ﺔﻓﺎﺛﻛ يأ ،ﺎﻬﺑ حوﻣﺳﻣﻟا ءﺎﻧﺑﻟا قوﻘﺣ ﻊطﻘﻟا لﻐﺷ مﺟﺣ
) Volume d’occupation (
) COS,CES .(
ُﺗ ،ﺔﺳاردﻟا نﻣ ةرﯾﺧﻷا ﺔﻠﺣرﻣﻟا رﯾرﻘﺗ ﻲﻓ نﯾﻧﻘﺗ وأ مﯾظﻧﺗ لﻛﺷ ﻰﻠﻋ تﺎﻣﯾﻠﻌﺗﻟا ﻩذﻫ بﺻ اذﻫ و
مﯾظﻧﺗﻟا ) أ بﺟﯾ يذﻟا ﻊطﻘﻟا لﻐﺷﻟ ﺔﻌﺑرﻷا رﺻﺎﻧﻌﻟا ﻲطﻐﯾ ن
( ،ﻲﺿارﻷا لﻐﺷ ططﺧﻣﻟ ﻲﻧوﻧﺎﻘﻟا ﻰﻧﻌﻣﻟا وﻫ
نوﻛﯾ ﺎﻣ ﻪﺑﺷأ وﻬﻓ
"
طورﺷ رﺗﻓدﺑ "
ﺔﯾﻠﺑﻘﺗﺳﻣﻟا تﺎﯾﺎﻧﺑﻠﻟ .
مﯾظﻧﺗﻟا حﺎﺟﻧ دﻣﺗﻌﯾ و )
Le règlement (
ـﻟا ـﺑ صﺎﺧﻟا ىدﻣ ﻰﻠﻋ POS
و ﺔﯾﻌﻗاوﻟا فادﻫﻸﻟ ﻪﺗﻣﺟرﺗ
ُﺗ ﺔﻧورﻣﻟا نﻣ عوﻧﺑ مﺳﺗﯾ نأ ﻲﻐﺑﻧﯾ ىرﺧأ ﺔﻬﺟ نﻣ و ،ﻩذﯾﻔﻧﺗﺑ ﺢﻣﺳﺗ لﯾﺻﺎﻔﺗﻟ ﻪﻧﻣﺿﺗ ﻊﻣ ﻪﻔﯾﯾﻛﺗ نﻣ نﻛﻣ
ُﯾ ذإ ،سرﻔﻟا طﺑرﻣ نﻣﻛﯾ ﺎﻧﻫ و ،نﯾﻠﻋﺎﻔﻟا تﺎﺑﻠط ـﻟا ﻰﻠﻋ بﺎﻌ
لﺑﺎﻗ رﯾﻐﻟا و فﺎﺟﻟا ﻊﺑﺎطﻟا كﻟذ POS
وﻫ و ،لﯾوﺄﺗﻠﻟ لﻼﺧ نﯾﻠﻋﺎﻔﻠﻟ ﺔﯾﻠﻌﻓ ﺔﻛرﺎﺷﻣ بﺎﯾﻏ لظ ﻲﻓ رﺋازﺟﻟا ﻲﻓ ﺎﯾﻧادﯾﻣ ةادﻷا ﻩذﻫ حﺎﺟﻧ مدﻋ رﺳ
تاودﻷا ﻩذﻫ دادﻋإ .
ﺔﯾﻧوﻧﺎﻘﻟا تﺎﻗﺎﻔﺗرﻻا
موﻬﻔﻣﻟﺎﺑ قﺎﻔﺗرﻻا مﯾظﻧﺗ ﺢﺑﺻﯾ موﻬﻔﻣﻟا اذﻬﺑ و ، ءﺎﻧﺑﻠﻟ ﻲﻠﻛ وأ ﻲﺋزﺟ ﻊﻧﻣ وأ قﯾﯾﺿﺗ لﺛﻣﯾ ﻲﻧارﻣﻌﻟا
ﻲﺿارﻷا لﻐﺷ ططﺧﻣ )
Le règlement d’un POS (
وأ دﯾﻘﺗ وأ ﻊﻧﻣﺗ ﻲﺗﻟا تﺎﻗﺎﻔﺗرﻻا نﻣ ﺔﻋوﻣﺟﻣ
موﻬﻔﻣﻟﺎﺑ قﺎﻔﺗرﻻا نﯾﺑ قرﻔﻧ نأ ﻲﻐﺑﻧﯾ نﻛﻟ و ،ﻪﯾطﻐﯾ يذﻟا لﺎﺟﻣﻟا نﻣ ﺔﻌطﻗ لﻛ ﻲﻓ ءﺎﻧﺑﻟﺎﺑ طورﺷﺑ ﺢﻣﺳﺗ ﺔﻓﺎظﻧﻟا ،فﺋﺎظوﻟا نﯾﺑ ﺎﻬﻣدﻋ نﻣ ﺔﻣﺋﻼﻣﻟا ، نﻣﻷﺎﻛ ةددﻌﺗﻣ تاررﺑﻣﻟ ﻪﻌﻧﻣﯾ وأ ءﺎﻧﺑﻟا دﯾﻘﯾ يذﻟا ﻲﻧارﻣﻌﻟا ﺔﯾﺎﻣﺣ ،ﺔﯾﺣور مﯾﻗ ،
،تﺎﻔﻧﺻﻣ ...
ﻪﯾﻣﺳﻧ يذﻟا قﺎﻔﺗرﻻا نﯾﺑ و ، ﺦﻟا ﻲﻧوﻧﺎﻗ قﺎﻔﺗرإ
ىدﻌﺗﯾ رﯾﺧﻷا اذﻫ ،
ـﻟا ىوﺗﺳﻣ ﺔﯾﻋﺎطﻗ رﯾﯾﺎﻌﻣ و تﺎﻌﯾرﺷﺗ ﻰﻟإ POS
) و رﺎﺛﻵا ﺔظﻓﺎﺣﻣ ،ﺔﻗﺎطﻟا عﺎطﻗ ،يرﻛﺳﻌﻟا عﺎطﻘﻟا
،ﺔﯾﻓﺎﻘﺛﻟا و ﺔﯾﺧﯾرﺎﺗﻟا مﻟﺎﻌﻣﻟا (....
ـﻟا دادﻋإ لﻼﺧ و ، POS
تﺎﻗﺎﻔﺗرﻻا ﻩذﻫ لﺛﻣ تدﺟوو فدﺎﺻﺗ اذﺈﻓ ﻲﻓ
ـﻟا ﻪﯾطﻐﯾ يذﻟا لﺎﺟﻣﻟا POS
ﻲﻫ ﺎﻣﻛ ﻪﻣﯾظﻧﺗﻟ ﺎﻬﻔﯾﺿﯾ ﻪﻧﺈﻓ
، ﺎﻣإ فدﻬﺗﺳﺗ ﺎﻣوﻣﻋ تﺎﻗﺎﻔﺗرﻻا و ﺎﺑﻧﺎﺟ
ﺎﯾﻧﻣأ رﯾﯾﺎﻌﻣ وأ ﺔﻧﯾﻛﺳﻟا و ﺔﻓﺎظﻧﻟا بﺎﺑ نﻣ ﺔﯾﺋﺎﻗو
، قﻠﻌﺗﯾ ﺎﻣ ﺎﻬﻧﻣ ارﯾﺧأو تﺎﻔﻧﺻﻣ ﺔﯾﺎﻣﺣ و ظﺎﻔﺣﻟﺎﺑ
نﻣ و
أﻣ ﻠﺛ تﺎﻗﺎﻔﺗرﻻا ﺔ :
ﺔﯾرﻛﺳﻋ تﺎﻗﺎﻔﺗرإ تاذ تﺂﺷﻧﻣﻟﺎﺑ ﺔﺻﺎﺧ تﺎﻗﺎﻔﺗرإ ﺔﻣﺎﻌﻟا ﺔﻌﻔﻧﻣﻟا
بﺳﺣ رﯾﻐﺗﺗ قرطﻟا تﺎﻗﺎﻔﺗرإ :
فﯾﻧﺻﺗﻟا ،رورﻣﻟا مﺟﺣ، ﺔﻋرﺳﻟا
تارﺎطﻣﻟا لﺛﻣ لﻘﻧﻟا تﺂﺷﻧﻣ تﺎﻗﺎﻔﺗرإ ﺔﻗﺎطﻟا لﻘﻧ تﺎﻗﺎﻔﺗرإ ةدﺷ بﺳﺣ رﯾﻐﺗﺗ
ﻲﺋﺎﺑرﻬﻛﻟا رﺎﯾﺗﻟا رﺗوﺗ و
ةﺎﻧﻘﻟا رطﻗ و زﺎﻐﻟا طﻐﺿ
ﺔﯾرﺛﻷا مﻟﺎﻌﻣﻟا و رﺎﺛﻵا ﺔﯾﺎﻣﺣ تﺎﻗﺎﻔﺗرإ اوﻣﻟا و تﺎﺑﺎﻐﻟا ﺔﯾﺎﻣﺣ تﺎﻗﺎﻔﺗرإ ﺔﻔﻧﺻﻣﻟا ﺔﯾﻌﯾﺑطﻟا ﻊﻗ
رﺑﺎﻘﻣﻟا تﺎﻗﺎﻔﺗرإ
ب ( ﻲطﺋارﺧﻟا ءزﺟﻟا :
مﻗر ةدﺎﻣﻟا تددﺣ 18
موﺳرﻣﻟا نﻣ 91
/ 178 ﺔﯾﻧﺎﯾﺑﻟا قﺋﺎﺛوﻟا )
طﺋارﺧ و تﺎططﺧﻣ (
ﻲﻫ ز ﻲﺿارﻻا لﻐﺷ ططﺧﻣﻟ ﻲطﺋارﺧﻟا فﻠﻣﻟا ﺎﻬﻧﻣﺿﺗﯾ نأ بﺟﯾ ﻲﺗﻟا :
- سﺎﯾﻘﻣﺑ ﻊﻗوﻣﻠﻟ ﺔطﯾرﺧ 1
/ 2000
- ﻲﻓارﻏوﺑط ططﺧﻣ سﺎﯾﻘﻣﺑ
Plan topographique /1
ﻰﻟإ 500 1 / ﺔﻟﺎﺣﻟا بﺳﺣ 1000
- ﻲﻧﻘﺗ رﯾرﻘﺗﺑ ﺔﻘﻓرﻣ ﺔﯾﻧﻘﺗوﯾﺟ ﺔطﯾرﺧ Carte géotechnique
1 / 500 ﻰﻟإ 1 / 1000
- ﻲﻟﺎﺣﻟا ﻊﺿوﻟا ططﺧﻣ Plan d’état de fait
) مﺋﺎﻘﻟا ( سﺎﯾﻘﻣﺑ 1
/ 500 ﻰﻟإ 1 / 1000
- ﺔﻣﺎﻋ ﺔﺋﯾﻬﺗ ططﺧﻣ Plan d’aménagement d’ensemble
سﺎﯾﻘﻣﺑ 1
/ ﻰﻟإ 500 1 / 1000
نﻣﺿﺗﯾ :
-
ﺔﺳﻧﺎﺟﺗﻣﻟا قطﺎﻧﻣﻟا (Zones homogènes)
-
ﺔﻣﺎﻌﻟا تﺂﺷﻧﻣﻟا و ﺔﯾﻣوﻣﻌﻟا تازﯾﻬﺟﺗﻟا ﻊﻗاوﻣ
-
ﺎﻬﺗﺎﻔﯾﻧﺻﺗﺑ تﺎﻛﺑﺷﻟا و قرطﻟا
-
ﺎﻬﯾﻠﻋ ﺔظﻓﺎﺣﻣﻟا بﺟاوﻟا تﺎﺣﺎﺳﻣﻟا
- ﺔﯾﻧارﻣﻌﻟا ﺔﺑﯾﻛرﺗﻟا ططﺧﻣ Plan de composition urbaine
سﺎﯾﻘﻣﺑ 1
/ ﻰﻟإ 500 1 / 1000
ُﺗ ﺎﻣ ارﯾﺛﻛ ﺔﯾﻧادﯾﻣﻟا ﺔﺳرﺎﻣﻣﻟا ﻲﻓ
زﺟﻧ
رﺻﺎﻧﻌﻟا ﻩذﻫ تﺎططﺧﻣﻛ
ﺔﻠﻘﺗﺳﻣ
